値切りや無償サービスをどうやってしてもらうか。

[ビギナーさん]

契約したときにうまく値切ったり、何かを無償でサービスしてもらったりした方、その内容とコツを教えてください。やっぱり値切りやサービスは言わないとしてもらえないのでしょうか。

[2: 匿名さん]

やるだけやらせて支払いの時に一割くらい差っぴけば？

[3: 匿名さん]

黙り込む。

[4: 入居済み住民さん]

交渉力と、判断力でしょうね。
経験上、３００万円値引きしてきた会社もあったが、値引きの一切なかった会社の方が基礎も構造も断熱も設備も良かったし、最初から安かったなんてことも実際にあります。
それなので値引き額がどうのというよりは、その家にその金額を支払うことが妥当であるか、納得できるか、自分でお買い得だと思えるかという方が大切では！
仕事柄そういう交渉をしていればさほど難しくないと思いますよ。
そのためには同レベルの間取りと仕様で、複数社から見積もりをとる必要があります。だから、条件付きや売り建てみたいなケースは難しいかな。

[5: 匿名さん]

営業とは仲良くする。
相手も人間なので好感の持てない人間に過度なサービスをしてあげようとは思わない。

販売系はどれもそうだけど。

[6: 匿名さん]

営業マンに値切った額の半分を謝礼として約束するってのはどうだ？
メーカーによっては３割くらい負けてくれそうだぞ。

[7: 購入検討中さん]

安易な値切りは考え物です。

先方の儲けを削っての値引きは大歓迎ですが、表面化しない何らかの部分が削られるのは要注意です。

例えば、下請けの業者が安く仕事をやらされる羽目になり、手抜き工事に繋がるとか！？

[8: 匿名さん]

つまらん値引きなんか考えないで、よい家造りに専念したほうが、よほど得ですよ。
一生物の買い物なんだからね、満足できる家を造るか、値引きで安普請の家を造るか、よく考えてよ。

[9: 匿名さん]

自分は損するタイプかな？ 値引きより誠意、熱意、親身さの方がうれしいです。

[10: 匿名さん]

「安くして安くして」って最初から言わない事です。
人間と人間との付き合いですから、営業さん、設計さん、職人さんと仲良くしましょう。
こちらの予算や経済状態、夢とかも色々話すと良いとおもいます。
うちは一言も「値引きして」とは言いませんでしたが
結果的に150万分のオプションがサービスに。
その他、標準装備だった筈の設備も１ランク上の品が付いてました。

[11: 匿名さん]

なんとかならないかと黙ってたら400万下がった

[12: 匿名さん]

スレ主さんは車を買う感覚かもね。

[13: 匿名さん]

そうでしょうね。

[14: 匿名さん]

建て売り買うのでしたら、値引きはガンガンしてもらって下さい。

[15: 匿名さん]

そうですね。すでに完成してる建て売りならガンガン値引きしてもらいましょ。

[16: 匿名さん]

一部メーカーも値引き出来そうですね。最初から値引きを想定した見積もりを
出してるようですから。
他社へ傾いた時にそれを餌に逆転を狙うらしい。

１さんのような人は喜ぶようですが、真面目に話を聞いていたお客さんにとっ
てはそれが返って不信感を募らせ破談される事が多いとか。

一部メーカーの営業さんの中にもクルマ感覚の売り方をされる人はいるようで。

[17: 匿名さん]

真面目に打ち合わせをしましょう。

[18: 三流営業さん]

お客さんが値引きばかり執着されていて、
私もできる限り応えて差し上げたいです。

さて、何を手抜きしてコストを削るのが一番妥当でしょうか？

[19: 匿名さん]

やっぱ見えないところですかね。
壁の中や基礎、屋根の表裏。
あぁ、それと職人の質をプロから半プロに切り替えれば手間予算が浮きますかね。

[20: 匿名さん]

まぁ正直、初めから値切る気まんまんの人は相手してて疲れる。
うざったい。

[21: 匿名さん]

まぁ、買う方からすれば適正価格の見えづらい見積もりがうざったい。