パークタワーあべのグランエア パートⅡ

[匿名さん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0905

地下鉄谷町線「阿倍野」駅徒歩４分　御堂筋線「天王寺」駅徒歩８分

いよいよパート2へ突入です。

[402: 匿名さん]

そんなことより消費税１０％・・・orz　

[405: ご近所さん]

西成特区になればこのマンションの西側の山王３丁目の大きな駐車場にマンションが建つやろね。
ここよりもいいマンションができそうやね。

[406: 匿名さん]

ですから、何度言ったら理解されるのでしょうか。
特区と特別区（自治体）とは違いますよって。
特区というのは一定の地域を指して、そこに優遇措置などをする区域のことで、大阪都構想（府）でいう基礎自治体である特別区の編成とは全く関係がありません。
今月中にこの特別区法案が決まる予定ですので、近々区割り案も発表になります。
必ず合区されます。
現に予定区同士の区長は合区を見据えた連絡会等を始めています。
結局、学校選択制も新区で統一したものにしなければ、２度手間になってしまいますから。
皆さん、市長のおっしゃっている都構想について、また西成区の改革について、もっと勉強をしてください。
西成区長は２～３年のうちに、野宿生活者を半減させると言っておられます。
また、市府民税や固都税などの地方税なども無税にして、子育て世帯に優遇する措置も多く盛り込まれる予定です。
合区までにも、西成区は大きく変化することでしょう。
都構想において、西成区だけが特別区にならないような選択肢はありません。どこかの近接区と合区し、概ね３０万人平均で特別区（基礎自治体）を整備していきます。
このことをまずは知ってください。
そして、今の案では、天王寺区・阿倍野区・西成区が合区して、西成区（新区）になる可能性が最も高いということも知っておいてください。

[407: 匿名さん]

>>406
妄言もここまでくるとあきれてしまいますw
最高権力者の市長が単独区を検討するといっているのに必ず合区すますって．．．
妄想は勝手ですが、現実は違います。
残念ですが、貴方の信憑性は現時点では、ゼロといっていいでしょう。
もし妄言をほかの人に聞いてもらいいたいのであれば、貴方の身分やきちんとした根拠を
明かすべきですよ。
さもなくば、貴方の発言はただの落書きでしかありません。

[408: 匿名]

407さん
N区は単独区でほぼ決まりです。　合区賛成派は少数派ですので実現は先ず不可能です。

最終的に決まるまでは、いろんな人がいろんな目的で好き勝手いうものです。

406さんは、何らかの目的があってああいう風に書き込まれているのだと思われます。

たぶん必死なんですよ。

そっとしておいてあげましょう。

[409: 匿名さん]

ということで

[410: 匿名さん]

自分の理想を決定事項のように述べる。
しばらくすると親分は理想と違うことを言っている。
でも、自分の脳内だけは理想が決定事項と刷り込まれて離れない。

憐れなり。

[411: 匿名さん]

第３期抽選受付１０戸です。
消費税UPが決定した事で販売が加速しそうです。

[412: 匿名さん]

どのマンション業者も消費税率ＵＰ様様ですか

２０１５年１０月、１０％になった途端に、ドーンと冷え込むのでしょう
（その前の２０１４年４月８％でかなり駆け込み需要は終りでしょうが）

その後しばらくは地獄ですから、せいぜい数年間大忙しで稼いでおかなきゃね

ひょっとして値上げします？

[413: 匿名さん]

プラウドが完売のようですね。
もう、阿倍野界隈のタワーはここしかありません。
行けるでしょう。

[414: 匿名さん]

営業はやりやすくなるでしょうね
消費税UPカードとハルカスカードと阿倍野筋拡張と地価高騰カードを自在にちらつかせながら
余裕綽々でクローズすることができますからね
シャリエも順調に売れてているようで、もう阿倍野界隈の駅近物件は、完全に売り手市場の様相です。
値下げ待ちで粘ってた人達にとっては痛い限りでしょうが、ここはまだ3割50戸程度残っているようです
ので、今からならまだ間に合いそうですよ。

[415: 物件比較中さん]

