三菱地所レジデンス株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 三軒茶屋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-03-07 08:53:36
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タワーに引き続き今度は低層。ピアースコード三軒茶屋裏手で住環境は良好。9月中旬事前案内会、10月下旬販売開始予定です。


売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:淺沼組

[スレ作成日時]2011-07-31 01:45:38

現在の物件
ザ・パークハウス 三軒茶屋
ザ・パークハウス
 
所在地:東京都世田谷区若林1丁目11番18(地番)
交通:東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分
総戸数: 29戸

ザ・パークハウス 三軒茶屋ってどうですか?

203: 匿名 
[2011-09-29 19:11:32]
夜道は暗そうです。
でも、タワーの246沿いも暗いのでどっちもどっちかな。
夜の現地を歩いてみるといいですよ。
204: 匿名さん 
[2011-09-29 19:29:07]
三茶辺りの賃貸は、男女学生の一人暮らしも多いよ。
安普請のアパートも結構あるから。
205: 匿名 
[2011-09-29 21:41:42]
なんかタワーより低使用で引くな!
206: 匿名さん 
[2011-09-30 00:04:19]
203さん、ありがとうございます!
世田谷通りのルートは心配してないのですが、住宅街がどんな雰囲気か、気になっています。

タワーは、246の排気が気になって見送りました。

この掲示板、異様に盛り上がらないですね。注目度、低いんでしょうか??

ちなみに、40平米クラスの、ランニングコスト(管理費と修繕積立金の合計月額)は、おいくら位なんですか?
207: 匿名さん 
[2011-09-30 22:55:27]
このエリアの築浅物件を見ても、新築だとは言え価格は高いなぁ。

資産価値的には、どうでしょう?

http://mansion.o-uccino.jp/detail_0002095257_m/

http://mansion.o-uccino.jp/detail_0002331384_m/

http://mansion.o-uccino.jp/detail_0002064299_m/
208: 購入検討中さん 
[2011-10-01 01:43:03]
>206さん

ランニングは、タワーの1割増ぐらいだったと思います。
同じ場所(両方のMRを兼用している)なので一度行ってみてはいかがでしょうか?

209: 匿名さん 
[2011-10-02 05:10:48]
>208さん
ありがとうございます!
モデルルーム、見学に行こうと思っています。
ローンは組めても、ランニングコストがタワーよりも高いとなると、支払いが難しいかもしれません(^_^;)
210: 購入検討中さん 
[2011-10-03 17:41:10]
208です。

1割=千数百円なので一回外食を控えれば何とかなるのではないでしょうか。


1LDKはタワーより購入しやすい価格だった気がしますし。


あと現地は既に3階まで躯体ができてましたから、隣と道からの位置はみてから部屋を決めるといいと思います。


個人的には3階以上がよいと思いましたが価格が高い…
西側1階は隣マンションの路面より低いのでちょっとムリという感じでした。
211: 匿名さん 
[2011-10-03 18:44:26]
>207
チラシ価格で中古物件を取引するような街ではないですよ。
中古物件はたくさんあるから値引きして契約が普通です。
212: 匿名さん 
[2011-10-04 20:04:59]
〉208さん

アドバイスありがとうございます!
先週、現地に行っていました。
南向き、3階以上ならば検討可能かなと思いましたが、価格的に追い付きませんσ(^_^;)完成して、お部屋の中からの見え方を確認出来ないと、購入は決断できそうにありません。。

208さんは、かなり前向きに検討されているんでしょうか?比較検討している他のマンションなどあれば聞かせて下さい!

213: 匿名さん 
[2011-10-10 08:09:16]
販売予定は延期になったんですか?希望者があまりいないということでしょうか?
214: 匿名 
[2011-10-11 20:38:33]
三茶で低層なのに、イマイチ盛り上がりませんね。
215: 匿名 
[2011-10-12 00:54:12]
タワーと併売なのでどっちのお客様か良くわからないですが、休みのモデルルームは混んでましたよ…


ここを見ない方々が多いのでは。

216: 匿名 
[2011-10-25 15:58:07]
こっち書き込み止まったな。価格も微妙に下がったしどうなんだろう。
217: 匿名さん 
[2011-10-26 23:59:46]
1階から2階で価格どのくらいアップするんですか?
218: 匿名 
[2011-10-27 00:24:07]
どの間取り?
219: 匿名さん 
[2011-10-27 01:10:26]
2LDKのタイプがどのくらいアップするのか知りたいです。
220: 匿名さん 
[2011-10-27 14:47:41]
ここ条件合う人にはいいんじゃない?
我が家は立地と価格で、かなり興奮しちゃったけれど、間取りが合わなかった。三茶でこの値段はお得でしょ。世田谷線好きにはたまらん。
221: 匿名 
[2011-10-28 19:42:04]
ここ、陽当たりがイマイチな気がする。でも世田谷の密集住宅地はみんなこんなものかしら。
222: 匿名さん 
[2011-10-28 20:58:00]
南向きがない、あってもピアース接近。
縦長の鰻の寝床でしたので、見送りました。

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