ライオンズ大高フォレストスクエア

[入居予定さん]

入居予定の皆様

来年３月に向けて、みなさまと楽しく意見交換
できればと思い、当スレを立ち上げました。
よろしくお願いします。

入居まであと約半年ですね〜。

みなさんはもうインテリア商談会には出席されましたか？
私はここ最近、カタログとにらめっこの毎日です（笑）

[140: マンション住民さん]

１３３さん

心中お察しします。

うちは車１台ですのでギャラリースペース跡地が駐車場にならないことによる影響はありませんが、
もし同じ立場であれば憤りを感じていると思います。
また営業担当者の違いにより、契約者に対する情報提供にばらつきがあった点も納得いきません。
こんなことをされると信頼失いますよね。

結局、跡地はどうなるのでしょうね。

さすがにあの場所に一軒家を建てたいという変わり者（マンション真横ですからね。）は
いないと思いますので可能性があるのはお店だろうと思いますが、どんな店が建つのか
近隣住民としては事前に情報提供いただきたいものですね。

[141: 住民さんＥ]

１３７さん

この掲示板で住人にとっては重要事項を知るなんて納得いきませんよね。
かなりのウエイトを占める今回の一件で
対応のまずさが露わになっており
今後の対応がどうなるか・・・先が思いやられます。


１３３さん

確かに、この掲示板を見ているのは一部の住人の皆様と大京でしょう。
まずは説明会は正式に開催してもらい、今までの経緯を
忠実に正確に隠すことなく説明していただきたい。
それを踏まえたうえで、交渉という形に持っていきたいですね。
しかし、この一件の落とし所が重要になってきますね。
まあ、この場でその話はできませんからね。　

「大京さん！」が見ているから


１４０さん

現マンションギャラリーの土地が売却された後には
何らかの構造物（もしかして駐車場？）が出来るのは濃厚ですよね。
そこに何が建つかは事前説明が必要ですね。
この大高地区は昔からの方が多く
何かが新しく建つ場合住人の意見が結構出ているらしいです。
イオンの映画館も住人の声によって開業時期が遅れ
現在建設工事中です。
このフォレストスクエアが建設されるときも
そういった、既に近隣に住んでいる方からの意見などはなかったのかなあと
考えてしまいました。
万が一、強行して建てていたなら、これからのコミュニテー活動や
お子さんが見える家庭では、「あそこ（フォレストスクエア）の子か」なんて・・・
考えすぎかもしれませんね。
なんか凄い業種の店舗がテナントに入ったらと考えると、恐ろしい。
幸い学校が近いので、法律で許可が出る範囲の業種だと思いますが。
今後の展開を注意深く見ていきましょう。

[142: マンション住民さん]

本件、落とし所がホントに難しそうです。改めて先方に確認しましたが、大京さんとしては非を認めることになるので一切謝罪するつもりはないとのことでした。あまり詳しく書き込みするとまずいですが、フォレストスクエアの建設にあたっては近隣からは特にはなかったようですが、一方のレジデンスフォートはかなりの反対があったそうで・・・それなりの方法で、建設・販売ができるようになったそうですが、そのそれなりの方法が「えっ！？」って思う内容でした。こういうとき、よくある「そちも悪よのぉ～」だけならわかるのですが・・・。ここで公にすると、関係ない向こうの住民さんも不快にさせる可能性がありますので・・・。もし気になられる方は大京さんに伺ってください。

ここでの書き込み、ほんと大京さんチェックされてる様ですよね。路上駐車の件、書き込みをしたらお客さんを現地まで送るノア（ボクシー？）を、接面している道路に止めなくなりました。面白いくらい、リアルタイムに対応してくれます。営業さんにいっても、昔からの風潮なのか営業さんみんな自分の腹にしまいこんでしまうようなので、明らかな非があることはこちらで指摘したほうが良いかもしれません。

先日、散歩から帰ってきたら、指定日外に出されていたプラゴミ（中身は発泡スチロール）が風で正面玄関の方まで飛ばされていました。なので、拾ってゴミ捨て場まで戻していたら、たまたま帰ってこられた事情を知らないほかの住民さんに目撃され、白い眼で見られました（被害妄想かな(^^ゞ）。ともあれ、以前にも同様の書き込みをされた方見えましたが、改めてみなさん、ゴミは指定日にだしましょうね～。

[143: 住民さんＥ]

