プレミスト千早タワー ツインマークス 住民掲示板

[入居予定さん]

売主：大和ハウス工業株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社大林組　九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

本日引き渡しとなりました。
住みよい環境づくりのため、有意義な情報交換をしましょう。

[906: 契約済み]

>905

言葉足らずですみません。
４月入居予定のものです。

ダイワラクダの見積もりが件名ごとに価格計上がなされておらず、
恐らく他の電気工事と労務費を合算してるようでして。

支障ないようでしたらアバウトで結構ですので、コンセント増設にかかる労務費をお教えいただけましたら助かります。

[907: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンセントの増設は、入居後に約7ヶ所して工賃こみで、2万円でできました。
後からしても安いですよ。

[908: 匿名]

七ヶ所で二万？
激安！
マルチメディアコンセントなら一ヶ所でそれくらいかも…。

それって近くのコンセントから分岐させてるだけですよね。
容量に注意ですね。

[909: 匿名]

ダイワなんかの下請け業者にやらさせてる値段は、そんなもんですよ。
皆さんが単価しったら…

[910: 入居済みさん]

ダイワラクダはちょっとね。職員、下請けの質が低い。エレベーター等にキズはいれたり(エアータワー)駄目だね。その後、キズが少し無くなってた。
職員さんは下請けさんに教育を徹底したほうがいいね。
大和ハウス、大林組がしてくれたらいいかも。
単価は高く無いと思う。信用、信頼、担保を考えればいいのでは。

[911: 匿名]

７ヶ所で２万ってのは末端で分岐させてるだけで、分電盤はいじってないんですよね。
初期購入者が追加工事依頼したものは、分電盤から別々に配線されてるから高いです。

[912: 匿名]

>910
エアータワーのエレベーターの傷はダイワラクダが犯人だったの？
引っ越し関係じゃなく？？

[913: 住民さんＣ]

メールルームのとこの壁の穴はどうなったんだろう？

[914: 入居済みさん]

「バルコニーでの喫煙禁止」が出ましたね。
喫煙者がいない我が家としては嬉しい限りですが、来訪者にはどこで吸ってもらおうと
考えてしまいます。
あと、どれくらいの方が守ってくれるのか。

駐車場での喫煙も禁止されているのに、エレベーターが臭うってことは
やはり守ってないのでは。

[915: 匿名]

角部屋に入居予定ですが、主人にバルコニーで吸って貰おうと考えてますが、どうすれば良いのか…。
他の住人さんは、どこで喫煙されてるんですか？

[916: 匿名]

元々バルコニーは火の扱いは禁止ということでしたからやむなしでしょうね。

室内での臭いを気にするのでしたら、換気扇前で吸ってもらうしかないのでは。

[917: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

敷地内全面禁煙化してほしいです

[918: 匿名さん]

敷地内で他に喫煙できるところがあるのですか？

[919: 匿名さん]

>>918
自室内での喫煙はご自由ですよ

[920: 匿名]

ニコチン中は他人に迷惑かけないで、自室で吸えよ。

[921: 匿名]

ニコチン中は他人に迷惑かけないで、自室で吸えよ。

[922: 住民さんＣ]

荒らしが増えるから 下げ で発言しましょ

[923: 匿名さん]

ここは外部からの書き込みより度量の狭い住民の書き込みが問題。

[924: 契約済みさん]

いっそのこと喫煙スペースを作った方が良いのでは？

[925: 匿名]

部屋の中が喫煙スペースだと思います。
バルコニーでの喫煙が他人に迷惑をかけている上、
自分たちの家族に迷惑をかけているのならば、どこで
吸うかを考えるより、禁煙してみようかなと思って欲しいですね。

[926: 匿名]

いやいや喫煙は合法なんだから禁煙しろとは
議論が飛躍し過ぎ。

バルコニーで禁煙を突如決める以上は
924さんが言われるように部屋で吸いにくい
のためにどこかに喫煙コーナーを作るのが
民主的な解決策でしょ。

[927: 契約済みさん]

925さんにほぼ同意

公共施設は禁煙の場所が多いから喫煙コーナーがあるのでしょう。
ここでは自室内での喫煙は全くOKなのだから、共用部分に喫煙コーナーを作る必要はないと思います。
喫煙したいなら家族を説得して部屋の中に喫煙コーナーを作ってもらうべきだと思います。

ウチの家族には喫煙者はいませんが、来客で喫煙者が来られれば当然部屋の中で吸ってもらいます。

[928: 住民さんＡ]

うちも家族に喫煙者が居ないので、喫煙者をあまり家には入れたくないのですが、
もし断れないようなことがあれば、部屋の中で吸ってもらい、窓を開けておくでしょうね。

[929: 匿名さん]

各部屋内での喫煙はＯＫというよりも、そもそも管理組合でも自室内での喫煙を禁止する権限はないと思います。
＞＞９１８さんはそれを前提に共有施設でも吸えるところがあると思ったのでは？

[930: 契約済みさん]

共用施設で喫煙可のところは無いですよね？
喫煙するなら自室に行くことになりますね。

家族ルールで自室内禁煙にしたのなら、共用施設禁煙も守ってもらいたいものです。

[931: 住人さん]

ベランダ喫煙は本当に困ります。隣からの煙が壁の換気口から入ってきてとても不愉快です。家族が嫌がるからベランダで吸うのでしょうから、なおさら他人に迷惑をかける事は止めて欲しいです。

