プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板

[匿名さん]

プレサンスコーポレーションの投資マンション・収益マンションの
オーナーの皆様、これからオーナーになられる皆様、買って得した方、損した方、
心配されてるご家族の方、初めは解らない事ばかりですので、
より良いオーナーライフの為、情報交換しましょう！

株式会社プレサンスコーポレーション
http://www.pressance.co.jp/

株式会社プレサンス住販
http://pressance-jyuhan.jp/index.html

Yahoo!掲示板 - 3254（プレサンスコーポレーション）
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=q&board=3254

プレサンスについての口コミ掲示板＠マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%8...

プレサンスCってどないか？
http://unkar.org/r/estate/1141487166

プレサンスコーポレーションってどうよ？ - ２ちゃんねるキャッシュ
http://2chnull.info/r/estate/1235565087/1-1001

【投資】プレサンスコーポレーション３室目【電話】
http://logsoku.com/thread/yuzuru.2ch.net/estate/1301184363/

[No.151 by 親同居さん 2012-05-02 19:08:06]

1600万円ならお安いものですよ。
3.11前は2500万円くらいで売り飛ばしていたでしょう。
ちなみにジョイスは本町橋・・暗い所にありますね。
もう少し明るいところにあれば良かったと思います。
単身男性向けマンションの典型例ですね。
女性にはちょっと抵抗がある立地です…。

[No.152 by 親同居さん 2012-05-03 00:00:04]

心斎橋ルティアも高速の下＆歩道無＆交通量多い＆暗い
の駅近（といっても松屋町）物件
私から見たらクズ物件（笑）
あなたから見たら、ピカピカの最高の物件

[No.153 by 匿名 2012-05-03 05:54:00]

谷町アルファもやや暗い…が、本町ジョイスほどではない。本町ジョイスはリアルに暗い。

[No.154 by 匿名さん 2012-05-03 12:10:03]

本町フィリアは？
あと、堺筋本町徒歩2分ぐらいのやつ・・東本町だったか？

[No.155 by 匿名 2012-05-03 14:52:42]

>150 売る時は500万位では
キャッシュなら破産はしないでしょう
運が悪かったと思ってあきらめて下さい。

[No.158 by 匿名 2012-05-03 19:27:07]

↑
これだけがすべてと思ってる君がかわいそう･･･
どれだけ眠っているか･･･不動産業をやっていればプレサンスの＊＊＊具合がわかる
もちろん、プレサンスだけじゃあないけどね★

[No.159 by 匿名 2012-05-03 19:30:39]

NIPPOコーポレーションの地震対策は凄いらしい。

ほぼすべての物件で、堅い地盤層までに至る３０ｍ〜６０ｍの杭を高密度に打ち込んで地震対策をしているらしい。真偽や詳細はあまり聞かないが、見えない部分で努力しているんですね(^o^)

※悪いことばかりじゃないと思いますよ。

[No.163 by 匿名さん 2012-05-04 10:31:43]

>>159NIPPOコーポレーションの地震対策は凄いらしい。

ほぼすべての物件で、堅い地盤層までに至る３０ｍ〜６０ｍの杭を高密度に打ち込んで地震対策をしているらしい。真偽や詳細はあまり聞かないが、見えない部分で努力しているんですね(^o^)

※悪いことばかりじゃないと思いますよ。
--------------------------------------

すごい・・・凄すぎる。
だ・か・ら、プレサンス物件は高級高額商品なんですね。
なかなか３０ｍ以上のくい打ちするマンションはスーパーゼネコンだけだと思っていました。。。

[No.164 by 匿名 2012-05-04 13:54:59]

NEO＞リベルタ>フィリア>アルファ>ジョイス>プライム>ルティアってとこだろう。

[No.165 by 契約済み 2012-05-04 15:51:43]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[No.167 by 匿名 2012-05-04 20:10:00]

>165
相手にしなくても名簿が流れて違う会社から電話がありそう

[No.168 by 匿名さん 2012-05-04 20:21:58]

>165 ほとぼりが冷めた頃もう一軒新築で売る気ﾏﾝﾏﾝですね！どうしても買わない鴨なら、5年後200万なら買い取りますとか言いそう。

[No.172 by 匿名さん 2012-05-05 10:23:35]

>>171
プレサンス大阪城公園パークプレイス（2010年3月築）も1500万円⇒870万円
2年で半額＋αが相場。心斎橋リベルタとかも酷いね。
20年～30年スパンで家賃相場がこれ以上下落せず…持ち続ければ何とか元はとれるかもってとこです。

[No.176 by 匿名 2012-05-05 12:47:29]

↑
物件の値落ちが激しすぎて元なんか取れる訳ないでしょう

[No.177 by 匿名 2012-05-05 12:50:20]

176は >>172に

[No.178 by 匿名さん 2012-05-05 15:44:29]

>>173
870万円 by ルプロ 3F東向き角部屋

[No.179 by 匿名さん 2012-05-05 15:47:10]

>>137
1380万（笑）
THE・ドAHOを久しぶりに見ました。
売れたらいいですね。

[No.181 by 契約済み 2012-05-05 17:59:57]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[No.183 by 匿名さん 2012-05-06 04:19:29]

>182そんな事は181さんもわかってるんだよ！ やり場のない怒り くやしさと後悔もあるんだろうよ。

[No.184 by 匿名さん 2012-05-06 07:42:53]

営業マンが嘘をついて売れば、雇っている会社に責任があります。当たり前の話です。
その嘘を証明できるかどうかが問題ですが。

新築の投資物件を検討している人は営業の話はすべて録音しましょう。
そうは言っても、ここまで用心深ければ、こんな会社にはひっかからないんでしょうけど。

[No.185 by 匿名さん 2012-05-06 08:01:15]

1000万円あったらインドネシアに行ってビジネスをして来なさい。
うまく行けば、桁外れの富裕層になれますよ。
少子高齢化・地震・放射能汚染の日本よりはるかに将来がある。
本日の報道特集２００１を見てみなさい。

[No.188 by 匿名さん 2012-05-06 15:11:07]

ＮＩＰＰＯコーポレーション
プレサンスコーポレーション

少子高齢化で、１Ｒ需要はとどまるところを知りませんね。
ますます大繁盛でよかったです！
私も微力ながら日本の少子高齢化に貢献したいと思います。

[No.189 by 匿名さん 2012-05-06 15:15:25]

ドーム前ファンタジア（笑）

[No.190 by 匿名さん 2012-05-06 15:28:09]

大阪からマンション投資の電話良くもらうけど、最後まで聞かずに電話切るから会社名を覚えていないけど、ここからも電話受けているのかね

[No.191 by 契約済み 2012-05-06 15:32:25]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[No.197 by 匿名さん 2012-05-06 20:40:27]

まとめて被害者の会を結成しないと行政は動かないぜ。弱小個人は無力。愚か者たちｗｗｗ

[No.198 by 匿名さん 2012-05-06 23:27:25]

いくら中央区新築でも25㎡以下のワンルームを１５００万とかで買う思考回路が理解できないのですが…。
いったい価格表を作っている人物は、はじめから３割引き～半額ぐらいの値引き覚悟でつくられているのでしょうか？
はなはだ疑問です。