以前にも管理組合の話が出ましたが
入居と同時に一員になったはずです。
しかし、組合活動はまだ始らないのでしょうか？
これから始まる管理について
そろそろ動きだす時期なんでしょうかね・・・

あっ！
まだ、全世帯入居してないと始まることができないのかな。

とにかく、生活を始めて様々な案件が出始めている事を考えると
そういった事も視野に入れていかないといけないのでしょうか。

(*_*)一階エレベーター前からエントランスにかけての
壁の下の方ですが、かなり傷が付いていますね。
引っ越しの際についた傷でしょうか？
けっこう、がっつり傷が付いているところもあります・・・
こういった場所の責任の所在地はどこにあるのでしょうか。
細かく考えたら、共用部分の傷なので管理組合持ちなのか？
引っ越しの際についたなら大京・鉄建サイド持ちなのか？

難しいですね・・・


１３３さん
以前、駐車場に関して全員に正式展開とありましたが
書面等で正式な経緯、今後の展開はされたのでしょうか？
うちはまだなんですが( 一一)

[144: マンション住民さん]

>143さん
１３３です。正式展開といっても、裁判になっていいように書面どころか一切駐車場に関してやり取りを文書にして大京さんは残していません。さすが大手という感じです。
正式展開というキーワードを使ったのは、地主さんが売却（マンションギャラリーの場所）を検討しだしたころから、各営業さんの裁量で駐車場にならないかもしれませんということを、おそらく１月くらいから一部のお客さんには世間話程度に話していたようですが、この前駐車場希望者全員に、「地主さんが売却するので、駐車場にはなりません」ということを話したという意味になります。２台目を希望されていない方にはおそらく話が言っていないんじゃないでしょうか。
今のところ、知りえてる情報としては地主さんが今のフォレストスクエアがあっという間に売れたということでそれに便乗して、売却すれば売れるんじゃないかと考えているとのこと。大前提に税金が負担になっているということがあるようですが、そもそも売れるのかな（笑）
ビッグスリーがこの６月にもおそらく破たんするし、景気対策は低迷したままなので、この不景気な状況はしばらく続くんでしょうね。というより、そもそも投資家と自分のことを勘違いしているマネーゲームをしている人たちを規制できなければ、今後この世の中は景気の急激な上がり下がりに四苦八苦させられるんでしょうね。
とはいっても、共産的な考えをしているわけではなく、安定した民主主義を望んでいるだけなのですが・・・

話はそれましたが、駐車場に関しては「土地を売却するので、どうなるかわからない」ということです。とりあえず、２台目希望者に近隣の月極め駐車場を探してくださいと言われているだけです。

これから立てようというものに関しては問題に対しお金で解決するけど、建ってしまったものには一切お金をかけないのが大京さんの流儀みたいです。自分は、別件もあるのですが、大京さんにはがっかりさせられ続きです。友達にはとても進められないデベです。あくまでも個人的な考えですが！引越しでつけられた傷ですが、たぶん修繕はされないですよ。保険掛けてあっても「うち（サカイさん）が傷をつけたという証拠がない」というだけですので。個人的には傷より、新築には似合わない、中古（古びれた）の室外機の方が気になりますが・・・


先日、エントランスの来客セット（机・いす）のあるところで、子供たちが遊んでいました。朗らかな光景でしたが、靴のままイスの上にあがっていたのが気になりました。そういうことって、昔は近所の口うるさいおじさんみたいな人たちがいたりして、一喝されて、地域ぐるみでしつけられていたような気がするんですが、今はモンスターなんとかみたいな人たちも一部に見えるので、自分を守るために見て見ぬふりというのが多くなってますよね。
自分も、仮に叱った子がモンスターの子で、このマンションに居づらくなるのがいやなので今のところ見て見ぬふりです。モンスターはいないと信じていますが。しつけってなかなか難しいですね。

[145: マンション住民さん]

いまさら後悔しても遅いですよね・・・

自分も一連の問題に対して最低なデベロッパーと痛感しました
建物はよいのですがそういった諸問題の対応のヘタレ具合にはびっくりです

世間でいう大手という響きと違って三流な会社ですね

[146: マンション住民さん]

