ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー

[入居予定の皆様]

入居予定の皆様

入居に向けての情報交換
および
入居後の意見交換を行いながら、
住みやすく、自慢できるコミュニティを
目指す目的で立ち上げました。

掲示板のルールを守って頂くように
改めてお願い致します。

入居予定の皆様、よろしくお願い致します。

08.04.01立ち上げ！

所在地：愛知県名古屋市熱田区六野1丁目209番1（地番）
交通：中央本線 「金山」駅 徒歩14分
　　　東海道本線 「金山」駅 徒歩14分
　　　名古屋市営地下鉄名城線 「金山」駅 徒歩14分

[386: 入居済みさん]

サイバーホームのミッドキャピタルタワー　マンション専用ページに
入居者専用のBBSがあるのを見つけました。
専用ページの一番したより入れます。

このスレでは入居者じゃない人でも書き込めるので
信憑性は高くはありません。

専用ページでは入居者しか書込みできませんので
No.384さんの言葉を借りますが
*最低限のルールを守り、誹謗・中傷の無いように
書き込みをしましょう。

[387: 入居済みさん]

入居者用のＢＢＳ以外にも、
組合などのマンション
独自の情報管理が出来そうです。
上手く活用して行きたいですね。

[388: 住民さんＡ]

>>386 Cyberhomeの入居者専用のBBSにマンション管理会社や組合への要望は反映されるのでしょうか？
以前もライオンズに住んでいたのですが反映はされないみたいでした。
この掲示板とあまり変わらないと思います。

[389: 匿名さん]

当たり前じゃん。
所詮、第三者の掲示板だよ。

要望や意見は管理組合理事会に文書で提出してください。
当然ですが、部屋番号と氏名を明記してください。
匿名投書では何の効力もなく、単なるクレームとして処理されます。

[390: 入居済みさん]

でしたらCyberhomeの入居者専用掲示板にはどんな書き込みがいいのでしょうか？
記載の通り
■マンション掲示板(マンション専用)とは
こちらはマンション入居者専用の掲示板です。
近所のおすすめのお店紹介や、「あげます・ください」などの役に立つ情報、「これって私だけなのかな？」「どう思います？」などの「ちょっとしたこと」も気軽に情報交換の場としてのご利用や、マンション内での「総会のお知らせ」や「催し物のお知らせ」などにもお使いいただけます。
認証システムにより、マンションにご入居されているお客様だけがご利用いただける掲示板ですので、安心してご利用いただけます。
※サイバーホームからの提案（ルールではないのですが、出来れば守っていただきたい事項）
基本的に「ハンドルネーム（ニックネーム）、匿名」を前提とした気軽に参加しやすい掲示板づくりをお勧めします。（「総会のお知らせ」等、具体的なお知らせの時だけは実名でもいいのではないでしょうか。）
同じ空間に生活している人間同士での掲示板ということで、ちょっとしたことでも親近感が沸き、話が盛り上がる反面、具体的な近隣トラブル等に関しては一転して「加熱化」する恐れがありますので、掲示板の性質（限界）を考慮の上投稿願います。

[391: 入居済みさん]

実際に書き込みが始まっていますが、
いろいろな項目別に分かれているようです。
単なるＢＢＳとしての書き込み。
組合からの情報展開など。

いずれにしても、
誹謗・中傷が無いように
お互いに気を付けて貰えれば良いと思います。

全世帯が見れる状態になっていますが、
１００％の世帯が見ている（使用）とは限りません。
意見をＢＢＳなどで、
ＢＢＳを通じた正式な依頼は、
組合・管理会社宛の文書に
上手く分ける事が出来ればと思います。

住民になる方々、
使える手段を最大限に生かして
情報交換など行っていきましょう。

これから入居される方、
引越しの準備など忙しいと思いますが、
怪我の無いように引越しを行ってください。

既に、入居済みの住民として、お待ちしております。

[392: 入居済みさん]