[932: 匿名さん]

タバコの臭いは換気扇からも入ってきます。
きっと換気扇の前で排気しながら吸っているのでしょうが、これも自分たちさえ良ければの考えですね。

[933: 匿名]

932さんのお宅の換気扇は、外の空気を部屋の中に入れてしまうんですか？
お料理の時、大変そうですね。

[934: 匿名さん]

換気扇は上下または左右の部屋でつながってるよ。

[935: 入居前さん]

掲示板だからしょうがないけど、意見が飛躍的ですね。
なんかこわい。
確かにタバコは良い習慣ではないけど。

子供の騒音、ペットの騒音や臭い、趣味の楽器などと同じように度を越さないようにお互い気をつける感じで良いのではないかと思います。
932さんのような書き方をされると喫煙者ではありませんが、違和感を感じます。

[936: 匿名]

換気扇って、別の部屋と繋がってるんですか？
じゃ、Ａ号室で換気扇を回しながらタバコを吸うと、上下または左右で繋がっているＢ号室の換気扇付近に、タバコの煙がじんわりと伝わって来るってことですか？
そんな構造になってるなんて知りませんでした。
では、喫煙者のいる部屋でタバコを吸うには、締め切った部屋の中で煙をこもらせるか…､ですか？
あ、トイレの中の換気扇も繋がっているですか？

[937: 匿名]

タバコなんか、非常階段で吸ってる奴がいる。

幼稚園バスのコンコースへの乗入賛成していただけませんか？

バスは、15から30秒程しか止まりません。

子供の安全の為に宜しくお願いします。

[938: 入居前さん]

９３５さん
我が家も非喫煙者ですが、９３２さんの意見怖いですよね。ベランダだと不特定多数の方に迷惑を掛けてしまうし。何だか９３２さんも自分が良ければ、回りが迷惑しても、それで良い人みたいに感じる。

ちょっと普通じゃない書き方なので、多分住人じゃないと思います。

[939: 匿名]

937ｻﾝ
非常階段で喫煙？学生か！？って突っ込みたくなるwww
幼稚園のバス。別に良いんじゃない？どこでOK貰えば良いのかな？やっぱりダイワサービスかな？

[940: 匿名さん]

>936
はい。そのとおり。
じんわり近隣の部屋に伝わりますよ。

私も何も知らないで、換気扇まわして吸ってたことありますが、今はしません。

[941: 匿名]

じゃあ940さんは、どこで吸ってるんですか？

[942: 匿名]

うちは子供はいません、子供の騒音うるさいです。
子供禁止にしてください。
動物アレルギーです。
ペット禁止にしてください。

と、言ってる事と同じですよ。
ベランダや共有施設は元から火器使用禁止だったわけだから禁煙なのはわかるけど。
部屋でも吸うなとか、換気扇からとかまで言ってる人こそ自己中心的なのでは？

[943: 匿名さん]

私は部屋で空気清浄機をマックスにして吸います。

換気扇まわしての喫煙は本当に近隣に迷惑かけますよ。

タバコ吸わないのに部屋に入ってタバコの臭いしたら誰だって嫌でしょう。

[944: 契約済みさん]

そんなこと言ってたら料理するときですら換気扇まわせないじゃん、バカじゃないの？
カレーとか臭いの強いものは食べらんなくなるんじゃない？
ベランダでダメ、換気扇もまわすな？何様だよ。
だったらうるせーから子供もペットも禁止だよ。

[945: 入居済みさん]

コンコースの中に幼稚園バスは無理だと思います。
とてもバスが回れる広さはないと思います。

[946: 入居前さん]

↑確かに…。
換気扇からタバコの臭いがじんわり配給されるなら、各家庭の料理の臭いもじんわり…？
カレーなんてグツグツ煮込むから、近隣の住戸がカレー臭くなるのかな？
じゃあ、焼き魚とか食べられないし、うっかり料理を焦がしたらシツコイ焦げ臭いが近隣住戸にじんわり充満？

こう考えると、換気扇からタバコ臭がするって話はニワかに嘘臭い話にのような…。
入居したら、各家庭の料理臭が伝わるかを確認してからにしようかな。

[947: 匿名]

＞＞940
以前は換気扇前で吸ってたけど、今はやらないらしいね。
結局、どこで吸ってるの？教えてくれてもいーじゃん。

[948: マンション住民さん]

喫煙者です。
昨日までバルコニーで喫煙してました。

ここの掲示板でバルコニー喫煙禁止のことを知って
リアル掲示板で確認したところでした。
他の部屋に迷惑がかからないよう注意していたのですが
このような結果となり残念です。

部屋の中で吸いたくない喫煙者もいるのは事実なので
前の方が書いていたとおり、喫煙室の設置を検討して欲しいです。

非喫煙者にとって、タバコは嫌な物というのは理解できます。
ただ、様々な価値観を持つ多数の人々が住んでいる集合住宅で、
一方の意見だけが通るのは、いかがなものかと思います。

嫌だといった声が通って、禁止になった訳ですから
非喫煙者の方は、共用施設などに喫煙室を設け、
その費用は管理費で負担するといった経済的な負担を受忍してもっても
いいのではないでしょうか。

