富山県で新築計画中です。おススメのHMを教えてください。その２

[匿名]

前スレが１０００件をこえていましたので
新しくその２を作ってみました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9518/

[212: 住まいに詳しい人]

>>210
高すぎます。「タカノホームの家」を建てたいのか、「自分の家」を建てたいのか、どこに価値を見いだすのか再考された方が良いと思います。

[214: 検討中の奥さま]

お客、上司、他の会社の文句をSNSに書いてるコーディネートの方を見て、この会社からは買わないと思った。図面を公開してたり信用が持てない。

[215: 購入検討中さん]

>>214
ちなみにそれはどこのＨＭ。

[216: 匿名さん]

富山県で、設計士さんにデザイナーズ住宅風の建築をお願いしたい時にどこに頼むのがいいでしょうか。

工務店というよりも設計士にお願いするもの。

due（デゥエ）、青山建築計画事務所など検討していて、dueが第一候補です。モダンな住宅を作りたいです。

[217: 購入検討中さん]

住友林業は、金持ちしか行っちゃダメだし
軽い気持ちで行かないほうが良い

一度見積もりしてもらいましたが
30坪ほどで2800万くらいの概算が出てきました
坪単価にすると９０万近く？

加えて営業の自宅訪問が凄い

平日、休日問わず
夜の8時近くにチャイム鳴らしてくるし

来年以降って言ってるのに
今年が一番良いと（毎年言ってるんでしょうね
こっちの都合無視で
自分のノルマを押し付けてくる

立てたくてもそもそも高すぎて立てれませんが
会社の姿勢が嫌いです

積水ハウスもここまで酷くはないですが
同じ感じです

ジュートピア富山に行った時の話です

すべての展示場回りましたが
不快感を感じたのは後にも先にもこの2社だけです

[218: 口コミ知りたいさん]

スウェーデンハウスの見積もり

[219: 戸建て検討中さん]

Oホームの女性とお話しましたが、
この人、本当に知識あるのか？と話してて不審に思えた。新入社員ではなさそうだったので心配になった。

[220: 匿名さん]

Oホーム、全く安心できませんね。

[222: 匿名さん]

>>221 匿名さん

そのようなケースはほとんど聞いたことはありません。余程、ずさんな管理をしているんでしょう。弁護士に相談されてはどうですか？

[223: 名無しさん]

シャルールホームの展示場見てきたけど南仏風でおしゃれな感じやったよ、最近出来た会社みたいけどどうなのかな！？

[224: 評判気になるさん]

山室のユニクロの裏の今月の土日やってるイベントいったかたいます？どこのhmがよかったですか？

[225: 戸建て検討中さん]

富山県の株式会社さくらと高岡のマルワハウスで建てられた方いますか？
マルワハウスは太陽光のっけてもお安かったのでどうなのかなあと、、

[226: 通りがかりさん]

私の所は丸和ホームですがモデルハウスとして購入して７年、築９年の意見です。
一言で言うと丸和ホームは外壁が最悪です。
まず１０年は外壁は持ちません。
私の近所に私と同じくモデルハウスで丸和ホームを購入した人が居ますが築５年にも関わらず外壁は１０年以上経ってるような劣化具合になります。
私の所も築９年目で外壁が剥がれ落ちました。
購入して７年なので１０年保証内なのですが丸和に問い合わせても何かしら理由を付けて「保障対象外です」と言って保証してくれません。
それでも購入すると言うのでしたら止める事はしません・・・

[227: 戸建て検討中さん]

丸和ホームは、間取りの作り方が上手だと思います。
以前、完成見学会に何度か行きましたが、
実際に住む人が便利に暮らせるように
随所に工夫が凝らされた間取りでした。

当方も一度、間取りを書いてもらいました。
女性の設計士さんだったのですが、
こちらの要望以上のご提案をしてくださり、
優しく丁寧な設計士さんで、
とても良かったです。

[230: 検討者さん]

富山市内で家を新築したいと思っています。しかしどのハウスメーカーにしたらいいか全くわかりません。

私は現在４０歳。妻は３７歳。
子供５歳娘来年４月から小学生。３歳娘。
富山市内で自分名義建築用土地取得。約７０坪。
地盤改良は必要です。その費用は建築費用からのぞいて考えます。

当方の希望
建坪約４０坪ほど
坪５５万～６０万
外構庭等は現在考えていない。
車２台とめれるカーポートがほしい。
コンクリートではなくて、木造で家を建てたい。
一条工務店のような断熱はいりません。標準的な断熱はほしい。
耐震性もそれなりに欲しい。

次の点は重視します。
建築工事中は、現場監督にしっかり監督してもらいたい。毎日とはいいませんが３～４日に一回は現場を確認してもらいたい。現場の職人さんにまかせっきりな業者さんは嫌です。
引き渡し後のアフターフォローを責任をもってやってくださるところ。建てるだけでほったらかしにされる業者さんがあると聞きます。

