ジーニス大阪［入居者専用］

[匿名さん]

ジーニス大阪に住みたいんですが、
売りに出たら、すぐに売れてしまってます。
考える暇もなく、今現在も満室のようです。


所在地：大阪府大阪市北区菅原町10-11,12（住居表示）
交通：地下鉄谷町線 「南森町」駅より徒歩5分
売主：日商岩井、日商岩井不動産
施工：大林組、五洋建設、長谷工コーポレーション他
階高：39階
総戸数：360戸
竣工時期：2003年03月
分譲時坪単価：197万円

【中古→関西住民板へ移動いたしました。2017.5.22 管理担当】

[51: 匿名さん]

ここって外廊下なんですか？？
そうであれば高級マンションとは呼べないですよね。

[52: 匿名さん]

ここって大阪の都市開発を知っている人なら、買うでしょうねー
中之島公園一帯の水辺は大阪が上げて整備開発していってるから、土地の値段上昇や
周辺環境は良いでしょうね。
いきいきエイジングセンターがある限り、これからの高齢社会から考えて
１０〜２０年後まで、ジーニス大阪は人気であり続けるでしょう。

外廊下なのはEAST棟。タワーのWEST棟は内廊下ですよねー

不動産業界からすれば、ファントム的に人気なマンションらしいですよー

[53: 匿名さん]

EAST棟が外廊下なのは、天神祭と淀川の花火が見れるのと、
天神橋筋がズドーンっと抜けているロケーション。
北向きなので淀川や箕面の山並みが見れるから建築士の提案だったようですよ。

[54: 匿名さん]

人気なのは分かりましたが、それよりもっ
ジーニス大阪の住民さんは、ベランダから光のルネサンスのイルミネーションが見れるのが羨ましいです☆☆☆☆☆
後から建つ物件の方が良いに決まってるけど、８年も建つのに人気があるのが凄いですね！！
てか、売りに出てないから買えないやん！！！

[55: 匿名さん]

水辺って人気ですよね。人が集まるというか。

知ってますよ、パリのセーヌ川のようにするらしいね、大阪がなるかな？

このマンションって都心部にありながら周辺環境に恵まれ、付加価値があるから人気なんでしょ

新御堂筋の出入り口や、阪神高速の北浜出口からすぐだし、高麗橋や南森町の乗り口もすぐだしね。

便利っちゃ便利。梅田周辺は車が渋滞するから車派はジーニス、そりゃ人気なはずやね。

[56: 匿名さん]

そうそう、車派はジーニス。
電車移動のメイン人は駅直結のTHEkitahamaへどうぞ。
その代わりたまに車乗るときは駐車場からだすを20分かかるけどな。

[57: 匿名さん]

もしかして、グランフロント買って、ここ売りたい人が一生懸命書き込みしてるの？

[58: 匿名さん]

ここの住民なら、ジーニス大阪を残しながらグランフロント大阪を買うでしょうね。

[59: 匿名さん]

では、何のためにこんな無駄な書き込みを～
ここに住んでおられる方はもっと上品で金持ちかと思ってましたぁ～

[60: 匿名さん]

５９－だから上にあげるなって！楽しいんじゃない？

[61: 匿名さん]

ラジャー

[62: 匿名さん]

６１－もう上げるなよ。ジーニス大阪が人気物件なのは、みんな知っとる。

[63: 匿名さん]

もっかいあげます
誰も中古で出ても買いませんよ
グランフロントがあるもん

[64: 匿名さん]

６３－ジーニス大阪好きやのー。もうええやん。ほんとにグランフロント買ったのなら（ワラ）

[65: 匿名さん]

グランフロントのことは、グランフロントにかきこしたら！

[66: 匿名さん]

ジーニス大阪は、なかなか売りに出ませんねっ

[67: 匿名さん]

ジーニスは購入希望者が待っているから、表に出ない間に取引はされているはず。

[68: 匿名さん]

知らんがな。

[69: 匿名さん]

知らんのやったら不動産屋に行って聞いてみたら？だから上に上げるなよ〜

[71: 匿名さん]

70番はジーニスに興味があるんだねー
人気があるのは、ほんまなんだからいいんじゃない？
どんなマンションにも、長所、短所はあるよ☆

それにしても、ジーニス大阪の事くわしいんだね。
このスレ沸かしてるの、あなた？もしかして住民さんなんじゃない？

興味ないなら、このスレもういいやん。人気物件なのは、ほんまみたいやし☆

[73: 物件比較中さん]

