住宅ローン・保険板「10年固定1.85%から変動への借換えはどう思いますか。」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2015-01-13 22:30:50

主人が変動への借り換えを検討しているようですが、私は今のまま様子見でもいいのかと思います。皆さまはどう思いますか。ご意見いただければ幸いです。
<現在の状況>
夫(44歳):年収約650万円(退職金込み)
妻(37歳):年収約100万円(パート)
10年固定(30年):1.85% 2008年2月ローン開始
残債:2900万円
物件購入時の価格:約6000万円
*近くの新規物件の価格を見る限り、購入時から相場は落ちていないように思えます。


[スレ作成日時]2011-10-25 09:29:38

10年固定1.85%から変動への借換えはどう思いますか。

コメント  

145: 9 
[2011-11-23 20:36:51]
結論というほどのものは出ていませんが、

借換費用:25~40万円程度
保証料の戻り:借換時に支払う保証料とほぼ同額
金利上昇の可能性:向こう5,6年はほぼゼロ

という前提については、たぶん共有できたのではないかと。
後はそれぞれの判断ですよね。計算例もたくさんあることだし。
146: 匿名さん 
[2011-11-25 23:55:15]
>142
きぼう21は所得制限ないよ
147: 匿名 
[2013-01-05 14:20:03]
あけ
148: 匿名 
[2013-08-21 17:29:53]
結局、かえたのか?
149: 匿名さん 
[2013-08-23 22:13:57]
このスレ懐かしい。
結局、変動に変えた方が得だったね。
150: 匿名 
[2013-10-11 10:28:47]
変えたのか?変えたほうが得だったね。
まあ結果論だけど。増税もあるし、
あげられないのではないかな。
151: 匿名さん 
[2014-10-03 22:53:12]
このスレが話題になるべき時。
152: 購入検討中さん 
[2014-12-25 15:40:27]
借り換えたのか、どうなのか、狂ってるほど安いが。
153: 契約済みさん [男性] 
[2015-01-13 08:52:01]
10年固定の残年数によっては、10年固定に変更するのもありですよね。
ものによっては、変動金利とほとんど変わらないものもありますから。
154: 匿名さん 
[2015-01-13 22:30:50]
残り15年なら10年固定ですかね?

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