ホームリサーチ社による住宅検査

[ビギナーさん]

まだ土地は無いのですが、そろそろ注文住宅を建てたいと考えている愛知県在住者です。
住宅検査について色々調べているのですが、（株）ホームリサーチによる住宅検査について評判などご存じの方がいらっしゃったらどうかお教え下さい。

[27: 匿名]

私は実際に話を伺いに会社まで行きました。

対応は良かったですよ。単なる契約約款の読み合わせでしたが、約款がある事は信頼出来るかと思います。

ただホームページに記載されている雨漏り保証とか、提携先の地域工務店に依頼して補修するとかは約款に記載されていませんでした。

伺ったらやはり保証も無いし、補修サービスもいつか停止させて頂く可能性がありますと回答されました。

だから私は契約する予定でしたが、止めて違う検査事務所に依頼しました。

どこも同じ内容と検査なので、あとは自身で価格や内容が折り合えばあまり第三者機関は変わりない気がしました。

ただ必ず家を建てられる方は入れた方がいいです。

今の日本の法律では欠陥住宅はなくなりません。

必ず契約時に、木造住宅工事仕様書の第何項の技術基準で施工するとかを特記事項で入れた上に第三者機関で検査させれば文句なしです。

第三者機関をいれても大丈夫か工務店に確認し、第三者機関が指摘した箇所を修正する事を約束させる事も大事。建築主と工務店と第三者機関で協議して決まった事を必ず補修させる事を書面にて特記事項で記載させてね。

工務店はウソつきますから。弁護士入れてきますよ。

契約してしまえば、工務店はやりたい放題。建築主が裁判なんてやっても勝てないし、和解すると分かってるからね。

[28: 匿名さん]

業者に癒着してないと言いながら癒着しているし信用できないね。

[29: 不動産購入勉強中さん]

ここと契約してる工務店や販売会社って管理・監理能力ないと公言してるみたいなもんですからw
事務所所在移転しまくってるのも❓

[30: 匿名さん]

建築確認が確実にできているのなら、要らぬ業種です。
この商売が流行るのなら、建築確認がずさんだという証明になりますね。

国土省としては認めたくないが、信濃町は育てたい分野かも。

[31: 匿名さん]

施工会社は信用ならないが、検査会社は信用に足るであろう。

そもそもそんな思い過ごしが一番の問題です。

[32: 匿名さん]

何のための建築確認なのか？
またしても形骸化しているってことか。

[33: 匿名さん]

建築確認はあくまでも、図面上だけの話ですから。

[34: 匿名さん]

会社もですが、その検査を導入している工務店も信用できませんね。

第三者的な立場に立ち、本当に「お客さまの為に」と考えるならば、工務店からの仕事はしない。のが筋だと思います。工務店からの依頼で仕事をしている時点で、工務店側についており、工務店の不利にならないように報告書を作成し、また作成依頼されてると考えて良いと思います。

余談ですが、その検査を導入している工務店は、施工業者を監視する能力がなく、良いものを作っているという自信がないと宣言しているように思います。

[35: 匿名さん]

本来請負業者側は、こんな業種があること自体恥ずかしと思わなければならないのに・・・

実態は「第三者機関の検査を受けているので安心」ってな風に売りの一つにしています。

そして検査機関から見て発注者は誰でしょう(^.^)?
実際の発注者は請負業者なんです。
しかも、請負金額の中に見えないように含まれてるのに(´Д` )
考えればいかに金の無駄遣いになるか解りますよね。。。

第三者機関を利用している会社は、、、
①瑕疵担保保険を利用する経営難な会社(セットでやってくる)
②自社で現場を管理しきれない素人集団

以上のような会社が多い。

検査会社も人の子が経営してますから〜

[36: ママさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[37: 購入検討中さん]

スレ匿名さん。確かに、検査会社も人の子が経営してるんですよね。
私も今、住宅購入検討中なのですが、ホームリサーチの評判が悪いみたいです。現在お願いしようと思っている建築屋さんが、『やめとかれた方がいいですよ』って！
星をつけて評価してるみたいですが、意味がわからないですよね。