イオンの目の前にある、フロンティアグリーンフォートは、イオンに圧力をかけて夜間、北側の出口を閉鎖しています。引き渡しが同じ時期なのに、どうしてこれほど扱いが違うのでしょうか・・・やはり、デベの違いなのか！？三交さんの方が、住民のことを考えていろいろしてくれるんでしょうね。へたれなデベとは雲泥の差を感じます（笑）老舗の威厳なのかなぁ。余裕度が全く違うイメージです。
以前の書き込みで、地元への密着度というニュアンスの書き込みがありましたが、兄弟マンションの方は反対運動を行っていた地元住民がよりにもよって格安で購入されて入居しているそうで、そういう意味では管理組合の地域への密着度と権限がこちらとはかなり差があるんでしょうね。

さて、代名詞的な部分が部分的にあるので、その部分は想像して私の文章はお楽しみください（笑）

[147: マンション住民さん]

駐車場の件ってどうなりました？これって大京さんが地主さんのせいだって言っているけど、景表法の不正な景品の表示に当たらないんでしょうか？大京さんが無償で駐車場を提供した事実はあるので…

話は変わりますが、集合ポストの入口天上にも傷がありました。新築なのに情けない感じです。

[148: マンション住民さん]

この掲示板って皆さんまだご覧になっているんですか？もしご覧になっていればちょっと聞いてください。
最近とっても気になっていることがあります。それは早朝、入り口の白いソファの周りや入り口付近にタバコの吸殻やタバコを床でもみ消したような黒い跡、ゴミが捨てられていることが多々あることです。こんなモラルのない行動をマンションで新しい生活をはじめた住民の方がやるとは思えません。となると外部から誰かが侵入してソファの辺りで一服しているということになりますがそれはそれでセキュリティーに大きな不安を感じる話ですよね・・・。
さっきも２１：３０ごろ入り口を通ったとき、吸殻はありませんでしたが、タバコの臭いがプンプンして非常に不快な思いをしました。せっかくの新築マンションライフなので気持ちよく生活をしたいものですよね。
このようなことも含めて組合の中で話し合っていくことになるのでしょうが活動はいつから始まるんでしょうかね？

[149: マンション住民さん]

先日、朝出勤する時に、ロビーのソファで寝ているヤンキー臭い人を見ました。
びっくりです。

[150: 住民さんＥ]

直接ではありませんが、侵入した形跡を僕も確認しました。
煙草をフロアーに消しつけた跡っぽいやつを！

数日前に、管理人さんと警察の方で話しているところに遭遇しました。
ガラステーブルも破損しているらしいです。
うやら、深夜３時から４時くらいに侵入したなどと話していました。
どこの子達かはわかりませんが、心配ですね。
入居間もないのにこの様では・・・

特に深夜いかえられる方や、お子様がいる家庭では
死活問題にもなりかねませんね。

第一の扉を破られたら１階の方は玄関前まで入られるし
エレベーターに乗り込まれたら密室に謎の人物と一緒になるし
第一の扉はそれだけの役目をなしてるわけで
断固たる対応をしていきましょう。

組合活動は６月に入ったらアステージから案内が来るそうですが
早急に対応しないと、何かあってからでは遅いですからね。

[151: 入居済みさん]

そういえば昨日の深夜１２：３０～１：００くらいの間に７－９階くらいにエレベーターが止まった後、廊下から中高生ぐらいの男の子がの声で「早くもどれー！！」って叫んでるのが聞こえてきてました。そのあと廊下をバタバタ走る音が聞こえてきましたがあれは何だったのでしょうか？かなり大きな音だったので私のほかにも聞いたあるいは目撃された方がいると思いますが。
Ｎｏ１４９さんが目撃されたヤンキー臭い人たちと何か関係があるんでしょうか？
ロビーに集まっているところに警察がきて逃げ回ったとか？でも７－９階にエレベーターでいけたということは鍵を持っている＝このマンションに住んでいるということですよね。あまり憶測で語ってはいけないとは思いますが・・・とにかく早く解決してほしいですよね。

たくさん監視カメラが設置されているのだから、忍び込んでいる（？）犯人の姿くらい映っていそうだから一度かくにんしてほしいですね。家宅不法侵入・器物損壊など立派な犯罪だと思うので・・・

[152: 住民さんＥ]

えーーーーー
２階以上での目撃ですか・・・
そこまで騒ぎの手が伸びているのですね。

マンション住人の子でなければセキュリティーが心配です。
確かに２階以上で騒いでいる子たちがいるなら
侵入経路が分かりませんね。

確かに犯罪ですから警察の介入も視野に入れたいです。

[153: マンション住民さん]

