ライオンズ大高フォレストスクエア

[入居予定さん]

入居予定の皆様

来年３月に向けて、みなさまと楽しく意見交換
できればと思い、当スレを立ち上げました。
よろしくお願いします。

入居まであと約半年ですね〜。

みなさんはもうインテリア商談会には出席されましたか？
私はここ最近、カタログとにらめっこの毎日です（笑）

[123: マンション住民さん]

南大高駅を毎朝利用してます。

いまのところの最短ルートは、マンション出て左へ　⇒　高架くぐって信号渡る　⇒　駅まで直進　だと思います。
マンション正面フロント出てから駅まで、徒歩で８～９分、自転車で３～４分くらいですね。

小学校ルートは住宅街なので静かですが、遠回りでかつ行きは上り坂なので、あんまりオススメしないですね。

なお、小学校とＪＲ線路の間の川沿いの道が舗装されると、こちらが最短ルートになるかと思います。
徒歩限定でしょうが、せいぜい７～８分程度くらいですね。以前試しに歩いてみましたが、のんびりしてて良い雰囲気でした。

ご参考まで。

[124: 住民さんＥ]

No１２２さん
ご丁寧にありがとうございます。
先ほども圧力の弱いシャワーでテンション下がりながら浴びていましたが
光がさした感じです。
近日中に作業して確かめてみたいと思います。
ありがとうございました。

No１２３さん
分かりやすいご説明ありがとうございます。
住宅街は坂ありますよね・・・
やはり線路沿いルートが今のところ早そうですね。
新しく道になるかもしれない道路が開通したら
もう少し早くなるかもですね。

ゴミ分別についてですが、違う市町村からだと
前の捨て方を意識してしまい、違いやすくなりそうですね。

[125: 契約済みさん]

122です。同様の状況になられた方が多そうなので写真付きで解説を（笑）
写真の赤丸部の真ん中に溝のついているボッチがあると思います。それを、マイナスドライバなので右方向に止まるまで回すと栓が全開になるのでシャワーの水圧が上がると思います。逆に左へ回すと弱くなります。

[126: 契約済みさん]

連続＆誤情報を流してしまいすいません<(_ _)>
右ではなく左へ止まるまで回すと、水圧が上がります。真逆のことを言っちゃいました。。。

せっかくなので、ついでに自分が気になったことを一つ。
入居したての頃はいろいろばたばたして、ほこりなどもたつと思います。
そんなとき、ぞうきんなど使って洗面台で洗う人もいると思いますが、あまりホコリをそのまま
洗うと排水が流れなくなります。
実は、フィルタが詰まってしまっているだけですので、これまた写真で解説ですが排水口の先っちょを
引っ張ると、簡単に外れるので、はずして赤丸部分についているごみなどを取り除くとまた流れて
行きます。

きっと知っている方もいるかもしれませんが、自分が知らなかったので参考までにアップしておきます。

他に、なにか豆知識とかありましたらぜひ教えてください。

[127: 住民さんＥ]

１２４です。

１２５さん、ナイスです！
我が家はこのカキコによって、ストレス解消です。
画像入りのカキコで、作業手順が判明しました。
鉄建にお願いしようと考えていましたが
その必要はなさそうです。

エープリルフールの嘘に驚かされたり騙されたりした
一日でしたが、いい締めができました。
ありがとうございました。

[128: 入居済みさん]

№.113です。
先日無事に引越しを済ませました。
おかげさまで、洗濯機、ギリッギリ入りました！！！
ありがとうございました！！

マンションの掲示板を見ると、洗濯機によっては入らないものがあるらしいですね。
これから洗濯機を購入、または買い換えられる方はお気をつけください。

[129: 住民さんF]

114です。

引っ越しおめでとうございます。
無事入ってよかったですねー(^^

設置できない可能性のある洗濯機の品番が我が家の洗濯機の品番だったので、
もしかして113さんも入らなかったのでは・・・とかなり心配してました。
お互い入ってほんとよかったですね。

ご連絡ありがとうございました。

[130: マンション住民さん]

