富山県で新築計画中です。おススメのHMを教えてください。その２

[匿名]

前スレが１０００件をこえていましたので
新しくその２を作ってみました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9518/

[121: 匿名]

タカノで建てた方は２名知っています。一人は24H換気は１種⇒３種に変更。床暖房は無し。
もう一人は床暖房で１種の24H換気を設置。１種は、吸気のダクトの掃除を怠るとカビが家中に充満することを知らずに購入してしまったとのこと。それと床暖房は、保証が切れてから壊れたときの修理費が馬鹿にならないです。20、30年も持つものでもないので注意です。タカノは高いですが、評判はいいようですね。あと、デザインに関しては施主から希望をたくさん言わないととてもつまらない内装、外観になってしまいます。
私としては、パッシブソーラーシステムを採用しているHMもお勧めですよ

[122: 購入検討中さん]

オシダホームってどうなんですかね？

[123: 購入検討中さん]

作造で建てられた方、もしくは検討中の方は居ますか？

[124: 匿名さん]

一階が鉄骨構造で二階が木造の場合、すべて木造の建物から比べるとどのくらい割高になるのでしょうか？

[125: 匿名]

ローコスト系か工務店かで検討していますが、チューリップハウスってどうでしょうか？

[126: 匿名]

HMを２０社ほど、完成見学会もかなり見て回り、実際に住まれてる家も見ましたが、結局は良い家は高いし、安い家には気になる点がどうしても出てきますね。

建てようとする坪数、延べ床面積の完成見学会には必ず行くべきです。モデルハウスとか、規模の違う家を見ても当てになりません。

デザインに偏った家、見た目の派手さ、きれいさ、豪華さにこだわった家は、維持には相当な労力が必要です。作○とかク○レとかア○スとか、住みやすさは犠牲になっています。綺麗なのは最初の数年だけ、そのうちその良さは生活感で打ち消されていきます。特に子供がいる家庭は維持は困難でしょうね。

個人的に思うのは何かを特別"売り"にいているHMは総合的に見れば大したことないです。建材だったり構造だったり、良いHMは売りにしていなくても当たり前に揃ってます。すべて優良な所はここが特別良いとか、他のメーカーと比較して話してくることもあまりないです。細部に至るまで手が行き届いています。坪70万とかかかりますけど。

結局は予算にあったメーカーと自分の好みのデザイン性であったり、設計の傾向だったり、あと営業マンとの相性が決め手になるのかなと思います。

[127: 匿名さん]

作◯、見てきましたが住みやすそうでよかったですよ？
デザインばかり追いかけて掃除が大変そうだなと感じたのはク◯レ。

[128: 購入検討中さん]

結局126さんはそれだけ見回った結果どこが良かったと思うのか知りたい。

[129: れの]

確かに、クオ○は、デザイン重視ですね。屋上リビングという価値観は、富山にはきつい。
予算重視で、実直な仕事なら、地域の工務店しかありません。
あとは、口コミの評判でしょうか。
こ○○○工務店さんなど、いかがでしょうか？

[130: 匿名さん]

＞126
結局どこで建てられたのでしょうか？

安い家はどの程度の家なのかわかりませんが、その気になる所をオプションなりなんなりで
解消できる方法は無かったのでしょうか？

私はローンを組むのが嫌だったのでローコストに分類される所で建てましたが、
オプション品は差額で付けれたりしたので安くて気になる部分は対応しましたよ。

安いからダメだという先入観がある方が多い気がするので、その書き方だと70万円以下の
家を見下してしまってるようで個人的には気になってしまいます。

家を安く建てれればその分は他にお金を回せるので、大手の坪単価が倍以上する所だと
極端な話、家が2軒建てれてしまいます。

35年ローンを背負ってそういう高級な家を建てるよりは、子供が大きくなった時に二世帯にするなり
それぞれの家を建てるなり、今後の事も考えてお金の使い方を考えた方が良いのではないでしょうか。

[131: 購入検討中さん]

＞デザインに偏った家、見た目の派手さ、きれいさ、豪華さにこだわった家は、維持には相当な労力が必要です。作○とかク○レとかア○スとか、住みやすさは犠牲になっています。綺麗なのは最初の数年だけ、そのうちその良さは生活感で打ち消されていきます。特に子供がいる家庭は維持は困難でしょうね。

↑このように思う根拠は何？
綺麗なのは最初の数年って。
高い家でも手入れを怠ればすぐダメになるのでは？

[132: 匿名さん]

クオレは金沢の屋上リビング見に行ったが営業の態度が悪かった。
屋上リビングの防水対策について聞いたところ、周囲の家の屋根を見渡して
「フツウの屋根と同じですよ」と見下したような物言いがダメだった。