長文で失礼いたしました。

[949: 住民さんＡ]

＞嫌だといった声が通って、禁止になった
嫌という意見があったからバルコニーでの喫煙禁止となったのでしょうか？
消防法による、守るべきルールだったのではないでしょうか？

[950: 住民さんＣ]

喫煙室なんて今更ナンセンスだとおもいません？
みんな、部屋の中は喫煙して良いから好きにしたら？948も、訳のわからないこと言わずに、部屋で吸いなさい。部屋で吸いたくないならタバコやめろ！

[951: 匿名さん]

こういう問題はどこでも起きますが少し整理して集合住宅に相応しい解決策で
話を進めないといけないですよね。
・バルコニー喫煙は消防法では問題無し
・当初はバルコニー喫煙不可とは明文されていない
・突如不可にしたものの管理組合から代替案も示されてない

タバコに迷惑してる人もいるのは紛れもない事実ですが、同じ住民である
バルコニー喫煙者の立場にも立ってお互い歩みよる姿勢が求められるはず。
喫煙コーナーを作るのは双方の歩み寄りの妥協点としては妥当な着地点かも。

子供がうるさいからと言って突如「子供の入居禁止」とはなりませんよね。
そういうことだと思いますが。

[952: 入居前さん]

実際に今、昼夜問わず換気扇やらベランダから臭いが入ってきて困ってる人がいるのでしょうか？
それなら管理組合なり直接隣人に交渉すればいいのでは？
子供の騒音やペットと同じで近所が一日中在宅でタバコを吸っているヘビースモーカーの確率って低いですし。
この流れでは単にタバコ吸う人を叩きたいだけにしか感じられません。

[953: 契約済みさん]

規約にベランダ喫煙禁止と明記されていないのなら、
禁止にする必要はないと思います。

自分に不必要なことは禁止。
そんなことを何でも禁止していたら生活できなくなりますよ。
隣の料理のにおいが嫌だからって、料理禁止ってありえないですよね？

子どもがうるさいって言いますが、子どもはうるさいものです。
起きてから、寝るまで動き回ってるものなんです。
あなたたちが大人になる前は子どもだったんです！！！

喫煙ルームを作るのなら、補助付き自転車や三輪車置き場を作ってもらいたいです。

[954: 住人さん]

うちは、実際、２４時間換気の吸気口からたばこの臭いが入ってきて困っています。
換気扇からではありません。
窓を開けていて臭いがするなら、窓を閉めれば済みますが、
吸気口から入ってきたら防ぎようがありません。

ベランダや他で吸っている方は、煙が何処へ行くか考えていないですよね。
禁煙者へ配慮していない喫煙者が多い様に日々感じています。
料理の臭いは害はありませんが、たばこは害があります。
部屋の中で吸って下さい。

マンション内に喫煙ルームをと言うなら、
利用料を払うようにしてほしいです。

[955: 匿名]

９５３

子供の事にやたらと過敏な書き込みしてますが皆さん出されているのは例え話ですよ。
子供の騒音はある程度は仕方ないし、叱って言う事がわからない時期だってあるのくらい皆わかってます。
だからと言って、走り回るのを放置したりはしませんよね？
私も子供がいますからある程度の躾として言い聞かせています。

[956: 匿名さん]

タバコは空気清浄機の前で吸う。
害のある煙りは外に出さす、自分で始末する。

これで解決でしょう？

[957: 匿名さん]

もう少し緩和して、
バルコニー空気清浄機を設置しそこで吸う
はどうかな。

[958: 入居前さん]

B棟入居予定です。主人はうちでは深夜帰宅で夕飯後に一本吸うくらいなので禁煙を強いる気はないです。
バルコニーでの喫煙が完全不可とわかっていたらこの物件は検討から外れたかもと思います。
買ってから決まるのでは本当に迷惑。騒音と同じように個々人の節度やマナーを守ってというのではだめなのでしょうか。

[959: 契約済みさん]

955
走り回るのを叱ったりはしません。自分の家の中ですから。
早朝、深夜は注意をしていますが。
人の迷惑になるような行動はきちんと躾けていますよ。
ある程度の躾けってなんですか？

958の言うとおり、購入後に今住んでる住人の意見だけで
禁止事項を決めるなんて、迷惑です。

[960: 匿名]

↑
窓と同じで吸気口を閉めれば防げますよ。

[961: 住民さんＥ]

ここではないですが、隣人がペットの犬をバルコニーに出していることがある、ペットのトイレ？かそのゴミをベランダに置いているので臭いがこちらにきて迷惑、という話を友人がしていました。
犬や猫の毛にアレルギーがある方もいるし虫もきて健康上有害なのでそれならペットを禁止にする、というのとこれでは同じではないですか？
節度ある飼い方をしている人はきちんとするし、たばこもそれと同じなんじゃないかと思いますが。
24時間煙が入ってくると書かれている方はお気の毒ですが、ずっとたばこに火をつけている人なんてほとんどいないと思います。
子供の躾、ペットの飼い方などと同じように迷惑をかけるほどたくさん吸う方に注意を促せばいいんじゃないでしょうか。

[962: 入居前さん]

