クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN

[契約済みさん]

クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN
公式URL：http://www.classy-club.com/setagayakouen/?link_id=int_7
売主：住友商事株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/

[5: 契約済みさん]

高めなのわかってますよ。ていうか、このエリア全部高めじゃないかなあ。でもいくつもの物件を比較検討して、ここが最善の選択だと納得して決めました。
１さん明らかにスレ違いでしょう。最初にスレ汚して満足ですか？買うに至らなかった悔しさがにじみ出ていて、痛々しいほどです。お気の毒です。どうぞ心安らかに過ごされますように。

[7: 契約済みさん]

さて住民版できましたね！
正確には契約しただけで住むにはまだしばらくかかりますが、いろいろ情報交換させてください。
　
有償建築オプションで、食洗機と食器棚はつけるつもりですが、他がよくわかりません。
他につけたほうがいいものがあるのか、経験ある方がいらしたら教えてください

[8: 匿名さん]

電子コンベックをどうしようか考えています。
みなさんはいかがですか？

[9: 契約済みさん]

電子コンベック、高いし、故障したらさらにお金がかかりそう。
パンとか焼かないし、凝った料理もそれほど作らないので我が家は電子レンジにしときますｗ

[10: 匿名さん]

電子コンベックにすると卓上の電子レンジがいらなくなりますね。
でも、電子レンジの進歩は著しいので、入居時点で最新のを買いたいような～。
卓上の電子レンジだと、作り付けの（有償取り付けの）食器棚の上に置くことになるのかな。　

[11: 契約済みさん]

８です。皆さんご意見ありがとうございます。
そうなんです。オプションで付けたらすっきりするかなと。
でも、その反面最新のに取り替えるのが大変ですね。
ちょっと付けない方向に傾いています。

[13: 匿名]

有償オプションの食器棚を付けない方、いらっしゃいますか？
我が家はオプションで付けずに自分達で探したものを付けようかと思っているのですが、耐震対策をどうしようか悩んでいます。

[14: 匿名さん]

有償オプションの食器棚と食洗機だけですごい金額になりますね！
今回、家電も全て買い換えようとしているし、ベッドも要るし、エアコンもつけなきゃだし、金額が恐ろしいことになりそうです…
　
食洗機ですが、取り付け予定機種をWebで調べると、10万いかない商品なんですね。
それでも有償オプションとして取り付けると２倍かかるのか…。面材をそろえてくれるとはいえ、これって普通でしょうか？

[15: 契約済みさん]

電子コンベックは料理上手で味にこだわる方が使うものだと思い、
家でははじめから検討外でした。
電子コンベックの寿命は20年くらいですが、やはりちょくちょく
修理は必要みたいですね。修理代は2～3万らしいです。

[16: 契約済みさん]

14さんと全く同じです。家電はほぼ全部引越しに合わせて買換え（今はボロに鞭打ってだましだまし使ってます）、ベッド、ソファetcも購入予定．．．

有償オプション、インテリアに加え、入居時の諸費用も100万単位だし、契約後の浮かれた気分にビシバシと気合を入れて必要なものを絞り出してます！

食洗機と食器棚はマストにしても、食器棚は下段だけだと変かな・・・とか、逡巡しまくりです。

[17: 匿名]

以前検討した物件で食洗機の金額を確認したことがありますが、
20万円台半ばだった気がします(たしかナショナル製だったと思いますが、品番は覚えてません)。
工賃・表面材とかの金額も乗っているのでしょうが、本体金額を知ってしまうとかなり乗り過ぎな感じがしてしまいますねぇ。
でも我が家には必需品のので頼もっ！

[18: 匿名]

食洗機と食器棚を検討していますが、マンションを買い替えする事になった場合の事を考えると食器棚はもったいないかと迷っています。

[19: 匿名さん]

うちも将来リセールの可能性ありです。

食器棚はぜったい！って思っていましたが、最近ちょっともったいないかもと思い始めています。

[20: 匿名さん]

食器棚がもったいないというのは、引越しの際に持って行けない(引越し先の寸法に合いにくい？)からということですか？

[21: 匿名さん]