業者さんが管理人がいない時間に搬入する時に、無断で自動ドアを無効化してます。セキュリティーも資産として購入しているのだから、こういう状態は良くないと思います。
そんなわたしは、勝手に無効化している代物を撤去してますが、無効化するなら全世帯に了解を得るかだれか玄関に立てて欲しいものです。
それより依頼主が業者に鍵を預ければよい気もしますが。
他の世帯の保安上、脅威になることはやめましょう。

あと大京さん、自分のところの営業車を路上駐車するのはやめてください。

[131: 入居済みさん]

燃えるゴミの日は、火曜日なのに、日曜に大量の燃えるゴミが置かれていました。
さっそくカラスが荒らして、ゴミが散らばってました。
引っ越しで、ゴミがいっぱい出て困るのは、分かるのですが、すごく悲しい気持ちになりました…
こんな引っ越してすぐルールを守れない人がいるなんて…

[132: 住民さんＥ]

セキュリティーに関してせっかく高セキュリティーのついた住居を購入したので
その威力は十分に発揮して生活したいですね。

業者さんの利便性から空けっぱにしたと思いますが
もしかしたら自分も同じ状況になったら
業者の玄関セキュリティー開放には気づかなかったかもしれません。
今回の書き込みで自分自身の今後の行動にプラスになったと思います。
業者へ徹底に配慮したいと思います。


路上駐車はここ何日間あるのは知っていました。
正確に言うと、どこに停めてあったか分かりませんが
組合管理地か？大京が地主から借りている土地か？
その辺りがわからないのでこの件に関したは
意見は差し控えたいと思います。

しかし、今後お友達が遊びに来た時などに
駐車してもらうスペースってどう考えればいいかなあと
思っています。
当初は、現在ギャラリー・ギャラリー駐車場が２台目所有の方に
割り当てられると話がありましたが
ギャラリーの営業を継続するということで
駐車場として利用出来るのが２～３か月延期になり
その期間は、仮の駐車場が割り当てられています。
その場所が、２台目所有の方＆お客様（お友達）駐車場って言う案が
あるのかも・・・と考えていました。
皆さんもお友達が来られる機会があると思いますが
そういった場所が確保していないと、路上駐車や敷地内駐車の方が
出にくくなる停め方をして、トラブルになることもあります。
駐車トラブルってちょくちょく聞きますからね。
どんな意見をお持ちですか？


ゴミですか・・・
確かに日曜日から捨ててありましたね。
カラスもいましたね。
ちなみに、ゴミ置き場のすぐ近くに車を停めているので
カラスがごみをあさっているのを威嚇して追っ払いました(笑)
多分、僕の顔はカラスの小さな脳みそにインプットされたと思います。
指定ごみ出し日にカラスがいたら、また威嚇してきます。

ゴミ出しルールですが、まだ正直慣れていません。
いざ捨てに行って指定日に合ってるかどうか不安を覚えるときもあります。
万が一間違えることもあるかもしれません。
今回、結果的には指定日では無い日に捨てられていたのは事実ですし
ルールが守られていないのも確かです。
ライオンズ大高フォレストスクエアというコミュニティーで生活する以上
最低限のルールを守った方がいいですね。
でも、今回もし間違えて捨ててしまったなら、次回から慎重にいきましょう。
住み始め当初は慣れるまで大変だとは思いますが
皆さんで一緒に、住みやすい気持ちい場所にしていきましょう。


集合ポスト後方の掲示板に新聞雑誌段ボールの出し方が書いてありましたね。
あれ！！助かります！
聞こうと思っていたら、管理人さん？が書いてくれたのでしょうかね。
どなたかが問い合わせしてご対応してくれたのかもせれませんが
かなり溜まってきてたのでいいタイミングでした。
ありがとうございます。

[133: 契約済みさん]

>132さん
駐車場の件ですが、未確定情報ですがあの場所が駐車場にならない可能性もあるとがあると営業さんから聞きました。理由は、地主さんがこの不景気の折りに維持費（固定資産税など？）が負担になるので土地を売却したいとのこと・・・本当に売却するのかもまだわからないですし、まだなにも決まっていない状況との説明を受けましたが、大京さんの立場から言うとあの土地が必ず駐車場になると約束（契約）したわけでもなく、地主さんが月極め駐車場にするという話がありますという事だったとの言い分のようで・・・そのあたりの文書は一切ないのですが法的に言うと口約束でも契約は契約だと思うので、ちゃんとやってもらいたいものです。
どちらにせよ、不景気ということで大京さんもなかなか物件が売れず大変だと思うのですが、地主さんが心変わりするところまであの場所にマンションギャラリーを残していたことも原因なので、そのあたりきっちり落とし前つけていただけないと２台目駐車場を希望している自分としては納得できません。