先週の土曜日に入居でした。
イオンまでの通路がないのは確かに約束と違うので改善して頂くのはもちろんですが、それほど遠くないので気にかけていません。
南西の低層会ですが、個人的には電車の音はあまり気になりません。　寝ている時も貨物が通りますが寝られないほどではないですね。
昨日一昨日は風強かったので干していた洗濯物が飛びましたが、まあ、それはどこでもあることでしょうし、風に文句は言えません。

まだ金山からは歩いていませんが、春の風を感じてみようと思います。

まだ引越し屋の養生があるので内部が青いのが気になりますが、自転車もすぐに停める場所は決まったし、南側通路のクルマの渋滞も想定してたよりもはるかにありませんでした。イオン以外で近場に美味しいレストランとかないですかねぇ

[393: 入居済みさん]

私も南西側低層階ですが、電車の音は思ったよりして最初は寝れず
耳栓して寝ていますが、少し慣れてきた感じがしてきました。
３９２さんは、２重ガラスにされているのでしょうか？
近くのレストランなら金山総合駅付近の明日なる！がありますが、
車だと３０分２３０円かかります。ロビーにパンフレットが置いてあります。

[394: 入居済みさん]

カスケード壊れたみたいですね…
早く直らないかな…

あと、浴室暖房乾燥機使われた方います？
どれくらいで乾きます？

[395: 入居済みさん]

浴室の壁や床、浴槽が乾いている状態で、
２３時開始のタイマーで３時間運転すると、朝には乾いてます。
夏場はもっと短くてもいいかもしれません。

[396: 引越前さん]

イオン熱田への通路の件はどうなったのでしょうか？

[397: 入居済みさん]

今週から通れるようになってます。

[398: 入居済みさん]

イオン直通と言っても道（２F駐車場に上る道）にぶつかるため、
迂回して行かないといけない。外回りで行くのと１００歩程度しか
変わらなかった。

[399: 匿名さん]

家の中で寝るのに耳栓が必要って！
低層階の部屋は、安かろう悪かろうって事？

[400: 入居済みさん]

列車の音だと思いますが、東側以外だと大きい音がします。低層、高層とも同じです。深夜も貨物列車が通ります。
気になる人は、耳栓が必要かもしれませんが、買う前からわかっていたことでしょ。

[401: 匿名さん]

駅から遠いのも　渋滞するのも　隣が線路なのも　買う前からわかっていたこと！

[402: 匿名さん]

隣が線路である事は契約前から分かっていた事ですが、音が意外に聞こえてくる点は
サッシの遮音性能だけでは最初から想像出来るものではありません。

[403: 匿名さん]

あの値段をだして音の問題を抱えるのは不愉快ですね
大京は何か対策の提案をしてこないのですか？
毎日のことなので大問題ですね

[404: マンション住民さん]

うちは北東のＳクラスだけど、騒音は全く気になりませんよ～
南は結構気になるようですね。。。

[406: 帰省時利用]

西側低層に住むものです。
線路が目と鼻の先ですが、音に文句言っても始まらないと思っています。

見苦しくなく、お手軽値段で、何か工夫できないか考えてますが、
自分ではどうしてもどちらかが犠牲になってしまって。
自分の考えとしては、発泡材の類を壁に貼るとか（見苦しいです）
窓ガラスを二重ガラスにするなど、より音に対応できるものに変えるとか（出費が激しいです）
それくらいしか思いつきません。

どなたか、知恵のある方はいらっしゃいませんか？

[407: 入居済み]

慣れだと思いますよ。
もうしばらく我慢してみたらいかがでしょうか。

[408: 匿名]

２重サッシ（うちサッシ）はいかがですか。
窓ガラス交換は管理規約に・・・と思われます。
部屋の内側にサッシを追加、いろいろなところで紹介されていますよ。

蛇足ですが、
あとは防音室ですか？ヤマハとかの楽器練習用の。
あれなら間違いないですよ。

[409: 入居済みさん]

先日の管理総会って何かありました？
参加できなかったので、参加した方何か情報提供お願い致します。

[410: マンション住民さん]