将来リセールを考えて、今マンションのインテリアにあまりお金を使わないでおこうということですよね。
でもせっかく新しいマンションなのにもったいない。将来いつ来るかわからないリセールのために、キッチンの統一感や使いやすさを犠牲にするのは…

[22: 契約済みさん]

皆さん、有償オプション・インテリア問わず、購入を検討しているモノを教えてくださーい
！！

エコカラット、他スレでも割と評判ですよね・・・北向きの部屋、結露とかするんでしょうか？

[23: 匿名さん]

有償建築オプション以外は、まだ具体的な案内が無いですよね。
モデルルームにあった、ダイニングのベンチチェスト？みたいなやつは、つけたいと思っているのですが。
そのほか、壁面収納のオプションがあれば。

[24: 匿名]

契約したもののプラウド駒場にすべきだったかと。。。みなさんは納得済みですか？

[25: 匿名さん]

プラウド駒場も見に行きましたがクラッシィにして良かったと思いました。
人により優先順位はさまざまでしょうが 24 さんはどの点でプラウドが良いと思ったのですか？

[26: 匿名]

プラウド見てきました。
クラッシィにして良かったと思いました。プラウドが良かったのは地下駐とトランクルームくらいでした。

[27: 匿名]

２４です。
どこがいいとかではなく、結局プラウドを見ずに決めてしまったので、
これでよかったのかと自問自答しています。
同じくらいの条件で価格はどうだったのだろう？とか・・・。
２５さんはなぜクラッシィにしてよかったと思っていますか？

[28: 匿名さん]

２５です
プラウドを見ての感想は２６さんと全く同じです（地下駐とトランクルームは良かった）。
うちはクラッシィの南向きの部屋を購入したのですが、間取り・日当たりの点でプラウドよりクラッシィのほうに分あり。クラッシィは周りの建物との間が広々しているし、敷地内もプライベートガーデンなど余裕があるのが良い。またプラウドは余計な共用施設があり管理費が高め。さらに、買い物は池尻付近で…と言われたので、それならクラッシィのほうが便利じゃないかと。

価格帯はまだ概算でしたがクラッシィと同じようです。
さらに、上記の条件がもし同程度であったと仮定しても、どうにも変えられないロケーションの違いが…通勤通学を考えるとプラウドの不便さは耐えられない。
というわけで、我が家はクラッシィで良かったということになりました。
２４さんも気になるなら見て来られるとよいと思いますヨ。

[29: 契約済みさん]

２４～２８は検討板ですべき話題ですな。

[30: 匿名]

24です。28さんありがとうございました。契約済みなんで、こっちの板で話させていただいたのですが、29さんのように言われちゃうと。。あまり住民通し仲良く相談しあおうっていう雰囲気じゃないんですね。

[31: 契約済みさん]

せっかく契約が済んでスッキリした気分なのに、今更

「プラウドが・・・ぐちぐち・・・」はあまり良い気分がしません。

私も検討板かプラウドの板でやって貰いたいと思います。

住民同士仲良く相談するという趣旨も違うと思いますが。

[32: 契約済みさん]

住民同士で仲良くプラウドの話をするというのは変ですよ～笑
ここではクラッシィの話をしましょう。
とはいえ現在は、契約済みの人にとってはちょいと空白期間ですかね。
有償オプションの相談会の申し込みをしましたが、まだ何の連絡もありません。
連絡があったかたいらっしゃいますか？

[33: 匿名さん]

みなさん、カラーセレクトはどうされましたか？我が家は明るさを重視して、コンフォートナチュラルにしました。
エレガントダークを選んだ方はいらっしゃいますか？
あちらも落ち着いた感じで良いですよね。

[34: 契約済みさん]

災害時の避難場所も近いし、隣に小学校と児童館、斜め前は世田谷公園と子育て重視でクラッシィに決めました。因みに我が家もコンフォートナチュラルにしました。

[35: 契約済みさん]

