コンフォリア新宿イーストサイドタワー［旧称：パークハビオ新宿イーストサイドタワー］

[入居予定さん]

申し込みを検討してます。
こちらのマンションについて詳しい方いらっしゃいますか？

参考URL:http://www.ph-shinjuku-est.com/concept/


コンフォリア新宿イーストサイドタワー[賃貸]
所在地：東京都新宿区新宿六丁目27番29（コンフォリア新宿イーストサイドタワー）
東京都新宿区新宿六丁目27番28（コンフォリア新宿イーストサイドタワー アネックス）
交通：東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅（A3出口）徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅（E1出口）徒歩4分
間取：STUDIO〜2LDK
専有面積：37.04m 2～124.08m 2
総戸数：761戸
貸主／事業主：三菱地所リアルエステートサービス
施工会社：三井住友建設
管理会社：三菱地所コミュニティ
URL：http://www.cf-shinjuku-est.jp/

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.12　管理担当】

[201: 匿名さん]

ロンハーはいい番組たったね
高層階でもカーテンを閉め切らないといけないと教訓になった

[202: 匿名さん]

ほんと。
あの撮影に使わせるなんて、落ちすぎ。
相当入居者いないんじゃ？
このマンション、どんどん価値が下がってくね。

[203: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121008-00000877-yom-soci
　８日午後４時５分頃、東京都新宿区西新宿のマンション２０階の廊下に血痕があるのを、このマンションの男性警備員が見つけ、警視庁新宿署に通報した。

　同署員が駆けつけたところ、２０階の一室で男性が血を流して死亡しているのを発見。男性には殴られた痕があり、同署は男性が事件に巻き込まれたとみて、室内にいた外国人の男や同居人ら男女数人から事情を聞いている。

　同署幹部によると、男性は浴室の洗い場で倒れており、体にはバスタオルがかけられていた。男性は、このマンションで日本人の男性数人と同居していたとみられる。

　現場は地上４４階建ての賃貸用マンション。ＪＲ新宿駅から西に約１・２キロ・メートルで、都庁本庁舎や民間の高層ビルなどが立ち並ぶ地域。

[204: 申込予定さん]

ロンハー何月に放送されてました？？？

[205: 匿名]

>>203
それコンシェリアね

[206: 匿名さん]

賃貸だと変な属性が紛れ込んでくる可能性は高いのかな

[207: 匿名]

>>208
10月2日放送の3時間スペシャル
後半の「マジックメール」の制裁場所に使われていましたよ。

[208: 207]

ごめんなさい。
>>207は>>204さん宛てでした。

[209: 申込予定さん]

>>207
マジありがとう！

[210: 申込予定さん]

マンションのイメージ下がったね
２９階なのに盗撮されるんだね

[211: 入居済み住民さん]

住む前までは、もろ新宿の歓楽街のイメージでしたが、住み始めたらマンション周辺は環境が整備されており、緑も若干多く気に入りました。薬局、マルエツも使いやすい。イーストサイド飲食店がもっと増えたら良いな。ただ、夜は警察や救急車のサイレンが凄いですね…

[212: 匿名さん]

>>211

サンクンガーデンの飲食店は、いかにも郊外型ですね。
いずれシティバンクの本店が引っ越してくるそうだから、周辺地区も含め、徐々にといったところでしょうか。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E6%96%B0%E5%AE%BF%E9%A7%85

[213: 内覧行った20代後半OL]

ネットで色々情報を探していて私が知りたかった事を差し支えない範囲で。
東新宿駅から新宿イーストサイドスクエア（商業ビル） は直結、通り抜けすぐ隣（2~30m）にパークハビオのサイド入口へ。
ほとんど雨にぬれる事はなさそうです。

32階のゲストルームは一泊35000円、共用施設（プール、ジャグジー、ジム）
は入場料500円、どこかの記述で施設ごとに500円かかると記載がありましたが実際はICカードを利用した入場ゲート型で、入ってしまえば出るまで使い放題。だたしゴルフ、カラオケは入場料+別途追加料金発生。（料金失念････1時間ごとの利用）
32階レストランのみの利用でも入場料はかかる。夜は要予約。20歳以下入場不可。
住居は主に東と西がメインで東側はスカイツリーが見えました（20階以上の階から見ました。東側のほうが高層の建物が少ないので景色としてはよいかなという印象です。西側は都庁のビルが見えました。
駐車場は地下にあり、バイクは大型もおけそう（詳しくは未確認だが250CCのビックスクーターは大丈夫そう）
ハイルーフの車は入れてみての判断。
住居の廊下は他の高層マンションと違ってとても広々としています。
ゴミ置き場は各階設置。
以上が私がネットで見てもわからず、知りたかった情報でした。
これからご検討される方はご参考までに。