もうひとつ納得できないのが、私がこの情報を知ったのは３月末で、その際に最悪のことを考えて近くの駐車場を押さえられた方がよいと営業さんからアドバイスをいただきました。その際、某月極め駐車場管理会社に近場でお願いをしたのですが、その際得た情報は、すでに一部のお客さんには１月ぐらいのころに同じ理由で申し込みをされていたとのこと。
なぜ、このような重要な情報展開の足並みがそろわないのかと営業さんに指摘したのですが、まだ本当に何も決まっていない状況なので・・・の一点張りで。。。

そのように大京さんは申しておられますので、住民の皆様におかれましては本件、拡大解釈されずにわからないことは担当の営業さんに問い合わせてみてはいかがでしょうか。

とりあえず言えることは、本当に地主さんが心変わりして売却（そのあとほかの不動産屋さんが月極め駐車場にする可能性は置いておいて）するのであれば、とっとと店じまいしなかったマンションギャラリーのせいだーーーーと私は抗議したいぐらい憤慨してます。

大京名古屋支店に抗議したところ、プロジェクトチームから連絡させるとのことだったのに全く音沙汰もないし・・・ほんと、どうなっているのでしょう。
愚痴を長々と書いてしまい申し訳ありません。未確定情報ですが、２台目月極め駐車場について私が持っている情報を書き込んでみました。

[134: マンション住民さん]

№133さん

我が家に、大京の営業の方から連絡があったのは、ほんの２～３日前でした。
内容は、１３３さんが聞いている事と同じものでした。

３月末にそのような話はあったことでさえ驚きなのに、１月頃から一部の人が知っていたというのは、
もう驚きを通り越して、あきれるばかりです。

無駄な事かもしれませんが、すぐにでも営業の人に抗議をしようかと思います。

実際、MRのあとはどうなるのでしょうか？

そのあたりの情報を聞いてみえる方がいましたら、是非教えてください。

なにぶん、私どもの担当の営業の人は、たよりないので。

[135: 契約済みさん]

>134さん
１３３です。そもそも、①現マンションギャラリーの土地が地主により月極め駐車場になる予定であった②大京さんが２台目を希望するお客を取りまとめた。③レジデンスフォートのマンションギャラリーに転用のため最長６月末まで延長④マンションギャラリー延長期間（６月末）は近隣の月極め駐車場を大京さんより無償提供
ここまで関与していながら、必ず駐車場になるとは言っていないといわれると唖然とするばかりです。１３４さんは数日前に聞かれましたか・・・きっと騒ぎ出したので周知の事実を作り始めるのに必死なんでしょうか（笑）きっと個人的に手配して仮にマンションギャラリー跡地が予定通り駐車場になったとしても、アドバイスしただけなどと言って責任逃れをしてなにもしてくれないんでしょうね。じゃあなんで無償で駐車場を提供してくれているんですかと聞くと、適当に答えてかわすし・・・とりあえず営業担当者クラスでは話にならないようですので、責任者と話をしたほうが良いかもしれません。とりあえず、また時間のあるときに名古屋支店側にフォロを入れてみます。。。

そういえば、正面玄関（エントランス）の天井に大きな傷が付いていました。目立つところですし、責任区分を明日管理人さんに伺ってみて、場合によっては監視カメラの記録保存と開示請求をしてみようと思います。っていってもこんなこと細かく書き込みをして明日管理人さんの所を訪ねたら私が誰なのか露骨にばれてしまいますが(^^ゞ

[136: 住民さんＥ]

１３２です。

１３３さん、詳細情報ありがとうございます。
うちの担当営業もまだ未確定なので・・・
もう少し待っていただかないと・・・
言い訳のオンパレードでした。

早く何らかの答えがほしいですね。
動くに動けないし、と言うか、元々はこんな事で動く必要もないのに。

僕が知ったのは３月初めぐらいだったと思います。
あまりにひどい駐車場をあてがわれてので、このまま数ヶ月間も無理！って思い。
探し始めたのですが、舗装してあるところなんて皆無。
金額面でも折り合いがつかないですね。
砂利整地なら「金６０００円」位からありそうですが・・
なんか、２台目駐車場も皆さんがどこに停めているか分かりませんが
決め方にも疑問が残る次第です。