そもそも誰が何の権限で禁止にしたのでしょうか？
現在は管理組合結成前なので、管理会社が暫定で管理をしてます。
規約の改定は組合発足後にしかできないはずです。
仮に管理人が住民からの苦情で規約に明記されていないことを過大解釈により
勝手に掲示していたとすれば、越権行為だと思います。
ここで議論されているようなことを組合での議論を経て決めることであり、
一管理人が決めることではありません。

[963: 匿名さん]

例えば都内のミニ戸建だと隣の家まで数十cmとかの場合もあります。
ベランダや庭は大体南に付いてて事実上マンションのバルコニーと同じような
感じのシチュエーションも結構ありそうです。
換気口から匂いが来るのでこの町内は今日から庭やベランダでの喫煙禁止とか
聞いたことありませんね。

でも冬で閉めた状態で臭いのだったら、夏は窓開けますからかなり臭そうだという
ことになりますけどどうなんでしょうか。

[964: 入居済みさん]

なぜベランダ喫煙を行うのでしょうか？自分の室内が臭くなる、もしくは家族から迷惑がられるからですよね？外に出した煙がどうなっているのか考えて欲しいです。

[965: 住民さんＥ]

隣りの工事はじまたね

[966: 匿名]

以前喫煙してましたが、その時はベランダで吸ってました。規約では禁止されてませんが、マナーの問題でやめました。少なくとも嫌な思いをする人がいるなら、やめた方がいいと思います。

管理人が禁止しなくても、当たり前の事です。

タバコの灰や煙は、迷惑です。

[967: 入居済みさん]

バルコニー喫煙の件、我が家も迷惑しています。ここは風通しも良く、夏場は窓を開ける事も多いのですが、喫煙される度に窓を閉めています。新築だから家の中で吸いたく無い気持ちは分かりますが、隣家の中までタバコの煙が入ってきているのも事実です。住宅部会が発足してから話し合いで決めるまでは禁止でいいんじゃないですか。

[968: 入居済みさん]

確かに、入居前から色々決められるのは迷惑ですね。本来なら管理組合発足後に決めないといけないですよね。口うるさく言う方程マナーが守れなかったりしますよね。

[969: 引越前さん]

そうそう逆に口うるさい人ほど自分のことしか考えてないっていうねwww
上に書かれてたみたいに自分が不必要なものは禁止！だから。

[970: 入居済みさん]

タバコの話になってるけど、ここは、目の前を電車や車が走っているから、健康気にするなら、窓空けない方がいいですよ。受動喫煙より体に悪いから。そもそも、ここは、５００世帯もあるから、色々と揉めます。こんな部外者でも書き込めるようなところで議論するのは無駄ですよ。管理組合が発足して、皆で決めて、回覧板まわして情報を共有し、決まったことは守る。
管理組合も何も無く、管理規約にのっていないことを一住民の管理人へのクレームで決める管理会社もいいかげんと思うけどね。

[971: 匿名さん]

子供はいないが、子供の足音や笑い声は気にならないし、むしろほほえましい。

ペットも買ってないが、他人が買っている可愛らしいペットを見ると癒される。

ただ、タバコの煙りは嫌だ。

[972: 匿名]

福岡市内の窒素酸化物や微粒子の計測結果を見ると…
千早は計測ポイントはないのですが、一番近い香椎は福岡市内では比較的空気きれいみたいですよ。
海からの数が通るからかな。

[973: 匿名さん]

ベランダでタバコを吸わないって当たり前のことだと思っていました。

そんなに揉めるはなし？

マナーのレベルでしょう。

[974: 匿名さん]

窓開けたら受動喫煙より体に悪い環境ってどんだけ酷い立地だよ(笑)

[975: 住民さんＡ]

上階の足音がうるさすぎる。この部屋を選んだことを後悔している。

[976: 匿名]

煙草の件について、管理人に物申したと言う方はいませんか？
掲示板では色々言うけど、結局のところ意外とみなさん受け入れてるのですか？
やっぱりあのように表に出されると気になって吸えなくなりますよね。

[977: 匿名]

部屋の中で吸えば全て解決。

2階や18階とかに喫煙スペース作ってもどうせ行ってまで吸わないでしょ。
ヘビーな人なら部屋の中で吸うし、食後の一服程度の人なら行くのがめんどくさくなると思う。

[978: 匿名]

管理規約に、火気厳禁とは書いてあるが、喫煙除くとは書いていません。
＜火気厳禁＞このフレーズにハテナがついた方が勝手にタバコは除くだろうと、
思い込んでいるだけです。
その時問い合わせをしてたら、バルコニーでの喫煙は出来ませんと
言われているはずです。

[979: 入居済みさん]

石油ファンヒーターは使っても大丈夫ですか？禁止と思っていたのですが、灯油缶持ってる方がいたものですから、問題なければ使いたいです。エアコンだけでは寒いんです。

[980: 入居前さん]

換気扇を回してタバコを吸うと他の部屋にじんわりと臭いが伝わるって話が出てましたが、あれ本当ですか！？

建物設備系の会社なんで、スゴイ気になって技術部に聞いてみましたが『キッチンの換気扇が他の部屋と繋がってるわけないじゃん』と、爆笑されてしまいました。

料理をする時に、煙と一緒に油も吸い込むので、通り道がべとべとになる→長くするとメンテナンスが大変・付着した油を餌に虫やネズミが来る→なので最短距離で外に出すはず。との事でした。

うっかり信じてしまいました…。

[981: 入居住みさん]