完全にネタ物件ですね

[74: 匿名さん]

本当なら、そんな有名な女社長さんが住んでたマンションなんですね！
さすがジーニス！！注射器や関係当局の事いうと、IPアドレス調べられるのに

[75: 匿名さん]

売りに出てないから買えないってば（ワラ）EAST棟WEST棟に限らず、内廊下の居宅と外廊下の居宅がありますね。まあ、人気物件なのは間違いないねっ！！！！！！！！！！まだ買えてないからこの掲示板見てるんじゃない（大笑い）私もそうですが、、、

[76: 匿名さん]

ジーニス大阪を宣伝したいの分かったから、もう上にあげるなよーーー人気なのは分かってる

[77: 匿名さん]

一流の人のお目に叶うマンションなんですね。
二流のおいらには関係ないや〜

話題になるだけ凄いとおもいます。

[78: 匿名さん]

７０−７２は同一人物だね。きっとタワーマンションが買えなかったんだね、お気の毒に
タワーマンションのすべてが高級とは限らないよ。最近の新築は仕様の低いタワーが増えてるよ

２００３〜２００５年に建った物件が、どこも標準的に仕様、作りが比較的いい
その中で、ジーニス大阪は、大阪を代表するタワーマンションです。
ジーニスも、超高級レジデンスをうったていません。生活するのに良いマンションだから人気なのよ

[79: 匿名さん]

今販売中のヘンテコなタワー買うくらいなら、

中古でもココとか、ＣＴ大阪買ったほうが、

全然満足度は高い。

[80: 匿名さん]

ジーニス　いつの時代のマンションでしたっけ？

[81: 匿名さん]

自分で調べたら！！

[83: 匿名]

総戸数はいくつなんですか？？

[84: 匿名]

多分、売りたくても値下がりして売れない住民が必死にカキコミして人気ある様に見せ掛けてるんやろな？ある意味、哀れな物件や。逮捕と言い、ややこしい連中が住みすぎなんやろな。

[85: 匿名さん]

人気ですね
ジーニスって

[87: 匿名さん]

住民さんへ、不動産屋さんに行ってきました。
ほんとに１軒も売りに出ていませんね。

たしかに人気のマンションだと言ってましたわ。

[88: 匿名さん]

４００戸くらいあったら、色んな人がおる。それはどこも一緒。
人気と分かってもらえて、それだけで満足。住み心地も良いしね。
クリスマスは、ロビーコンサートはあるし、
明日はもちつきで、ぜんざいなど地域にふるまわれるんだよ。

[89: 匿名さん]

例の住民さんの件で売りが出てきて宣伝してんのかな。今更な感じ。

[90: 匿名さん]

まぁ殺人事件で血の海ができていた某マンションに比べたら、
女社長の事件なんて屁でもないわ。

シンスケなんてただの雑魚やから気にするヤツおらへんやろ。


キタハマなんか本物の筋の人がゴロゴロ住んどるからな。

[91: 匿名さん]

殺人てどこのマンション？

[92: 匿名さん]

そんなもん、たくさんあるやろ！実名だせるか！自分で調べろ。もうこのスレいいやろ！！

[93: 匿名さん]

ジーニス大阪は、２００３〜２００５年の良い時期に建ったから人気だと聞いた事があります。

[94: 買い換え検討中]

ジーニスももう9年か。流石に古くなってきたけど
買い替えたくなるようなマンションがないこの現実。

[95: 匿名さん]

９４番さんに一票

[96: 匿名さん]

ここほど人気な物件はないでしょう！！

[97: 買い換え検討中]

ザキタマハは買い替えを検討しかなり悩んだ末見送ったが、今となっては見送って本当によかった。
ジーニス住民で同じように思っている人は多いらしい。
みんな買い替えなくてよかったと胸を撫で下ろしてる。

[98: 匿名さん]

ジーニスの住民です。住み替えの検討はしていますが、ジーニス大阪の住み心地に満足していますので、
私のところは一生住み続けるつもりです。同じフロアも良い方ばかりなので。
子供もジーニスに住んでいることを誇りに思ってくれています。

[99: 匿名さん]

そろそろ維持費や修繕金に不安を感じてる人がここ見てると多そうだね

[100: 匿名さん]

しかしここより便利な場所にたくさんタワマンが建ちましたから選択肢が増えた増えた。