新潟の業者と裁判中

[怒り心頭です。]

ただ今、建築請負工事の裁判をしています。
社名を出すのは裁判に不利とのことを聞きました。
名誉毀損が成立してしまうのと、今後の裁判に関して不利だと
いうことでした。
腹が立って夜も眠れない毎日を送っていますが、他に建築
請負工事の裁判をしている方等いたら、色々と情報を教えてもらえたら
有難いと思います。

[45: ３年前に建てました]

裁判ですか。
大変ですね。精神的に参りますね。

うちは、建てている時はあまり問題なかったのですが、入居後からすぐに不具合が続きました。
何かあったらすぐに来てくれる工務店だと思っていましたが、全然ちがいました。

あまりに対応が悪く、一度キチンと話しをしました。その場はもう一度信頼してもらえるように頑張ります、なんて言ってたのに、今、現在、雨漏りほったらかしにされてます。
嘘ばかりです。
誠意がなく信じられません。
こういう内容では裁判なんてできるレベルではないと思いますが、建てる前はさんざん調子のいい事ばかり言ってたのに、いろんな不具合が発生したら、顔もいっさい出さなくなった担当者に対しては、悔しい思いでいっぱいです。

正直、体調悪くなりました。

そちらはお金の問題もあり精神的にも凄く大変ですが、体に気をつけてください。

[46: 匿名さん]

４４の話は尤もの部分もあるかな。
「この業界の健全化を期待しています。嘘は何とかの始まりです」
この言葉にキレたんでしょう。そりゃキレる。
１つの事例を取って、まるで建築業界全体が腐っているが如く泥棒呼ばわりされると業界人としてはいい気はしないものです。
悪意のある業者は存在するんでしょうが、ネットで取り上げると反響が大きい分真面目な会社までも色眼鏡で見られますからね。前者のような業者が業界の大勢を占めていると思われるのは心外でしょう。数としては数えるほどしかないと思いますから。

また、書き込み自由なネットで自分の非を隠し業者に全責任があるがのような内容も頂けない。
トラブルは遡ってみれば原因の幾つかは勉強不足の施主にもあるんですからね。

[47: 匿名さん]

建築中の者です。
数年前、会社の同僚が同じ建設会社で建てましたが、その建設会社とトラブルになりました。

その建設会社は昔からの会社で、自然素材や無垢の柱の太さをウリにする会社です。ところがその同僚は、そういうものには興味がなく、大きな掃出し窓や真っ白い大きな壁を作らせました。建設会社は出来ないと言っていたそうですが、無理にやらせたそうです。

結果として、大きな壁に柱がなかったせいか、クロスがゆがんできたそうです。
社長などを呼びつけて、数週間かけて直させたそうです。もちろん無償です。
その後は絶縁関係だそうです。

その建設会社を選んだのは、親の意向もあったそうですが、選んだのは本人だし、無理にできないことをやらせたのも本人の落ち度。
集成材や耐力壁をガンガンに使って、見た目だけをよくしている会社はたくさんあるし、実際、そのような会社が良かったと言っていました。

その同僚は、人間的にかなり問題があって、考え方も偏りがあります。どこの会社でもクレーマーが対応に苦慮していると思いますが、何をやらせてもトラブルを起こす人間はいます。しかも、当の本人はそれが決して自分のせいだとは思っていません。

確かに、建設会社の常識は、かなりおかしいものだとは感じますし、うちも高飛車な女性設計士にうんざりしました。
ただ、安い金しかださないのに、要望ばかり高いなど施主にも往々に問題がある場合もあります。

私に言わせれば、１２０万で訴訟するなんて、常識からは考えられないですね。

[48: 匿名さん]

せっかくいい意見を言ったのに下の分は余計だな。

>私に言わせれば、１２０万で訴訟するなんて、常識からは考えられないですね

[49: 匿名さん]

スレ主です。色々勉強させていただきありがとうございます。良い意見、不快な意見、三者三様でやはりここで発言しても最終結論には至らない現実を理解しました。
ただ、これだけは言っておきますが、よい業者がいるし、そういう業者さんがほとんどを占めているのも理解していますが私が裁判している業者は本当に悪質です。嘘をどれだけつけばいいのですか？
一生後悔してください。って後悔するくらい人間の気持ち持っていたら裁判なんかならいですよね～

[50: 匿名]

もう終了(笑)掲示板に何を期待したのかな。
せめてどんな嘘かくらい書かないと。嘘つきとか悪い業者だけじゃ擁護されないよ。

経過書けば？まだしてるんでしょ。裁判。

[51: 匿名]

いろんな意見がありますが…１日も早く解決される事を願っています。

[52: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[53: 匿名]

スレ主さんの書き込みみてだが、勝てる要素が一つもない・・・。これで勝てたら、すごいですよ。頑張って下さい。

[54: 匿名]