橋下市長は確かに、西成単独区案というのも一案にあげられていますが、税制バランス・人口バランスからいって、ほぼありえない選択肢です。
特別区構想の実現、区割り案の実現のカギを握っているのはむしろ第２党の公明党ですから、周辺区の方々は公明党の市議に意見を訴えることが得策ではないでしょうか。
早い段階で区割り案が決まってきそうです。
これは事実で認めざるをえませんね。
当初案から、一度６案ほどに増やして、当初案と比較し、部分修正されるようですよ。

[416: 購入検討中さん]

↑↑
登場待ってました！
必死すぎて感心いたします！！

[417: 12階さん]

久しぶりに覗いたら…こんなとこでご意見(というか妄想)書いてもなんもならんのに しょうもない奴が必死な件www
ところで…ご入居予定の皆さん！近鉄もかなり上まで出来上がってきましたね。入居が楽しみです。

[418: 働く女子さん]

区割り案の話、新聞報道でも言われていますが、まんざらでたらめを言われているわけではないようですよ。
区割り案を見て驚かないようにしっかりと意見を言っていかないとね。

[419: 匿名さん]

ほんとにそうですよね。
ここでいくら必死になったところでなんの意味もないですから。
西成区と阿倍野区の合区に賛成・反対どちらにしろ意見があるならしかるべきところへ言うべきです。

[420: 匿名さん]

ここは既に小学校区は合区しているような
ものだから、どっちでもいいんじゃないですか？

[421: 匿名さん]

＞420
あんたはそうかもしれんが、そうでない人もいるんだよ。
どうせグランエアには住まない関係ない人間なんだろ。
黙ってろ。

[422: 周辺住民さん]

420さんに座布団2枚！
ここではしきりに議論されてますが、そんなに西成が嫌だったら、いくら阿倍野でもここは選ばないよね。

[423: 匿名さん]

うーん、なるほどね。
そういえば、そうですね。

[424: 匿名さん]

>>422

で、貴方は契約者なの？　

契約者に聞いてみたらいいですよ。
きっとここが西成区山王だったら、誰も買わなかっただろうねｗ

[425: 匿名さん]

>>421
全く同意します。

内容からして阿倍野区民でも契約者でもないと思われます。迷惑ですね。

[426: ご近所さん]

すでに周辺団地と同化してますね。
また、西成との合併に対して異常に反応して議論になっているのは阿倍野のマンションでもここだけ。
やはり山王地区と隣接しているというコンプレックスからくるのでしょうか。
阿倍野区民からしたら旭町≒西成ですしね。
そう考えると汚い言葉遣いなどから、421さんはここを購入するに相応しいと思います。

[427: 匿名さん]

その通りですね！

[428: 匿名さん]

確かに削除してもいいような表現ですよ。
よほど打ちどころが悪かったのでしょうが。

[429: 匿名さん]

>426
どうもありがとうございます♪
あの程度で汚いとは思いませんでしたよww
相当抑えたつもりなんですがww
426さんのようなお上品な方にはココには馴染まないでしょうから
どうぞ他の物件をお探しください。
そしてこの板には来ないでください。


そもそも西成区と合区されるのなら旭町でも松崎町でも一緒ですからね。
あと、学校選択制になっても元々の校区の人が優先されるでしょうし、
学校にも定員があるので常磐小学校に入るのは難しいでしょう。
そんなことココを検討する段階でわかってますよ。
金塚小学校が嫌なら私立に入れるなりすれば良いこと。
検討される方はそういうこともふまえて考えられたらいいんじゃないですかね。

あと、426さんみたいな方もおられますので、
書き込みされる方は言葉遣いにはくれぐれもご注意を！

[430: 匿名さん]

同じ大阪市立なら、どこもたいして変わらないような気もするんですが…

私立といっても、どうなんでしょうか。公立と本質的に大きな差があるものなのでしょうか…

[431: 匿名さん]

小、中学校を私立に通わせる金があるなら、ローン増やしてプラウド買った方が得でないかい。

[432: 匿名さん]

プラウドってもう完売したんじゃなかったでした？
個人的にはあそこまで交通量が多い所に住むのは抵抗ありますが…

[433: 匿名さん]

合区したら松崎町も旭町も同じというのは
違うでしょう。
区名は変わっても町の品格は保たれます。
なぜなら松崎町は伝統的に相応の教育を
受けてきた人達で構成されているからです。
旭町には西成色に染められないよう防波堤
としての役割を期待しています。

[434: 匿名さん]

防波堤って。
松崎町民が内心思ってることを書いてはいかんヨ。

[435: 匿名さん]

