住宅なんでも質問「将来の資金計画はどうされてますか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2004-08-06 10:55:00
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マンション購入のため、ただいま物件を探しています。
最初は3500〜4000万円で探していたのですが、MRでローンシミュレーションしてもらっていくうちに、どんどん希望価格が上昇し、今では5000万円弱にまで視野を広げています。
デベの説明だと買えそうな気がしました。しかし家でローン金利を4%で計算すると、生活がとても苦しくなります。というか出来ません。
で、もっと先のことも考えてお金の計算をしてみました。計算しやすい元金均等でやってみました。(将来に渡る収入は見込みです。)
家族構成は夫(会社員、35歳)、妻(専業主婦、30歳)の子なしです。子供はほしいのですがなかなか授からず、夫婦二人だけの人生を予想してます。年収は900万円、ローン金額は3000万円、金利は長期固定で4%、25年完済を目標とします。それに普通乗用車1台を所有し、管理費・修繕費込みで3万円を加えます。
夫の会社の慣例に則って50歳位で子会社へ出向したとして、その際給料は半額になると仮定します(そんなことにはならないでほしいです…)。55歳で退職金500万円(あれば嬉しい!)をもらってローン一括返済。
生活費を生涯20万としたら、この段階ですでに大赤字。
世間的に決して少なくない年収の夫でこの結果に愕然としました。確かにローンは返済できます。しかし退職後の生活ができません。それとも私の計算または経済観念がおかしいのでしょうか?
周囲の友人もどんどん家を購入していますが、どんな資金繰りなのか不思議です。
皆様の将来を見通した資金計画と、家を購入なさった判断材料などお聞かせください。

[スレ作成日時]2004-08-04 09:37:00

 
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将来の資金計画はどうされてますか?

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