52匿名さん
知りたい理由はタイトルの内容と経過に興味あるからですよ。まだタイトルの内容が全く書かれてない序章段階でしょ？タイトルに興味あって掲示板見にきたのだから知りたいのは当然でしょ？
業者を糾弾したいでしょうし、被害者救済の為にお願いします。裁判の経過は特に興味あります。あなたが言うように相手側が虚偽の主張の場合、どのような司法判断出るのか？興味深いです。

[55: 匿名さん]

５４番さんすみませんでした。裁判の経過ですがまだ全く進まない状態ですね。被害者救済のためってのは納得できます。経過など詳しい状況などはどの範囲で書いていいのか、それも情報集めています。
おっしゃる通り、相手を完膚無きまでに叩きのめしたいし毎日、呪っています。精神的にもかなり参っていますが家族の顔を見て頑張っています。絶対に許さない覚悟でやっております。色々と情報を集めていますので、もうしばらくお待ちください。

[56: 匿名さん]

５３番さん、すみません勝てない根拠を教えてください。勝てないのに何で「頑張れ」なのですか。勝てないのに頑張れません。言ってることが支離滅裂です。
勝てない根拠を正してから、勝てないのに辛いから頑張れよってのが筋じゃないですか？筋が通せなければただの嫌がらせですよね？それとも貴方は業者ですか？どちらにしろ筋は通してくださいね。

[57: 匿名さん]

>おっしゃる通り、相手を完膚無きまでに叩きのめしたいし毎日、呪っています。
これが勝利条件なんですか？それじゃあ、きっと勝てないですよ。
民事裁判は刑事裁判と違って、被告に罰を与えるようなものじゃないので、
相手を叩きのめそうなんてことは考えないで、契約金の返還を目的に
裁判を戦うべきだと思います。
悔しい気持ちはよーくわかります。ですが、施主から解約を申し込んでも
決して契約金を丸取りは出来ないんだぞって事を業者に知らしめるため、
そういう判例を勝ち取ってください。それが、貴方と同じような被害者を
減らすことになると思いますから。

[58: 弁護士です]

注文主が請負契約を解約する根拠は２つあって、第１は請負人に債務不履行があった場合の解除です。第２はＮｏ．３４のレスで書きましたが、民法641条による解除です。請負人が、「嘘を言った」というのは、それが請負契約上の債務不履行となるのであれば解除原因となります。一方、民法641条の解除は、理由は要りませんが、、この場合注文主に請負人が被った損害に対する賠償義務があります。だからといって、契約金全部を請負人が没収できるわけではなく、賠償請求できるのは、請負人が現実に被った損害に限られます。これについては、「ハウスメーカーと解約された方・・・教えてください。」というスレッドのとくにＮｏ．８（私が投稿者）、Ｎｏ１４（別の方ですがとても参考になりました）をご覧になってください。

[59: 匿名さん]

弁護士さんに質問です。
民法には契約の解除に関する条文540条～548条がありますが、その中の541条～543条は、
履行遅延や履行不能の場合には契約解除が出来るとされています。その上で545条3項では、
『解除権の行使は、損害賠償の請求を妨げない』ともなっています。
これは、業者に契約の不履行があって契約解除した場合でも、それまでの経費分は請求が
出来てしまうという事を意味しているのでしょうか？

[60: 入居済み住民さん]

＞スレ主さん
　裁判では、弁護士を雇ってますか。

　身近に弁護士がいますが、やはり彼らは法律知識がすんごいです。法律家同士の横のつながりもあるので、情報収集手段・能力も、素人よりはるかに優れています。

　高額な報酬もつらいでしょう。その上、もちろん人間だからやる気のない人もいるでしょう。けれども、いろいろとメリット・デメリットを考えたとき、雇ったほうがメリットが大きいと思います。

頑張ってください。

[61: 弁護士です]

＞５９

いえいえ、この規定は意味が逆で、請負人に債務不履行があって注文者が請負契約を解除した場合、注文者は請負人に対して損害賠償を請求できるということです。

[62: 匿名]

スレ主さんへ
嘘ばかりとはどんな嘘なんですか？ 着工期日はわかりましたが他にどんな嘘をついてるんですか？

ただお金返せだけの子供の駄々みたいでなりません。
具体的に全く書かないのはなぜ？

[63: 匿名さん]

＞６１
５９で質問した者です。（スレ主さんではありません）
回答ありがとうございました。
債務不履行を理由にした契約解除が認められる場合には、業者は損害賠償を請求出来ない。
もし、請求したとしても認められないという事ですね。
そうであって欲しいと思っていました。そうでなければ消費者はうかばれませんから。

詳細はわかりませんが、スレ主さんにも、ぜひ債務不履行による契約解除が
認められるといいと思います。

[64: 匿名]

その後の経過はいかがですか？？