理事長解任について

[匿名さん]

友人なのですが、マンションの理事長をしていたのですが、不正があるという理由から解任されました。数ヵ月後不正はなかったということで謝罪はしてもらいましたが、これは何か法的に解任した方（現理事長）に処罰はできないのでしょうか。

[1: 匿名さん]

友人じゃなくて貴方が。。。
いや、それは置いといて、解任までの手続きはちゃんと行われたのでしょうか？

理事の解任って総会決議でしたっけ？

よほどのことがない限り、理事の解任とかありえませんよね？

しかも、不正が事実じゃなかったとか。。。


ネタとしか思えませんが。

[2: 匿名さん]

> これは何か法的に解任した方（現理事長）に処罰はできないのでしょうか。

名誉棄損で民事で、裁判できるかもしれません。
解任の手続きがきちんと取られているなら、管理組合相手の裁判になりますけど、
たぶん勝ってもたいした慰謝料にはらないないでしょうね

総会で、多数決で承認されたということは、それなりに理由があったのでしょうから。
単純ないいがかりだけではない場合、裁判するほどの利点は難しいかもしれませんね

[3: 匿名さん]

ネタじゃなくて
多分スレ主は、騒ぎを起こして現理事長を解任したいのじゃないかなぁ

それで潔白だった場合自分は、どうなるかって事を探りたいのでしょう

>>不正があるという理由から解任されました。数ヵ月後不正はなかったということで謝罪はしてもらいましたが、これは何か法的に解任した方（現理事長）に処罰はできないのでしょうか。

って不正が見つかった？時点で解任なんでしょ？
疑いを掛けて散々騒いだら白だったなんて話だったらそりゃ裁判に持ち込まれますよ

貴方は、地獄の底まで落とされます。

[4: 匿名さん]

解任されたら次期理事にまた立候補して返り咲いたらいい。
立候補規定なんて組合員かつ管理費等滞納なしが条件だから。

[5: 匿名さん]

規約違反している人は理事長解任になりませんか？

[6: ハチャメチャ爺さん]

マンション管理センター発行『マンション管理の知識』を参照します。
第５節　管理者
１　管理者の選任・解任及び権利義務（法２５条、２８条）
　③管理者（理事長）の解任請求　
理事長に不正な行為その他その職務を行うに適しない事情があるときは、各区分所有者は、
その解任を裁判所に請求することができる（法２５条２項）。

●現理事長の不正を裁判で証明する事が出来るかどうか？弁護士会で確かめてみたら・・・
正義感の強い弁護士を弁護士会で紹介して貰うことですね。
弁護士を付けないと勝てないと思いますよ。裁判とはそういうモンですよ。

不正を証明するのに、どの程度の労力が必要かで、弁護士料が決まると思います。
相手が謝罪する位ですから、たいした費用は掛からないと思いますが、
謝罪があったからといって舐めてはいけませんよ。
普通なら、謝罪した人は、理事長を辞任して、貴方を理事長に復帰させる事がスジですからね。
それをしないで、図々しくも理事長に君臨しているなんて、シタタカ者ですよ。イザ裁判になると豹変するかも。
ここはキッチリと弁護士を付けて勝って、ケリを付けるべきでしょう。そして理事長に復帰してくださいね。
裁判費用、弁護士費用は組合の積立金で払ってもらえますよ。ただし、勝訴が条件ですよ！！

[7: 匿名さん]

ネタにしてもリアリティが欲しいもの。

[8: 庄次太郎]