世田谷公園以外にも、東に50メートル位行ったところに東山公園があって、少し前に東山児童館側に拡張されて、人口の小川なんかもあるキレイな公園できましたよね。現在もさらに広くする工事をしているみたいで、子育て中のママとしては嬉しい限りです。

我が家も、小学校、保育所・児童館が近いことなどを重視してこちらに決めました。

内装は同じくコンフォートナチュラルです。

[36: 匿名さん]

まわりに緑が多いこと、通勤に便利なこと、子どもの学校に近いことからここに決めました。すぐ近くに店はないですが、池尻大橋のクロスにも店舗や図書館が入るし、三軒茶屋にも歩いていける範囲なので楽しみです。
色は一番薄い色です。

[37: 匿名]

どういう方々がご近所さんになるのか気になっています。それなりに高額な物件ですし、共働きの方が多いんでしょうかね。我が家も夫婦で頑張って働いて返す予定です。

[38: 契約済みさん]

そうですね。確かにどんな方が入るのか気になりますよねー。

うちも２人で働いてがんばります。
小さなお子さんのいる家庭も多そうですね。
モデルルームで見た時は、若い方が多いなーという印象でしたが、契約会では、半々な感じでしたね。
お子さんのいらっしゃる方は、休みの日には公園に行くような感じのご家庭が多いってことですかね。みなさん、きっと緑のある風景が好きな方でしょう。穏やかな方が多いといいですね。

[39: 契約済みさん]

我が家はエレガントダークを選択しました。
コンフォートナチュラルを選択されている方が多いようですが、同様にエレガントダークを選ばれた方いらっしゃらないですか？？

[40: 匿名さん]

中間の色（ラスティックブラウン）だと、天然石の天板の色が濃すぎるような気がしたので、
エレガントダークかコンフォートナチュラルが良さそうですね。

[41: 匿名]

うちもエレガントダークです！

モデルルームや見本で検討を重ねて決めました。

色で雰囲気がすごく変わりますから、悩みましたよね。

[42: 匿名]

我が家は一番明るい色です。
もう少し広い部屋を買えたらダークな色にしたかった(笑)

[43: 匿名]

すいません。教えてください。
プライベートガーデンは住民以外（公益施設利用者）も利用することができて、利用時間は決まっていたかと思いますが、期間とかは決まっておりましたか？

[44: 契約済みさん]

えーと…契約者さんですよね？
説明会のときにもらった書類は読みました？　この板に出入りしている契約者は誰しもソースはそれしかないんですけど。

[45: 契約済みさん]

…間違えて検討者スレに投稿してしまいました(汗)

有償オプションで食器棚を検討している方に質問です。上下両方取り付けるとして、お皿は下に収納すると思うのですが、85~90センチとして、出し入れする度に少しかがむ姿勢になるのは不便ではないでしょうか？今はこういうのが主流ですか？

昔ながらの細長、窓付きの食器棚を併設するのは可能なんでしょうか…。安い買い物ではないので悩んでいます。

[46: 匿名さん]

下の棚から食器を出し入れするのはやりにくいです。普段使う食器は上に入れた方が扱いやすいと思います。

先日、家具屋さんで食器棚を見てきました。有償オプションより機能的だなと感じるものがいろいろありました。完全な統一感を求めないのなら、比較検討の価値はあると思います。

[47: 匿名]

昨日は世田谷公園にお散歩に行きつつ現地見てきました。
２階の床が出来てきましたね～。

楽しみだなー。

うきうきしすぎてそのままモデルルーム
行っちゃいました！
やっぱりモデルルームは素敵ですね。
我が家もがんばってインテリア探ししなきゃな～。

[48: 匿名]

私も最近は家具に興味が移っています。おすすめの家具屋さんとか教えていただけないでしょうか。

[49: 匿名さん]

収納家具を検討したいと思っていますが、
いっそ、リビングの一面にテレビ台を含め壁面収納をつけるのがいいかなあと思っています。
結構高そうですが…
普通どういうところでやってもらうのでしょうか？

[50: 匿名さん]

ドンキじゃない。

[51: 匿名さん]

目黒通りは家具屋さんいっぱいあって楽しいですよ〜。
個人的にはkarfがオススメです。
北欧系で素敵です。

[52: 匿名]

