年収に対して無謀なローン その１８

[匿名さん]

冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。

ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？
心配な人はここで聞いてみましょう。

年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ％年数・貯蓄額・昇給見込・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん？)が付き易いのでお試しを。

相談者への注意：辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように！ お礼のレスも忘れずに！
返答者への注意：相談者に対し冷静客観的なレスを心がけ、イジメ・追い込みをしない事！

例）

■世帯年収
　本人　　税込500万円（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い）
　配偶者　税込400万円

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格
　3000万円

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・1年後に子供欲しい


このテンプレートに沿って質問すると、回答が付きやすいかと思います。

※前スレ
その１７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/
その１６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144228/
その１５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74535/
その１４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
その１３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
その１２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
その１１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/
その１０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
その９http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
その８http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
その７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
その６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30422/
その５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30532/
その４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
その３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
その２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
その１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/

[101: 匿名さん]

>>100
以前からコメしてた人って？？
◎○▲△×の人のこと？

[102: 匿名さん]

９７さん
ちょっと厳しい気がします。お子さんは年子かもしくは一つ違いでしょうか。奥様が働くにしてもまだまだ子供が小さいうちは病気もしがちなので、ある程度優遇のきく職場でないと難しいと思います。なので、奥様の収入は抜きで考えたほうが良いかと・・。
実はうちも年子で2人子供がおります。（やっと4歳と2歳になりました）大変だとは思いますが、頑張って下さいね。

[103: 購入検討中さん]

97です
ありがとう御座います
厳しいと思いますので世帯収入を増やし
生活切り詰めて
返せるうちに
早め早めの繰上げ返済と子供の為の貯金と
両立して贅沢しない生活でがんばって行きたいと思います

[104: 入居予定さん]

>97
厳しい。×に近い△。
定年返済できても、二人の老後の資金・・・。

[105: 購入検討中さん]

お願いします。
■世帯年収
　本人　　税込1100万円
　配偶者　税込850万円

■家族構成　
　本人　33歳
　配偶者　33歳
　子供　1歳

■物件価格
　8300万円

■住宅ローン
　・頭金　3500万円（諸経費別途用意有）
　・借入　4800万円
　・変動　35年・0.875%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　1000万円

■昇給見込み
　あり

■定年・退職金
　本人　60歳　2000万円
　配偶者　60歳　1500万円
　それぞれ定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■その他事情
　・車のローンなし　1台
　・駐車場　30000円
　・管理費＆修繕積立　25000円程度
　・親からの援助　年110万(将来相続予定あり）
　・近々2人目子供は欲しい

[106: 匿名さん]

97さん
２年後ってまだ下は2歳になってませんよー。
これで３人預けられる保育園の当てがありますか？
保育園代も兄弟で入ればかなり安くなったりするけれど。
乳児（012歳）は高いですよ。
全員３歳児以上でないと働くのは難しいと思う。

105さん
うちの分もお願いします！

[107: 匿名]

しょうもない

[108: マンション投資家さん]

>105
ずっと2馬力なら、◎
1馬力に落ちても、〇

住宅控除の分を考えた上で、いつから繰り上げ返済したら得か計算しましょう。

[109: 匿名さん]

>>105

うちと、チョー一緒だ！！親近感わきますね。がんばりましょー。

ただ、うちはローン5500・・・。
でも戸建てだから駐車場代なし。夫婦とも実質定年なし。

[110: 匿名さん]

それって全然一緒じゃないと思いますがー
楽さも違うし。

[111: 匿名さん]

■世帯年収
　本人　　税込1800万円
　配偶者　税込1300万円

■家族構成　
　本人　34歳
　配偶者　30歳
　子供　3歳 　2歳

■物件価格
　12500万円

■住宅ローン
　・頭金　7500万円（諸経費別途用意有）
　・借入　5000万円
　・固定35年

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　4900万円

■昇給見込み
　なし

■定年・退職金
　二人で7000万程度　

■その他事情
　・車のローンなし　2台
　

宜しくお願いします。

[112: 匿名さん]

よろしくお願いしますも何も聞くまでもなく何も問題ない。

[113: 匿名]

スレタイに相応しくないなぁ。

[114: 匿名]

>>111
自慢なのか？
自分で判断できるだろが

[115: 匿名さん]

ここは年収を自慢するスレじゃないのか？

[116: 匿名さん]

111さん御夫婦の職業は何なんですかね？医者？

にしては、貯金多すぎるし、退職金も多すぎるしな…

弁護士？マスコミかな？

[117: 匿名さん]

夢想ニートだろ。

[118: 匿名]

１１１は釣りに決まってるだろ

[119: 匿名]

111さんはテーマを理解できない方なんですね。痛い。。。

[120: 匿名]

＞111
無謀です。
脳内デンジャラスです。