ザ・パークハウス 三軒茶屋ってどうですか？

[購入検討中さん]

タワーに引き続き今度は低層。ピアースコード三軒茶屋裏手で住環境は良好。9月中旬事前案内会、10月下旬販売開始予定です。


売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：淺沼組

[121: 物件比較中さん]

ピアース三軒茶屋高すぎだろ！（笑）

この値段で買うやついるの？

[122: 購入検討中さん]

資料きましたが、方位やプランは悪いです。
鰻の寝床。。但し、全戸トランクルーム付は
うれしいのです。
三茶タワーと比較すると規模が違うので
仕方ないですが、全体的に安っぽい印象を受けました。
個人的に三茶タワーの下層階価格になればうれしいのですが、
コメントみる限り、相当高くなりそうですね。

[123: 匿名]

全体的にDINKS向けだね。にしても中途半端だな。この場所は絶対ファミリーだと思うんだが。最高でも70ないってのがセンスないね。

[124: 匿名]

相当高そうとはどれくらい？かなり仕様がよかったり太子堂価格できますかね。

[125: 匿名さん]

三軒茶屋タワーの下層階は激安だったよ

[126: 匿名]

三茶タワー価格で出たら即日とまでは言わないまでも人気だろうが、パーク代沢みたいな勘違い価格だったらやばいね。やはり300近辺かね。

[127: 匿名]

坪330前後とみた。戸数少ないし三茶10分以内、もう少し高くてもいつか完売。

[128: 匿名さん]

坪３００超えるとすると、ピアース三軒茶屋の築浅、少し気になりますね。

[129: 匿名]

坪330ってことは69㎡の部屋で7000万円台って死ぬほど苦戦したハイレーゼ三軒茶屋なみに高いって？ありえんだろー

[130: 匿名さん]

ハイレーゼ並みだったら売れにくいよね。代沢みたいに土地をリーマンショック前に仕込んでたら、高いよね。300~310とか微妙な値付けかな。

[131: 匿名]

128
激安だったピアース三茶を
震災で揺れた後に中古で高く買ってあげたいの？

[132: 匿名]

ハイレーゼ位でしょう。だいたいハイレーゼって売り主どこ？三茶一丁目ではイマイチの立地。それでも売れたしね。

地所であの立地ならもう少し高くても売れるはず。経堂ごときで即完なんだから三茶をなめちゃいけない。プラウド代沢よりも少し高目設定だろうね。

[133: 匿名]

ハイレーゼ最後は大バーゲンセールだったよ。駅6分立地であの価格ではアウトってことでしょ。ここはハイレーゼより設備もショボそうだし、タワーに毛が生えたくらいだな。

[134: 匿名]

いくら値引きされても常識人はやはり財閥系の大手にする。検討のベースがそういう物件しか買えない人と既に違うからせめてプラウド代沢やグランドヒルズとかと比較しないと。

[135: 匿名]

ここよりハイレーゼの方が断然いいでしょ。駅近いし繁盛してる商店街も近いし至って便利。周りは閑静。お墓向きを避ければよい。
ハイレーゼは設備外観共に高級で広い部屋ばかりにしたからグロスが広さなりになり売れなかっただけ。
ここみたいに60㎡台までにしたら完売早かっただろう。
ハイレーゼかなり欲しかったが広すぎ＆高くて買えなかった。億じゃね…

[136: 匿名]

お墓向きを避けても、お盆などの時期には
24時間換気や窓を開ければお線香の匂いがしないのかな、あそこ。

[137: 匿名]

三茶一丁目より太子堂のが上。戸建てなら一丁目が上かな。売り主が地所だったらあんなに値引きしなくても早く完売してたよ。億ション買える層はスミフに流れるわ、南はほぼ墓ビューで最後は三茶タワー価格レベルまで下がったのかな。あれだけの広さでも億ション結局減ったし。

[138: 匿名]

意外とみんなハイレーゼ見てたのね。私もそうでしたが高すぎて無理でした。逆に三菱でクオリティあれだけ高くされるとこの広さでも買えなくなるからやめてほしい。この地域を見てる人はグロス6500万がアッパー。三茶タワーもそれ以上は客がつかず営業が困ってました。

[139: 匿名]

中古なんかは、8000マンから１億の間の客が少ないっていうね。
庶民は買えず金持ちは買わない。

[140: 匿名]

三茶タワー買う層は見た目は低年収者ばかり。MRいくとスミフや代沢物件とは明らかに人となりが違った。ただ三茶にはあまりお金持ちは似合わないので質を上げる必要はないんだろう。
ハイレーゼなんて返金とかあったのかな、一期の人は悲惨だよね。てことで地所ブランドで坪320位でしょうか？太子堂なら強気の坪350もあったと思うから若林で良かったかも。