グランドメゾン勝川ネクシティ

[匿名さん]

昨日プレMRオープンに行きました。青田刈りで部屋を押さえることを押し付けられました
ライオンズに比べるとお値段は格安ですが、幹線道路の騒音と目の前のライオンズにさえぎられるので日照が非常に気になります。周辺よくご存知の方教えてください。保育園や小学校のレベルはどうですか？

[709: 入居済みさん]

Ｅの駐車場の件はどうなったんだろ？どうかんがえてもＷにも絡んでくる内容だが？？

[710: マンション住民さん]

駐車場棟を借りているWの住人ですが、駐車場の件とは何のことでしょうか。わからないのですが。
最近暴走族による騒音がひどくていやになります。窓を開けている季節だからかもしれませんが、きちんと取り締まってほしいものです。

[711: マンション住民さん]

赤い羽根共同募金の領収書がポストにはいつていましたが、本来善意の寄付であるべきものなのに、勝手に銀行口座から引き落とすのは、とても変に思います。

[712: マンション住民さん]

赤い羽募金のやり方、おかしいですよね。誰が、こんな事決めたの？

[713: うさこ]

＞赤い羽根募金
　町内会の割り当てなんじゃないでしょうか。前の住居では町内会費とは別に、事前の回覧でOKだったお宅だけ（結局断った人はいなかったけど）当番の方が集金に訪問されたパターンと、共益費（管理費）の中から戸数分まとめて払われていたパターンがありましたが、金額は\500と町内会で一律に決められていました。
　寄付だから、一律で自動的にというのは本来変ですが…共同募金にも予算編成があるのかしら(^^;


　ところで、煙の出る燻蒸剤って使ったら報知器鳴っちゃうかな？ダニ退治をしようと思って買ってきたけど、心配になって途中でやめました。鳴らしちゃったら、管理人室に連絡つかない時間帯はどうやって止めたらいいのかわからないし。

[714: マンション住民さん]

最近立体駐車場が工事中ですよね。今、無料だからって、そこに駐車するのはマナー違反だと思います！一人一人の心掛けが大切だと思います。

[715: 住民さんＢ]

車が盗まれないか心配。。

[716: 住民さんＥ]

↑気がついたら自分でとってもよいのでは・・・・
管理人ばかりたよっているのもどうかと思いますが

↑何をいいたいのか？意味がわかりません。住民として気づいていることを書いているだけなんです。何にもしない君はどうなんですか？？？

[717: 引越前さん]

すみません・・・
とても今更な質問かもしれないのですが
このマンションの正式な名前はなんと言うのでしょうか？？
いただいた書類には『ネクスティ』と書いてあったのですが、この掲示板では『ネクシティ』なんですよね？
転居のはがきも出したいので教えてください〜！

[718: 入居済みさん]

>>717 ネクシティ　で間違いないと思います。

昨日深夜の火災報知の誤報は酷かったぁ・・「やまひこ」のね。
http://www.city.kasugai.lg.jp/pre/syobo/real/kasai.html
「火災が発生しています。非難してください」みたいなアナウンスと
警戒音が大音量で流れてたもんね

[719: マンション住民さん]

八幡神社や保健所近くに　グランドメゾン勝川というマンションがありました。ネクシティはついていませんが、びっくりしました。

[720: 引越前さん]

No.718 さん
ありがとうございました！
バタバタしていてネットを見ることが出来ませんでした。
御礼遅くなってごめんなさい！

[721: Ｗｅｓｔ住人]

先週、エレベーター１階外側の壁に、ゴキブリが張り付いていて、あまりの大きさに驚きました！
エレベーターに乗るときに一緒に入り込んできたらどうしよう、、、とドキドキしながら素早く乗り込みました。
あんなデッカイの一匹でも上階まで来られて産卵でもされたら、たまったもんじゃない！！
ゴミ置き場に最も近いエレベーターだし、その日は可燃ごみ収集日だったから・・・でしょうか。
出入り口からゴミ置き場が近いのは便利ですが、こんなハンディはたまらないなぁ、、
それから、ディスポーザーの地下処理槽もどこまで深いのか分からないけど、今更ながら害虫の発生がちょっと心配・・・

[722: マンション住民さん]

ディスポーザーですが、一分間の流水に耐えられずに、節約して使わないでいると排水がつまって使わざるえない状況になります。皆さんのお宅では、毎回使用しているのでしょうか。
食洗機も、セットする手間と、下準備の面倒さでほとんど未使用です。収納に使いたいくらいです。