初めて書かせていただきます。

ひどい話ですね。
我が家も、しばらく前から早朝に女子中学生？らしき複数名が
１階ロビーに寝ているところを目撃しています。
憶測ですが、そこで夜を明かしたのではないか、と・・・。
それも、見たのは　１度ではありません。
いつも女の子達ですが。

マンション住民のお子さんとも思えません。いったいどうやって入るのでしょうね？

防犯カメラで必ず確認は出来るはずですし、してもらわなければいけませんが、
せめて我々が出入りするときだけでも　何気なく住民と一緒にロビーのドアを
すり抜けさせる、ということだけは　お互い気をつけて阻止しなければなりませんね！

防犯上、本当に気がかりですし、風紀が乱れることを危惧します。

[154: マンション住民さん]

日中に、ガキがエントランスや１階廊下で暴れまわっていました。どうやら、シャボン玉で遊んでたみたいですがそうとうやりまくっていたのか、廊下はシャボン玉液でべたべたになっていました。
治安も当然大切だと思いますが、子供のしつけもしないとねって感じですね。器物破損、不法侵入は犯罪ですが、やんちゃな中高生が否みたいな感じで書き込まれていますが、しつけの悪いガキンチョも同類だと私は思います。そうやって、やんちゃな中高生を白い目でみるから、どんどんグレて行くんですよ。

[155: 住民さんＢ]

確かにこどものしつけも大切ですね。
特に廊下などの共有スペースはきれいに使いたいし、気持ちよく生活したいと私も思います。
ただし、しつけの悪いガキンチョ（幼稚園~小学生？）と今回の犯人（仮に中高生だとして）は質が異なりますよね。同類だなんてとんでもない。

『やんちゃ』の定義はひとそれぞれだと思いますが、少なくとも不法侵入・器物破損などは『やんちゃ』の領域を大きく超えてしまっていると思います。深夜に他人のマンションに侵入して汚して壊して・・自分たちの勝手極まりないクダラナイ行動によって住人の生活に歪をもたらしていますし。まーグレる理由はそれぞれ大小あるのかもしれませんけど、人に迷惑かけるから白い目で見られてしまうんですよ。

[156: マンション住民さん]

27日の23:00～23:30の間頃でしょうか、中高生位の男性の叫び声と、何かを壁（ガラス？）にぶつけたような音が聞こえたのですが、他に聞いた方はいらっしゃいますか？
驚いて直ぐにロビーに降りていったところ、中には誰もいなかったのですが、ゴミ集積所付近を3人組(内2人は女子中学生位)が歩いていました。

ロビーへの侵入者の問題もありますが、南側のコンビニも不良の溜まり場となっているのが気になっています。
(夜中に騒いでいたため、何度か警察も呼ばれていたようですが･･･)
管理人さんによると、あのコンビニはこの辺で最も治安が悪い場所のようで、警察も重点警戒区域としているようです。もし侵入者がコンビ二の不良と関係しているのであれば、コンビニに対しても何らかの手を打っていかないといけないですね･･･（個人的には、コンビニからマンションの敷地内に簡単に入られてしまうのが気になります。）

この点も含めて、管理組合で話し合いをさせて頂ければと思います。

[157: 住民さんＥ]

２７日の件は気がつきませんでした。

今朝も新聞を取りに行く時に、ロビーを覗いてきましたが
侵入の形跡はありませんでした。

ただ、エントランス部分に煙草の吸殻がありました・・・
やはり誰かが来ているのでしょうか。


確かにコンビニとの境界部分が開口しているのは、入ってくる
要素になるかもしれませんね。
あそこをどれだけの方が利用しているか分かりませんが
不安要素を解消していくには閉鎖も検討課題になりそうですね。

[158: 住民でない人さん]

過去レスを見る限り、月極め駐車場の件といい、不法侵入器物損壊といい、ゴミ出しのマナー（指定日時をまもらない）など問題の多いマンションですね。対外的にみるとかなりレスが進んでいる住民版の方ですが、良い話はあまり聞きません。こちらで中古物件が出た時には、いろいろ考えさせられる物件ですね。
住民の皆さんが積極的に書き込まれているようですが、あまり対外的に印象を悪くするようなインサイダー情報はこのような世界中から見れる掲示板に書かれない方がよいですよ。あくまでもアドバイスですが・・・

[159: 住民でない人さん]

