THE ROPPONGI TOKYOってどうですか？ part4

[匿名さん]

THE ROPPONGI TOKYOについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区六本木3丁目7番1号（地番）
交通：
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
間取：1LDK・2LDK＋DEN・3LDK
面積：40.68平米～104.65平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：住友商事
売主：東京建物
売主：ケン・コーポレーション
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：住商建物

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X9948
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[450: 匿名さん]

>>449の番組たまたま見たよ

ここや豊洲のマンションがシンガポールの投資家に売られてた
それ、売れ残り・・・って思いながら見てた

[451: 匿名さん]

グローバルにみると・・・
海外から見た日本の良いところ、反対に日本から見た海外の良いところ。
どちらもあるということを認識しないといけない。
シンガポールの富裕層から見たらTOKYOはやはり羨望なんだよ。
すなわち価値があるということ。

[452: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズができたらいよいよ第二六本木ヒルズ始動でしょうか。
住友のもできるからこの辺の雰囲気少しは良くなる？

[453: 入居済み住民さん]

３７，３８，３９Ｆは天井も高い。窓は明けないから全く音もしない。
ヒルズの景色も良い。空気も問題ない。駅三分で24時間スーパ―もあり超快適なのだ。
また、美女が何故かしら多く目の保養になる。サービスもお金さえ出せば最高なのだ。

[454: 匿名さん]

おやおや？住民さんが自ら広報宣伝かい？w

[455: 匿名さん]

２４時間スーパーは、半年ぐらい前に変更になりましたよ。今は8-23時かな。

[456: 匿名さん]

少し前に売れ残りの部屋を見に行きました。
まず六本木駅からここ迄の道が暗く不潔感たっぷり、浮浪者風の人も居ました。マンション周辺もごちゃごちゃした建物が多く、立地に高級感が全く感じられませんでした。(担当者にはこれが六本木だと説明されましたが。。)
建物内部も何だかなぁという印象で、割引してくれそうな雰囲気満載でしたが、結局別の物件を購入しました。
賃貸専用の部屋が低層部分に相当あって、3割くらい空き部屋になっているとのこと。
価格も高く、ここって何がいいんだろう、って思ってしまう。
最上階は多分良いんでしょうけど。。

[457: 匿名さん]

456ですけど、住んでる人にはゴメンなさい、
悪気は有りませんので。単なる個人的印象です。

[458: 質問]

ほとんど完売しましたかね？

[459: 匿名さん]

>456
その通りですけど、それでも六本木のど真ん中に拠点ほしいっていう需要はあるんじゃないですかね。
管理のしっかりした区分所有物件、ほかにないと思いますよ。

[460: 匿名さん]

オリンピックの影響で賃料は上がるでしょうか？
それと中古は上がっていくのでしょうか？
賃貸で借りるか、購入するか、迷っています。

[461: 契約済みさん]

すでに2割値段が上がっていますよ。

[462: 入居済み住民さん]

売り出し値ですけどね。ここに限らず周辺は皆そんな感じ。
かえってまだ販売中の麻布台や狸穴が割安に見えるくらいですが、羽が生えたように売れてるとは聞かないし・・・
成約はどうなっていくのか気になりますね。１年後位には実態が付いてくるかな？

[463: 住人]

分譲のほうですが、最近どう見ても水商売の人が増えた気がします
売れないから賃貸で貸し出しているのでしょうか？
水商売の人いれるのやめてほしいです
風俗店経営で、デリヘル呼び込んで評判悪い人も入居しているようですし、本当に審査しっかりしてほしい
与沢翼のせいでけちもついた感じです

[464: 匿名さん]

面構えはいいけど部屋の内装の仕上げ材が酷すぎ。。高級感だよね高級では一ミリもないです。。。ひどすぎ、住んでる人も外人と田舎者しかいないでしょ。この物件

[465: 匿名さん]

私にはイギリスにあるカウンシル・エステートにしか見えません

[470: 匿名さん]

倶楽部レジデンスは高いけど、スーペリアはそこそこ手頃なので、素性のよろしくない人たちが入居してしまう。

[471: マンション検討中さん]

そういえば森ビルの虎ノ門麻布台地区プロジェクトが完成するとRoppongi Tokyoからは東京タワーが完全に見えなくなりますね（笑）
赤坂樽町の住人もたまったもんじゃないと思いますが

[472: 職人さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[475: マンション掲示板さん]

[No.466～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]