[133: 匿名]

129 れのさん

すみません、こ○○○工務店ってどちらのことですか？
良かったらもう少しヒント戴けませんか？

[134: 購入検討中さん]

提案力のあるセンスの良い住宅メーカーは富山にありませんか？

[135: 購入検討中さん]

富山市でオススメの安いガス会社はご存知ありませんか？
会社によって価格がかなり違うみたいなのですが。。。

皆さんはどのようにして
ガス会社を決めましたか？
ハウスメーカーの提示してきたところでしょうか？

[136: 入居済み住民さん]

太平ハウスラボに住んでるものですが、築2年で既にクロスにヒビ割れ。
箇所によってはひび割れが発生しております。
担当に聞いても「このようなものと」、そのまま何の連絡もありません。
写真だけは、しっかりとって保存してあります。
階段のクロスに至っては一階部分は、隅切りしてあり
二階部分は隅切りを行っていなく捩れて来ています。
新築購入検討中の方々は、是非参考にしてください。

[137: 匿名さん]

↑はどこらへんがヒビ割れ？写真がどういう場所の写真なのか、どアップすぎて分からない。

[138: 匿名]

フォレストホームで建てました。
立山町さんはもうどこかで購入を決められたでしょうか？
フォレストホームは建物自体は無垢材や塗り壁自然素材に近いものを使用し完全注文住宅でいいつくりだと思います。実際に私も内見会に何回かおじゃまして決めました。
ただ残念なのはアフターが悪いです。
建てたら終わりみたいな感じがします。ほかの住宅メーカーもそんなものなのでしょうか？
某メーカーのＣＭではありませんが本当のお客様とのお付合いは家が建ってからだと思ってたのでその点が
とても残念です。

[139: 匿名さん]

木造だしクロスのシワやひび割れなんて仕方ないでしょーが。まあハウスメーカー側も事前にそうなるってことを言っておけばよかったと思うけど。

[140: 匿名さん]

玉家さんは最高ですよ

[141: 匿名]

皆さん、暖房機器は何を導入されましたか？
またそれを導入された理由なども伺いたいです。

[142: 匿名]

どこか良いハウスメーカーありませんか？

いくつか回りましたが、
どこもピンと来ずです。

[143: 購入検討中さん]

ステーツどーですか？
話聞いたりオープンハウス色々見ましたが
ローコストの割にしっかりしてる！！
工務店かステーツで悩んでます、、

[144: 匿名さん]

＞141
うちはエアコンのみですね。
最近の機種は温風50℃が当たり前みたいだし、霜取りでの停止もしないような設定のが
多いので、昔みたいにエアコンは寒いというのは感じませんでした。

コスト的にも他の暖房機よりもランニングコストが優秀なのでこれにしました。

[145: 匿名]

エアコンは普通のエアコン？
それとも暖房力のあるしろくま君？

[146: 匿名さん]

panasonicですね。
２０畳リビングに対して２３畳用なので余裕もあったのかもです。

[147: 匿名]

普通のエアコンで、暖かいですか？？
寒いイメージがあります。

[148: 匿名さん]

５０℃の温風は暖かいですよ。
風量があるので、アパートの時のファンヒーターよりも室内が短時間で暖まる感じです。

＞147
暖房は何を使ってます？

[149: 匿名]

いまは賃貸なので石油ファンヒーターです！
うちのエアコンは暖房が全然よわくて…
新築建てたら、暖房は何がいいのかなーと
考えています。灯油は面倒だし…

[150: 匿名さん]

新築するのが楽しみですね。
うちは去年建てたのですが、次世代省エネ仕様+吹きつけ断熱のオプションで断熱性を良くしたつもりです。
エアコンで乗り切りましたが、室温24℃前後にしてたので快適でしたね。

ファンヒーターは室内が結構結露してましたが、エアコンなら結露が皆無なので、
結露による家への影響も無く、そういう点でも良いです。

[151: 匿名]

そうなんですね〜
エアコンだけだと乾燥が心配で…

[152: 匿名]

私もエアコンのみだと乾燥が不安ですが、
150さん実際いかがですか？

[153: ビギナーさん]

フォレストホームの展示会行ってきました。古民家風で気に入ったんだけど高そう。坪単価や評判教えてください。

[154: 匿名さん]

>153
展示会行ったのに聞いてこなかったのですか？
ちらっと検索してみましたが、全然出てこないですし
展示会行ったのならご自身で聞くのが一番かと。

過去ログにも宣伝なのかわかりませんが、フォレストホームの事を
聞く書き込みが見られますね。

[155: 匿名]

