【万博記念公園】ガレリアヴェール 入居者用 part5

[住民βさん]

つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩２分。
こちらは入居者専用のスレです。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。
どの様な話題に対しても感情的に成らず、冷静な話し合いをやさしい心持って対応しましょう。
荒らしや煽りはスルーで。酷いものは黙って削除依頼。

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[601: マンション住民さん]

上手なピアノでも、壁越しだったら、まともには聞こえない。ＣＤ聞いてたほうがまし。

[602: マンション住民さん]

「文句を言うことを宣言する」ことが犯罪になるのなら、
「文句を言うこと」も犯罪行為になってしまうではないかな┐(´∀｀)┌

[603: 住民さんＢ]

そもそも今ピアノおいてる人いないの？
いるでしょこれだけの世帯があるんだから。

規約転載してる人いたけど、ピアノは禁止ではないよね。
（そういう人がいる前提で書いてあるし。）

弾く時間帯に気をつけるのはもちろん当たり前ですよね。

それでも持ってる人、弾いてる人、または近隣から音が聞こえてくる人いないのかな。


あと、置く場所については、規約の中にちょっと書いてあるよね。
転載はできないけど、ピアノ置く場合はその周辺に重いものが集中しないように云々と。

ピアノあった家庭で育ってないのでわからないんだけど（周りもいなかった）、
どのくらい音響くもんなの？

[606: 匿名]

603 ゼロからか。こどもか。
趣味程度なら、とりあえず電子ピアノでいいと思うよ。。。音量調節もできるし。安いし場所とらないし。
本格的にやらせたいなら、マンションではむつかしい。音はかなり響く。楽器店で試しに強めに弾かせてもらったらいい。想像より大きいと思うよ。
金かけて本気の防音工事するしかない。

[609: マンション住民さん]

>>603
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133771/
全部読めばいいのでは。

＞そもそも今ピアノおいてる人いないの？
＞いるでしょこれだけの世帯があるんだから。

こんな失礼な口調で聞かれても親切に教えてくれる人は少ないと思いますよ。

[614: マンション住民さん]

>>610
ここを見てても規約を理解してなければ、干すと思いますが・・・
理解どころか、知らない人もたくさんいるというのに・・・

[616: マンション住民さん]

ピアシティ効果が高いのか、土地の分譲が絶好調のようですね。
墓地横でも売れているようです。

もうちょっとだけ、栄えてほしいかな。
カスミのパン屋さん（というよりパン売り場）が個人的にだいぶ残念だったので、パン屋さんがほしいです。

[617: マンション住民さん]

そういや他に出店の話は聞かないなあ。
まずは住宅が増えてからか。

[619: 匿名]

618さん、ほんとそう思います。

[620: 匿名]

とりあえず、個人を特定して、それを晒しあげるような書き込みは、いかなる理由でもやめましょう。

[621: マンション住民さん]

話題をかえますが、こちらの掲示板でご存じの方がいらしたら、教えて下さい。

リュクス・クラブについてですが、こちらについては、毎月分を支払っています。今後も値上げがあるようです。

いったい、どんなことに使われ、何のために支払いがあるのかイマイチ理解出来ません。
マンションを買うときに思っていたことと違うような気がしてます。
ちなみに、我が家には子供はいないので、バスは利用してません。

[622: 匿名]

>>621
リュクスクラブの会計…
それはガレリアのアンタッチャブルです。

[623: マンション住民さん]

冗談でもなく、本当にアンタッチャブルな話ですな。

[625: 匿名]

えらい方向に変えたな

[626: 匿名]

>624
マンション総会においても正直報告がなされています。

なされていませんよ。後日再度行うと担当者が言ってましたよ。

[627: 匿名]

アンタッチャブルなんだから、あまり言うのはやめましょう。

[629: マンション住民さん]