しかし、事態はここまで進んでしまっているので
今後の対応を検討しなくてはいけんませんね。

１３３さん何かお手伝いできるような事があれば
快く引き受けますが。
２台目駐車場適正確保に向けて戦いましょう！
ちょいと言い過ぎたかな（笑）

エントランスの傷？
まったく気がつきませんでした。
なんか、自分の生活の基盤を作るのに一生懸命で
共用部分をチェックする時間も余裕もありませんでした。
まだまだですね。
自分たちの生活する場所ですもんね、組合員の一人として
反省・・・・・

[137: 入居済みさん]

２台目駐車場予定地が、そんな状態だとは全然知りませんでした！
営業の方も、私たちには全く教えてくれませんでした。
内覧会で、駐車場の話もしたのに…


情報ありがとうございます！
でも、営業の方から情報は全くなく、この掲示板で初めて知るなんて、おかしいと思います。

駐車場がダメになるかもしれない時点で、なんらかの情報提供はするべきだし、営業からの情報の足並みが揃ってないのもおかしいと思います。


さっそく、駐車場を探してみましたが、一番近いところ３か所は、すでに空きがありませんでした…

私もこの状態で、大京さん側に全く責任がないとは言えない気がします。

[138: 契約済みさん]

133です。騒いだ？ので、さっそく大京さん動き出した感じですね。今日、全員に正式展開とのことです。とりあえず、駐車場になりませんということとあとは言い訳をひたすら聞かされました。営業さんレベルでは話にならないので（いじめるとかわいそうなので）責任者を引っ張り出そうと思います。

さて・・・皆さんどうします？このマンション掲示板を見ている人は大京さんと一部の住民の皆様だと思いますが、この掲示板を見られていない方も見えるし、個人でなんだかんだ言っても、効果があまり期待できない気がします。ただ、組合も立ち上がっていない状態でもあり、組織としても何か言える状況になっていません。
自分は、ここは納得できていない２台目駐車場希望者で結集して、組織対組織で戦うべき（話をするべき）だと思うのですがいかがでしょうか？というより、大京さんが電話で説明するのではなく皆さんを集めて（ご都合もあるとは思いますが）説明会を開くべきだと思いますが。
話はそれましたが、皆さんご意見いかがでしょうか？

※文章の一部に不適切な表現があるかもしれませんが、それほど不愉快に思っているとご理解いただけると幸いです。不適切な表現に不愉快感を感じさせてしまいましたら、申し訳ありません。

[139: 契約済みさん]

133です。連続投稿で申し訳ありません。
この件でイライラしだしたら気になって(^^ゞ
視点を変えて話をしてみたいと思います。
大高フォレストスクエアは３月１９日、大高レジデンスフォートは４月３日が鍵の引き渡しです。おやっと思う方も見えると思いますが、この２物件ほぼ同時期から建設が始まっている兄弟物件なんですよ（向こうも鉄建さんですし）。だったら、なぜレジデンスフォートは、１０月からの販売になったのでしょうか。当時の経済状況を考えるとすでにサブプライムローン問題も起こっていたし、早めの時期からきっと売り出したいと思うと私は思います。そして逆の見方でなぜ、１０月から販売できるようになったのでしょう。
それだけ遅れたがために、向こうは部屋カラーや間取りの設計変更が不可になっていたりと、そういうものだと思って購入するのであれば全く気にならないですが、事情を知っていると少し残念な気も少しします。逆に自分たちの住むフォレストスクエアも最後のほうはどれだけ値引いて売っていたのかは私は知りませんが（笑）
実は、販売が遅れたあたりの事情を営業さんの口から雑談の時にポロッと伺ったのですが、一部の関係者に不利益を与える可能性があるので、今のところそれを書き込むのは控えておきます。（そのあたり、同じことを聞いている方も見えるかもしれないですが・・・）