小生が所有する理事長はそのマンションを販売する役員で管理費・積立金を管理会社を通じて一億二千万円横領しました。これも噂をきいて旧大阪通産局で調査して証拠を把握しました。その為に有志をつのり作戦会議をして理事長を解任すべく理事会の望んだところその理事長は辞任しました。管理費・積立金の滞納を競売し、１部屋十万円台で落札して、滞納額の「４，４００万円を負けてくれ」なんて抜かす理事長で他の理事も法律をしらないバカばかりでした。会社には一億六千万円ものお金を迂回させて横領したバカ者で理事もまた赤子のようなバカだったんですね。4400万円がだせないなら組合が借りていた第２駐車場を物納させましたが、バカな理事はその土地が共同担保になっていることが知らなかったのですね。販売していた●●興産は自己破産しました。国税庁の査察を入れさした効果があった訳です。今も理事会は不詳事件・盗難事件が頻繁に起こっています。検察も動かない警察も動かない和歌山県はローレベルですね。
、

[16: 周辺住民さん]

理事長の解任は、もともと理事の互選で理事長を選出してるから、同じく理事間で話し合って解任すればいい。
理事長が解任されてら、平理事に戻るだけだ。

[23: 匿名さん]

計算高くない弁護士を紹介してください。

[27: 匿名さん]

いろいろおもしろい事が書いてありますが、選んだのは誰でしょうか？
選び方に一番の問題があります。

[32: 匿名さん]

管理者の資質の問題である。管理者の選任方法を規約に細かく設定してください。（分譲マンションの場合）

[45: 匿名さん]

国の管理者は内閣総理大臣。マンションの管理者は理事長。選挙で選ばれる者とクジで選ばれただけの違い。管理会社は頭の悪い官僚。だとすれば自分の資産であるマンションの資産管理ぐらいまともな管理者を選任するべし。

[46: 匿名さん]

解任しなければいけない管理者を選任したのは誰ですか。解任には手間と資金がいるよ。法律は弱者は救えない。理事長に反社会的勢力のシンパがもぐりこみマンションのお金を狙っているよ。特に大型マンションは要注意。福岡が危ない。経験者。

[47: まな板のどじょう]

選挙公約に違反して、消費税の増税は常識的に消費税はこの景気低迷の時期　３％に減額しなければならない。　海外からの原材料を輸入して　日本の技術力をして加工生産しての日本国は輸出国家として競争に勝てない。円高の影響もある。野田
政権は与党から反対をされ野党に賛成を得て、消費税を上げる言い訳材料に福祉を持出す始末。消費税を上げなくても内部留保が山ほどある。国有財産の売却遊ばしてある土地や、議員定数を減らす、議員歳費すなわち議員の給料を減額すべきことです。国有林・登記所の遊休地の売却処分等々数えあげれば切りが無いほどに財源はいくらでもある。野田総理はただのバカだね財務省の公務員に使われている。使う立場が使われてまるで総理の器にあらず。　ところでバカは前理事長に及ぶのだが、高学歴でもバカはバカですね。勉学は謂わばコピーでこれを基にして応用出来ないと。コピーを写した範囲内に留まりこれ人にあらずでバカな公務員⇒事務員に操られている鰌です。どじょうはいずれ自民党・公明党に食べられて餌になります。つまり椿マンションも鰌です。これを是正すべく区分所有者=国民が立ち上がり⇒調査委員会が発足されました。　国会解散か

[48: 匿名さん]

↑推定７６歳ですね？

[49: まな板のどじょう]

↑アホな総理=前理事長は餌になりますね。↑

[50: 匿名さん]

ほんとに老害だよね。

[51: マンション住民さん]

老害防止管理者試験合格者ですか？

[52: ｼﾙﾊﾞｰヤング]

リゾートマンションのオーナーには管理費に無関心な人々が多いことを悪用する管理人が多いのは否めない。行政も歳入(固定資産税)での恩恵を得ながらゴミ取集を産業廃棄物と称して有料である。　リゾートマンションには見返りが皆無である。そこでリゾートマンション連絡協議会なる組織化をして行政と折衝して行政施策を得る権利行使をしようではありませんか！
議員もあてにならないし、我々リゾートマンションのオーナーも、発言しようではありませんか？だまっていてはよくならないです。