624さん、総会では、リュクスより違う話が出てましたよね？

収支報告まだでしたよね？

バスも賛否両論だったように記憶してます。結果が出なかったのでは？

それとも、後日のリュクス総会終わってしまったのですか？

624さん、どうなのでしょうか？

[630: マンション住民さん]

なんとなく、リュクス関係の内容に対し、どの様な方が書き込んでいるか見えてきました。

総会で、ハッキリさせましょう！

[634: 匿名]

624さんは、子供いるの？
他人の金当てにして子育てすんなよ。

[638: 匿名]

やっぱりリュクスの話になると、いろんな力が働いて少しずつズレていくね。

[639: マンション住民さん]

636とか637とか、どんな顔して書き込みしてるのか、理解に苦しみます。
育ってきた環境の違いなんでしょうかねえ・・・・
安いマンションの高い部屋より、高いマンションの安い部屋を買うべきだったと、少し後悔しています。

[640: マンション住民さん]

管理費として割り切るのは無理なんでしょうかね。
所得の少ない方は、大変ですね。無理してマンションなんか買っちゃうから・・・
がんばってください。

しかし、リュクスの話こそ、ここで言ってもどうにもならないことですね。
住人同士の話でもないし。

[641: 匿名]

年金とリュクスのお金引き合いにしてるのは何故なんだ？

[643: マンション住民さん]

ここが高いマンションだなんて、誰も思ってないでしょうよ
ただ、こんなとこでも、ローンの審査に落ちる人や、フラットなんとかみたいな条件きっついヤツでしか審査通らない方もいるんでしょうね
リュクスがどうのって激高されてるのは、こういったひとたちなんでしょうかね
ちょっとわかりませんけど、がんばってほしいですね

[644: 匿名]

上からの奴に限って、自分に火の粉がくると騒ぐんだろうなあ。困ったとこだよ。

[645: マンション住民さん]

火の粉（劇笑）
がんばってくださいね（応援）

[646: 匿名]

あの人かなあ(笑)

[647: マンション住民さん]

ちがいますよ（爆汗）

[648: マンション住民さん]

千円ちょっとの会費にまじになっちゃってどうするの

[649: 匿名]

時給1400円の俺にあやまれ

[651: 匿名]

実に活き活きと荒らしてますね

[655: マンション住民さん]

この、すぐシモの話をする人は、つまらない
荒らしや煽りでもたまに吹き出してしまうことはあるんですが、
この方は悲しいかな、なんかずれてるんですよね
必死というか。

[657: 匿名]

センスがない。そして表現が古くさい。
かなり年配のオジサンでしょう。
無理しなさんな。

[660: 匿名]

>650
リュクスの会費は募金かお布施みたい。
支払わなくてはならないって事は始めから解ってはいましたが、自分に何のメリットもない事に毎月金を払うってのが、正直アホらしい。

[662: マンション住民さん]

バスはなくとも子は育ちますが。

[665: 匿名]

子供を免罪符にしてないか？

[672: 匿名]

駐車場変更できるの？

[675: 匿名]

削除されて当然だよ。

どこ探しても、こんなマンションスレないよ。

[676: 匿名]

(他所も同様に削除されてるから、探しても見つからないのでは…)

[677: マンション住民さん]

↑こういうのがないってことかな。

[679: マンション住民さん]

おいおい、二階のラウンジが酒臭い。

ゲストルームから大量のお子達が出入りしてんぞ。
いったい、何やってんだ？

[683: 匿名]

子供が酒盛りしてるんじゃないの？

[687: 匿名]

子供って中学生くらいなの？

[694: 匿名]

駐車場内を平然と逆走する軽自動車のオバサン、ルールを守れないなら免許証返上しなさい。

[697: 675]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[698: マンション住民さん]

携帯電話をドコモからソフトバンクに変更しようと思うのですが、
ソフトバンクの電波状況は良好でしょうか？

[701: マンション住民さん]

ソフトバンクの電波、良好です。

[711: 匿名]