ともあれ、２台目駐車場希望者に不利益を与えるなら、ホント今日にでもマンションギャラリーをたたんで去ってもらいたいものです。そもそも、自分たちの住んでいるところの目の前で不特定多数の人間が集まる行為自体が不安要因（生活にあたって不快）の一つです。

とにかく本件、早く解決したいものですね。

[140: マンション住民さん]

１３３さん

心中お察しします。

うちは車１台ですのでギャラリースペース跡地が駐車場にならないことによる影響はありませんが、
もし同じ立場であれば憤りを感じていると思います。
また営業担当者の違いにより、契約者に対する情報提供にばらつきがあった点も納得いきません。
こんなことをされると信頼失いますよね。

結局、跡地はどうなるのでしょうね。

さすがにあの場所に一軒家を建てたいという変わり者（マンション真横ですからね。）は
いないと思いますので可能性があるのはお店だろうと思いますが、どんな店が建つのか
近隣住民としては事前に情報提供いただきたいものですね。

[141: 住民さんＥ]

１３７さん

この掲示板で住人にとっては重要事項を知るなんて納得いきませんよね。
かなりのウエイトを占める今回の一件で
対応のまずさが露わになっており
今後の対応がどうなるか・・・先が思いやられます。


１３３さん

確かに、この掲示板を見ているのは一部の住人の皆様と大京でしょう。
まずは説明会は正式に開催してもらい、今までの経緯を
忠実に正確に隠すことなく説明していただきたい。
それを踏まえたうえで、交渉という形に持っていきたいですね。
しかし、この一件の落とし所が重要になってきますね。
まあ、この場でその話はできませんからね。　

「大京さん！」が見ているから


１４０さん

現マンションギャラリーの土地が売却された後には
何らかの構造物（もしかして駐車場？）が出来るのは濃厚ですよね。
そこに何が建つかは事前説明が必要ですね。
この大高地区は昔からの方が多く
何かが新しく建つ場合住人の意見が結構出ているらしいです。
イオンの映画館も住人の声によって開業時期が遅れ
現在建設工事中です。
このフォレストスクエアが建設されるときも
そういった、既に近隣に住んでいる方からの意見などはなかったのかなあと
考えてしまいました。
万が一、強行して建てていたなら、これからのコミュニテー活動や
お子さんが見える家庭では、「あそこ（フォレストスクエア）の子か」なんて・・・
考えすぎかもしれませんね。
なんか凄い業種の店舗がテナントに入ったらと考えると、恐ろしい。
幸い学校が近いので、法律で許可が出る範囲の業種だと思いますが。
今後の展開を注意深く見ていきましょう。

[142: マンション住民さん]

本件、落とし所がホントに難しそうです。改めて先方に確認しましたが、大京さんとしては非を認めることになるので一切謝罪するつもりはないとのことでした。あまり詳しく書き込みするとまずいですが、フォレストスクエアの建設にあたっては近隣からは特にはなかったようですが、一方のレジデンスフォートはかなりの反対があったそうで・・・それなりの方法で、建設・販売ができるようになったそうですが、そのそれなりの方法が「えっ！？」って思う内容でした。こういうとき、よくある「そちも悪よのぉ～」だけならわかるのですが・・・。ここで公にすると、関係ない向こうの住民さんも不快にさせる可能性がありますので・・・。もし気になられる方は大京さんに伺ってください。

ここでの書き込み、ほんと大京さんチェックされてる様ですよね。路上駐車の件、書き込みをしたらお客さんを現地まで送るノア（ボクシー？）を、接面している道路に止めなくなりました。面白いくらい、リアルタイムに対応してくれます。営業さんにいっても、昔からの風潮なのか営業さんみんな自分の腹にしまいこんでしまうようなので、明らかな非があることはこちらで指摘したほうが良いかもしれません。

先日、散歩から帰ってきたら、指定日外に出されていたプラゴミ（中身は発泡スチロール）が風で正面玄関の方まで飛ばされていました。なので、拾ってゴミ捨て場まで戻していたら、たまたま帰ってこられた事情を知らないほかの住民さんに目撃され、白い眼で見られました（被害妄想かな(^^ゞ）。ともあれ、以前にも同様の書き込みをされた方見えましたが、改めてみなさん、ゴミは指定日にだしましょうね～。