管理総会は６月です。
先日開催されたのは、管理会社（大京アステージ）がどんな業務やっているか？の説明だけでしたよ。

[411: マンション住民さん]

うちはＳクラス南側ですが、窓を閉めていれば電車の音は気にならないですね。
ですが、内廊下からの騒音が結構酷くてまいっています。
我が家から近い階に子持ちの少し騒がしい家庭がいらっしゃるようで、
廊下を走り回ったり、叫び声や金切り声が響いてきたりします。

新しいのを買ったばかりなので少しもったいないですが、
内廊下側のカーテンを遮音カーテンに替えてみようと思っています。
（遮音カーテンの効果は"無いよりはあった方が"というレベルだそうですが）
ただ、玄関からの音は防ぎようがないですね…。

[412: マンション住民さん]

内廊下からの騒音で参るって・・・そんな長時間にわたって内廊下を走り回る人(子)がいるって事ですか？

[413: 入居済みさん]

皆さんの部屋は、網戸付けていますか？
うちは、中層階で、サッシ自体が網戸を付けられない仕様となっているため、どうしても付けたいならサッシの手前（部屋側）に付けるタイプのアコーディオンタイプしかないらしく、どうしようか検討中です。

皆さんの部屋はどうされています？

[414: 入居済みさん]

台風で雨漏りしました。最悪です。

[415: 匿名]

>>414
どこからどの程度雨漏りしたのですか？
家具とか持ち物には被害がなかったのでしょうか？
詳しく聞きたいです

[416: 匿名]

明日2/11にラウンジでPARTY業者がパーティするらしい。
出会い系PARTYサイトで不特定多数を募ってる。
これって酷くない？

http://www.event-life.jp/detail/index.php?id=1038

[417: マンション住民さん]

明日は雨なので夜景は×

[418: 匿名]

たしかに酷い。
こんなところで大京も商売しなくてもいいのに。
せめて管理組合でラウンジ使用許可権とか利用目的の細かい規則を作れないものですかね！

[419: 匿名]

やってんの大京じゃぁないでしょうよ
商用利用なんて常識の範囲内でやめさせるべき

[420: 匿名]

↑
直接大京がイベント開催してなくたって、ラウンジを貸し出す権限は大京にもあるだろうから〜そうなれば貸し出し料は管理費や維持費に充てられてくる。
従って商業的にラウンジを貸し出して運用してるのであれば商売してるのと同じだと思いますが。

[421: 住民さんＥ]

>>416 2/11のパーティールームの使用者がマンションの購入者でその関係者がこのパ－ティーを主催したかも。
今さら遅いですが不特定者が建物内に入ってしまった事は事実です。
この日のパーティールームを覗かれた方いますか？
駅から遠い場所にわざわざ足を運ぶ人がいたのですか？
参加者はお酒も入って帰りはどうされたのでしょうか？
またこの様な催しがあるのでしょうか？

[422: 匿名]

>>420
意味不明ですよ
売主がそんなイベント開催して揉めたらどうすんですか

どこかのチンピラまがいが商業利用したんでしょうよ
次の総会で商業利用はやめさる細則を作りましょう

[423: マンション住民さん]

パーティもそうですが、「男のマナー塾」なるセミナーやホステスさんを招いてのイベントもあるらしい。

私が気付くより早く気付いて、アステージへ電話した人がいて、どうやらアステージは
『セミナー等に使われたことは認識している、しかし一回だけだ。その後は管理を厳しくして、始まる前の確認と、終わった後の確認はしています。』
とのことで、そんなパーティなど有り得ないといっていたそうです。

3月8日の総会では、パーティールームの終了時間を延長するための決議をするらしく、住人の皆さんは深夜までの利用を希望している、といっています。
でも、そもそもアステージへ延長時間の希望を出したのは、このパーティのためだった節もあるらしく、歯切れ悪かったらしい。
周りの苦情が一件でもあれば、改善してもらえるのか聞いたら『そこまではしない』と突っぱねられたみたいです。
一応、決議の場で話だけはします、といっているみたいだけど…