ボーコンセプト、アクタス、クリスティーナ、イルムスなど好きです(^-^)

[53: 契約済みさん]

みなさん有償オプション相談会の日程は決まりましたか？我が家は希望日の申込みを郵送したのですが、まだ連絡がありません。

[54: 契約済み]

我が家にはシスコンから一昨日日程が郵送されてきました。なのでもうすぐ来ると思いますよ。

[55: 匿名さん]

>>52
3つめにあげた家具メーカーは、あの、ん～・・ですよ。
たぶん、クリ、じゃなくクラ〇〇ィ〇〇ですよね。

[56: 契約済みさん]

>54さん
コメントありがとうございます。安心しました。
我が家にももう少しで届きそうですね。

[57: 契約済みさん]

56です。きょう届きました。場所、新宿ですよね？

[58: 匿名]

54です。
新宿で間違いないですよ。

[59: 契約済みさん]

>54さん
ありがとうございます。案内状には、場所がクラッシィのモデルルームと書いてあったもので。

[60: 契約済みさん]

>59さん
え？うちに来た案内状には、場所が新宿のシスコンのショールームと明記してありましたよ。
モデルルームと書かれていたのでしたら、念のため確認されたほうが良いのじゃないでしょうか。

[61: 匿名]

それはなんですか？我が家には送られてきません。

[62: 契約済みさん]

>60さん
すいません、少々説明が不足していましたね。
確かに新宿のシスコンへの地図は入っていたのですが、一枚目の紙の開催場所の項目には
クラッシィハウス世田谷公園マンションギャラリー(モデルルーム)
という記載になっていたもので。ややこしいなと。
一応、担当の営業さんにも確認してみますね。

[63: 契約済みさん]

61さん
契約者さんですよね？ 53 をご参照ください。

[64: 契約済みさん]

オプション相談会行きましたが、食洗機ぐらいしか置いていないので、貰った紙みて実物はモデルルームで検討したほうが良いと思います。

[65: 匿名]

64さん、参考になりました！

[66: 契約済みさん]

>64さん
そうですか、食洗機だけですか。
やはり実物がないと、オプションの紙だけでは、イメージつきにくいですよね。

[67: 契約済みさん]

クラッシィクラブにモデルルームの紹介がでてましたね。
http://www.classy-club.com/classyclub/report/vol1/

64さんの言うとおり、あと何回かはここに足を運ぶことになりそうですね。

[68: 匿名さん]

3人家族の世帯で食洗機をつける方、浅型と深型どちらにしますか？
下に収納スペースのある浅型にするか、
大は小を兼ねるで深型にするか、迷ってます。

[69: 契約済みさん]

>68さん
食器の量も大事ですが、大きさや形状を気にした方がよいと思います。浅型だと、洗えない食器が結構でてくるかもしれません。私は深型をおすすめしますが、いちど実物を見られたほうがよいと思いますよ。
ちなみに私は予算等も踏まえて、入居後に後付けしようと考えています。

[70: 契約済みさん]

ビルトイン食洗機は、一般的な電化製品よりも新製品の発売サイクルが長めなのでしょうか？
入居まで、あと１年以上あるので、有償オプションで頼んだあとに新製品が出たら少しショックですよね。69さんと同様に後付けにしようかしら。

[71: 契約済みさん]

後付けにした場合、パネルの木目は同じものが、オーダーできるのでしょうか？他の掲示板をみると、一般的には型番を聞けばオーダーできるようですが、マンション特注だったりするとムリなようですし。
今度の有償オプション相談会で聞いてみようと思っていますが、すでに聞かれた方がいらっしゃれば、教えていただけると幸いです。

[72: 匿名さん]

相談会で、こちらは特注パネルと聞きました。
まったく同じものにする場合、コストがかさむ可能性が大きいそうです。

[73: 匿名さん]

浅型、使用水量 10リットル、騒音38db
深型、使用水量 11リットル、騒音39db
あまりかわらない。うーんどうしようかな。
わりとまめに回すほうなんだけど、深型のほうでほぼ一度に洗い終わるのならそのほうが節水になるかな。

