住友不動産販売さんは どうでしょうか？

[匿名さん]

空室になる予定のワンルームマンションを売却しようと考えています。
港区　10年以内です。
住友不動産販売さんだと　どうでしょうか？

[381: 口コミ知りたいさん]

大きい会社だから担当によりバラつきあると思うんで
少ないn数で申し訳ないけど、私には合わなかったね
こいつらに仲介手数料を払いたくないな、って正直感じてしまった
皆さんが良い担当に当たることをお祈りします

他社をあたることだ。

[382: 匿名さん]

＞不動産屋のチラシ、金額の間違いや日本語の間違いが多い。特に敬語の間違いが多く、自分に敬語を使ってたりする。客を馬鹿にしてるからだろう。しかし、他の職業でこんなに言葉使いがおかしいの見たことない。嘘ばかりついているからだろう。

日本語とりわけ敬語の間違いが多いのは、●カなくせに、日頃高圧的・上から目線だからで、嘘ばかりついているからでしょう。その嘘というのも、誤魔化したり場当たり的につい口走るものというよりも、強い意思をもった故意的な。

[383: 匿名さん]

156札幌の住友では、容易に売れる中古マンションが出ると、
（１）売主を言いくるめて、安い値段で同業社に現金買取させる
（２）直後、その業社から、同じ物件を売買仲介して一般市民に売る（リフォームなど一切無し）
（３）結果、手数料を「両手＋両手」得る
という手口が横行しています。

（１）の物件がレインズに出た段階で、既に買い手がついているから、一般市民や他の業社が問合せても「売れました」となる。直後に、購入業者の利益分を加えた値段で売出がかかる、という具合です。

他の地方でもこういうことありますか？

土地でよくあります。

[384: 匿名さん]

25、26にの白紙解除の返金ついて。
返すと言い、大きな会社だから手続きが遅くなるって言い訳。
返すべき相手へのその場の逃げの為のデタラメ発言だけですかね。
背景にあるもの、他の目的。さて、考えられることは？

[386: 評判気になるさん]

308さん、取引するのを躊躇させるほど、第一印象が悪かったことは、幸運なことです。

[387: 評判気になるさん]

＞トラブルになった後、その営業担当の上司から領収書もなしで返金になった事とかもひっくるめて。領収書もないのにウン十万というカネを動かして、どうやって経理処理したんだろうね。つくづく不思議な会社だわ。

帳簿もだけど、どうやって捻出したんだろう。出所は？

[388: 評判気になるさん]

↑
返金されない白紙解除の手数料？

[389: 評判気になるさん]

387の疑問
162のコメント、住友不動産の下請け業者に対する代金未払いも？

[390: 口コミ知りたいさん]

302　問題ありませんと言いながら、問題が出ると言っておりませんの連発????
最後は、弁護士6名で回答書を、送って来ました??

6人もの弁護士が連名で（笑）。左翼系の弁護団が基地反対～とか、セクハラ謝罪しろ～みたいな訴訟みたいだなあ?。個人顧客相手の水掛け論に。６人の弁護士が皆で案件を精査した上での結果ですというより、市役所なんかで集団で押し掛けるプロ市民とか、暴力団の脅しって感じ。

弁護士年鑑で、略歴チェックしてみなはれ。旧試験合格組の顧問なのか？ロースクール制になり、食い扶持確保が困難な弁も増えたから、インハウスで雇いやすくなったのかもな。

[391: 口コミ知りたいさん]

「最後は、弁護士6名で回答書を、送って来ました」

枯れ木も山の賑わい？

[392: 匿名さん]

気を付けよう 甘い言葉と ×××××××

[393: マンション検討中さん]

私は購入した物件がs林業川崎支店のろくでもない営業マンだったのが悪かったのですが、何でもできちゃうすみふの営業なら、あれ辞めて他の物件買わせてくれればよかったのに。何のために住友不動産販売を頼りにしたの？もう最低！

[394: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[395: 評判気になるさん]

気を付けよう うまい話と xxxxxxx

[396: 匿名さん]

私が千葉でマンションを購入した営業さんは、いい意味でざっくばらんでとても対応がよかったです。グイグイ営業してくるというより、会社の方針で仕方なく言いますけど、ここは自分もいらないと思います、などとぶっちゃけてくれました。
きれいごとで埋めるより、デメリットも話してくれる営業の方がよいですよね。

ただ、掲示板見てると売却の際のトラブルが多そうですね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[398: 匿名さん]

トラブル発生時の対応・姿勢こそ。

[399: マンション検討中さん]

土日に現れるプラカードみたいな持ったサンドイッチマンみたいな黄色いベスト着たスミフの人って何者なんですか？社員でもあんなことやらされるんですか？

[400: マンション検討中さん]

住友不動産販売は大卒の新人でもそうゆうことやらせますよ。可哀相に馬鹿上司より賢いのにね。