キャピタルマークタワー 住民専用（７）

[匿名さん]

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キャピタルマークタワー　住民専用（６）


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[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
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[161: 住民さんＤ]

親会社のマンションはある程度マジメに仕事するけど、外部デベロッパーマンションは相当手抜くらしいね。
手抜かれるなら、金額安いハウズイングや合人社の方がましだよね。

[162: 火災保険見直し検討中]

マンション管理組合で、（他の家や共用部分が原因による床下の漏水やエレベータなどで他人にけがをさせるなど）個人賠償責任補償をカバーした火災保険に入っているようで、自身の火災保険から個人賠償責任補償を外そうと考えております。
皆さんどうしておられますか。
マンション管理組合で入っている火災保険でカバーできない範囲などあるのでしょうか。（漏水などの際の調査費用がマンション管理組合の保険でまかえるのか？）

[163: 住民]

議事録に、ちょいちょい顔を出す、
東急コミュニティーの使えない感www 管理費ドロボー

[164: 匿名]

まだ実現は先のことと思いますが、三田ナショナルコートの建て替えの話はでていますか？
カテリーナのように、高層化され、展望に影響がでますか？

[165: マンション住民さん]

聞いたことありませんね・・・今現在も大規模修繕をしている最中の様ですし。
自治会さんがしっかりしてるし、まだまだ先と思われますが、その前にある倉庫のようなビルの千代田スパックさんが、駅の完成に合わせて建て替え計画中のようですが、高層ではありません。　この近辺での高層の建物は、田町駅の所だけだと思いますが・・

[166: 住民]

最近、このマンションに入居した者ですが、
ネットワーク回線がとても遅くて困っています。
なにか改善策があれば教えて頂きたいのですが。
よろしくお願い致します。

[167: 住民さんＣ]

羽田空港アクセス線構想、正式に発表されましたね。
田町駅には停車するのでしょうか。停車してほしいなぁ。
http://www.xanthous.jp/2014/08/19/jr-west-haneda-airport-new-line/

[168: 住民さんＡ]

そろそろ管理会社の東急コミュニティー変更を本格的に検討したいな。
これ以上奴らにぼられるのは勘弁。
三井か三菱に替えて、質UPさせるか。
日本ハウズイングに替えて、価格ダウン、修繕積立金UPしましようよ。

[169: マンション住民さん]

新たな光回線を引くことも可能です。
フレッツ光ネクスト・ギガマンション スマートタイプ
実測 下り 700M 位はでます。

参考までに

[170: マンション住民さん]

管理組合に積極参加しないと難しいのでは？

実際に理事を経験してみると良いかもしれませんね。

[171: 住民ママさん]

日曜の8月31日は、定期総会ですね・・・

早いですね、一年も

参加しますが、昨年のようなおかしなおじさん達、また来るのかな？

「総会屋」のようなひとも、色々居ますね。
管理組合の理事の方々も大変ですね、良くしようと思って昨年のような態度なのか？
何をしたいのかよく分かりませんね、昨年も録音と写真を撮りましたが、顔を忘れられません。（公開はしません）

ワクワクします。　また来ていたら今年は何を言うのか・・・楽しみ、面白い、偏屈物の屁理屈！

[172: マンション住民さん]

ワクワクww

[173: 住民さんＥ]

総会も無事に終わったようですね。

昨年の太った人も何も質問も無く、以前の理事に居た方が喫煙問題で反対に投じていました。
しかし、充実した総会だったと思いました。

理事の方々ご苦労様です。

[174: マンション住民さん]

>167
「羽田空港アクセス線構想」の添付地図で見ると、東京駅ルートは、港南で北西に振って山手線新駅に接続してますね。
山手線すべてに停車だと18分で東京駅に着くのははきびしいのでは？

それより目「黒駅前再開発計画」が気になってます。
私の部屋からだと、ちょうど富士山の眺望を遮る位置に170ｍ級タワーが3本も建つので。
標高は、向こうの方が15ｍほど高いし、厭だなあとｗ

[175: 住民さんＥ]

なんかこのごろ子供(もしくは病んだ大人w) の、ちっさい問題が
共用施設で起こりがちですね〜。

大人の目が届かない場所で子供のいたずらが判明したら、
スカイラウンジは前日子供の出入りを禁止すればいいんです。
前に昼間訪れた時の、荒れた教室のような雰囲気どうにかして！
東急さん！！いつまで管理費ドロボーすれば目が覚めるのかしら。

[176: マンション住民さん]

9月27日　土曜日、大きな荷物を搬入する業者

３５階へ全ての荷物が・・・・
いったい何の騒ぎかと？？
東急さんの管理はどうなってるのですかね？

おかしな物が入ったわけでは無いでしょうに。

[177: 住民さんＣ]

9月27日　土曜日　たしかに凄い物が並んでました。
許可無しなんでしょうか？　あれほど大きな物をどこにいれたのしょう？

35階の友人にも聞いてますので、後日解る範囲で報告します。

推測ですが、35階に K-1 選手が住んでますが何かの器具と言うことは・・・・
管理組合にも質問してみます。

[178: 住民さんＣ]

核シェルター？
大きな箱幾つもありました。

[179: 住民さんＡ]

東急の管理は腐ってるので、何でもありでしょう。
たまたま大きな箱に驚いて写真を数枚撮り
調べたところ「酸素ルーム」ですね。

それもかなり大きな物です、スポーツ選手がよく使ってますがマンションの一室に設置するべき物では無いと思います。
重量も1トン弱になり大変危険な物です。
使う本人には関係も無いのでしょうが、上下やお隣にこのような傍若無人な隣人ではたまらないですね。
排除させるのでしょうか、そのまま黙殺でしょうか？　本人の Facebook にも堂々と写真まで写ってます（自慢げに）
全住民結束して追い出しです。

とんでもないことです。

[180: マンション住民さん]

等マンションんの床荷重は、平米あたり200キロ以下だったはず。
重すぎるものを入れると床のコンクリートが割れる可能性があります。

早急に手を打たないと下階の人の命にかかわります。