レオハウスで建てたかたいませんか？
気になるメーカーです。

[156: 匿名さん]

レオハウスで建てましたが良かったですよ。
躯体がしっかりしてて、標準装備も良かったです。

私は３社で見積もりしましたが、価格は秀光でしたね。
色々回って最終判断されるのが一番いいかと。

[157: 匿名]

レオハウスのどのような点が良かったのか知りたいです。
私もかなり気になっています。

[158: 匿名さん]

＞157
柱がオール４寸なのと、レオハウス独自の基準で通常よりも
設計強度が高めらしいです。
あと創作でキッチン周りに収納スペースを作って貰ったりと、
結構頼めば色々してもらえた所が良かったですね。

[159: 匿名]

＞158様有難うございます。
大手だけど躯体がかなりしっかりしているのと、
標準装備がかなり素晴らしいなと思っていました。
地元ビルダーの安さとは違い、中身のよいローコストなんだろうなと思っていましたが、やはりそうみたいですね。

知り合いが住宅機器メーカに勤めてて、レオハウスってどぅかな？と聞いたら、知り合いもお勧めしてくれました。
今度行ってこようと思います。

[160: 購入検討中さん]

富山市で土地探しから始めています。
条件は買い物便利、日当たり良好、交通便利ということで、あちこち見て回りましたが、予算面も勘案すると、坪20万円以上もする町なかでは無理で、富山市南部で坪16万円くらいで条件に合った土地を見つけましたが、建築条件付きでした。
そのHMさんは「すまいるほーむ」さんですが、「すまいるほーむ」さんで建てられた方でご参考までにご意見などいただければありがたいです。

[161: 匿名さん]

結さんで家を建てるか迷っています。耐震・断熱・アフターケアなど何でも知っておられる方いたら教えていただきたいです。実際に結さんで建てられた方・周りに結さんで建てられた方おられませんかね？

[162: 購入検討中さん]

まず、自分は購入を考えていますが、HMに悩んでまして。で、勉強不足で申し訳ありませんが、質問させてください。

日本家屋の寿命は湿度などにより30年と聞きます。しかし、聞いた話…最近国はその期間を25年ほどに短縮したとの事。

昨今の高気密高断熱住宅を推し進める大多数のHMは…夏に室内空間が涼しくなれば暑くなりにくい、冬暖かくなれば冷えにくい、という事に着目して戸数を伸ばしてきたんだろうけど、シックハウスなどがやかましくなったために法律化されたからといって、単に壁に穴を開けただけの第3種換気では原因の解決にはならないのではないでしょうか？

高気密高断熱の家だけに着目しても将来起こるであろう結露から生じるカビ、ダニの発生、果ては家屋の老朽化を進めてしまう原因になりませんか？

自分が注目してるのは第1種換気を利用しているHMです。空調に頼る室内温度の調整ではなく、限りなく自然換気を利用した家づくりを目指している（熱交換器を使用しているのは可ですが）HMをご存知でしたら教えていただけませんか？いくつかあるのでしょうが、その中でもここはというのがあれば購入する際の参考にさせていだだきます。

よろしくお願いします。

[163: 購入検討中さん]

みなさん外構はどうされてますか？
いまハウスメーカーと話ししてるんですが、
提案が酷いというか素人すぎて、
直接外構屋さんへお願いしようかと思ってます。

[164: 購入検討中さん]

ウイスタで建てられた方いらっしゃいます？？
坪いくらくらいなんだろう？？

[165: 購入検討中さん]

>>163
自分も新築購入考え中ですが、外構は基本前面土間、残り3方向は防草シートを引いた上に靴の裏に挟まらないくらいの粒子の大きい砂利を引くつもりです。防草シートは雑草がなかなか生えにくくなるので、草むしりの手間が省けます。

欲を言えば隣地境界に擁壁を建てて境界をはっきりさせておきたいのですが、いかんせん金額がかかるのでいつかできたらしようかな程度に考えてます。

植栽は虫がわくので、嫁共々却下してます。植物を植えるのならプランターにでもしとこう程度に考えてます。

外構をオシャレにしっかりしたいと思ってるならば造園屋に頼むのも手だと思います

[166: 匿名さん]

クオレは論外

[167: 匿名]

資金的に余裕があるのならアルスホームでしょう。

[168: 購入検討中さん]

>>165
外構をおしゃれにしっかりしたいなら造園屋 ×
外構屋 ⚪︎

[169: 購入検討中さん]

>>166
この会社の評判は本当は酷いですね。
お客を舐めてるとしか思えない態度。
契約した途端別人のように変わる営業マン。
ちなみに、どのような所が論外なのですか？

[170: 匿名さん]

＞＞169
クオレHMスレへどうぞ