コンフォリア新宿イーストサイドタワー［旧称：パークハビオ新宿イーストサイドタワー］

[入居予定さん]

申し込みを検討してます。
こちらのマンションについて詳しい方いらっしゃいますか？

参考URL:http://www.ph-shinjuku-est.com/concept/


コンフォリア新宿イーストサイドタワー[賃貸]
所在地：東京都新宿区新宿六丁目27番29（コンフォリア新宿イーストサイドタワー）
東京都新宿区新宿六丁目27番28（コンフォリア新宿イーストサイドタワー アネックス）
交通：東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅（A3出口）徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅（E1出口）徒歩4分
間取：STUDIO〜2LDK
専有面積：37.04m 2～124.08m 2
総戸数：761戸
貸主／事業主：三菱地所リアルエステートサービス
施工会社：三井住友建設
管理会社：三菱地所コミュニティ
URL：http://www.cf-shinjuku-est.jp/

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.12　管理担当】

[517: 入居済み住民さん]

あっ！それって隣かも…

[518: 入居済み住民さん [男性 30代]]

https://www.airbnb.jp/rooms/11935042?s=Zc5Q7xmh

三菱地所はAIRBNB禁止にしないのか

[519: 申込予定さん [男性 40代]]

たばこ吸ってる人バ〇は入居拒否にすればいいのに

[520: 匿名さん]

>>460転落事故って何号室ですか？

[521: マンション検討中さん]

自殺があったのはどこの部屋？何階？

[522: 匿名さん]

商売女とタワマンに遊びに来る貧乏人が多すぎる
エレベーター渋滞が酷い

[523: 名無しさん]

>>515
いつとロビーで作業してる汚めのおばさんかな。
ヨレヨレの服にボサボサの髪の毛にすっぴんでいつもいる。
4時になったらサウナのマッサージチェアに移動したり。
本当にここの住民なのと疑いたくなるよ

[524: 入居済み都心側]

最近トイレの水がおかしい。。。。
何人かの方が言っていますが、おそらくトイレの貯水タンクかな？何かが起こっています(´･_･`)
腐った臭いします。

それと、高級タワーマンションにしては防音がなっていません。
テレビのウーファー？ですかね？
映画を見ているのでしょうが、結構響いています。僕は気になりませんが、音の問題のチラシがポストに入っていました。
個人の意見ですが、この家賃払って夜中に映画を見れないのはちょとかわいそうです。

それと玄関扉が薄く、廊下を歩くと中で会話をしているのが聞こえます。

廊下は歩いてると揺れます。

32Fの共有設備、最近力を入れている朝食は良いと思います。

●良い点
共有設備
家賃に対して部屋が広い
窓が床から天井まである（部屋によると思います）
●個人的に良くない点
防音が夜中映画を見ることができないくらいダメ
廊下を歩くと床の仕上げがあまり良くないのか揺れる
最近トイレの水が臭い。
玄関扉が薄く会話が聞こえる
駐車場が1台までしか停められない。


住んで半年ですが引っ越し考えています。

[525: 匿名さん]

腐乱した臭いですか…？

[526: 匿名さん]

障害者みたいな奇声上げるガキいない？
うざいんだけどどうにかなんないかなー

[527: 匿名さん]

ラトゥール新宿より高いのに防音性ダメなの？
ここ賃料高すぎる。虎ヒル住めるよね。新宿がよっぽど好きな人向けだね。
ラトゥール新宿は眺望が高層ビルだらけで残念。

[528: マンション検討中さん]

どうなの？

[529: 匿名]

マルエツの前に長時間停まっている車が邪魔。
この間黒いベントレーが駐禁張られてたけど数日後にはまた停まっている。
目の前で長時間停車してあるんだから交番もしっかりしてほしい。

[530: 検討者さん]

黒ベントレーがマルエツ前に停まってますね。
黒ベントレー乗れる程ここはお金持ちが住んでいるんですね！でも新宿だから怪しい人でしょうね。

それよりここのマンションは家賃が高いのに、西新宿の住友マンションと違って、窓から盗撮ができてカーテンを開けて生活できないというのが問題。
キッチンが狭くIHじゃなく掃除が面倒なのも問題。

[534: 匿名さん]

住みやすいし、たまには32階のプールでおよいだり、ジムでの筋トレ・ランニングなど、
優雅に過ごせるし、お風呂で夜景眺めながらやすめる
個人的にはお金の価値あり・満足感あり

今回更新の時期で、色々考えて見たけど、
やっぱここより満足できるとこはないので、契約更新！

まぁ、満足できないなら住まなきゃいいし、
住んでいながら文句ばっかりは引っ越せばいいのでは？

[535: 匿名さん]

契約書に民泊禁止の記載があり、定期借家でリスクしかないのにここでairbnbをやるやつはどうかしてると思う。
共有スペースの質も下がるし、見つけ次第すぐ管理会社に報告する様にしている。
https://www.airbnb.jp/rooms/15249153?guests=2
契約違反の場合100万近くの違約金を取られるのを知っているはずなのに。

[543: 匿名さん]

色々イメージも、あるかもしれないけど！
ここに住んでみてから感想して欲しいなぁ。
最高だから、なかなかお部屋も空かないし。
我が家も引っ越しは、まだまだ先かなぁ。今のところ賃貸でのクオリティは最高です。
お部屋の広さやクオリティは各部屋によります。
こちらのマンションの沢山あるルームプランで！自分に合う部屋を見つけられれば最高ですよ。
上層階低層階関係無くルームプラン沢山あります！