[39: 山田華子]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[40: 匿名さん [男性 50代]]

ホームページのQ&A見ました？
皆さんの書き込みを弁解するようなANSERがいっぱいですよ。なんとなく言い訳がましい説明が山ほど。呆れ返りますね。

[41: 入居予定さん]

ホームリサーチの検査を受けている建売戸建を買いました。
もらった資料の中にホームリサーチからの検査報告書もあり、
ページは130以上あって、写真は400枚近く載っていて、
配筋したところから始まり、仕上げまでの各工程と
写真ごとにチェック内容が記載されています。
完成物件しか見ていないので、
建築途中の写真が見れるだけでも嬉しいですね。
柱や断熱材などはもう見れませんが、そういう写真もたくさんあります。
問題のある箇所は指摘の上で是正してあって、
対策後の写真ももちろん掲載されています。
問題のない部分も写真で問題ないと分かるようにしてあったり、
買主としては何もないよりはかなり安心感を得られると思いました。
自分としてはこの報告書はかなり嬉しいです。

[42: 匿名さん [男性 40代]]

8年前に分譲した建物から雨漏りして当然保証期間内なので連絡したところ、経年劣化とやらで対象外とのこと。その調査も４～5人来て写真を撮りまくった上で目視しただけで即決でしたよ。現在は瑕疵保険になっているのでホームリサーチでは保証業務はしてないけど、結局なんやかんやで保証してくれないというスタンスであることは間違いないです。検査料、保証料もしっかり払っているのにも関わらず‥。ということは工事中の検査自体もどうかというところで、有料で検査する必要はないと思いますよ。いざとなったら知らないと言われるだけ。やたら報告書だのと、らしい書式はたくさん用意しているようですが、検査業務は一つの商品にしか過ぎないと言うことですね。その検査料も結構しますからその分建築費に当てた方がいいんじゃないでしょうか。

[43: 匿名さん]

最近まで本社に勤めていた者です。
外のことはよく分かりませんが、内側のことは知っています。

正直に申し上げますと、ここの会社の検査の最終チェックは資格も何も持っていない素人です。
入社して5年だとかいう人が一番古い方ですが、その人も勿論無資格。1ヶ月経っていない新人にもチェックをさせています。
しかも満足な研修もなく、雑な教え方です。検査員も研修期間が短く、研修中でも一人で検査に行かされます。
お金や会社の都合でしか動きません。本当に最悪な会社です。
既に評判は悪いようですが、もし検討されている方がおりましたらホームリサーチだけは止めておいた方がいいかと思われます。

[44: ファミマ]

明野店さんにお世話になりましたが、とても親切で分かりやすい説明早い段取りととても対応がよかったです‼
こちらの要望にも何度も了承してくださりありがとうございました‼

[46: ビギナーさんへ]

ホームリサーチさん利用しました。
詐欺にあった気分です。
施工した建設会社が倒産して
保証書の窓口のホームリサーチに直接
電話したところ
建設会社が倒産したら保証は一切しないの
一点張りで、その他は 建設会社 間に入らないと
話もしてくれないとの事です。

要するに保証書は紙切れと言うことです。

通常、契約期間 満了までに保証が行えず
契約不履行となるはずだそうですが・・・
今は、法のスペシャリストにしっかり相談してます。

[47: 匿名さん]

ホームリサーチがチェック完としたところに施工中、構造的な問題（主に金物関係）
見つけちゃった。
うち二つはアンカーナットしめ忘れ、金具忘れ。
何見てるんだろ。。。この会社。
しかもHMのセット品でついてたのでこちらからクレーム入れられず。
信用できませんでした。

[48: 評判気になるさん]

何の法的な根拠にも基かないホームリサーチは全く無駄なものです。高い写真を買わされるだけだと思うならいいでしょう。色々な面で無責任な会社です。存在することが不思議な無用な会社です。