ライオンズ立石マークスフォートってどうですか？

[ビギナーさん]

ライオンズ立石マークスフォート
について、情報をお持ちのかた
よろしくお願いします。

所在地：東京都葛飾区立石一丁目628番6号（地番）
交通：
京成押上線 「京成立石」駅 徒歩4分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.86平米～73.15平米
売主：大京

施工会社：株式会社淺沼組　東京本店
管理会社：株式会社大京アステージ

[101: 物件比較中さん]

ライオンズ青砥グランフォート
２ＬＤＫ　６２．０４平米
１０階　４，２００万円

販売してますね。

[102: 匿名さん]

金物屋さんは特に私はあっても気にならないですね。
飲食店でないですし、ひょっとしたら何か入用になったら買い物するかもしれないですし。
色々と細かい規約があるなら安心です。
金物屋さんは地権者さんなんでしょうか？

[103: 匿名さん]

敷地内駐車場に、電気自動車対応の区画があるというのは、びっくりしました。駐車料は、電気自動車だと高くなったりするのでしょうか？これから、電気自動車対応というのは、増えていくのでしょうね。

[104: 匿名さん]

キャンセルの青砥は即効売れちゃいましたね

やはり、安く出したからですかねー

[105: 匿名さん]

１０４さん
　キャンセルの青砥ですが、当初の価格と同じ価格ですよ。
　安くはなっていません。
　もともと人気のあった物件ですし、他の入居者の手前、安くはできないでしょう。
　

[106: 匿名さん]

電気自動車対応の駐車場ということは
電源を取ることができるということですよね？
その場合の電気料金ってどうなるんでしょうね？
利用者が払うような仕組みがあると良いのですが…。

[107: 匿名さん]

たしかに、電気自動車の電気料については気になります。
セルフのガソリンスタンドみたいに、お金を入れて購入する感じなのでしょうか？

[108: 匿名さん]

充電できるような設備があるようですね＞駐車場
使用料は払う事になるでしょうね。
管理規約によるとしか書いていないですけれど。
電気自動車はマメに充電しないといけないので
敷地内にあると助かりますよね

[109: 匿名さん]

間取りなんですが、Cのワイドスパン住戸いいですよね。
バルコニー自体も広々としているので
バルコニー内に大きめのx型の物干し竿が設置できそうですよね。
シーツなど大物を乾かすのに便利です。

[110: 匿名さん]

青砥のキャンセルで出た２ＬＤＫのお部屋
あっという間に売れちゃいましたね

あの場所いいですよねー
３ＬＤＫだったら高くても欲しかったな

さすがに３ＬＤＫのキャンセルはないですよね
出たらすぐ見にいきます！

[111: 匿名さん]

いつの間にか最終5戸ですね。
ライオンズの青砥物件もよかったですけれど、
こちらもまずまずの立地ですものね。
やはり駅からの距離でしょうか。

[112: 物件比較中さん]

青砥物件もそうでしたけど、安かろう悪かろうの物件ばかりの中、
相場よりも高いけれども 今までなかった高級感ある物件に 欲しい！と思いました。
私はタイミングがあわず購入を見送りましたが…。

[113: 匿名さん]

最終４になりましたね。
立石は暮らすのにはとても良い街ですよね。
温かみがあるというか。

物件自体はとてもコンセプトが自分は良いなと思っています。
デザインが良いですよね。

[114: 匿名]

管理費たかいですよね…管理人は巡回で常にいるわけじゃないし
せめて通勤がよかった

[115: 匿名さん]

管理費はこれから住民の方で削れるものを検討していくのが良いでしょうね。
何かしら使わないのに入っているサービスってあると思うので。
固定費もほかの業者に査定してもらうのも良いでしょうし。
こちらに限らず、改善をどんどんしていくのも大切だと思います。

[116: 匿名さん]

管理人の形態も管理組合結成後、変えることができる可能性があります。
契約の関係もあるでしょうから、
そういうものを見計らって決めていくと良いのではと考えております。
固定費も他業者に頼むと安くなることもあるかも？と考えております。

[117: 匿名さん]

和室があるのがいいと思います。このごろのマンションは、洋室ばかりで、収納もクローゼットがほとんどなので。
押入は、服をかけて収納するには向いていませんが、布団など大きなものも収納できますから。

[118: 匿名さん]

１１７さん
本当最近の物件はあまり和室があるところはみないですね。和室があっても
潰してフローリングにしてしまう人が多い様ですね。小さな子がいると
和室はお昼寝などにもいいし、なんといっても押入れがあるからいいですよね。
クローゼットだとお客さん用の布団などは圧縮して立てかけたり何らかの
工夫が必要ですからね。

[119: 匿名さん]

和室の良い所は収納面もありますよね。
畳は子供が嫌がってしまって、私の部屋になる予定ですが…。
ゴロゴロできていいのにと思います。
それに落ち着きますよね。

[120: 買い換え検討中]

>>117
最近和室があっても3畳や4畳といった控え目な部屋が多かったのでこちらは広めにとってあっていいですね。

気持ちバルコニーに面しているのも日当たりを確保できて明るいと思います。和室は畳の日焼けの心配はありますが日当たりが無いと妙に暗いイメージになることもありますから、特にこちらの和室はBに関しては窓がありませんから良かったですよ。