OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part14

[物件比較中さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


総戸数 608戸（非分譲住戸135戸含む）
総販売戸数 473戸

販売履歴
友の会及び豊島区民優先分譲住戸 100戸（2009年末から）
第1期1次 40戸（2010年9月）
第1期2次 30戸（2010年10月）
第1期3次 20戸（2010年11月）
第2期1次 30戸（2011年1月）
第2期2次 30戸（2011年2月）
2011年2月21日から先着順受付中（18戸）
第2期3次 20戸（2011年9月）
2011年9月21日から先着順受付中（18戸）

竣工 平成22年12月10日（検査済証番号：22都市建指建第1202号）
入居予定　即入居可


所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～97.20平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設株式会社東京支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[746: 匿名さん]

遮光カーテンをつかってると灯りも漏れないし

[747: 匿名さん]

ワイドスパンだから、灯りのついていない部屋が未入居とは限らんよな。
全部の部屋の電気つけてることってあんまりないし。

[748: 匿名さん]

東側は増えてきてるけど西側はサッパリ灯りついてないね
この落差はなんだろうね。

[749: 匿名さん]

ファンドに一括で売ろうと思ってる場所だからです。
そのうち分譲されるかもわからんけど。

[750: 匿名さん]

竣工一年たったからバルクセール予定ってこと？
営業さん情報ありがとう。

[751: 匿名さん]

ネガにとって都合の良い情報はすぐに正式なものということになるんだなぁ？
お気楽な頭だ。仕事の指示とばされても、誤認ばっかりで上司に怒られてばっかりなんだろうなあ。

[752: 匿名さん]

分譲は価格、管理費の割高で人気ないですが
賃貸は結構人気あるみたいなのでまとめて賃貸にだした方がいいのかもね。

[753: 匿名さん]

賃貸に出た場合の相場とか成約率、どこかで観れるとこありますか？

[754: 匿名さん]

相場についてはゴクレが教えてくれます。

[755: 匿名]

ここは賃貸でいいと思う。
管理費高杉。

[756: 匿名さん]

734さんや751さんはアウルの住民の方ですか？

[757: 匿名さん]

そんなこと聞いてどうするのだろうか？

[758: 匿名さん]

754
どうも営業の方から話しを聞いていても信憑性がないので他の方法が知りたいです。

[759: 匿名さん]

アカの他人の推測よりも営業さんの言うことの方が私としては信憑が高いように思えるのですが。
まあ自分に不利なことをあえて進んで喋りはしないだろうけど、まったくのウソはつかないと思いますがいかがでしょうか？

[760: 契約済みさん]

　７５３さん　　　　　
　ネットでみれますよ。　　今は多分　空室なしでしょう。

[761: 匿名さん]

確かに、匿名掲示板に嘘書いても、法に反した内容じゃなきゃ罰せられないもの・・・・
営業さんは、隠蔽はすれども、嘘はつけないよなぁ、立場上。

[763: 匿名さん]

このデベに関しては、ネット掲示板では、ポジ情報よりもネガ情報のほうが優勢だけどね。これもある種のステマなんだろうな・・・・

[764: 匿名さん]

>758さん
過去スレのPart10～11あたりを全レス表示して、「＠」や「平米」で検索かけてみましょう。
当初の賃貸募集の状況がある程度わかりますよ。

[765: 購入検討中さん]

普通にネットに月額と敷金礼金出てますよ。

30戸以上賃貸に出て空室なしです。

[766: 匿名]

大地震が目の前、皆さんはなぜ購入を検討していますか