パークタワーあべのグランエア パートⅡ

[匿名さん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0905

地下鉄谷町線「阿倍野」駅徒歩４分　御堂筋線「天王寺」駅徒歩８分

いよいよパート2へ突入です。

[325: 匿名]

都心部では、どんどんマンション建っていますけど、この辺はもう建たないですもんね。
再開発エリアの住環境は守られ、供給過剰で資産価値が大きく目減りすることも無いでしょう。
でも、もしここ阿倍野でマンションを購入したら、西成区と合体しないように気を付けねばなりませんね。

[326: 匿名さん]

パークタワーあべのグランエア　の名前がついてるのに区画変更はないでしょう。

区画を変えれば、行政が上手く行くなんて詭弁でしょ？
今の区画で上手くできないのであれば、区画を変えても同じですよ。

変えて上手く行かないと、また変えるのでしょうかね？
新党作って壊して、作って壊して・・・
日本はさぞかし良くなったんでしょうね。

[327: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

今週号のスーモ、検索ランキングでここのマンションがそれまでの圏外から急に姿を現しましたが、どうしてかわかる方いますか？？

[328: 匿名さん]

私も知りたいです。
地価上昇のニュースで天王寺・阿倍野の物件に対する関心が増えたのでしょうか？

[330: 匿名さん]

そんな構想初めて聞いたわ！
ソースありますか？？

[331: 匿名]

329
もしそれが真実なら、情報の根拠（ソース）を出してください。

[332: もうすぐ阿倍野区民]

ネットを検索していますと5/22付の毎日新聞に維新の会の案ですが、区割り案が出ていましてその記事によれば天王寺・阿倍野・西成の３区を合体させるようですね。（http://www.akashi-naoki.net/blog/2011/11/）ただ、あくまで維新の会の内部資料であり、この案で決定したわけではありませんが、検討される案のひとつになることは間違いないでしょう。これから公募区長による調整のうえ素案が出され、住民投票によって決定されると聞いております。西成区と一緒になるのが嫌ならきちんと声をあげる必要があろうかと思います。

[333: 匿名]

>>332
それは、大阪都構想が最初に出たときの古い情報ですね。

そのあと橋下市長が、「この案はあくまで案です。　区割りは非常にデリケートな問題なので、
我々が決めることではありません。区民がしっかりと話し合って決めるべきことです。」
とはっきり言われてましたよ。

つまり、区割りをどうしていくのかは、阿倍野区民や隣区と話し合って検討していくべき
課題であり最終的には住民投票が行われる可能性が高いですから、まだこれからでしょう。

329のコメントは、329さん個人的意見ですね。

[334: 匿名]

2012年4月28日現在の情報
（ソースは2chですが、大元は読売新聞です）

http://logsoku.com/thread/uni.2ch.net/newsplus/1335585261/

[336: 匿名さん]

独りで好き勝手なこと書いたところで、思い通りにはなりませんよｗ
住民は誰も賛成しませんから・・・

[337: 匿名さん]

料亭街が良くも悪くも壁になります。

区が同じになるなら、必ずメスが入ります。
（議題になるので無視できないはずです）
区が別で維持されるなら、今後も黙認されるでしょう。

西成と阿倍野の間には壁があるのです。
人工の石垣でもなく、自然の川でもありません。
形がないので誰も壊すことができない壁です。

山や川の地形にトンネルや橋を架けて繋がって来た人類も
いまだ、精神性で隔絶された地域を繋げる事には成功していません。

西成と阿倍野を融合する事は、現時点では不可能です。


あと、あべのグランエアは今、２３階で工事も順調のようですね。

[341: 申込予定さん]

> 学校選択制についても、反対意見は少なく、２６年度からの実施が可能になりそうです。

これ自身の反対は少ないでしょうね。
たとえ学校選択制になっても、学校の定員があるから、人気の校区は結局近く（元々の学区）に住んでいないと入学できないことには変わりないので、ほとんど影響がない。

> 職員基本条例や教育基本条例をみても慎重派の意見は全くといっていいほど採用されず可決されたとおりです。

これは慎重派＝既得権益者だったので、慎重派の意見は、ほとんど論理的ではなかったのが最大の原因でしょうね。

最大の問題は、合区によるメリットがほとんど示されていないことです。
合区しなくても、共有できるところは共有すればよいだけだと思いますよ。
以前も区再編で大阪がもめたことがあり、決まるのに10年以上有しましたね。まぁそうなるのではないですか。

> まずは、西成区のイメージアップが最大の焦点。

合区によって、西成のイメージがあがるのではなく、天王寺と阿倍野のイメージが悪くなるだけで、おそらく最悪の方向に向かうだけだと思いますけどね。

[342: 匿名さん]

> まずは、西成区のイメージアップが最大の焦点。

>>　合区によって、西成のイメージがあがるのではなく、天王寺と阿倍野のイメージが悪くなるだけで、おそらく最悪の方向に向かうだけだと思いますけどね。


同意します。　西成区を良くしたいのであれば、直轄管理するのが一番と思いますす。
阿倍野区や天王寺区と合体しても、悪い方向に向かうのがオチではないでしょうか？
そうすると、折角の阿倍野区や天王寺区の既存価値が台無しとなってしまうでしょう。

[367: 匿名さん]

プラウドタワーもグランエアも、順調のようですね。

[368: 匿名さん]

順調だといいんですけど．．．

公式HPが23戸販売中からずっと更新されてませんので、
ここにきて苦戦しているのかなと思ってましたが。

[371: 匿名さん]

やっと、『パークタワーあべのグランエア』に戻ったと思ったら…
N 区って…
『合区』に関しては、別スレありましたよね？

[372: 匿名さん]

それだけ、阿倍野区を代表したタワーマンションであるという事の裏返しでしょう。

今日、近くを通りましたが夕暮れ時の景色のキレイな事。
暑い日が続きますが、ああいう景色を目にするとホッとしますね。

[373: 368]

今日公式HPみたら、22戸販売中になっていました。
少し前は24戸だったので、24,23,22と少しずつ売れていってる感じでしょうか。

[374: 匿名さん]

22戸のまま・・・
販売スピードがかなり落ちましたね。

[375: 匿名さん]

MRの営業マン数も減ってきているし、売れ行きは鈍化しているでしょう。