団地は治安悪いし、昔からガラ悪いの多いからねー（汗）
夏場のコンビニとか最悪ですよ、本当に。
という訳で、早めに侵入対策とかした方が良いと思いますよ。
バイクの騒音とかも嫌な予感が…

[160: 入居済みさん]

１５８さんがおっしゃるとおり、不特定多数の人間が閲覧できる掲示板での
インサイダー情報の交換は、避けた方が無難かと思います。

住民専用の掲示板（サイバーホーム）があるわけですから、
これからはそちらで情報交換しませんか？

ということで、早速そちらに書き込みました～。

[161: 住民さんF]

久しぶりに見にきたら掲示板だいぶん盛り上がっているね。Fタイプは防音サッシだから新幹線とJR在来線の通過騒音ぐらいしか聞こえないけど、結構外は騒がしそう。

そういえば、マーガスで監視カメラ映像見れるって言ってたけどどうやってみるんだろう。オンタイムで見ながら通報したり自らの安全を確保したほうがきっといいでしょう。
っていうか、マーガスの見方を知っている方お見えですか？

そうそう、免許の書き換えが近いから新しい住所で書き替えようと思って、営業さんに詳しい保留地の換地日を聞いたら６月だったのが１０月に伸びたとのこと・・・せっかく新しい住所で免許が書き替えれると思ったのに（笑）もうすぐ皆さんにも案内を回すって言ってました。かなり個人的なことだけど、６月だったら引越しの案内を換地してから送ろうと思ったのにだいぶ先になちゃったからどうしようかと悩み中(；一_一)

[162: マンション住民さん]

コンビニに若者がたむろするのは、ありがちですが、
コンビニに対して何とかしてくれといっても、なかなか難しいそうです。
（コンビニ側から警察に相談しても、明らかな犯罪行為をしていない限り、自分たちで解決するよう言われるそうです。）
それより、地域住民が直接警察に通報するなどした方が、確実に警察が巡回してくれるそうなので、
騒がしい時は、防犯のためにも臆せずに緑警察に通報しちゃいましょう。

[163: 住民さんF]

>162さん
通報、共感っす。警察上等ってほどやんちゃな子供はなかなかいないから、警察の気配させたらすぐ散るよ。何回か繰り返していたら、ここは居心地が悪いって、自然と寄り付かなくなるよ！！

コンビニは・・・期待どころか我らのマンションから何かお願いとか苦情言うと反撃されそう（笑）自分の認知してるだけでも、ここのマンションに遊びに来ている人とかコンビニに駐車して長時間止めてるから絶対やばいっすよ((+_+))触らぬ神になんちゃら（笑）カド地をコンビニ駐車場じゃなくて交番にすれば。。。勝手な妄想でした。

[164: マンション住民さん]

先ほど集合ポストに郵便物を取りに行ったら、管理組合・大京アステージ（代行）で過日から掲示板でも騒がれている部外者の件が案内されてました。
部外者のことはとりあえずおいておいて・・・今回、管理組合から文書が発行されているのですが管理組合って立ち上がっているんですか？理事の選任はおろか立ち上がったことすら知らないのは私だけなのでしょうか？

なぞは深まるばかりです。

[165: 住民さんＢ]

紙入っていましたね。代行：（株）大京アステージと書いてあったので
まだ管理組合は立ち上がってはいないと思いますよ。

[166: マンション住民さん]

マンション専用掲示板への行き方はみなさんご存知でしょうか？
一応、お伝えします。
右記URL→https://www.cyberhome.ne.jp/から、右側のマンション専用ページへ入ります。
その際、ログインが必要になりますので、まだ、CYBERHOME発行のメールアドレスを取得していない方は、
右上のオンライン会員サポートをクリックして、新規登録から初めてください。

ログインすると、マンション入居者専用ページになります。
真ん中下の方に『マンション掲示板』があります。

住人だけの掲示板なので、安心して活用出来ると思います。

[167: 住民さんＥ]

管理組合はまだ立ち上がっていません。
入居後３ヶ月が立ち上げの時期だと聞いています。

今回は、こういった一件があったので、大京アステージも
素早い対応をしてくれたと思います。

本来、こういった件の対応は管理組合でやる案件です。
しかし、まだ立ち上がってもいない管理組合では、どう動いていいか
分からないですから、大京アステージが動いて対応しているんでしょう。