979さんはエアコンだけじゃ寒いってことは北向きのお部屋ですか？

[982: 引越前さん]

私も換気扇は外と繋がっているのでベランダ喫煙の臭いがきてるんじゃないかと思ってました。実際に隣の人が吸っているのをリアルタイムで確認しているわけではないでしょうし、タバコはなんでも禁止！って感じでしょうか。

[983: ９８０です]

９８２さん
ベランダで吸ってる場所が換気扇口の極近くやったら、フワッと入ってくることもあるでしょうけどね。

換気扇口は外の空気が入りにくい構造になっているので、吸ってる人が換気扇口の中に煙を吹き込むくらいするか、たまたま換気扇口に極近くで吸い、なおかつ風が上昇しててす〜っと効率良く入り込む、位のダブルの偶然が無いと無理。
だそうです。
２４時間換気も入ってくる風の量は窓を開けてるより絶対数少ないので、同じように換気口に吹き掛けない限り、解らないよ。それでも感じるなら、空調の風量を絞るか切るかすれば良いって話してました。

ベランダ喫煙は、夏窓を開けた時に風の流れで、他所のお宅にダイレクトで入ってしまうかもしれませんからね。うちは主人がタバコを吸うので、換気扇前で吸わせようと思います。

それでも臭うって言われても、多分我が家のカレーや焼き魚等料理の匂いも届いている筈なので、ごめんなさい。です。

[984: 引越前さん]

ご丁寧にありがとうございます。うちも主人が吸うので換気扇前で吸わせようと思います。
といっても普通に働いているので家で吸うのって1日1本か2本なんですけど。
それでも迷惑と言われたら困ってしまいます。
上の流れを見たら本当に怖くて集合住宅っていろいろ難しいですね。

[985: 入居済みさん]

タバコ、騒音等いろいろ問題があるのは、分かり切った上で購入されてると思います。集合住宅だからある程度は仕方ない事じゃないでしょうか？持ちつ持たれつじゃないですか？

[986: 匿名さん]

マンションの排気口は何軒か繋がっていますよ。

換気扇、マンション、タバコ でググれば直ぐに分かりますが。。

上の方の御近所さんはお気の毒ですね。

[987: 住人さん]

ここで話題に挙がるのは、マナー、ルールを守らないことがほどんどです。
今回のたばこの件も、隣人に配慮していればベランダ禁煙の張り紙まで
される事も、ここで話題になる事もなかったでしょう。

マナー、ルールを守れば、苦情を言う人も不快に思う人もいなくなり
快適に暮らせるのではないですか？

吸気口から臭いがするなら閉じればいいって納得できないです。
２４時間換気の意味が無いです。
ベランダで吸うのを許して自分は我慢・・・ですか？

[988: 匿名]

各戸のバルコニーに排気口がありますよね？
それなのに繋がってる？

もしキッチンのレンジフードが繋がってるとしたら…
Ａさん宅で換気オフ、Ｂさん宅で換気強なんてしたら、Ａさん宅に排気が流れまくりじゃないですか？

[989: 契約済みさん]

ぐぐったけど出てこなかった･･･。つながっているというソースはどこにありましたか？
質問に対して回答で「つながってません」てのはありましたが。
このマンションがそうなのかどうかは、営業さんに聞いたらわかるのでしょうか。

[990: 入居済みさん]

他人の迷惑も考えず「ちょっとくらい」というのは福岡市民の特有の考え方なんでしょうか？飲酒運転も全く減ってませんもんね！モラルが低いですね！

[991: 内覧前さん]

流れを切ってすみません。
保険についてなんですが、皆さんダイワの保険に入られましたか？
あいおいとか日新とか名前を聞きますが、ほかの保険に入られた方のお話を伺いたいです。
いろいろ調べているのですがよくわからなくて。

[992: 契約済みさん]

985の言うとおり。
そんなに色々気になって苦情を言うなんて、集合住宅には不向きです。
新しいマンションに入居したけれど、思っていたマイホーム像と違って、
残念ですが・・・ここに住むと決めたのなら、仕方ありません。

990
飲酒運転はどこの県でもあっています。
福岡県が検挙率高いのは、飲酒取締がよその県よりも多いからです。

[993: 匿名]

バルコニーでのタバコは少し配慮さえすれば
もちろん吸っていいと思いますが、
この問題はNHK受信料や町内会費と同じく
プロ市民みたいな人が住人にいると大問題化する
ので注意が必要でしょうね。

議論しても歩み寄りも譲歩も一切しないでしょう。

[994: 入居済みさん]

飲酒の取り締まりが多いのがわかってて飲酒運転をするのは、やはりモラルが低い証拠ですね！

[995: 匿名さん]

タバコをベランダや換気扇の前で吸う人は「自分の部屋は汚したくない。自分の家族の健康は気になる。」なので、普通の喫煙者よりたちが悪いと考えます。

[996: 匿名]

↑挑発的な書き方したり、排気ダクトが繋がってるとかデマを書き込む人は、本当に住民なのかな。

検討板の時みたいに、なりすましの荒らしじゃないの？

[997: 匿名さん]

まるで、排気ダクトが繋がってなければ換気扇の前で吸ってもいいだろ！って言いぐさですね(笑)。

[998: 引越前さん]

www非住人発見。ただの嫌煙厨はこないでください。
ネットでタバコの話題は荒れますね。
騒音と一緒で問題が起きている住戸で臨機応変に対応したらいいのに。
管理組合が発足してもいないのに声高に一斉禁止を決めようとするからこんなふうになるんでしょ。