諸費用除いて２４００万円前後で仕上げたいと望んでます。

もしこんな私のために提案いただける業者さんおられたら、まずはメールください。メールくださったところは時間の都合がつく限り、必ずこちらから訪問します。[e-mail]　一応期限は１月中にさせてください。できれば簡単な御社の売りなり特徴を書いていただければ幸いです。

[231: 匿名さん]

セルコホーム石川呉西はやめたほうがいいです
坪７０万になるしオプションばかりです
耐震等級は1だし
お金払うと態度変わりました
現場監督は感じ悪すぎです
アフターも悪いしすぐクレーマー扱いしてきます
断熱も悪くて寒いし暑いです
絶対やめたほうがいいです

[232: 匿名さん]

＞230
私はレオ○ウスで建てましたが、その金額なら50坪近くの家が建てれます。
次世代省エネは楽に超えれる性能で満足はしてるのですが、
真冬だけはもう少し断熱性があれば良いなとは思います。

45坪でリビングは20畳あるのですが、50坪位にしてもう一回り大きく・・・なんて、
あとから湧いてくるのできりないですが。（笑）

富山市ならHMや展示場が多いのでそういうのを回ってみるのも良いと思いますよ。
個人的に良いなと思ったのが、アル○ホームが高品質な高密度断熱ボードを採用している
（FPの家よりも上）ので、今更ながら良いと思ってます。
ただ、坪単価は60万円をちょっと超えそうですが。

＞建築工事中は、現場監督にしっかり監督してもらいたい。毎日とはいいませんが３～４日に一回は現場を確認してもらいたい。現場の職人さんにまかせっきりな業者さんは嫌です。
複数の所を回りましたけど、これを実現できてるMHは殆ど無いと思われます。
出来るとすれば年間建築数が少ない工務店位ではないでしょうか。

メールを求められてますし、もう見てないかな。

[233: 匿名さん]

共栄ホームズは予算内で考えてくれて自由設計なので希望に沿ってしてくれます。
何月までに完成させたいと希望を言っていてできますとのことで仮契約までしていましたが、急に他の工事が遅れているため希望月までできませんと言われ、設計図はあるのでそれを持って他へ行かれたらどうですかと上から目線で言われました。よくよく話を聞いていると仮契約前から私達の希望月には間に合わない感じでした。
できないならできないと最初の時点で言われていれば他のメーカーで決めていたのにと思います。
本当にありえない対応でガッカリでした。
こちらは契約する気でわざわざ事務所まで出向いているのに、断られるためだけに行くことになりました。常識的に会社の確認不足で希望月に間に合わなく、他へとのことだったら一言電話連絡し家まで謝罪しにくるべきだと思いますがそれがありませんでした。その旨を伝えると「それもそうですね」と一言だけでした。
部長と社長が毎週工事の現場に出向き状況を把握しているとのことでしたがそれが他の社員に伝わってないのでは意味がないと思います。
しかも会社側のミスでわざわざ事務所まで出向いて社長が事務所にいるのに１回も顔を出しにきませんでした。
部長は仮契約の時点でまだよかったですねとまで言われました。
本当に対応が最悪で残念でした。

[235: 匿名さん]

マルワハウスのホームページを見ました。

高岡市を中心にしたハウスメーカーのようです。太陽光発電、ゼロエネ住宅と人気ですが本当に元が取れるのかなと心配です。昔に比べて売電の単価も低くなって、太陽光発電の装置のメンテナンスもかかるのではと思っていて。

いいのかなと思うこともありますが、お金をかけた分だけ回収できるのかが心配です。どうなんでしょうね。

[236: 戸建て検討中さん]

高岡にあるミヤワキ工務店ってどんな感じなんでしょうか？

[238: 戸建て検討中さん]

230です。
突然あんなスレッドあげましたが、メールは一件もありませんでした。
もう条件なんてどうでもいいので、もしよいと思われるところありましたら自薦他薦問はずご連絡ください。
このスレッドでいくつかご紹介いただきましたので参考にさせていただきます。
このサイトであんなふうに書くこと自体間違いだったのか？

[239: 名無しさん]

>>238 戸建て検討中さん

メールはなくて良かったと思いますよ。ここの監視はまだしも、営業までするような会社は面倒なところかと。普通そんな事はしません。

土地の形状にもよりますが、大きさ的にカーポート二台は余裕です。営業に言えば建てないにしてもスペースは確保してくれます。横２列の企画サイズで約5㎡のスペースですね。

一条のような断熱は要らないと言われていますが、一般的な断熱仕様だと冬が寒いです。昔の家やアパートに比べればもちろん暖かいですが、吹き抜けやリビング階段の家は本当に寒いとよく聞きます。リビング階段なんかは多くの家でカーテンのようなものを取り付けるとか。蓄暖とかがあれば良いのですが、やや時代遅れ感ですね。