大京で買ったマンションは管理会社を大京アステージに
という契約になっていたのでしょう。
確かではありませんが・・・

で本来、管理組合がやる仕事をアステージがやっている流れですかね。

故に管理組合の代行といての案内ということで
代行と書いてあったと解釈しています。

まあ、管理組合が動き始めれば、あの類の掲示板は組合で作成してもいいし
代行　大京アステージという名前もなくなると思います。

６月に入ったらアステージから立ち上げの話が来ると思います。
いいマンションにするために皆さんで意見・提案・改善していきましょう。


前にも触れられていましたが、この掲示板は様々なかたが見ることができるので
マンションを露呈する話題はタブーかもしれませんね。
言われて初めて気がつきました。

どなたか存じ上げませんが、ネットのマナー・ルールを説いていただき
ありがとうございます。

公にできる話題で楽しく意見交換ができるといいですね。
私的なことはサイバー掲示板の方がよさそうですね。

僕はシフト完了しました。
サイバーでも書き込みが出来るので、そちらでやれる方は
コアな話をしていきましょう。

[168: マンション住民さん]

マンションギャラリーは店じまいのようです。。。さんざん人のうちの前で営業活動をして挨拶もせずに撤退・・・売ってしまったらホント愛想ないですね。
日曜日は、大京営業車の路上駐車がマジうざかったので、緑署にお願いして注意しに行ってもらいました。次は、そろそろ慢性的に路駐している住民の路駐を通報してみたいと思います。特に東面・・・無余地駐車です。

[169: マンション住民さん]

>168さん

まぁそうカリカリしなさんな。
営業さんからは追って何らかの連絡があるのでしょう、きっと。

で結局、ギャラリー跡地はどうなるのでしょうかね。

[170: マンション住民さん]

１６８さん
通報なんて酷いです。
そんなことをするといつかは私たちにはね返ってきます。

[171: マンション住民さん]

>170さん
だって、ずっと黙ってましたけどつい先日、大京さんがいつも止めていた場所の先にある電柱に車が激突していました。住民さんでないことを祈りますが、あのT字路は先が山になっていて対向車が見づらいんですよ。だから、曲がる先の安全確認のレベルが上がると対向車の確認がおろそかになり、危ないんです。酷いとか酷くないの問題はなく、危ないから言っているだけです。ぶつかる先が、車とか電柱ならまだしも、人だったらと思うとぞっとします。森の里団地とかの他の方も通られる公道ですのでなおさらです。
通報しても、厳重注意されるだけで、減点されるわけでも、ましてや逮捕されるわけじゃないんだから、下手に個人的に、今回は対、大京さんでしたが、住民間で苦情を言ってトラブルよりは警察などに仲介してもらった方が私はいいのではないかと私は感じます。
あくまでも個人的な考えですので、管理組合とかでモラルレベルの話し合いまで進めばそれに従います。

[172: マンション住民さん]

＞170さん

路駐の件ですが、東側ですか…

先日、私の友達が来た時も、東側停めてもらいました。
理由は、東側が一番邪魔にならないかと思ったからですが、
邪魔になったようでしたら、すいません。

このマンションは、御客様用駐車場がないので、友達が来たとき、
いつもどうしようか迷います。
駐停車禁止の看板がないので、邪魔にならなければ良いのかと思って
いましたが、ダメなんですね…

逆に、皆さんは、車で御客さんが来たときは、どうされてますか？

私は、昼間の場合は、AEONに停めてもらって、迎えに行ってましたが、
AEONの営業時間外になってしまう場合は、路駐してもらってました。

[173: マンション住民さん]

１７２です

「＞１７０さん」ではなく「＞１６８さん」でした！
すいません

[174: 住民さんＥ]

路駐の場所ですが、東側・Ｔ字・山の場所が特定できませんが・・・

東というのは、線路側ですよね？
Ｔ字というのは、集合ポストの前ですよね？
山というのは、元ギャラリー駐車場の周辺ですよね？
トータルすると、話の内容に出てくる場所が２か所あるような・・・

なので、はっきりと意見できませんが
来客用駐車場は今後困りそうですね。

周回道路やマンションへのアクセス道路や元ギャラリー横にしか
注射する場所がありませんが、それぞれの意見があるので
難しい問題になりそうですね。
この問題は管理組合総会で議題にあげましょうね。
住民間での意見の相違でトラブルになる前に。

[175: マンション住民さん]