[999: 匿名]

>997
996です。
私は住民&非喫煙者ですが、レンジフード前なら吸っていいと思ってますよ。

[1000: 匿名]

自室の換気扇でもタバコ禁止なんてマンションはありますか？
997は極端過ぎる。

きっと管理組合発足しても、バルコニーでは禁煙、換気扇前ではオッケーってことになりますよ。それが一般的だし。

[1001: 匿名さん]

マンコミで www なんて書き込みする人と同じマンションなんて、なんだか悲しいなぁ。

[1002: 匿名]

↑掲示板だし別に良いんじゃない？

[1003: 入居済みさん]

12月の電気代が3万円を超えてしまいました～（＞＜）

[1004: 匿名]

三万も、かかったんですが？ スゴイですね…

[1005: 匿名]

3万円はないわ。

[1006: 匿名]

電気代は、オール電化なので使い方しだいで、安くなります。

夜10時以降に、洗濯や乾燥すると凄く安くなります。

[1007: 匿名]

夜10時以降に洗濯機回しても大丈夫なつくりですか？
みなさん何時くらいにお洗濯しますか？

[1008: 匿名]

今の洗濯機は、静かだから近所迷惑な振動や音がしませんので、いつ洗濯しても良いと思います。
深夜電力を利用すれば、浴室乾燥なんかも割安です。

[1009: マンション住民]

布団をベランダの柵にかけて干してる部屋がありますが、大丈夫なんでしょうか？

[1010: 匿名]

ダメです。
ここに書くんじゃなくて、至急、管理人さんに報告してください。
注意してくれます。

[1011: 匿名希望]

私は以前、管理人さんに報告した事がありました。
でも相変わらず、その部屋の方は布団をベランダの柵に干してます。
たぶん、管理人さんは注意してないんでしょうね。

[1012: 匿名]

私も見ました。
このスレ管理人も見てるよ。

[1013: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

民度の低いかたの部屋番号をここにさらしてはいかがでしょうか

[1014: 入居前さん]

ベランダ喫煙の方がベランダに布団ほすより100倍迷惑。

[1016: マンション住民さん]

どうして新しい掲示板のほうへ移動しないのでしょうか？何か意味があるの？

[1017: 引越前さん]

ベランダ喫煙とベランダ蒲団干しの非常識さは同レベル。

[1018: 入居済みさん]

ベランダのタバコの吸殻がベランダに干してある布団に燃え移ったら最高

[1019: 匿名]

>>1081そこ！住人のフリをしない！！

>>1013 ＭＪＲ千早にも書き込んでるね？あんたも住人のフリをしないこと。

布団干し危ないですね。階数と向きが分かりませんが、もし10楷以上で敷き布団を落としたら、首の骨が折れるんじゃなかったかな？
走行中の車に落ちたら事故るでしょうしね。対向車や歩道の歩行者巻き込んだりしたら大惨事です。
駅前なので、線路上に落ちたら電車の遅れ、最悪なのは電車専用の電線に舞い降りてショート！長時間鹿児島本線復旧できず…。

なんて事になるかも。怖いですよね。

[1020: 匿名]

私も、ここはたまに見ている程度ですが、普通は書き込みなんてしないでしょう。
それはプレミスト、グラフォート、MJR、どこの住人も同じだと思います。
書き込みをするのは何らかの目的がある人たちなので相手にしても仕方ないですよ。
まあ、書き込みした人たちの生活レベルが上がるといいのですけどね（笑）。

[1021: 契約済みさん]

ってかもうここに書かないでくれる？

[1022: 匿名]

本当に迷惑です。布団干しは辞めて欲しい。
キャリアウーマンさんは、アラシ辞めてください。

[1023: 匿名]

最近メインエントランスの階段の床汚れてませんか？
この前マンションのエレベーターホールまで自転車乗って入ってきた低層階の子供にたまげました。
親は気を付けてね！

[1024: 住民さんＡ]

↑
ついに出ました低層階批判！
べつに自転車に乗って入ってきた子供 でよくない？

[1025: 匿名]

どこに住んでるか知っているような子なら、
同じ住民として、大人として普通に
注意してあげればいいだけだと思います。

[1026: 契約済みさん]

何か参考になればと見てますが、
自己中心的で外見ばかり気にする人が多いですね。
マンションの汚れは掃除をすればきれいになりますが、
そんな大人にはキレイな心を持ち、お互いに気持ちよく住めるように
なってほしいものです。
知らないことは教えてあげればいいし、管理人さんを通して注意してもらえばいいと思いますよ。

エントランスの汚れを気にするのに、言葉遣いは「たまげた・・・」

[1027: 入居前さん]

これだけ世帯数が多いと、いろんな価値観の方も居ますし、住人になりすまして荒らす人もいますからね。

私も同じく参考になればと…とたまにこちらを見ますが、所詮は匿名のネットなので、話し半分で良いかと。

[1028: 匿名]

1026の人は、意味がわかりません。

[1029: プレミス夫]

エントランスの汚れは、マンションの顔の汚れです。
気になって当然です。

[1030: 住民さん]