[214: 物件比較中さん]

あとどのくらい空室になってるんだろ？高い部屋しか残ってなさそう

[215: 内覧行った20代後半OL]

NO.214物件比較中さん


http://www.parkhabio-shinjuku-estower.com/room_east_high.html
に空き状況がのっていますよ。

低層階は結構うまっているようですね。

[216: 匿名さん]

上層階西側はほとんど空きだね
なんでだろ

[217: 匿名]

歌舞伎町ビューでこの価格なら
違うとこにするだろJK

[218: ご近所さん]

問題のロ○ハーの・・・
http://video.fc2.com/content/20121002zmGuuah7

106:19あたりから。


ひどいね。全景と名前を晒された挙句、遠くから盗撮的な撮影までもされてしまうという。。。。
現状の住民たちが可哀そうだよ。とくに撮影部屋の近隣の方々が。

[219: 匿名]

住人です。
最初内見した時は水商売８９３は絶対NG、まともに稼いでる人間のみって言い張ってたのにね、
今や歌舞伎町の真ん中にいつも立っている違法スカウトマンや、今話題の関東連合のメンツ、その彼女や愛人たち（歌舞伎町の有名キャバ嬢、村上世○○など）、歌舞伎町のホスト達もたくさん（＝客であるキャバ嬢や風俗嬢をたくさん連れ込んでいる）、夜の人ばかり出入りしてます。
普通に申し込んだら審査はありえないほど厳しかったけど、何故このような水商売への名義貸し行為だけはすんなりまかり通っているのでしょうかね。

[220: 匿名]

場所的にそうなるのは当たり前だろ

[221: サラリーマンさん]

ここマジでホストとキャバ、風俗、チンピラしかいないよ
すごく残念な物件でした・・・

[222: 匿名さん]

>219

だって防ぎようが無いから。

[223: 匿名]

なんか、フロントで怒りまくってる人がいるのはなんなのでしょうか？

[224: 物件比較中さん]

安い1LDKって空きは出ないのでしょうか？
高くて広い間取りしか空きがないみたいです。
http://www.so-i.co.jp/data1167/

[225: 入居済み住民さん]

ここジャニーズジュニアの合宿所として使われてるね！

[226: 匿名]

風俗嬢がプールや部屋などブログに載せてる。

[227: 匿名さん]

>>226

url教えてほしい。

検索でひっかかるならキーワードを教えてほしい。

[229: 匿名]

風俗嬢が自慢気に載せるのどーでもいいが共用利用の施設で会う住人を悪く書いたりはいけないと思う

[238: 匿名]

最近申し込みをし審査待ちの者ですが
レスみていたら、審査がとおったとしても
入居を考えなおすかな〜などと
思ってしまうな。

[239: 匿名]

場所がら、小さいお子さんが居ないので静かで逆に良いです。他人を干渉するのは一部の人。風俗の方は我関せずな感じで気が楽です。住み心地は良好だと思います。但し同じ価値観なら、と付け足しときます。

[240: 匿名]

239さん、ありがとうございます

審査無事に通ったら、引っ越しする方向で考えます

どなたかはわかりませんがご丁寧にすいません

[241: 入居済み住民さん]

最近深夜から朝にかけて、イカれた住人が音楽をガンガンならしていて、最悪。防災センター経由で何度かクレーム入れたけど、まだ改善されていない。半年前は許容範囲だったけど、最近は、すれ違う人の3/4は夜系と思われる人ばかり。スペックだけで選んだけど、ゴミ人種がそれを台無し。いい勉強になりました orz

[242: 匿名]

居住階によって環境が違うようですね。パトカーのサイレン以外特段気になりませんけどねえ。

[243: 入居済み住民さん]

>>241

注意しても改善しない奴は相当悪質だね。

防災センターは下請けだろうから、直接管理会社に言わないと意味が無いんじゃない？？
少なくとも２４１さんは被害者なんだから、正々堂々とクレームを言う権利もあるんだし。

[244: 匿名]

階によって相当違うんでしょうか…。
すれ違う方も、私の経験では、ほとんどが特筆すべきような方々ではないと思います。
マンション内も大変静かで清潔で、住み心地がいいと感じています。

[245: 匿名]

住んでみるとやはり、超便利です。日本一の立地ですよ。他のマンションの施設はハビオ新宿は越えられません。分譲マンションだったら手が届かない価格です、当たり前ですが。

[247: 匿名]

日本一で何がおかしいんじゃョ～(｀ε´)プン！

[250: 匿名]

コストリーな家賃払って散々な目に遭っての精神的損失は、いかばかりですね。三菱地所は客を舐めてませんかね。この書き込みご覧になったらばアクション起こしてあげてください。お願いします。