パデシオン十条大宮ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

パデシオン十条大宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都府京都市南区西九条森本町33-1　他（地番）
交通：
近鉄京都線 「十条」駅 徒歩4分
京都市地下鉄烏丸線 「十条」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.53平米～82.29平米
売主・事業主：睦備建設


施工会社：睦備建設株式会社
管理会社：睦備建設株式会社

[41: 匿名さん]

まぁ、パデシオンのクオリティーですし。
安いんだから良いじゃないですか。

[42: 匿名さん]

部屋が下の方だと間取りの変更とか
早めに言わないといけないんですよね？

年明けくらいにはそんな話が出てくるのかな。

[43: 匿名さん]

階数によっては、オプションの締め切り終わってますよね。
恐らく、間取りの変更もそのタイミングが締め切りなのでは？

ほとんどの階層が年内締め切りだったはずなので、
営業さんに確認したほうがいいですよ。

[44: 匿名さん]

購入した人が多い中で、
価値ないとか、安いから…とはどういうことでしょう。
購入者や今後のパデシオン関連購入検討者の交流の場にできればと思います。

[45: 匿名]

六地蔵のことじゃないか

[46: 購入検討中さん]

何でもそうですけど、良い物悪い物は値段に比例するという事じゃないですか？
確かに一理ありますけどね。
誰でもブランド物を買える訳ではないですし。

[47: 匿名さん]

すべての事柄を決める際

望んでいるもの全てがクリアになることは少ないが

優先順位というものを考えて決める。

納得の上で決めても誰しも迷うことがあるが

人にどうこう言われたくない。

誰でも同じなのではないだろうか。

[48: とくめい]

だけど、パデシオンはやめておいたほうがいい。

[49: 匿名]

48さん>
なぜですか？
パデシオン購入者ですが、専門的なチェックシートも悪い顔せず記入してくれますし、正直な事柄も話してくれ、営業さんはとても信頼できましたよ。
建物も法律で定められた色々な数値は勿論クリアーしてましたが、専門家に見せても合格ラインでした。
パデシオン以上の物を求めるなら高額マンションしかないと思っています。

正直、掲示板でダメだダメだと言っている方はちゃんと調べずに購入しているかパデシオンの評判を落とすことしか考えてないとしか思えなく不快です。

[50: 匿名さん]

４９さん、スルーでいきましょうよ。
かなしいことですが、粘着な書き込みをする方もいるようです。

購入をできない理由があったか
他の営業さんなのでしょう。

もし、購入していたら、自分の購入した会社のことや物件を
いろいろ書き込みなんて考えられないです。

購入されて満足されているのもすごくわかりますよ。
契約を決めた私たちは、これからの準備に頑張りたいと思います!

[51: 匿名さん]

そうです。

購入した私たちは今を楽しみましょう＾＾

賃貸料はかなり勿体ないですが、家具を探したりのこの時間が一番楽しいです！

気の置けるママ友できるといいなァ＾＾

[52: とくめい]

49と50は営業さん？？

私はパデシオン六地蔵を購入して、とても後悔しています。
住民版スレを一度読んでみてください。

[53: 匿名]

49です
パデシオン六地蔵掲示板は毎回読んでますよ。
49さんはなぜ後悔しているのですか？買う前に下調べしたり、内覧会で徹底的に調べればそんなに後悔しないのではないでしょうか？

一般的に内覧会での修正個所は30個所と言われています。まぁどんなマンションでも人間の手作り品なんで修正個所がない方がおかしいです。大手でもいろんなミスやらかしてますし。断熱材入れ忘れたりとか
パデシオンに限りませんよ。なので心配症の私はチェックシートを提出したり、マンションの一番肝心な土台を検索しようと思ってます。大きな買い物なので悔しい思いはしたくないので。

私が見る限りパデシオンの悪いところは"売るために修繕費等を安くしてる"事ですね。修繕費は最低6000円ないと将来きついです。大規模工事する際臨時徴収にあう可能性が高いです。駐車場もしかり。

もしよろしけれ52さんが後悔してる理由お聞かせ下さい

[54: 匿名さん]

後悔しているのは、悲しいことですね。
でも、みんないろいろ下調べして購入していると思うんです。
それが思う結果でなかったからと、押しつけ的な表現はだめでしょ。
これから購入する人へのアドバイスのつもりなら、
何がどうなのか…と伝えるほうがよいかと思いますね。

[55: 匿名さん]

どんなに調べても所詮青田買いです。できることには限界があるでしょう。内覧会のときに検査記録と詳細図（施工図）を要求したら断られましたけど。念のため営業に確認したらどうですか。断られます。

[56: 匿名さん]

購入するときには
本当に細かいところまで調べて契約しないとわからないということですね。
でも、購入して長ければ一生住む場所であろうところを
不満並べて住んでいくのはつらいな。

[57: 匿名さん]

ﾊﾟﾃﾞｼｵﾝ大久保にも粘着さんって単語使うムツビの営業さんらしい人がいますね。

ここも営業さんばかりですか・・・。

[58: 匿名]

55さん
詳細図は私も欲しいと思っていました！断られるんですか？一度聞いてみます。因みに検査記録何の記録ですか？ムツビが内覧会前に検査したという記録でしょうか？内覧会時にはしっかり準備したいので差し支えなければ教えて下さい。


57さん
49です。もしかして私のことを指しているのでしょうか？パデシオンの営業さんて女性の方いらっしゃいました？もし男性と間違われているなら失礼ですのでやめて下さい！

[59: 匿名さん]

４３さん

４２です。その後営業さんから連絡があり、
すべて解決しました！
ありがとうございました！

[60: 契約済みさん]

今日十条大宮の前を通ったのですが、
京都十条がもういい感じで仕上がってるじゃないですか。
まだ人の気配はしなかったので、内覧会とかが
そろそろある頃なんですかね。
そう思うと十条大宮は先が長くて待ち遠しいっすね～。