避難訓練のための会合に出ました。出席戸数が70戸ほどだったそうです（呆


会合終了後、理事に「電気に水をかけたらダメだろ」と恫喝していたオッサン、話はちゃんと聞かないとダメだぞ。

理事の人は「室内で火災があったら、まずブレーカーを落としてから消火」と言っていただろ。
ああいう人を老害と言うんだろうな…

[715: 匿名]

ブレーカーを落としている余裕があればいいけどな。

水がかかって漏電しても花火大会には成らんと思うが。漏電遮断器が有るだろ。短絡しても遮断器は落ちるしな。

[718: マンション住眠さん]

子どもの火遊びによる出火の場合、子どもがブレーカーを落とせるとは思えないし、ましてや初期消火など期待できません。
そのほかにも、住民の不在時にコンセント周りに溜まった埃から出火とか、コードが傷ついてる電化製品からの出火とか、火元はなかなか気付きにくい事が原因となる場合がありますよね。


端から、いつかはどこかで火事なると想定をして、自分の住戸から出火したらどう消火・避難するか、それが下階からの出火の場合どうするか？上階の場合はどうするか？など、思い付く限りの事態を想定して、家族みんなで話し合って置く事が大切です。
また、自力避難が困難な方もこのマンションにはいらっしゃいます。
そんな方々が逃げ遅れて犠牲になるなんて事が無いように、避難訓練についての会合に参加しなかった人達も含め、マンション全体でよく話し合い、対策しておく必要があると思いました。

[720: マンション住民さん]

学校でも会社でも訓練はするけど、そのための会合って（呆
まあ、このためにプライベート削るのもバカらしいので故意に欠席したんですが（微笑

家族には消火など気にしないですぐ逃げろと言ってあります。
玄関かベランダかどちらでもいいから逃げやすいほうから逃げろと。
うまく消せると思えないし、ＲＣ造だからよっぽどでもなければ大規模火災にはならいだろうし。

なにより、下手にがんばられて死なれたら嫌だし・・・（仏
あまり無責任に、まるでそれが義務であるかのように「室内で火災があったら、まずブレーカーを落としてから消火」とか言ってほしくないな（憤

[723: マンション住民さん]

720さん、直接話をしましょう。
理事会さん、同席お願いします。

[724: 匿名]

リュクスの総会の案内見たけど、ほぼ子供会って感じ。

[725: 匿名]

忘年会やろうぜ、忘年会。
といっても、近くで酒が呑める所が幸楽苑くらいしかないけど。

[727: マンション住民さん]

やはり720のようなやからはどこにでもいるな。
ま、煙巻かれそうなかんじだが・・・。

どちらから逃げても良いけど119番は忘れてくれるなよ。
逃げる家族にそれくらいはするように言っておいてくれ。

下の階の人は災難ですな。
ご愁傷様。

[728: 匿名]

釣られるなって

[729: 匿名]

アスクに缶ビールと移動販売の焼鳥屋を手配して貰って、中庭で焼鳥パーティーってのも良いなぁ。
つまみが足りなきゃミニショップとセブン、カスミで各自調達でも良いよ。
今年は色々あったから、最後は景気付けにわいわいやりたい。

[730: マンション住民さん]

>>727氏
消火活動、がんばって英雄になってくださいね（讃
奥様もお子様もご家族皆さん英雄になってください（応援
家族には、安全な場所まで逃げてから通報するように言っておりますよ(´・ω・)】ゝ

まあ、正直、下の階の人のことより自分の家族のことかな。まあ、普通は上の階を心配するでしょうけど（呆
逆に、下の階は消火活動による浸水被害が心配されます。通常は。（倒置法

煙草の煙なんかとはレベルが違う。生きるか死ぬかだから。実際火が出たらみんなそうでしょう。
箱入り娘の嫁さんや幼い子供が緊急時に的確な判断･行動が取れると思えないからね（冷静