ここは住民スレなので、住民の方の自由な書き込みで良いと思います。
気付いた事や感じた事を書き込みして欲しいです。
ただし、掲示板なのでみんなが見てます。
ある程度の節度は持ちましょう。

[1031: 住民さん]

もうすぐB棟の入居が始まりますね。
駐車場がこみあいそうですね。
早くＢ棟の共用施設を使いたいです。

[1032: 匿名]

楽しみですね。

新スレッドができてますから、続きはそちらで！

[1033: 入居済みさん]

低層階とか高層階とか区別（←差別）した書き込みが多いけど、高層階の住民が全部富裕層というわけでは
ないんじゃないかな？
無理して買ってる人も多いって聞くし？

低層階に住んでますが、私は全額キャッシュで購入しました。先々の事もありますしね

[1034: 住民さん]

高層階に住んでますが、キャッシュで買うこともできましたが、住宅減税なんか利用して逆ザヤ住宅ローンとなっています。
金利が上がれば完済します。
借入た資金は、運用で２０００万で月30万稼いでくれてます。
ローンの返済しても20万あまります。
決して現金で買うのが賢いかはわかりませんね！

[1035: 契約済みさん]

はいはい、わかったわかった。

[1036: 入居前さん]

1033さん
高層階ですけど、金持ちじゃない庶民ですよ。
利回りの良い運用を知らない、私たち庶民はキャッシュ買いをして負債を無くすのが一番かと。
私は、ローンを少なくしたかったので、頭金を半分にしました。

[1037: 住民]

半分頭金出せる庶民は、嫌味？

[1038: 匿名]

独身の頃から特に理由もなくコツコツ貯めたもので…。
例えるなら独身時代、実家住だったので、一年で100万×10年で1000万貯まります。そんな夫婦なので…
嫌みでも何でもなく地味にコツコツ庶民です。

[1039: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高層階で4000万以上の物件住めるのは、庶民からすると羨ましい。

[1040: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高層階2800万、頭金1200万、30代共働きですが何か？

[1041: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なん平米でしょうか？

[1042: 住民さん]

2800万で高層階を語らないで！
ここは、26階以上が高層階ですよ。
グレードも違うしね。
1040さんは、中層階の庶民ですよ。

[1043: 住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[1046: 匿名]

名前を住民にしてる奴って、殆ど住民じゃないなりすまし。
中身がない投稿が多いね。

[1047: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

1046さんは、住民ですか？
ここは、住民の自由な意見交換の場です。
いろいろな意見参考になります。

[1048: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

ガラスフィルム貼ってますが失敗しました。
紫外線対策と断熱効果を期待しましたが、意味が無いし視界もなんと無く悪く青みがかった感じになります。
ここは、ペアガラスなので十分断熱効果はあります。

[1049: 匿名]

フィルムって元々、断熱効果をうたってましたっけ？
私は、熱線カット効果に期待してるのですが、どうでしょう？

[1050: 匿名]

久々に覗きましたが結構荒れていますね。
高層階だから金持ちだの、低層階だから庶民だの言い出せばきりがないですね。
金持ちでも高所恐怖症なら低層階を購入するでしょうし
低所得でも高層階が買えそうで、高い所が好きなら高層階を購入するでしょう。
人の足元を見るよりも、このマンションについての利益のある情報を
交換したいですね。

[1051: 匿名]

新スレッドができてますので、こちらに投稿するのは止めてくださいね。

管理人さんに、閉鎖要請出したんですけど、一向に対応して頂けません。

[1052: 匿名]

こちらへ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208304/

[1053: 住民さんＥ]

掲示板が2つあってもツインマークスだから良いのでは(笑)

[1054: 入居済みさん]

<1050さん>　あなたのご意見に　エールを送ります　　自分の高価？な買物が　自分の負担に見合うのか　クオリティが高いことを確認させて　自己満足したいだけなのです　　だから高階層とか　低階層とか　騒がしい論争になるのです　　負担にならない買物の品物には　そう目くじらをたてないでしょう　　ライフスタイルは　他から可否を決めるべきものではありません　　もっと住みやすく暮らすためにも　役にたつ私見を書き込みしましょうよ！！　金持ち喧嘩せずと申します(笑）

[1055: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

せっかくの意見も旧スレに書き込んでは台無しですよ(笑)

ほんと、言いたいことだけ言うまわりが見えないタイプが多いですね。

[1056: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

3月からＢ棟の共用施設使えますね！
楽しみです。
さっそく利用希望出したいです。
Ａ棟のキッズルームに小学生が荒らしたあとの写真がありました。
皆さん気を付けてね！

[1057: 引越前さん]

ツインマークなんて新スレにつけるからこちらに書く人が多いと思います。

新スレの話題も面白くない！

[1058: 匿名]

キッズルーム監視カメラってあるんでしょうか？
セキュリティのためってより、わんぱく坊主対策のために！

[1059: 匿名]

書き込みが1000を超えたら次のスレッドに移るというルールです。皆さん、続きはパート2に書き込んでください。

[1060: 入居済みさん]

キッズルームや、各共用施設にはカメラ設置してますよ！
管理人さんが、直ぐにきて注意してくれます。
しかし掃除の人が、タバコを吸ってる時には注意してくれません。
駐車場出る時に、見ました。
みんな見てますよ！

[1061: 匿名]

