プラウドタワー東雲キャナルコート(（仮称）東雲タワープロジェクト)part3

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコート(（仮称）東雲タワープロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43423/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157216/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産


物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[1: 匿名さん]

週末の天候はまずまずのようですね。
要望書を出される方、今後が楽しみですね。

[2: 賃貸住まいさん]

校区が気になります。
まさか隣の辰巳団地と同じ校区ですか？
子供が悪い影響受けそう

[3: 匿名]

東雲小学校です。
少し距離があります。
4月入居だと転入も中途半端ですよね。

[4: 匿名さん]

4月入居ですか…
それは微妙ですね。

確か当初予定は、GWあたりにモデルルームがオープンだった気がしますが、震災の影響を受けたということでしょうか？
敷地内の一部が液状化したようですし。

[5: 匿名さん]

part2のスレで、恵比寿・代官山の方がよいのでは？
という指摘がありましたが、まじめな話、ここを検討
される方は、どのようなエリアで家探ししていますでしょうか。

自分は、湾岸に拘っているわけではなく、予算、交通の便、
環境等を含めた総合値かなと思っているのですが、時間なくて、
色々なエリアを見るということができていませんし、最終的
にも、見ないで決めるのかなぁ～と思っています。

[6: 匿名さん]

どこの部屋が人気ですか？南東低層とかですかね？

[7: 匿名]

北東が眺望良さそう。

[8: 匿名]

南西もよさそう。東京タワービュー

[9: 匿名さん]

思ったより安値で出してきましたね。

絶妙な価格設定だと思います。

[10: 物件比較中さん]

全般的に「高い」と思われた方は少ないようですね。
第一期の200戸？は、そこそこ順調に売れることでしょう。

小生は条件が微妙に合わずで、かなり悩んだあげく、晴海タワーの価格確定まで待つことにしました。
その頃には、条件の良い箇所は全て売り切れている可能性はありますが…

[11: 匿名さん]

心配しなくとも、今時湾岸タワーを買う奇特な人はすくないから、大丈夫だよ。むしろ、様子見しないとまずいでしょ。

[12: 匿名さん]

あらあら、必死に火消し？（笑）

[13: 匿名さん]

恵比寿、代官山といった正統派内陸部の人気を示す一方、
湾岸部の人気低下を如実に示すアンケート結果がありましたので、
共有させて頂きます。

家選びは、街選びともいわれます。本当にこの街で大丈夫ですか？

http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol015/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171089/res/358-363

[14: 匿名さん]

青山よりは人気があるみたいだし、まだまだ悪くはないんじゃないかな。

[15: 匿名さん]

>>13
湾岸物件の板にマルチ投稿お疲れさまです。他人のことは気にしないで、お好きな物件をご検討ください。

[16: 購入検討中さん]

意外に安いから結構捌けるのでは？

防災（特に震災時）に力を入れてくるのかな？
と思いましたけど、期待が大きかったせいか、
ちょっと期待外れです。

東雲限定であれば、一押しですがね。

[17: 購入検討中さん]

このあたりは供給過多ですね。駅距離も中途半端。しかしキャナルコート内はこれが最後でしかも野村。もう少し安ければ買いですが、絶妙価格ですね。

[18: 匿名さん]

事前の予想通りの価格だったから
「安い！割安！」とは書けないで、

「思ったより安値、意外に安い、」としか書けないのが
悲しいね。

[19: 匿名さん]

予想より断然安いですよ。
そして、思った以上に建物のグレードが高かったのがよかったです。

[20: 匿名さん]

>17
キャナルコート外、の三井タワーを待ってます。