子供のいる家庭には不向きなマンションだったかと、つくづく考えてしまいます…

[424: 住民さんR]

>>423
まず3/8総会時にパーティールーム使用細則の変更をしないといけません。
事前に現管理組合理事長とアステージ担当者は当日の総会の議題と議事進行を打ち合わせしています。
管理組合の理事さん達が「パーティールームへの不特定多数の利用は禁止」という事に賛同してもらった上で
総会で図るという形となります。
各々がアステージにクレームを言っても全く効果ないです。

[425: 匿名]

そういう行為をする人間は一度やったら二度と借りられないようにするべきだね

[426: マンション住民さん]

これから暖かくなるにつれてまた「列車の通過音」に悩まされそうです。
何か対策を講じている方はいますか？

[427: 匿名さん]

>>424

同感です

[433: 匿名]

>>424、タワマンでは結構あるようです。
23区から雑談板に移動されてますが、その手の問題スレがあります。

[436: 入居済み]

どうして男のマナー塾がだめなのですか？すごくいいとおもいます。ところで今度いつあります？

[437: 匿名さん]

そもそもここって住戸の事務所利用とか出来ました？
もし認められているならパーティールームも許容範囲の気がします

[438: マンション住人]

住戸の事務所利用が可能かどうかはさだかではありませんが、仮に可能だとして周りに迷惑掛けない程度にその事務所でパーティーするのであれば、個人的にはギリギリ許容範囲だと思います。

共用のラウンジを個人のお金儲けのために男塾だのパーティーだのと利用されるのは、ハッキリ言って不愉快です。

[441: 匿名]

>>424
ここはアステージの担当がハズレ
住民の要望を理事会に対して話すことができないんだと思う

>>437
事務所利用はダメです

[442: マンション住民さん]

No.436さんの言ってるのは、
名古屋・東海の新築マンション掲示板 の、No.972　の「マナー塾」のことでしょうか。

これは、素晴らしいね。俺も出席したかったよ。マンションの共有エリアで、こんなこと大爆笑だね。

http://blog.livedoor.jp/radiance_r/archives/51248692.html

いやー、この水野れ●子さん、営利目的でマンションの共有エリアを安く利用出来て、いみじくも「ブログ」に乗せるぐらいだから、本当に、嬉しかったんだろうね。
写真もニンマリ、うれし笑いしてるね。

でも、ここに写ってる男性陣は、住人なのかな。
本人の許可とってブログに写真のっけてんのかな。
総会とかで顔合わせて、「貴方!マナー塾に出てたでしょ！水野れ●子さんのブログに、無修正で写真載ってたわよ！確かに貴方だった！」なんて言われたら、バツ悪いでしょ。　俺なら嫌だね。
住民の語り草になっちゃうよね。
No.972　さんの言うとおり、マナー塾が「営利目的でマンションの共有エリアを利用するのはマナー的には、oK？・・・」なんでしょうか？疑問です。
「意識の高い皆様との時間は
　　　　なにより刺激をいただくことができます。」
って、ありがたいコメントからしても、先生も大変に自己陶酔してて、ご満悦そうですし、男性陣の記念写真も、足をおっぴろげて座ったり、モデルさながらの斜めに構えたポーズだったり、マナー紳士になりきって、楽しそうだから、まあ「良し」としましょう。
もし、次回があったら、日程をここで告知してください。
楽しみにしています。

[443: 匿名さん]

ナルシストの自己満足に、マンションが利用されてるんだね。

[445: 住民さんＢ]

所詮、マナー教室と称して、男定めをしてるガラの悪い女でしょう。しかも営利目的だからタチが悪い。見栄張りな性格と安上がりり済ませたいのか、ラウンジを我が物顔で商売に使われたら、とても不愉快ですね。

[446: きみこ]

今さらマナーを学ばないといけないほど無作法なの？
ここに住む価値なし！

[447: 和夫]