[74: 契約済みさん]

>72さん
71です。
情報ありがとうございます。特注品ですか…ネットをみると後付けで業者に頼むと工事費込で約15万円弱。今回の有償オプションだと約20万円。パネルを特注すると、同じくらいの値段になる可能性もありそうですね。悩ましいです。

[75: 契約済み]

四階部分まで建ち上がってきましたね！
やっぱり迫力あります！

ところで、横長リビングを契約された方にお伺いしたいのですが、あの幅の広いリビングの窓には何をかける予定ですか？

観音開きのカーテンでは纏めたときのボリュームが気になるし、ブラインドやシェードではバルコニーへの出入りの際に上げ下げが面倒ではないかと…悩んでおります。

よろしければ、皆さんのアイデアをお聞かせください。

[76: 契約済みさん]

締切前ですが、食洗機しか頼みませんでした。
インテリアにもお金かけたいし…。
皆さんどのような有償オプションを購入予定なのでしょうか。

[77: 契約済みさん]

うちも食洗機しか頼まない予定だったのですが、ちょっと考えが変わってきまして
あとから変更しづらいところはとりあえず付けておこうかと考え始めています。
具体的には、各部屋にコンセント増設、戸境壁にピクチャーレールですね。
あとは、玄関の手すり。年老いた親も来るし、あればあったで自分も使いそうです。
　
そのほか、洗面所のミラーヒーターはどうしようか考え中です。こんなのついているのが当たり前と思っていたので、オプションなのは残念ですが。

[78: 契約済みさん]

＞77さん
76です。レスありがとうございます。もうこの板は枯れてしまったのではないかと思っていたので嬉しいです(笑)

オプションのパンフレットを見れば見るほどあれも、これも…とキリが無くなって来そうなので、煩悩を断ち切って食洗機のみにしました。

手すり、いいですね。壁の一ケ所だけが寄りかかった手垢で黒ずんだりしなさそうです。

[79: 契約済みさん]

横長リビング入居予定です。

リビングのカーテン、私もこれから考えるところです。モデルで使っていたようなのはどうかと思っています。前の建物とはかなりの距離があるし、リビングなのでびっちりのぞかれないようにしなくてもよいかなあと。。。

[80: 匿名さん]

バーティカルブラインド(縦型ブラインド)ですね。
昔、リビングにつけてみたんですけどあまり使い勝手がよくありませんでした。
ここの窓は中央がFIXで、両脇が開閉になっていますよね。
ブラインドは端っこが固定されるので、窓をあけると風でパタパタします。パタパタさせないためにはブラインドを全開しなければいけませんが、そうすると外から丸見えです。ベランダに出入りするときも全開しなければなりません。
開閉をしない窓でしたらすっきりしていておしゃれだと思います。

[81: 契約済みさん]

我が家も結局、食洗機のみにしようとしています。
はめ込み型ではないという点に少し悩み、深型か浅型かも悩みましたが、深型に。
皆さんはどうされたでしょうか。

[82: 契約済みさん]

うちも深型です。はめこみ型ではないってどういう意味？はめこみ型だとどのように良いのですか。

[83: 匿名さん]

カセット型のことです。

[84: 契約済みさん]

今回の食洗機には面材型のタイプとはめ込み(パネル)型の２種類があります。

資料にも書いてありますが建築オプションで選べるのは面材型のみです。食洗機の前面がキッチンと同一の木目と一体になっているタイプです。

はめ込み型は、前面がフレーム状になっており、木目のパネルを後からはめ込むタイプです。 インテリアオプションではこちらのタイプになるそうです。

[85: 契約済みさん]

インテリアオプションだと金属のフレームが見えますと言われたけどそのこと？パネルをはめこむから？
でも例えば十年使って食洗機を入れ替える時、そのパネルは再利用できるってこと？？

[86: 契約済みさん]

例えば将来新製品に交換するとき、もしパネルの規格が変わっていなければパネル部分を再利用可。面材型はそれが基本的には難しい。
と、聞きました。

[87: 匿名さん]