[723: うさこ]

ディスポーザー回さないでいると排水が悪くなるのは厄介ですよね。自分もゴミを溜めておく加減と回すタイミングがつかめなくて面倒だなと思ってました。入れちゃダメな物もあるから結局三角コーナー使ってるし。
　普段は自動で止まるまで待たないで、１０秒くらい回して静かになったなと思ったら止めちゃってます。その間に流れる水を使ってさっとゆすぐものもなるべく用意してから（笑）。回す回数は日によって０回〜３回くらいかな。ケチケチな使い方ですが、いまのところ支障はないです。

　食洗機の中の皿立てはどうもウチの食器のサイズとマッチしなくて並べるのに結構時間がかかってますね。熱で食器が傷むのはどうも加熱乾燥が原因だなと思ったので、電気代の節約も兼ねて加熱乾燥はoffで使ってます。でも食洗機に任せるものと手で洗う物の割合は半々くらいかな。数日使わない時もあります。

[724: マンション住民さん]

ディスポーザーのこといろいろ教えていただき、ありがとうございます。我が家では、月・木は使わない日にしています。翌日が燃えるゴミの日なので、そうやって節約しています。時間短縮はきがつきませんでしたが。その際、牛乳パックや豆乳ぱっく、お酒のパックを生ゴミ入れとして使用しています。防水つきだし、そのまま使えるので、便利です。穴のあいた生ゴミ袋は、不燃ごみになるので、市販されていても使いません。穴のあいた水切り容器を百円ショップで買って、利用しています。
ところで、今日は不燃ごみの日でしたが、ごみおじさんが、ごみ置き場にいました。荷台に青い袋がくくりつけてあつて・・・・缶だけじゃないんだ。

[725: うさこ]

＞７２４さん
　なるほど、可燃ゴミになる容器を水切りにすると手軽ですね。内側が銀の紙パックはどうせリサイクルに出せないし。やってみようかな。

　廃家電から取れる金属も高値で取引されてるらしいですしね…ゴミ袋を開けらるのはやっぱりイヤだけど。

[726: マンション住民さん]

明日の燃えるごみも、ブルガリアヨーグルトのカップと豆乳のから箱に、卵の殻・魚のほね・芯・コーヒーのカスなどを入れて捨てます。
ところでマンション掲示版では、勝川ネクシティが一番活発ですが、最近は停滞気味ですね。些細な生活情報でもいいから,情報交換したいです。

[727: 住民さんＡ]

音の問題張り出してましたね。
二重サッシは重いので、ゆっくり閉めないと上下階にかなり響きますよね。気をつけないと。
避難ハッチに乗って洗濯干す人、やっぱりどこのマンションでもいるんですよね。気をつけて欲しいですよね。びっくりしますよね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45822/

[728: マンション住民さん]

ウエストコートの北玄関口に、出前のすし容器が二人前置きっぱなしになっています。出前を取った方も、もう一度引き取りに来るように、業者に連絡してほしいものです。やっぱり気になります。

[731: 匿名さん]

今日N*Kまだ来た。

[732: Ｗ住人]

もうすぐ１２ケ月点検ですね
これといって不具合箇所は無いのですが皆さんはどうなのでしょうか？

[733: うさこ]

大きなトラブルではないけど、不思議な現象を発見しました（笑）
外壁吹きつけの細いひび割れなんですけど、夜の薄明かりの下でははっきり見えるヒビが明るい昼間には見つからなくなるんです。勘違いだったのかな？と思ってちょっと砂埃をふいてみたところ、手のひらで陰を作ってみるとちゃんとヒビが見えるんです。でも強い太陽光が当たっていると角度を変えてみてもよく見えない。
　塗装の凹凸による現象なのでしょうか。気になった方は、一度曇りの日か夜に外壁を観察してみて下さい(^^;

[734: 住民さんＢ]

理事会の活動内容が住民に全く知らせれていないのは何故でしょうか？普通、最低議事録くらいは回覧されてくるはずなのですが。理事会が活発に活動していないと、将来の運営に不安が感じられます。最初が肝心です。

[735: マンション住民さん]

理事会についての意見、まったく同感です。なんとかならないものなのでしょうか。

[736: マンション住民さん]