きみこさん！素晴らしいよ！今度、総会でバシッと言ってやって欲しい！
一部のマナーの悪い住民に、世の中のマナーを一喝で叩き込んでやってよ！
そんな姿見たら、俺、惚れてしまいますよ！告白してもいいですか？

[448: 和夫]

きみこさん！
　　「かずちゃん」って呼んでいいよ！

[449: 住民さんＡ]

38階にエステか何かあります？
http://ameblo.jp/radiance-r/entry-10291462812.html
http://www.just.st/index.php?in=7227743&pan=top
ブログなんかは削除されてるみたいですけど、今も営業しているのかなぁ？
住民以外の出入りは嫌ですよねぇ。

[450: 住民さんＡ]

ブログあった。
茶道の先生なの？
http://ameblo.jp/tubakinokai/

でもやっぱりマナー講座系もやるんだね。
「なでしこ塾」
http://ameblo.jp/nadesikojyuku/
8月8日に開催ですって。
http://ameblo.jp/shio01270322/entry-10518807969.html

リンパエクササイズ　とか　色々やってるねぇ
http://ameblo.jp/tubakinokai/theme-10022308909.html

40階ラウンジ利用と38階のアリアンナスペース（？）　どっちも商用利用だねぇ

[451: 住民さんＡ]

http://ameblo.jp/shio01270322/
みなさん、お仲間なのね

[453: 住民さんＤ]

会費　２５００円　　フリードリンクで料理は、一品持ち寄りってところがセコイね。（笑）

私からすれば、まあ、下層階の住人がやることだから、気になりません。

バカ騒ぎしすぎて、他の住民に迷惑かけなければ、　人生、それぐらいの楽しみもあっていいと思います。

好きにしたらいいんじゃないでしょうか？　なかよくやってください。

[454: 匿名さん]

気持ち悪い
名指しでやめさせようよ

[455: 住民さんＡ]

一階のロビーはエヤコンが効いて快適だけど、各階の廊下は今の時期暑すぎ。エレベーター降りた時のギャップがたまらないです。
あとペットを飼われている住人のマナーが悪く感じます。共用部はちゃんと抱きかかえてほしいです。

[456: 匿名]

>>455
廊下は外だからどうしようもないよ
エレベータ内部にも冷房は無いどうしたら良いと思います？
個人的には一階のエアコンは効かせすぎだと思う

ペットはその場で注意しましょう

[457: 匿名さん]

>453
「下層階の住人がやること」、「それぐらいの楽しみ」というのは、見下している表現のようです。
上に住んでいようと、下に住んでいようと差別するのはやめましょう。

[458: マンション住民さん]

差別はいけないですよ。
上が嫌いな方もおられるし。
でも４３階以上は別だよね。やっぱり。
専用の鍵かざしてエレベーターのってみたい。

[459: 匿名さん]

検討板で同時期に全く同じこと言ってる人がいたなｗ

[460: 匿名さん]

格差がある以上、仕方がないのかも知れないね。
見下しているというより、人は人、自分は自分って事じゃないのかな？
被害妄想もどうかと思いますよ。
他人と一緒でなければいけない理由はないし、自分自身がどうなのか？って事が大切だと思う。

[461: 住民でない人さん]

上の人がお金持ちなのは事実。
それが現実でしょ。

[462: 住民さんＡ]

どのようなマンションでもそうでしょうが、特にタワーマンションは社会の構図を表してるよね。
格差社会。仕方ないか。でも地震が来て、エレベーターが使えなくなったら４０階から降りるの大変だろうなー。
ましてや荷物を持って上がるなんて事は…。高層階の住人は、特に地震などの防災意識をしっかり持って準備しないといけないですね。

[463: 住民さんＣ]

そうですね。
地震、火事なんてときはどうなっちゃうんだろう？
でも、高層階はヘリポート近いから中層階がいざというとき困るかも。

[464: 匿名さん]

