地下調整池の上の戸建はどうでしょうか

[ぺぺ]

現在、気に入った物件を見つけたのですが、２０棟分譲のうち１棟に地下調整池があります。
地下調整池の上にある戸建の問題点はどのようなものがあるのでしょうか。また、その隣の戸建にも影響はあるのでしょうか。
（特に実際に住んでいる方がいましたらご意見をお願いします）

どうも維持管理が個人負担になるようで、毎年清掃等で１〜２万程度かかり、故障した場合も個人の負担で修繕が必要になようです。
（故障の場合はいくらぐらいかかるのでしょうか）

かなり気に入った土地なのですが、地下調整池があると知り、少し躊躇しております。ご存知の方は情報提供をよろしくお願いします。

[5: ぺぺ]

レスありがとうございます。

神奈川は山が多く、該当する物件も山を切りくずして分譲しているものです。山の中間辺りに今回分譲していますが、どうも既に済んでいる下の水が流れないように調整池を設定しているのではと思います。
今まで他にも１０棟以上の物件をいくつか見ましたが、地下調整池を設定している物権は結構見かけます。当時は私も調整池なんて。。。と対象外でしたが、今回は立地がいいため悩んでいます。

該当物件は２０棟の多棟現場、駅から徒歩圏内（１５分以内）、日当たり抜群（全棟ほぼ南向き）の物件で１年以上探した中で一番いい立地です。立地がいいので価格は若干高め。

地下調整池購入を以前検討した方や、既に住んでいる方などご意見いただけたらと思います。