海老名市の評判をおしえてください

[入居予定さん]

神奈川県海老名市で新居をかまえようか迷っています。
場所をご存知のかた、実際どうなのかおしえてください。
・地価
・教育面
・治安
などなど

[82: 匿名さん]

流石に停まるでしょう。
でも、個人的に西谷より海老名の方がよいな。

[83: 匿名]

新路線が開通すれば、人の流れが変わって、少なからず海老名にも影響がでるよ。

[84: 匿名]

>82
事業説明会によるとそうでもないっぽいよ。
http://blogs.mobile.yahoo.co.jp/p/blog/myblog/content?bid=grsmh938&...

[85: 契約済みさん]

どうなんですかね。

相鉄の直通は海老名市民として、
凄く歓迎ですが、都心に行くとき
小田急のほうがはやいと思うのですが。
複々線ももう少しで完成するだろうし。
人の流れが相鉄に行くまではいかない
ような気がします。まあ選択の幅が広がる
のは良いことですけど。

西谷も相鉄直通を考えると魅力的ですね。
でも海老名のほうが良いかなーー。

[86: 匿名さん]

＞＞82
有り難うございます。
冷静に考えて、西谷で降りる人は少ないですもんね。
通過駅程度かな。
相鉄本線はやはり横浜ー二俣川ー大和ー海老名ですね。

[87: 周辺住民さん]

保土ヶ谷区に住んでたけど、西谷は駅前に丸井とか商業施設が無いからねえ。

日常生活は、海老名の方が全然便利です。
アドレスが横浜、車のナンバーが横浜なのはいい。

[88: 匿名さん]

勝瀬の三角地帯と浜田町に売地出てるね。

[89: 購入検討中さん]

土地は建築条件付きばっかですね。
建築条件外しお願いして追金3-400万だと、坪100万オーバー。

[90: 匿名さん]

海老名駅徒歩圏の宅地実勢価格って凄いよね！
知らない人に、実勢価格を説明すると驚くもんね。

[91: 匿名さん]

上今泉6丁目はだめだね。

[92: 匿名さん]

上今泉6丁目？ダメですね。
海老名駅徒歩圏で尚且つ、バス路線があると便利だと思います。
かなり限定されるし、人気エリアで難しいですけど。

[93: 匿名さん]

勝瀬、国分南2、国分南4、浜田町に売地出てるね。

[94: 匿名さん]

望地も出てるけど、駅まで遠いし坂きついよね。

[95: 匿名さん]

国分南2丁目に売り地があるんですか？
建築条件ナシならいいなあ。

[96: 匿名さん]

＞＞95
140㎡4480万円ならあるよ。
後は国分南2でも目久尻川近くの建て売りだね。

[97: 匿名さん]

国分南4は県道406号吉岡海老名線沿いのバス通りだから
自動車の騒音が24時間酷い！排気ガスも凄そうな感じ。
しかも、駐車も大変そう。

[98: 匿名さん]

>>96
やまに平ですか？
場所はいいですけど・・・

RCの古屋付きだと、解体に300-400万ですね。
実質坪110万。

[99: 匿名さん]

いい場所は海老名駅近くの国分北あたりかな。
中央や勝瀬には分譲がないし、元は田んぼだし。
かしわ台周辺は、駅のそばならいいだろうね。
じゃないと駅が丘の上なので、坂道がきつい。だから、上今泉５～６とかは厳しい。

[100: 匿名さん]

＞＞99
えっ国分北ですか？南の間違えじゃないよね？
国分南で良い土地ないかな？

[101: 匿名さん]

>100
国分南はでないですよー。
国分南4丁目ならでますが、
坂道多くつらいかも。

前にも書いてありますが、
大谷北2丁目あたり穴場かも。
少し安いし、歩けるし。

[102: 匿名さん]

>>101
国分南出ないですよねー。
坂が比較的緩やかなところが良いです。
駅まで徒歩orバス利用可能なところが良いな。

[103: 匿名さん]

>102
いやー本当に出ないですよね。
基本徒歩、少し高台で、バスも使えると
なると厚木ナイロンの東、浜田町ぐらい？

あんまり条件良いとこ海老名ないですね。
国分南3丁目が私の中ではベストなんですが。

[104: 匿名さん]

本当に出ないですよね。

[105: 匿名さん]

新聞に2015年ララポート開業載ってたね。

[106: 匿名さん]

マンションと戸建てのゾーンがあるみたいだね。
田んぼだけどね。

[107: 匿名さん]

ららぽーと海老名かー。

[108: 匿名さん]

いよいよららぽーと動き
はじめるのですね！
2009年から長かった。頓挫したと
思ってましたよ。海老名の発展性は
抜群と思って海老名駅徒歩圏にぎり
ぎり国分南に買いました。