170です。わかりにくい説明で申し訳ありません。場所は旧マンションギャラリーと、旧その駐車場の間の道路のことです。山というのは、森の里団地の方に抜ける道の川の部分で少し土地が上がっている部分です。川より向こうが見にくいって思っているのは私の注意が悪いだけなのでしょうか・・・(^^ゞ

駐車違反の定義を下記に記します。
駐停車禁止
交差点、横断歩道、自転車横断帯、踏切、坂の頂上付近、勾配の急な坂、トンネル 、交差点の端、道路の曲がり角から５メートル以内 、横断歩道、自転車横断帯の端から前後５メートル以内、バス停留所を表示する標識板（柱）から10メートル以内 、踏切の端から前後10メートル以内
駐車禁止
火災報知機から１メートル以内 、駐車場、車庫等の出入り口から３メートル以内、道路工事の区域の端から３メートル以内 、消防用機械器具の置き場、消防用防火水槽の端から３メートル以内、消火栓、消防用防火水槽の吸水口から５メートル以内

となります。
また、無余地駐車とは、車両が駐車するときは、その車両の右側の道路上に３．５ｍ以上の余地がなければ、標識がなくても駐車違反となるものです。

とはいうものの、定義に当てはまる当てはまらないにかかわらず、ほとんどの住民さんは２台目を月極め駐車場借りてとめているので、住民の方が路上駐車されているなら、すみやかに借りるべきです。許せば無法化するだけです。


来客駐車場は、管理組合が立ち上がってからの要議題ですね。現状では１台分のみ空きがあります。ほぼ１００％で中で用意するのは到底困難でしょう。じゃあどうするかは、私では何も言えません。


路上駐車は、いけないいけなくない、法律がどうのこうのというより、邪魔で迷惑です。感じ方の問題でしょうけど、大半の人が守って自分の場所に止めているので考えてください。
来客は・・・しばらく仕方ないでしょうね・・・。ただ、慢性的にとめている、B●●とか、オ●ッ●ーとか、ベル●とかはきっと住民さんだとおもうので早くどこかちゃんと借りたほうがいいですよ。自分も気が長い方ではないので。目くじらをたてて来客さんの車まで、しかるべきところに相談するわけではなにのでご安心のほどを。

[176: 住民さんＥ]

ご説明ありがとうございました。
路駐の件で話が出ていた場所が特定できました。

まずは、旧ギャラリー・旧お客様駐車場の間の路駐は
何度か見かけたことがありました。
山になってる所の路駐は見かけたことがありませんでした。

いずれにせよ、常習的に路駐するのはいかがなものかと思います。
確かに、共同生活ですので、一定のルールに従わないと
無法地帯になりかねません。

今はまだ明確な基準がな無く、個々のマイルールで
事が運ばれていると思います。
考えの違いが、こういった意見交換の発言につながっていると思います。

お互いに意識して、総会までいきましょう。
その時にお話合いしましょうね。

[180: マンション住民さん]

マンションのマイナスイメージになるようなコンビニ駐車もやめたほうがよいのではないでしょうか？
移行であれば、当該掲示板を削除依頼されることが賢明だと思います。
だれでも見れる＝誰でも書き込める・・・ですから。

[181: マンション住民さん]

>>180
匿名掲示板なんだから、住民以外が住民になりすまして書き込んでることなんて周知の事実。
過去レスみても、その類のものが多く散見されるよね。このスレに限らず。
そういう事実・状況を理解したうえで継続するのもよし、住民がいない住民版は不要と割り切るのもよし、
だと思う。

私はサイバーホームに移行させていただきますので、ここの削除判断は残った方（住民以外の方を含め）に一任いたします。

[182: 入居済みさん]

目の前のセブンイレブンがなくなるというのは本当でしょうか？
よく利用していたのですが。。。。

[183: 匿名]

目の前のセブンイレブン、森の里マンション？という工事看板を見かけました。
何が建つのでしょうか。心配です。

[184: 匿名さん]

４階建ての賃貸マンションだよん。

[185: 匿名]

前に出来るアパートは、2棟に分かれて建つのかな？
歩行者用道路の横が駐車場になりそうな雰囲気ですね。
渋滞の抜け道になりそうな予感が…

[186: マンション住民さん]

現在建築計画が出ているのは１棟のみなので
その可能性は低いです。
今の段階ですが・・・

歩行者用道路はあくまで歩行者用なので
車は通行不可です。
たぶん、抜け道にはならないと思います。

すべて個人意見ですが・・・

[187: 匿名さん]

違法でなければ違反を切られないよ