住商ホームってどう？

[匿名さん]

はじめまして。
大阪　鶴見区にある住商ホームというところで新築一戸建てを検討しているのですが、評判はどうなのでしょうか？

[48: ＳＴＡＦＦ]

Ｎｏ４０ 様へ

ご指摘ありがとうございます。


今後繰り返さぬよう気をつけてまいります。

[52: 入居済み住民さん]

以前住商ホームさんでお世話になりました。

とても丁寧な対応をしていただけて本当に本当に満足しています。
社員のかたもみなさん面白く親身になってくださる良い方ばかりでした。
私の友人もお世話になったのですが、同様に満足していましたよ。
会社も住商ホームさんの親しみやすい雰囲気が出ていて可愛らしいピンクの建物で私は好きです。
私は周りの方に勧めてます☆

[55: 入居予定さん]

ここでは契約しませんでしたが、以前物件を探していたときに
モデルハウスを見させてもらったんです。

・勧誘電話がしつこい
・手付金入れさせようと必死すぎ

などの理由で取引はしませんでした。

今は他所で希望の物件に出会えたので、本当に良かったです。

もしココで物件を検討するなら、営業マンの人格や入居済みの物件など
観察しまくった方が良いですね。
まぁそれはどこでも一緒ですが。

火の無い所に煙は立ちませんし。

[56: 匿名]

同感ですね。
関わらない方が身のためです。
いい加減で適当で専門知識無さすぎで
考える余裕与えなさすぎ！

[58: 物件比較中さん]

あらあら。
評判良くないね。

[59: 物件比較中さん]

って、削除されまくりですやん。

[61: 匿名]

↑バカじゃないの？
一人で必死すぎwww

[64: 入居済み住民さん]

マナー悪い
by パルコープ隣の分譲地住民

[65: 購入検討中さん]

豊里六丁目の分譲地検証中です。もう何件か契約されてるみたいですけど、住商ホームさんってどうですか？

[69: 匿名]

66は業者かもしれんし、違法行為もどうかわからんけど。
近隣から嫌われてるのも、現場でのマナーが悪いのも、営業のタチの悪さも事実。
一度、住商の営業と話しして、建築中の現場にでも連れて行ってもらったら？
横堤のパルコープ横の所なんか見てみると良いよ。
汚い現場も見れるし、営業の顔見て、住民がどう思ってるか住民の顔見れば想像つくはず。

[70: 物件比較中さん]

建物の施工はどうなんでしょうか？
耐震のこととかいろいろきにんりますし。
入居されてる方かどなたか教えて頂けませんか？

[71: さゆり]

色々と評判悪いみたいですね。手付金入れさせようと必死ってのは当たってるかも。

[72: 匿名]

住商を選ぶ人はもっと他を見たほうがいい。絶対他の方がいいと思うから、あいつらは契約結ぶまではしたてにでるけど、結ぶとほったらかしです。私は住商で家を買ってしまい、今でも後悔しています。周りの住人も口を揃えていってます。

[73: 物件比較中]

≫７２さん
営業マンがいまいちなのはわかったんですが、家の物件自体はどうですか？

[74: 入居予定さん]

営業マンがいまいちなのはあたってます。
専門知識がないのに「あーした方が良い、こーした方が良い」と…

でも何十件と不動産会社を見てきたけど、どこの営業マンも同じような感じでしたよ。


物件は注文住宅だから、自分たちで外装内装のデザイン考えられるし、扉や水回りはトステムだから、そこそこ満足できるのではないでしょうか？


ただ…
一度も設計士と会ったことがありません。
図面の打ち合わせなど全て営業マンとですが、これって普通なんですかね？

[75: 購入検討中さん]

土地と建物のセット価格と営業さんから聞きましたが、値引きなどはあるんですかね？

[76: 入居予定さん]

>>74さん
うちも間取り決定の時など、すべて営業マンとでした。設計の専門知識がないので、建築確認申請などに時間がかかりました。間取りや概観などは、設計士、建築士とうち合わせのほうがスムーズなどではと思いました。
結局うちも建築士、設計士の方とは一度もお会いしたことありません。

[77: 匿名]

それってホントに設計士が図面書いてるのかな〜

名前借りてるだけなんじゃないの？

[78: 購入経験者さん]

基本建売ですので、どこの不動産屋さんでも営業マンが対応します。最終は１級及び２級の建築の資格持った方が建築確認の申請しますので大丈夫ですよ。注文建築になれば、図面１枚でも時価みたいな感覚ですから割高になりますよ、ハウスメーカーなどいい例ですよ。更地からだと言った言わないなどで最後揉めるの後味悪いですから、メモしておく事お勧めします。事前に仕様書の確認後、保証内容確認した方がいいですね、売主が潰れた場合を想定して・・・引渡しの時に購入された建築確認貰った方がいいですよ、対して使い道ないですが、購入後、役所が建物の評価算出する際、確認見せれば家の中見せる必要ないですし、業者さんに依っては、売主の名前で確認申請してるから渡せないみたいな事言う営業も居てますので、コピーだけでも貰った方がいいですね、その際は契約前に言ってる方がいいですね、中には決済終ればすごく横着な営業も居てますから。
今日はこの辺で終らせます。

[79: 匿名さん]

入金後の対応の悪さ。
二度とあいたくない。