>>723氏
会合、実現できるといいですね
影ながら応援しています

[731: 匿名]

脇からすいませんが、なんでいつも片かっこなんですか？両かっことは意味が違うのですか？

[732: 匿名]

あっ！矢印か！わかりました。脇からすいませんでした。

[733: マンション住民さん]

>>731氏
フォルムが美しいから（芸術
あと、どうしても「）」をいちいち「かっことじ」と読んでしまう人への時短サービス（奉仕

[734: マンション住民さん]

>>732氏
しょうがないからそれでもいい（慈

[736: 匿名]

オリジナルか

行ったのか行かなかったのかわかんねえな

[737: 匿名]

明日予定の集まりも、大半の人はスルーなのかな？

[739: マンション住民さん]

楽しそうだからいいんじゃない。

[741: マンション住民さん]

うちはエコキュートなんて全然壊れてないし、ガッチリ固定されてるからわりとどーでもいいよ（眠

でも、壊れてる又は壊れそうになってる方々には重要な問題なわけで・・・
でも、金使って調査とかした挙句、とりあえずの結論は「今後はまだ不明ですが、既に自己負担で修理した分は補填しません。」て・・・
他の部分はともかく、エコキュートの話は、理事らの自己満足のために無駄な時間とお金を使ったとしか・・・

まあ、消火の件から察するに、一部の英雄志望な皆さんの信頼は集めてるようですが（カリスマ

[742: 匿名]

気持ちいいんだろうなあ

[743: マンション住民さん]

まあ、無理すんなよ（同情

[744: マンション住民さん]

明日は駅前でイベントがあるお
http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/dbps_data/_material_/localhost/TX/b...

マンションロビーのツリーも点灯してるお

[748: 住民さんＣ]

藍晴美？？
知らん。

[755: マンション住民さん]

冬のボーナスは修繕費に没収かな？
友人のマンションは、修繕費足りなくて値上がりあったみたい。

[759: マンション住民さん]

いやいや、いくら金がかかっても、元に戻してほしい。免震工法も有りかも…。

富裕層…いるの？

[761: マンション住民さん]

結局、修繕費の追加徴収はいくらになるんですかねぇ。

[763: 匿名]

昨日出席出来なかったのですが、今皆さんが話されているような話だったのですか？

[764: 匿名]

１１日に出れば全てがわかる。

[766: 匿名]

交換もなにも、免震構造じゃないぞ。耐震構造だ。

それに、建物自体のダメージはさほどでもない。表面のクラックや、エコキュートの修繕費用などたかがしれてる。

冷静になりなさいおまえたち

[767: マンション住民さん]

765さん、知らない間に自分の予定外な出来事になったら慌てない？出費も困るし。

766さん、対策委員の方ですか？何か知っていたら教えてください。

[768: 匿名]

767
今までの総会とか理事会とかの内容を理解してないから、変なのにからかわれるんだっての。

今度からは総会もちゃんと参加して、理事会の資料も読みなさい。
それくらいはできるでしょ。

[769: マンション住民さん]

プライベート削るのいやだから・・・。（笑

こんな感じ？

[770: マンション住民さん]

またあ。

[771: マンション住民さん]

プライベート削るの嫌がって、761や767のように醜態をさらすのが流行りなんですね（困惑

[772: 匿名]

またあ。

[773: 匿名]

アリとキリギリスみたいだね。

[774: 匿名]

>741
お宅は今ガッチリでも、将来ガッカリかも。
エコキュートの話はそういう事なんですけど、もしかして、個人で補強とかされました？

[775: マンション住民さん]

＞冬のボーナスは修繕費に没収かな？

＞結局、修繕費の追加徴収はいくらになるんですかねぇ

＞昨日出席出来なかったのですが、今皆さんが話されているような話だったのですか？

＞知らない間に自分の予定外な出来事になったら慌てない？出費も困るし。


寝る前に今一度最近のレスを読み返したけど、まさに醜態ですね（情弱

まあ、総会に出席して醜態をさらす方もいますが（老

[776: マンション住民さん]