[546: マンション検討中さん]

[NO.531から本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[547: 匿名さん]

ラウンジでマルチの勧誘やってるっぽいのにしょっちゅう遭遇する。タワーは事務所使用禁止じゃないのか？　審査が甘すぎる。

[548: マンション検討中さん]

1歳の子供がいて、15階から20階辺りを検討してるのですが、小さい子供も環境、治安的に大丈夫なマンションでしょうか？

[549: あ]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[550: 匿名さん]

粗大ごみの不法投棄
ハングルが書いてあるベッドや電化製品

ドア開けっぱなしで調理
ニンニクと唐辛子の臭いが廊下に充満

[551: 住人]

最近特にスパ利用社のマナーが悪くなった。使用済みタオルはちゃんとタオル入れに入れろよ。その辺にほっぽり投げてあることが良くある。ロッカーも使ったら扉を閉めろよ。入居者の質が以前より断然に悪くなってると思う。

[552: マンション掲示板さん]

>>425 匿名さん
まじ？

[553: 匿名さん]

殆ど審査に落ちてしまいますよ。残酷ですが。

[554: 住人]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[555: 匿名さん]

マンションに住んでますがなかなかいいですよ。
でも夜系の人や「この人いったい何の仕事してるの？」と思う眉唾な人も多く、審査が厳しいのにおかしいな？と思ってたら最近知り合いの不動産屋に「審査は厳しいけど、転貸のチェックは全くしないで有名なマンションだから審査が通らないけど現金だけは持ってる夜系やあやしい商売な人、愛人用のマンションになってるんだよ。30万の家賃の所を40万で借りたりしてる人もいて、転貸をビジネスにしてる人もいる」と言ってて不思議に思ってた事が理解できた。

[556: 住人]

コンシェルジュクオリティが低すぎると毎回思う。特に住人や来客者が行き交う１階フロントの電話対応で名前、電話番号、部屋番を復唱していたが、個人情報がダダ漏れ。セキュリティ低すぎて唖然とした。せめて正しい日本語の使い方と、対応力がある方を雇って欲しい。安い部屋もあるから仕方ないのかもしれないけど、それくらいの賃料は払っているし、同じ賃料でもっとサービスが良いマンションなんていくらでもある。コンシェルジュが受けれるサービスを増やすべき。あとは、清掃が徹底されていないので改善して欲しい。せっかくのおしゃれな造りが台無しなのと、チープな飾り付けは本当にやめてほしい。今年のハロウィンのエントランスにあるかぼちゃとか最悪だった。

[557: 匿名さん]

ゲストルームがリフォームするらしいが、貼り出されていた完成予想のＣＧ？見てゲンナリ…　趣味悪過ぎる。そもそもの内装のテイストとは全く違うちぐはぐさ。駄目だね。

[558: 住民]

ギガビットの契約してるのになんか回線遅いんだけど原因わかる人いる？

[559: 通りがかりさん]

1Fにいるマルチの勧誘どうにかした方がいいよ
子育て環境悪すぎる

[560: 住人です]

今日、2018年7月18日朝6時頃、裏口玄関が警察により塞がれに何台ものパトカーと警官達と刑事達。両手が血まみれの韓国語なまりの日本語を話している20代男性が事情聴取中。歌舞伎町のバーで働いているとか。しばらくすると頭から足先まで全身血まみれの韓国人らしき20代男性が多数の警官と刑事に連れられパトカーへ。裏口玄関にの壁に大量の血痕とエレベーターまで続く通路に血痕。裏口玄関から低層階(おそらく12階)の部屋での傷害事件だったようです。2.3年前の高層階からシガーバー前への転落事故事件の如くまた隠蔽されるのでしょうか。もうこのマンションにはオープン当初のような価値はありませんね。

[561: 匿名さん]

いつも二階フロアに風呂上がり姿でウォーキングやらストレッチしているおばさんとおじさんは何なの？
フィットネス行ってやれよと思う。
二階がいつもムアっと銭湯臭いのはこの人たちが原因としか思えない…

[562: 買い替え検討中さん]

１階にいるマルチがまじでうざい。カモを前にしての偉そうな自分語りが聞きたくなくても耳に入ってくる。

[563: 匿名さん]

ベランダタバコ禁止なのに毎日めちゃくちゃタバコ臭くて限界！
これだけ世の中でベランダタバコが騒がれているのに対処しないとかあり得ない。

[564: 匿名さん]

はじめてのタワマンだけど排水口からの下水臭がひどすぎる。
流しは蛇口ひねって水流せば大丈夫だけど、毎回毎回洗濯のたびに防水パンのトラップにコップで水流さないといけないのはかなり面倒くさい！
管理に聞いたら構造上しょうがないって言われた

[565: 匿名さん]

うちはそんな事ないですね。洗濯機置き場のは普通は洗濯排水が流れ出ますから、その水がトラップに溜まると思いますが…　洗濯排水自体が臭うのであれば、それはどうしようも無いですね。

[566: 名無しさん]

小さな羽虫が時々入りこんでくるんだけど、どこからか全くわからない。窓を閉めてても、入ってくるんだよね。キッチンの換気扇とかありえないよね？教えて、偉い人