HPによると、12/12 からモデルルームしめて、1/7にリニューアルオープンするそうです
がらっと部屋を変えてしまうんですかね？
それだったらもう一回くらい見に行っておこうかな。

[88: 契約済みさん]

こういうちょっとした情報でも契約者には個別に連絡があってもいいような気がしますけどね。
今後インテリアオプションで色々と検討する際に、もう一度実物を見ておきたいという場面は結構ありそうな気がします。

[89: 契約済みさん]

もしかしたらモデルルームタイプの部屋が売れてしまったので、残っている部屋の間取りに変更するのかな。

[90: 契約済みさん]

そうですね。
NタイプかJタイプのどちらか、もしくは両方とも全部売れてしまったんでしょうね。

[91: 匿名さん]

S-NをS-HBに変更するとのことでした。
S-Nってかなり高い部屋なのにほぼ完売ってすごい！
なんだか誇らしい感じがしますね～。

ちなみに本当は工事をもう少しあとにやる予定だったけど年末で職人が集まらず前倒しになりましたと営業さんも困っており、急遽、契約者の方に一件づつ電話連絡しているとのことでした。

今度の色はラスティックブラウンとのことなので正月早々楽しみです～。

建物もかなり上がって来ましたね～。
迫力が出てきて良い感じでした。

[92: 契約済みさん]

うちにはまだ電話連絡なんてないわ(怒)
S-J のほうはそのまま残るんですかね？Jと似ているGタイプを買ったので、残して欲しいなあ。
S-Hb は独立型キッチンですよね、どんな風になるのか年が明けたら見に行こうっと。

[93: 契約済みさん]

うちにも連絡がありました。
92さんのところにも今日あたり連絡があるのではないかと思いますよ。

[94: 匿名さん]

うちはハガキがきてました
S-Jのほうはそのままのようですね。
S-Jモデルルームはオプションなしでシンプルなので、
S-Hbのほうは2LDKプランにしてオプションいろいろつけるんだろうなと予測。

[95: 契約済みさん]

同じくハガキがきてました。
購入した間取とは違いますが、完成後のモデルルーム訪問が今から楽しみです。

[96: 契約済みさん]

完成まであと1年以上も先だなんて長すぎるなー。

マンション買ったこと忘れそうだわ。

[97: 匿名さん]

うちはあと1年かけてモノを減らさなきゃ（捨てなきゃ）です…

[98: 契約済みさん]

新春キャンペーンが2012年1月7日（土）～2012年1月30日（月）までひらかれるみたいですね。
「ご契約者様を含む全ご来場者様にマンションギャラリーで抽選会を実施」するようで、新しいお部屋の見学も兼ねて行ってみようかと思っています。

[99: 匿名]

引渡しまでに金利が急上昇するのが心配で夜も眠れません・・・

[100: 契約済みさん]

新しいモデルルーム行きました。
ラスティックブラウンを選んだ方は参考になります。
前のエレガントダークの部屋に比べると現実的なオプション装備で、我が家はまだオプションの申し込み前で中間色だったので思わず林家ペーパーのように写真を沢山取りました。

[101: 契約済みさん]

わあ、うちも見にいきたいなあ。
3LDKの間取りでしたか？それとも2LDKのプランになっていたのでしょうか。

[102: 匿名]

金利なんか気にしてたら永遠に家は買えませんよ

[103: 匿名]

新しいモデルルームは、2LDKで作られていました。
うちが買ったのとは違うタイプでしたが、すごく素敵でしたよ。

[104: 契約済みさん]

犬を飼われる方はいらっしゃいますか？
我が家は一匹…
躾はしている方なので、一日大きな音に反応して２～３回、昼間に　５秒程度鳴くのは許容範囲ですかね？
もちろん、窓などは決して開けません。
集合住宅が初めてで、ドキドキしています。
こちらのようなマンションはどのくらいの音が聞こえるものなのでしょう？？

窓は防音、床は防音カーペットを犬の居住部屋だけ敷き詰めますが…
ご近所様が、少しでも理解のある方であれば良いと願っています。