耐震性を求めるならパネルやツーバイフォー工法とかが手っ取り早く、しかも高気密の家になりやすいです。ただ内部結露しやすく劣化が早いとも。まぁこれが本当だとしても問題ない程度でしょうけどね。

あと現場監督にしっかり見てほしいなら着工数の少ない小さな会社になるでしょう。

[242: 名無しさんへ]

[No.240～本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[244: eマンションさん]

>>234 匿名さん

我が家も雨漏りしてリフォームしました最悪です

[245: 検討者さん]

本日、neieの相談会に足を運んだのですが、予約を入れてあったにもかかわらず手違いで予約に入っていなかったということがありました。
どんなにいいものを作る会社であっても、これから家を作ることを考えたときに、このような手違いがある会社には頼めないと感じました。がっかりしました。

[246: 匿名さん]

>>235 匿名さん
マルハワウスがいくらで設置できるのかはわかりませんが、富山県でも29年度までは載せる量によっては回収できますよ。

[247: 匿名さん]

皆さんおはようございます。現役住宅メーカーの営業です。何かしらお答え出来るかもしれませんので参加させて頂きました。客観的にお答えしたいと思います。私自身も家を建てましたが、現在の住宅メーカーでは有りません。各社様、特徴が有ります。一概に良し悪しは語れないですが参考なれば幸いです。

[248: 検討者さん]

石友は天狗になってますね。
結構杜撰です。

[249: 匿名さん]

石友ホームの強みってあんまり見えないんですけど、中堅メーカーよりも高めですよね。
何が良いんだろう・・・。

[250: 名無しさん]

ジュープラスどうですか？

[251: 戸建て検討中さん]

私もジュープラスさんが気になっています。
どうなんでしょうか？

[252: 口コミ知りたいさん]

>>251 戸建て検討中さん

ジュープラスさんは、社長と合うか合わないかですかね。合う人は合うだろうし、うざいと感じる人もいると思います。

[253: 口コミ知りたいさん]

>>223 名無しさん
滑川の岡◯工務店です。
アフター悪いです。
建てた後は知らないとゆう感じですかね。
頼んだことも放置。
社長とか、奥さんとか大工の人はよいです。

[254: 検討者さん]

>>252 口コミ知りたいさん
知り合い建てましたけど詳細見積りなしで一回の天井高さもわからずで途中の現場も大工さんかスタッフいなければ見れないって言ってましたよ。作ってる途中も見るのが家を建てる醍醐味と言ってました。

[255: 戸建て検討中さん]

252さん　254さん
ジュープラスさんの情報をありがとうございます。

社長さんとお話ししたことは、まだないのですが、
ホームページなどを見ると、熱い方っぽいですね。
個人的には冷めている社長さんよりも、熱い社長さんの方が好きです。

詳細見積りなしで、一階の天井高さも分からないまま契約するのは、避けたいですね。
途中の現場も、なるべく見てみたいです。
うーん・・・

[256: 匿名建築士]

>>194 匿名さん
訳あって、富山県内いろんなHMで働いていた経験から言えるのは、監督が丁寧で優秀なのは、トミソーです。（今はちがう会社にいるので、勧誘ではありませんよ！）このスレにはほとんど名前はあがっていませんが、この会社は監督がとても親切です。店舗併用住宅や、自然派住宅を建てたい人には是非、候補に入れて欲しい会社です。ただ、戸建住宅でデザイン性を強く求められるのは得意ではないかもしれません。自然派住宅も企画プランに満足できず、フリーにいじってしまうと高くつきます。
でも、毎日とはいかなくても、週に2回は現場に行くし、現場で打合せもしてくれます。そこを求められる方には、いいと思いますよ(^^)

[257: 匿名]

とても良い情報をありがとうございます。
トミソー気になってきました。参考になります。
知り合いの人がす◯のというところでリフォームしてシックハウス症候群になって裁判では解体費用しかでなくて大変だったそうです。
なかなかホームメーカーに裁判に完全に勝つのは難しいみたいです。

[258: 戸建て検討中さん]

２００３年に法律でシックハウス対策が義務付けられてからは、
シックハウス症候群の新規の発症はほとんどないのかと思っていました。

知り合いの方がリフォームされたのは、
２００３年より前なのでしょうか？

[259: あ]

富山って積水ハウスで建ててる人少ないですか？検討中なのですが、あまり情報がなくて。

[260: 通りがかりさん]

>>259 あさん

そんな事はなかったと思います。不確かですが、数年前の県内着工数届け出が石友グループに次いで２位だったかと思います。ただ石友グループが飛び抜けていて倍以上ではあったと思います。

[261: あ]

>>260 通りがかりさん

そうでしたか。教えていただきありがとうございます。石友、多いんですねー。積水ハウスと競合させるとしたら、やはり大和ハウスあたりでしょうかね？