良い方向に発展してくれること
願ってます。

[109: 匿名さん]

>>108
今、国分南なんて買えないよ。

[110: 匿名さん]

>>108
海老名だと国分南が良いですよね♪

ららぽーととアウトレットか！
IKEAもできないかな？

[111: 匿名さん]

ららぽーとができた、鴨居みたいに土地が上がるんだろうな・・・

[112: 匿名さん]

鴨居は結構上がったの？

[113: 匿名さん]

鴨居、工業と農業の町だった。
でも横浜線だけだから交通は不便・・しかし
公示地価ベースで2年かけて、2割くらい上昇。
実質はそれ以上上がった。

[114: 匿名さん]

スッ凄いね！ららぽーと効果！

[115: 匿名さん]

訂正　　約15％だった

横浜市都築区池辺町　2508


H20 182,000 円 107.7 % ↑
H19 169,000 円 106.3 % ↑ H19.3ららぽ開店
H18 159,000 円

[116: 匿名さん]

探してるけど、紹介されるのは海老名駅からバスの不便なところばっか。
ちょっと、遅かったなああ。

今から別の不動産屋に行ってきます。

[117: 横浜住民]

海老名の住民税は横浜より安いから、
仕事があって海老名に住めるなら海老名の方がいいよ。
横浜の住民税は破綻した夕張の次に高い。
http://hamarepo.com/story.php?story_id=195

横浜の内陸は山谷が多く、街の区画や道路、交通網が十分に整備されておらず、
地価や税金が高い割りに不便で、住民サービスも他の自治体に比べてレベルが低い。
だから年寄りは土地を売り払って、横浜以外に移住する。
ちなみに、うちに土地を売ってくれた老夫婦は海老名に移住した。

>>111~115
細かい話だが、緑区の鴨居は川挟んで反対側だから、ららぽーとで地価が上がったわけではないよ。
鶴見川に橋（2003年の鴨池大橋）が架かったことと、山下長津田線において癌だった
白鴨トンネル開通（2010年）の効果が大きい。白鴨トンネルの東側にもいずれトンネルができる。
都築区池辺町の価格が上がったのも、ららぽーと付近に大きな道路ができたことが大きい。
これも延長されて鶴見川を渡る道路（羽沢池辺線）ができる予定。
http://www.city.yokohama.lg.jp/doro/kensetsu/yamanaga/kamoi/yamanaga-k...

[118: 匿名さん]

海老名はいいよね。私も海老名好きですが
敢えて何かデメリットありますか？

[119: 購入検討中さん]

デメリット
海老名駅徒歩圏の戸建て用地が不足。
モノがないからカネがあっても買えない。

[120: 匿名さん]

>109

そうでしたか。今はそんなないですか。
私買ったの2010年です。まあ当時も
国分南あまり無かったですけど。
海老名駅の徒歩圏なかなかないですかね。

>110

ららぽーと楽しみですねー。土地の値段
上がるのは嬉しいですが、程よい開発
でうまくいくと良いですね。

[121: 匿名さん]

>>120
国分南は買おうと思ってないですから、難しいですよ。
国分北、河原口などは結構出ますけど。
2010タイミング良いと思います。

[122: 匿名さん]

望地ってどうかな

[123: 不動産業者さん]

みなさん因みに国分南で購入考えるならいくら位
出せるんですか？

色々話でてますが。

[124: 購入検討中さん]

国分南2丁目、徒歩15分以内で20-30坪、更地、建築条件なしなら、坪100-120万。
50,60坪なんて買えるカネない。
土地が狭くてもいいから場所（駅からの距離）は妥協できないな。

[125: 匿名さん]

>>122
コージーライフ海老名望地のことですか？

[126: 匿名さん]

>121

そうでしたか。いまはそんなないですか。


前の理レスみたんですけど、高台で海老名
徒歩圏ならば大谷北はどうですか？3年
前に検討した覚えがあります。坪65万ぐらい
でした。

[127: 匿名さん]

場所は重要ですね。
実家が厚木市郊外（バス30分）　の住宅地だけど悲惨だよ。
地価は暴落、若い人なんか買わないよ。

親に土地の広さより「最後は場所」と言われております。
狭くても海老名駅徒歩圏が安心ですね。

[128: 匿名さん]

>>123
なんで？

[129: 匿名さん]

厚木の郊外なんて、20年後はだれもいないよ。
市民農園か墓地に転用されてるかもね？

[130: 匿名さん]

海老名なんかより西谷にしとけば

[131: 匿名さん]

厚木市は衰退期で海老名は成長期だから仕方ないね。