パークタワー豊洲ってどうですか？(旧物件名：パークリュクス豊洲）

[匿名さん]

パークタワー豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲四丁目3番36他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.13平米～79.20平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31toyosu.com/
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

【スレッドタイトルを変更しました。2012.2.16 管理担当】

[1: 匿名さん]

後ろにスターコート豊洲があるけど、
どんな風に建つのかな。
お見合いが近距離だと嫌だな。

[3: 匿名さん]

DMが届いたので土日に現地を見て来ました。
夜は寂しいね。駅から真っ暗だった。しかも7分かかったから5分ってのは嘘ですね。
しかもDMの間取りを見てがっかりしました。

[4: 匿名]

完成予想図がＣＧパースじゃなくって手書きのスケッチだったから、金をケチっているんだな…って思った

[5: 匿名さん]

イオンに近いのはいいかも・・・。
5丁目に大きな病院も建ててるね。
価格次第かな～。

[8: 匿名さん]

ここも即日完売だろうな。

[12: 匿名]

今時アウトフレームじゃないのはなぜ？
家具が配置しづらいし狭く感じる

[13: 匿名さん]

ここって、タワマンなんですか?何だか違和感を感じる。

[14: 匿名さん]

高さ60m以上あるからね。法律上は超高層建築。航空障害灯もつくよ。
タワマンの太い柱ばっかり見慣れてると、間取り図の柱が細く見えるね。
その割にはひどい出っ張り方だけど。

[15: 匿名さん]

エレベーター2基とは非常用も入れてかな？
速度も19階だと110m/分でしょうか。
全階停止でしょうから、もう1基は欲しいところです。
平面駐車場は修繕費の面でもベストですね。確保できれば。

[17: 匿名]

どうして計画途中でリュクスからタワーに名称変更したのだろう？
ネットの建設新聞やメディア発表ではリュクスだったのに…。
確認申請のあとに名称変更したのだから、区の許可は関係ないでしょう…。

[19: 匿名さん]

東雲のタワーもやるし、ダブルパークタワーブランドで相乗効果を上げたかったのでしょう。

[21: 匿名さん]

リュクスでも実際ファミリープランはあるよ。

[23: 匿名さん]

計画変更とは関係ないよ。

[26: 匿名さん]

222は新庄とのお見合い部屋だけでしょ。
東雲の217もWコンとのお見合いだけ。
そうじゃないと東雲有明辰巳界隈の最近の購入者寝込みますよ。

[27: 匿名]

認証保育園が1階にテナントで入るらしい。
ガキんちょが騒いだり送り迎えのチャリンコやクルマ路駐で猥雑雑多にならないか？品位が損なわれる気がするわけだが。

あと、ゲストルームが１部屋あるって話しだけど、わざわざ売れる１部屋潰してゲストルームなんかにしてそのぶん購入者に負担させ価格を高くする気か？

以上、２点、どう思う？

[28: 匿名さん]

たかだか19階建ての中規模MSで、東雲壊滅もなにもないと思うが。
PT東雲が222なら近所の中古には影響するかもな。

[29: 匿名さん]

>>27

もともと目の前が晴海通りで環境悪なことこのうえないから心配いらない。

となりのセメント工場も、地形が悪すぎて売りにくいから当面そのまま。毎日ミキサー車が頻繁に出入りする。風が強い日は、周辺はなんとなく粉っぽいし。
ココにとっては、新鮮なコンクリートを供給してくれるので有難いわけだが。


ゲストルームぐらいないとパークタワーに住んでますって言えない。
今のところすぐ近くにホテルもないから、自宅に泊められないならゲストルーム使うのは道理。

[31: 匿名さん]

むかしむかし、「ダンプティ豊洲」っていう噂が出た工場？
あれはそのままでっせ。
それとも売却決まってるの？

[32: 匿名]

この規模なら『リュクス』が妥当なのにもかかわらず『タワー』に変更したのには、よほど深い理由があるはずですよ。
オーナーがらみでイザコザがあったのですかねえ。

[33: 匿名さん]

ヒント

パークタワー錦糸町