＞433
防波堤って。
何から何を守る防波堤ですか？？
松崎町ってそんなにすごいところなんですか？
他県民からするとラブホテルはあるわ、街はごちゃごちゃしてるわ、
車はとおりにくいわりに地価だけは高い。
校区が良いだけでそこまで魅力的な街には思えませんでしたよ？
むしろグランエア周辺の方がマシな印象を持ちました。
街の人（もちろん住民ではないのかもしれませんが）も
特段品格のある人との印象はなかったのですが…
私が見逃していただけ？？

[436: 匿名さん]

４３３のようなご意見は
どのような「相応の教育を受けてきた」結果なのかな。

居住地の差別視感ありありでまったく感心しません。
教育をもっとしっかり行わなければならない、と痛感させられました。

前の方がおっしゃるように、松崎町は一方通行の路地がごちゃごちゃ多くて、ほんと往生しています。
（その分大型ダンプが飛ばしたりできない利点もありますが）

[437: 匿名さん]

旭町の再開発が進んで、阿倍野筋に浮浪者がいなくなったのは確か。
防波堤とは言いえて妙。

[438: 購入検討中さん]

松崎町住人には、西成区や旭町を下に見るような感覚があるんですね。
それは間違いだと思います。
合区して、学校選択ができるようになれば、こういったことも緩和されると思います。
常盤校区が特段良いということもありませんし。
天王寺区の噂は良くききますし、有名ですが、常盤校区のことを知っている人ってそんなに多くはないのでは？？

[439: 匿名さん]

阿倍野区と合区される可能性が最も高いのは天王寺区です。
阿倍野区と天王寺区は仲良くやっていけるでしょう。
あと１区加わるとすれば、住吉区ですね。
住吉区は東住吉区と一緒になるかもしれませんが、東住吉区は平野区と一緒になる可能性が高いため
天王寺＋阿倍野区＋住吉区という特別区が出来上がる可能性があります。
すでにこの案はメジャー化していますので、きっと多くの市民から支持されるでしょうね。

[440: 匿名さん]

だといいですね〜♪
私も天王寺・阿倍野・住吉の組み合わせが一番いいと思います。
そうなるように声を上げていくことが大事なんでしょうね。

どうしても西成区と一緒にしたい人がまたカキコしてきそうな気がしますが(^^;

[441: 匿名さん]

>>440さん
私も天王寺区＋阿倍野区（＋住吉区）を支持しています。

N区の件は、妄想や冷やかしや妬み等の荒らし的なレスが多くなりますので、私は適当にスルーしています。

今日第３期の登録抽選日でしたね
果たしてどうだったんでしょうか・・・

[442: 周辺住民さん]

この立地に同情する人はいるかもしれませんが、妬む人なんてまずいませんよw

[443: 匿名さん]

>>435
松崎町がレベルが高いというわけでない。
他都市と比較したらむしろ低い方。だから品格の高い人など見なくて当然。
でも、西成と比較したらムチャ高いことは間違いない。

例えて言うと松崎町は、アホ学校の秀才といったところ。他校に行けば普通以下クラス。

[444: 物件比較中さん]

大阪市内の公立学校のレベルなんてどこも似たり寄ったりでは。松崎町の小学校だから特別優秀な子がいるわけではないでしょう。こんな狭い範囲内でレベルが高いや低いなどと書いている人の品格を疑います。逆にそんな狭い気位をもった親が松崎町にたくさんおられるのであれば逆に自分の子どもを行かせるを躊躇います。もう少し外の世界に目を向ければとうでしょう。西成を悪く言っているようですが、いろんな背景があって「ごちゃ」っとしているところが天王寺界隈の面白さではないでしょうか。

[446: 匿名さん]

第3期抽選会　反響はどうだったんでしょうか？

販売中の物件も26・25・24と少しづつですが減ってきていますね！　

[447: 匿名さん]

合区の名称「上町区」ですか
上町台地からの発想でしょうか…

天王寺、阿倍野、どちらもいい名称ですよね

[450: 匿名さん]

例のいじめ事件の例を引くまでもなく、
両親そろって高学歴の家庭は問題など生じない、なんてことはない。

単に、片親か、低学歴か、低収入か、などということで偏見を持ち、差別視するような人間こそ
すでに何かが壊れている（もちろん、その自覚すらない）。