>>774
モルタルのはなしでしょ（弱
建築やさんの自己満足にはつきあえません（運悪

[779: マンション住民さん]

778さん。

うちも同じ思いでいます。

このマンションを維持するために、マンション価値や資産を無視した考えは出来ないです。

自分の都合や欲で物事を考えてると、自分で自分の首を絞めることになり、後で付けがまわりそうな予感。
分譲マンションは、それが厄介ですね。でも、仕方ないです。大事にしたいです。

正直、賃貸の方が気が楽ですね…

[780: マンション住民さん]

自分に返ってくるよ。必ずね。

[782: 匿名]

だったらいいんだけどね。

[783: マンション住民さん]

さすがにもう釣られる人もいなくなったようですね～

もう一回、311と同クラスの地震があったら、エコキュートくらいは壊れるかもしれませんね～
人命に関係のない限りは費用対効果優先でいいんじゃないですかね～
このマンションの躯体がやられるようなら、日本国内のほとんどの建物が崩れてますね～

バカ話はさておき、あの開き直り全開の中間報告を読んで、それでもなお盲目的に信じられるというのは、私からしたらもうアレとしか言いようがありません（文盲又は信者又はその両方

[784: 匿名]

なんだ、低層階の人か

[786: マンション住民さん]

783、中間報告？読んでないなぁ。
11日でしょ？それに、内容は明かされてませんよね？

[787: 匿名]

前に配られてましたよ

[789: 匿名]

こりゃ失礼。
低層がお嫌ならば、下層階と呼べばよろしいですかな？

[791: マンション住民さん]

>>784氏
エコキュートは壊れる前提のうえで、躯体は壊れないという話をしているのだから、低層高層は関係ないですよ・・・
たぶん意味を理解せず、言葉の響きのみでなんとなく書いているような気はしますが・・・
785氏といい、日本語が不自由な方々が多いですね・・・
あと、管理組合が発行している文書はきちんと読みましょう・・・
印刷代も全員で負担しているのですから・・・


マヌケ話はさておき、津波洪水などの特殊事情がない場合、災害に強いのは低層階なんですよね。
うちは5階以上10階未満のいわゆる中層階にあたりますが、それでも311の際は、エレベーターが止まってかなり不便でした。
あれだ16階だったらと考えたら・・・（筋肉痛　お年寄りは特に・・・（死活問題
今は若いつもりでもいずれは私たちも・・・（高齢化社会

低層階は建物の歪みが少ないので揺れも少なく、家具等も倒れにくく設備も壊れにくい。
徒歩での避難も迅速にできます。メリットだらけですね。

[792: マンション住民さん]

低層階の人と、高層階の人でリスクの度合いが違うのだから、もしエコキュートの改修費が売主側から取れないときは、各世帯の自主性にまかせてほしいです。
他はともかく、エコキュートはたぶん取れないでしょうし。
間違っても全体負担で全戸改修なんて無茶はやめてほしい。不要。
さすがに家計が直接絡んでくるんで、総会で通らないと思いますけど。

[793: マンション住民さん]

ヨガスタジオって、実際は集会場としての利用のほうが多そうですね。
鏡張りの集会場はシュールです。

[795: 匿名]

たまに鏡にぶつかりそうになるよねw

[797: 匿名]

あなたいつものあたまのおかしいひとでしょ。ヤツヤツ言われてる。

相手にされてないからって勝手にレスをかえさないで。
どんだけ孤独なんだよ(;´д｀)

[798: 匿名]

高層階でも、狭かったり、間取りがよくなかったりで安い部屋はたくさんあるんだけどねw

[799: 匿名]

ヤツウォッチャーがきちんと面倒をみるべき。