>457
「それぐらいの楽しみ」というのは、マンションでの楽しみ方の事を言っているのです。
私の意見が住民を馬鹿にしてると非難するのなら、
事実、他の住民からも、非常識ともとられかねない下品なパーティーをしてる人がいるのではないですか。
その方達こそ「住民を馬鹿にしてる」と糾弾するべきです。
本来、住人として法に触れなければ何をしても良いというわけではありません、でも、私達は許しているのです。
いわば、寛容なのです。
馬鹿にしてると思うかもしれませんが、モラルのないバカにすべき品格のない人間だと思っています。

[465: マンション投資家さん]

最上階に住んでいようが､低層に住んでいようが､ここは資産価値に乏しい魅力ない物件ですので同じです｡仲良く暮らして下さい!!!

[466: 匿名さん]

わかりやすい妬み
結構好きです!!!

[467: マンション住民さん]

低層階の方は、高層階に対して地震等の災害時の不便さを指摘しておりますが
このマンションの43階以上の方は、殆ど2nd住居として購入してますよ。

普段の生活は高級住宅街の一戸建て。
眺望を楽しむだけのパーティ用とか。

なのでご安心くださいね。

[468: 住民でない人さん]

確かに高層会の人は資産価値なんて考えてないよね。余裕がなきゃ買えない金額だし。
共同住宅だからみんなが仲良く暮らせばいいのにね。
なんかやっかんでる人がいるんだよね。
同じ屋根の下なのにね。

[469: マンション住民さん]

親が高層階を購入、さらに娘の一人暮らし用として別の部屋を買い与えている人もいらっしゃいます。

娘に買い与えた部屋と同ランクの部屋を、下層サラリーマンが窮屈に過ごしているという現実。

綺麗ごとではなく、このタワーの中でも確実に格差社会を表しています。

[470: 匿名]

それ以前にそこのエリアがステータス無さ過ぎでしょ！

[472: 住民でない人さん]

準工業地帯で金持ちが住むマンションではない。金持ちなら千種区に住むとおもう。

[473: マンション住民さん]

誰もこのマンションにステイタスなんて求めていませんよ。（笑）
交通の便がいいマンションですよ。

[474: 匿名]

千種区ならどこでも良いと思っている貴方は可哀相です｡びっくりする場所がたくさんありますよ｡言葉には出来ませんが｡

[475: 匿名]

今池～春丘当たりかな。
あの辺りのコンビニ行くと付近の生活水準が分かると思います。

[476: 入居済みさん]

ここに書いてある事が事実とは限らないよね。

それになんだかんだ言ったって、住んでいる当人が良ければそれでいいんじゃないかな？

無理して購入しようが、キャッシュで一括払いしようが、所詮他人の事でしょ。

自分と比較して云々するのは無駄な事だと思いますがねぇ…。

格差社会に怯える者もいれば、格差社会だからチャンスと捉える者もいるんです。

自分自身がどう感じるかが大切であり、他人に同意を求めるような事じゃないと思いますよ。

[477: 匿名さん]

ここの住民さん、今日の地震での揺れの状況はどうでしたか？

[478: 入居済みさん]

結構揺れたなぁ・・・

[479: いつか買いたいさん]

免震構造だからこそ揺れたんですか？
それとも免震構造でも揺れるには揺れるって事でしょうか？

[480: マンション住民さん]

ゆうべまた地震あったけど、思ったより揺れないですね。

[481: 匿名さん]

住居専用マンションなのに、一体何社が事務所を構えているんでしょうね？

英会話学校　事務所兼教室
http://www.atc-english.com/index.asp

[482: 匿名さん]

迷惑な話だな

[483: 住民さんＡ]

事務所だめだろ！！追い出したい！！

[484: 匿名さん]

組合を通して動いているようですので、時間の問題でしょう。

[485: 匿名さん]

理事会は権限を逸脱しすぎてるよね
クリスマスツリーでいくら使ったんだろ
普通は総会でやるべき話なのにムダにお金使い過ぎ

修繕積立金も下げられると思う