2年ほど前に条件なし土地に地場工務店にて完全注文住宅を建てました
たどり着くまでに紆余曲折、中古や建て売りからＨＭ、デザイナーズハウスまで見てきた物件は100件以上だし仮契約まで含めた商談は30以上
終の住み家と思い建てた家も100％ではなかった
皆さんは付加価値を何に求める？許容範囲は？商品にこれほどバラつきのある業界も珍しくない？との思いでスレタイにコストパフォーマンスと入れました
[スレ作成日時]2011-09-01 21:24:24
注文住宅のオンライン相談
コストパフォーマンスについて語ろう
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1:
匿名
[2011-09-01 22:14:18]
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2:
匿名
[2011-09-01 22:41:08]
骨董品と同列にするのはおかしくね？
住めればいいならこのスレの存在意義もないんだから興味ないならスルーしろ |
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3:
築２年
[2011-09-01 22:53:53]
小さい家だけど建てて住んだなりの結論としては、高名な建築家の話はあてにならないのと間取りや動線はライフスタイルや家族構成によりけり
30畳のリビング本当に必要？むだに奥行のあるクローゼットどうなの？パントリーや家事室は適切に配置してる？オシャレな照明計画は実用的？ |
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4:
匿名さん
[2011-09-01 23:07:35]
夏休みの感想文を書き込むスレはここですか？
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5:
匿名さん
[2011-09-02 00:37:36]
コストパフォーマンスって和製英語だったんだね。
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6:
ビギナーさん
[2011-09-02 01:59:01]
スレ主が何を言いたいの？
自分の家が満足と結論を出したいスレ? |
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7:
匿名
[2011-09-02 06:22:48]
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8:
匿名さん
[2011-09-02 06:50:47]
コストパフォーマンス
家の費用と、大きさ、建物のグレード、設備、各種性能なんかで天秤に掛けると 自分なら大きさを一番に、耐久性を二番目の優先としたい ただ実際建てられる家って、設備とか内外装材に性能面でもスペックを一番重要視 してる人が多いですね |
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9:
築2年
[2011-09-02 07:34:40]
>>8さんの言うように住宅を注文するにあたり、男はスペックを重視し、女はデザインを重視する傾向のようですね
おはようございます。主です 決して自慢したいのじゃなく、こだわりを持って依頼した追加工事やＯＰが実際住んでみたら費用対効果の面で？？となることないですか？ 個人的に特に感じるのは快適(断熱性)にするための追加ＯＰですね うちの地域の平均の倍相当の断熱材を使用してサッシは全窓樹脂、玄関ドアも断熱グレードの最も高いのにしたけどこんなもん？って感じです マンション暮らしが長かったから理屈では分かっててもギャップを感じますね〜 家は3回建てて初めて理想にたどり着くと言いますが築2年の私は徐々にその言葉の深さが分かってきました 我が家の快適性能の費用対効果が表れない要因として立地と部材の持つ性能が上げられます 次に建てる時はこれを加味して…庶民の私にはムリかぁ |
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10:
築2年
[2011-09-02 08:10:57]
ちなみに私は男ですがある程度まで意匠といいますか、デザインを優先してその中で性能の良い物、耐久性の高い物を選んできたつもりです
ま、築2年の私には耐久性や耐候性は未だ判りませんが(笑) ちなみに躯体の形状を最も耐震性があると言われる真四角にしたのは少し後悔してます 元々の設計図はコの字形にして玄関ホールとリビング、キッチンの3面をガラス越しに挟んで風情のある坪庭をと考えてたんですが計画の間に色んな住宅関連サイトでアタマでっかちになり〜の、家相も気にするようになり〜ので最終的には出隅入隅の無い長方形の切り妻屋根の家になりました 居室の配置や敷地にロスのない建ち方をしたのでひょうたんから駒ではありますがね |
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11:
新築検討中
[2011-09-02 10:35:04]
構造体や断熱性能にこだわりたくなりますが、こだわってみても費用対効果があまり感じられないって事なのでしょうか？
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12:
入居済み住民さん
[2011-09-02 12:40:34]
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13:
築2年
[2011-09-02 13:13:13]
>>11全くないとは思いませんが私の場合は期待が大きかっただけにギャップがありますね
でも暑い寒いは個人差ありますから 経験から言えるのは快適性とデザイン性は両立しないということでしょうか 例えば我が家は全てを引き戸にしたのですが外部との境界である玄関ドアは部材自体が高性能であっても所詮開き戸には気密性では叶いません だからといって高高住宅が欲しかったわけでもないんですが… 全てにおいて一長一短あるから優先順位と落とし所を考えるのが常に難しいですよ |
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14:
新築検討中
[2011-09-02 13:40:30]
性能については、必要以上に上げる必要ないのですかね？
それよりも、見える部分でこだわった方が幸せになれるのでしょうか？ |
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15:
匿名さん
[2011-09-02 13:45:55]
自己満足の世界だ。
自分で決めろ。 |
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16:
匿名さん
[2011-09-02 13:58:02]
１００％満足している人はいない
９０％の人が何らかの不満を感じている これが現実 |
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17:
匿名さん
[2011-09-02 16:29:36]
断熱などはロスが小さい部分は無視していることがあります。
なので通常の倍の断熱材を使用しても無視した部分も考慮しないと 大きく向上はしないと思います。 色々なところに熱を伝える架橋となる部分がありますから |
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18:
匿名さん
[2011-09-03 08:55:50]
コストパフォーマンスを優先させるにはスペックやデザインをある程度犠牲にせざるをえん。
家にこだわりがないほどコストパフォーマンスのいい家を建てられるチャンスがあるという、そこんところが割り切れない。 付加価値というか、譲れないのは会社の健全性。 |
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19:
新築検討中
[2011-09-03 10:53:42]
木造の長期優良仕様なら、坪いくらくらいからになるのでしょうか？
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20:
匿名さん
[2011-09-03 11:13:10]
長期優良住宅だから快適ということはない。
決められた項目の基準を上回ればいいだけだから、、 坪40万円以下でもやってるでしょう。 てか、今建ててている家のほとんどは長期優良住宅だと思うが、、、 |
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骨董屋ほどじゃない。
家なんてつまるところ住めればいいよ。