キャピタルマークタワー 住民専用（７）

[匿名さん]

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キャピタルマークタワー　住民専用（６）


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[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[274: マンション住民さん]

駅前ビル

[275: 住民板ユーザーさん1]

>>272
ケープと勘違いしてない？

[276: マンション住民さん]

隣のモデルルーム建設されるらしいですが、
どこのなんていうマンションなのかご存知の方いますか？

[277: マンション検討中さん]

>>276
東急のモデルルームなのでどこだろうと思ってましたが、
芝浦二丁目のOCS跡地がブランズになるらしいです。
ブランズタワー芝浦？ですかね。

[278: 中古マンション検討中さん]

モデルルームが終わったら、どのくらいの高さの建物が建つのでしょうか？その隣のオキビルも古くなっていますから気になります。

[279: 内覧前さん]

メーカ名ではないですが
蛇腹がおかしくなり　水栓事ごと蛇腹なしに交換しました。蛇腹変えてもまた漏水リスクあるので。洗面所も交換しました。
迷惑を被る方もいやですが、加害者側になると厄介です

[280: 住民板ユーザーさん3]

>>278 中古マンション検討中さん
モデルルームの後はまた駐車場に戻るパターンを何回も繰り返してるので、終わったらまたコインパーキングになる気がしますが、日照権の問題で割と高層建てるの近くには難しい気もします。。

[281: マンション住民さん]

25階の部屋が売りに出ているけど、価格が相場より安い設定になっていて、なんでだろうと思ってよく見たら、「告知事項あり」でした。内容わかる人いますか？

[282: 住民板ユーザーさん4]

>>281 マンション住民さん
自殺みたいですね。。。

[283: 住民版ユーザーさん]

>>282 住民板ユーザーさん4さん

安くて内覧しようか迷ってましたが、キツイですね。。

[284: 入居前さん]

ありがとうございます。大変参考になりました。何か楽しい施設ができると良いですね。

[285: 住民の人に質問したいさん]

なんでジムって24時間じゃないんでしょうか？有人なわけじゃないし、ずっとあけておけばいいのに・・・

[286: マンション住民さん]

>>285
ジムの隣接住居への配慮も必要でしょう。
マンションで24時間ジムって逆に聞いたことないですね。
ここは7時~23時で、結構長い方だと思います。

[287: 住民N]

[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]

[288: 住民B]

こちらは特に問題なく使えています。

クロゼットの中にあるメディアコンバータ機器の状態を確認し通常と異なればつなぐコミュニケーションサポートに連絡してみてください。ちょくちょく故障するので・・

[289: 住民N]

>>288
確認ありがとうございます。
色々探ってみたところマンションが利用しているe-mansionさんの方で障害があるようです。現在復旧作業中とのことです。
https://www.em-net.ne.jp/24034b15/ctp07/

[290: 坪単価比較中さん]

また告知事項ありの物件出ないかなー
不謹慎だけれど・・・

[291: 坪単価比較中さん]

買いたいけれど値上がりすぎで買えないです！

[292: 住民板ユーザーさん4]

>>282 住民板ユーザーさん4さん
あ

[293: 住民X-1]

今回、キャピタルマークタワーで実施されるインターネット設備更新で、
ネット速度が100Mbps→1Gbpsに更新されますが、ちょっとした気づきがありましたので共有します。

メディアコンバータは当マンションのインターネットサービスを提供している、つなぐネットさんの資産なのでそちらでONUに交換してくれますが、
宅内HUBは区分所有者の資産なので、自分で交換するか、
つなぐネットさんのネットショップで予め新品を購入し（5000円くらい）、つなぐネットさんの訪問時にお願いすればHUB交換作業を無償でしてくれます。

自分は後者の方で、つなぐネットさんにHUBを交換してもらいましたが、後で自分で新たにルーターを購入して設備構成を考えてみたら
宅内HUBってそもそも必要？ってことに気づきました。
自分と家族はルーターのWIFIしか使ってなく、わざわざ宅内HUB経由するほど、LANポートっていらないんですよね。
なので、買ったばかりの宅内HUBが無駄になってしまいましたが撤去して、ルーターに繋ぐリビングの回線と、
ルーターが故障した場合は有線で使う念のために、仕事用の1部屋の回線だけ、ONUと直接繋ぎました。
ONUのLANポートは４つあるので、大抵の人は宅内HUB無くても事足りると思います。

今回のネット設備更新前と更新後の速度ですが、
DL:92Mbps、UP:93bps → DL:600~700Mbps、UP:700~900bpsに大幅に改善されました。

設備更新を進めてくださった理事会の方々にも感謝します。
参考になれればと思います。