ウエストコートの310が売却物件になっています。住人が減ると、管理費が上がるのでしょうか。空家はないほうがいいのですが・・・ポストにいろいろな不動産会社の売却依頼が入っていますが、気持ちが揺らいで、売ろうとする人がいるのかもしれませんね。我が家は永住のつもりで、購入しましたが。

[737: うさこ]

室内にある吸気口の中にあるフィルターをこの一年の間に３回ほど洗ったので替えを買おうかと思うのですが、入居時の説明書に付いていたハガキで注文なさったことのある方はいらっしゃいますでしょうか？
　ユニックスのホームページを見ると、ハガキに書いてある５枚で\2100のはキッチンのレンジフード近くにある四角い装置のカバーに入っているフィルターのことで、壁を貫通している吸気口のフィルターは５枚で¥4110の商品（PCGシリーズ　75/100）の様に思えるのですが…
　いずれにしても送料＋代引き手数料だけで1000円くらいかかってしまうので、ホームセンターに取り寄せが可能か聞いてこようと思ってます。商店街の金物屋さんでは難しいかな(^^;
（訪問の業者の人がチラシを置いていったのは形が違うみたいだし）

[738: マンション住民さん]

７３６さん
駅前物件なので、空室状況は気にする必要性は低いのでは。
管理費を気にされるなら、理事会を活性化して、管理会社と管理費の値下げ交渉ができるレベルまで、引き上げる事の方が大切では。

[739: マンション住民さん]

この厳しいご時世、無駄な費用を払いたがる方はいらっしゃらないと思います。少しの努力で、これだけ成果を上げているケースを参考にして、管理費を下げ、その分、大規模修繕の積み立てなどにまわす。この積み重ねが、マンションの資産価値を上げると思います。
http://www.cost-down.com/news/jirei/004_jirei.htm

[740: マンション住民さん]

立体駐車場のエレベータって最近よく故障中になってません？
事故が起こるんじゃないかと心配しています。

[741: マンション住民さん]

エレベーターどころじゃないですよね。駐車場。

[742: 住人]

だいたいスーパー駐車場と兼用してる時点でダメでしょ
敷地内の機械式も面倒だからＥの裏の土地に新たに駐車場作ってしまえば良いのに！

[743: マンション住民さん]

先日駐車場の説明会会場が落合公園の近くで行われるという案内がきましたよね。
そんな遠くに誰が行くんですかね？
はっきり言って積水ハウスの姿勢に疑問です！
何で駐車場のことでこんなに長くもめてるのか、意味わかんないです。
積水ブランドに信頼を寄せて購入したのに・・・。
駐車場に２Ｔ以上の車が止められないから、
代替駐車場を提供するなんてあまりに今更すぎて言葉がでません。
あほかって言いたくなります。
最低のマナーとして代替の場所ぐらい明記しておきなさいって話と思ってます。
うちは２Ｔ以上確実なので書類出しません。
皆さんは駐車場の件どうされました？

[744: マンション住民さん]

駐車場一年も使わせておいて、今更２ｔ以上は出ろというのは、おかしいです。出る必要などないと思います。駐車場の権利譲渡の件で、MAYパークが言いがかりをつけてきただけのように思います。

[745: 住民さんＡ]

積水の対応に憤りを感じますね。管理組合の理事会メンバーにも。
そして、管理組合が積水と連盟で文書をだして、住民に謝罪している事も間違いだと思います。管理組合はそもそも、住民全体であり、住民が住民に謝罪している事になります。理事会のメンバー（本の数人の限られた人）だけは、昨年の７月に聞かされて、それが住民に何も伝えられず、連盟の文書とは、ありえませんよね。積水と連盟で文書を出すと言う事は住民が車の移動に納得したと言う事になりますよ。理事会の議事録は見せてもくれないし。いったいこのマンションの管理組合はどうなっているのでしょうか。
管理組合の理事長は、このことが分かり次第、積水抜きで住民を集めて、住民の意見を聞き、対積水に訴訟を起こすなどの手段をとるのが通常の組合ではないでしょか？
購入前の条件でパンフレットにも２ｔ以上は無理だとかいてませんし。詐欺ですよね。

[746: うさこ]

先日配られた文書を読んだ限りでは　744さんがおっしゃるような事が起きているのかな？と推測できますが、いったい誰の責任を追及するべきなのか確かめるためにも説明会には行ってみようと思います。ただ行ったことの無い場所なので…駐車場は十分あるんですよねえ？
ちなみにMAYパークの運営会社は↓
http://www.aaa-mtc.jp/contents/index.html
時間貸しの専門業者なのかな。

