家の建て替えをするにあたり
おとなりとの境界線にきっちりとフェンスをしようと
考えています。東、南、西側の家の方に
半分負担してもらえたらと考えてますが、
みなさんどのように交渉してるのでしょうか?
10年以上もつきあっているご近所ですが、いざこのような交渉を
したことがないので、関係がこじれないかしんぱいです。
[スレ作成日時]2008-02-17 22:29:00
おとなりとの境界線、 外溝工事について
21:
境界線トラブルで悩んでます
[2009-02-27 16:30:00]
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が登記上の数値よりも小さいことが分かりました。調べると左隣の家の壁が、土地の境界線をはみ出し、私たちの土地に1mほど入り込んでいることが分かり3坪ほど取られている状況です。
そこで、隣人に確認したところ、「自分たちは建築業者にすべて任せていたので、分からなかった。建築した業者に確認してほしい」とのこと。建築して4年ほどなるとのことで、急に境界の話が出たので、確かに隣人も驚かれたでしょう。しかし、現実に境界線をはみ出して壁を立てているので、業者に確認したところ「境界線を確認せずに建てた」のかはっきりしないのですが、「こちらのミスです。今までにこんな間違いはしたことがない、すぐにでも正しい位置に建て直します」と返答していました。そこで、隣人とも話し合い今回は境界線上に建てることにしました。ところが、2ヶ月たっても着工する様子もなく、最近になって、その業者は、建て直す壁の費用半分を私たちに請求したいといいだしたのです。(全部で36万、半分の18万の請求です。隣人には請求しないようです。)
最初の申し出と違う上に、いっこうに工事をしない業者に、まったく誠意が感じられません。
隣人もかわいそうです。業者のミスで建てた壁を立て直す(境界線上に)のに、私たちが費用を出す必要があるのでしょうか?建て替えなら理解できますが、建て直しですよね?
私たちとしては、自分たちが家を建てるときに、先に隣人が自分の敷地内に建てた壁に対して、「隣接する壁なので、かかった費用のいくらかは支払った方がいいかな」と考えてはいたのですが、今回(たまたまミスが発覚したから)境界線上に建て直すからと言って、新たに業者に対して費用を支払うというのが納得できないのですが、どうでしょうか?