あと、737で書いたフィルターは店舗には卸していなくて直販しか無いんですって。

[747: うさこ]

連続投稿で失礼します。説明会聞いてきましたが、事前に推測していたのとはだいぶ事情が違いました。追って文書が配られるようですし、私の理解に間違いがあるといけないので詳しいことは書きませんが、ＭＡＹパークがいいがかりをつけているということではありませんでした。
　あと、２ｔ超えであることを申告したら出てくれと言われるというわけではなさそうですよ。

[748: マンション住民さん]

入居前の外壁工事の問題でいろいろ投稿がありましたが、悪い予感が的中したというか・・・・
ウエストコートの二号エレベーター横の非常階段の外壁がかなりひび割れています。鉄建のかたに聞くと、どうしても水分がなかにはいって云々といわれましたが、一年以内のひびなんて、あまりにもずさんというか、がっかりしました。いざという時に真っ先に崩落しそうです。建設関係の詳しい方が住人にいらっしゃるようでしたら、詳しく原因などおしえていただきたいのですが。

[749: 住民さんＥ]

駐車場の件、問題の全体像が分からないまま話が進行しているようで
とても不安を感じます。

私個人の感覚では

・我々は積水ハウス（もしくは販売会社）からマンションを購入した。
・駐車場は管理組合が一括借りし入居者に転貸すると購入時に説明を受けたが、
　現在の水準の重量制限があるとは聞いていない。

◎購入時に正確な情報提供がされていたらマンションの購入を見合わせた可能性がある。
◎結果、事実よりも有利な情報提供を受け契約を誘引された気がする。

と感じます。にもかかわらず

・積水ハウス＋入居者　VS　MAYパーキング　の問題？
・入居者の要望を集めてMAYパーキングに提出する？
・替わりの駐車場をMAYパーキングに用意してもらう？

とすり替わっていってるような気がします。

我々が代替駐車場の提供をうけるべき相手は「積水ハウス」であり
どんな行き違いがあったにしても我々が責任を追及する先はMAYパーキング
ではないはずです。

このあたりの責任所在を明らかにしないまま
経緯説明会や車両の調査だけすすめられているので、何だかこのまま
煙にまかれてしまうのではと不安です。

[750: 匿名さん]

＞７４８

　　当時は外側のタイルで揉めたんですが今回、中の外壁でしょう。何を的中したんでしょう？教えてください。もちろんひび割れはいいことではありませんが、、、

[751: 住民さんＡ]

７５０
笑えるね。。。分かりやす過ぎ。

[752: マンション住民さん]

７４９さんに全く同感です。積水ハウスからすれば、素人管理組合など赤子の手をひねるようなものでしょうね。

[753: Ｗ住人]

ベランダの床の表面のビニールっぽいものが一部ハゲている箇所を発見！
まさか全体的にボロボロとはがれて来るのか心配です、そんなに弱い素材なのかな？

[754: マンション住民さん]

南のベランダの手すり前のコンクリートがたくさん亀裂が入っています。手抜き工事なのか・・・・。ウエストコートですが、うちだけなのでしょうか。

[755: うさこ]

＞754さん
　吹きつけの表面にひび割れが見られるものでしょうか？ウチも数カ所入ってます。１２ヶ月点検の時に指摘したところ、出来て１，２年の間は乾燥、収縮が起こるからひび割れが入ることがあるとのことでした。収縮が落ち着いた頃に補修する方がよいので後で対応すると言われましたよ。

[756: マンション住民さん]

ありがとうございます。先日の点検時に言わなかった箇所でした。我が家もさっそく連絡してみます。少し不安がとりのぞけました。

[757: うさこ]

ゲジゲジのような虫が北側の階段やエレベーターホールに何匹か居ました。昨日は１階で見かけ、今日は上の方の階でも見かけたけどどこから発生してるんでしょう。苦手だからよく見なかったけどムカデじゃないみたいで細長い毛虫のようにも見える虫です。南側のベランダでは見ていません。

[758: マンション住民さん]

ごみ出しに北玄関からでると、敷地内にお菓子の空き袋やティッシュがかなり捨ててあります。不燃ごみは拾って自分のゴミ袋に入れて捨てました。さすがにティッシュは素手でつかめなくて・・・・子どもたちにもマナーをまもってほしい。敷地内なので、気分はよくありません。