旧スレ…
書き込める読むことが出来る以上こちらに書き込んでも
問題はないと思います。
ネット社会のかぶれ者なのでしょうか
それとも2ちゃんの読みすぎなのでしょうか。
こちらに書き込んでいる人が不満ならば見なくていい話です。
人との交流が狭まったせいでしょうか。
些細なことで目くじらを立てる人多すぎるように感じます。

[1062: 匿名]

☝同意です。

[1063: 入居済みさん]

私もタバコを敷地内で吸うかたを見かけました。
管理人さんも住民にベランダ禁煙を呼びかけるまえに、ご自分達の行動も見られてますよ。

[1064: 匿名]

明日は、内覧会あるかな？
早くＢ棟の共用施設見て見たいです。

[1065: 匿名]

この辺りで、名島亭以外でお勧めのラーメン屋さんを教えて下さい。
ラーメン好きなので、食べ歩きたいです。
宜しくお願いします。

[1066: 匿名]

東区のラーメンではないですが、
西区長崎亭のちゃんぽんがバリうまです。

[1067: 匿名]

3号線沿いで新宮辺りに一蘭がありますが、3号線挟んで反対側にある『雷蔵』がお気に入りです。
冷蔵庫にお総菜が二種類入ってて自由に食べれますが、キムチが美味しいですよ。

[1068: 匿名]

1067さんありがとうございます。
惣菜食べ放題も惹かれます。
長崎亭のチャンポンも美味しいですよね！
私も好きです。

[1069: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

たつし 旨いよ

[1070: 匿名]

元気いっぱいラーメンというお店の情報下さい。
美味しいと聞きました
看板やのれんがないので、場所がわかりません。

[1071: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

中々ツゥなラーメン屋さんの名前がでましたね！
元気いっぱいラーメンは呉服町とサンパレスの間くらいにある。まさに知る人ぞ知るラーメン屋さんです。
乳白色のスープでくどくないですよ。
絶品です。

[1072: 匿名さん]

ついでに質問ですが、濃厚なトンコツラーメンってこのへんでどこかありますか？
ザラつくくらいスープが濃いのが好みです。
人気のあっさり系トンコツって食べ応えが無くて…。

[1073: 契約済みさん]

どとんこつラーメンなら、空港国際線近くの魁龍ラーメンは濃厚ですよ。以前は、新宮店もありましたが、潰れたみたいです。

[1074: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

天神三越裏の久留米大砲ラーメンかなり濃いよ

[1075: 匿名]

3号線の名島にある『濃麻呂』は美味しいですよ。

[1076: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

濃いマロはＧが走り回っているのを見ていらい行かない

[1077: 住民さんＥ]

「濃麻呂」は前、TV番組のドーモにでてたよね。
そのときのランキングで１位か２位だったような・・・。

[1078: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

大砲ラーメンが濃厚？？？

[1079: 入居済みさん]

志免の幸龍ラーメンも濃厚で美味しい。

[1080: 住民さんＢ]

いろいろ情報ありがとうございます。
昨日は赤のれんに行きました。
天神でラーメン食べる時は、よく行きます。
川端のドサンコもオススメです。

[1081: 匿名さん]

いつの間にかラーメンスレになっている。

[1082: 住民さんＢ]

我が家は、絵なんかをピクチャーレールを利用して天井から下げてます。自分で設置可能です。
ネットで購入可能です。
マルチメディアコンセントは、ご自分で電設業者にたのべば安く出来ます。 (増設)

[1083: 入居済みさん]

１０８２さん　有難うございます　参考にさせていただきます

[1084: 匿名]

1082さん

マルチメディアコンセントって、引き渡し直前状態の我が家にも簡単にできるんでしょうか？
あと、業者さんはどちらでされましたか？よかったら教えてください

[1085: 匿名さん]

旧スレと新スレで横断的に会話している！

さすが千早ツインマークス(笑)

[1086: 住民さんＢ]

コンセントは、引渡し後につけました。
分電盤から引いて、5ヶ所追加。
金額は、ダイワの半分以下でした。
業者は、東区の電設業者さんです。
綺麗に良心的でした。

[1087: 匿名]

壁紙とか剥がずに、分電盤から引くことってできるんですか？

[1088: 契約済みさん]

1086さん

業者さんの名前は教えてもらえませんよね？

[1089: 匿名]

私も業者さんの名前を教えてほしいです。

[1090: 住民さんＢ]

名島の 電化のめいでん です。

[1091: 住民さんＢ]

1086ですけど、1090の投稿はなりすましです。
業者の名前は控えさせてもらいます。
その業者さんもダイワの仕事してるので、迷惑になったら悪いので！

[1092: 契約済みさん]

ひかえるくらいなら最初から言うなよ。

[1093: 契約済みさん]

1091残念。
どうやって見つけましたか？

[1094: 住民さんＢ]

リフォーム会社に紹介してもらいました。
安く交渉すれば、かなり安くなります。
半日の作業で、2万程度でマルチメディアコンセントとその他のコンセントくらいつけてもらえます。
1092さんへ 私は自分で探せば安く設置出来る事を書き込みしたかっただけです。

[1095: 住民さんＢ]

自営業の電工が安いよ
会社は高い

[1096: 匿名]

半日ってことは壁紙はそのまま。
配線はモールなどで覆うだけかしら。

[1097: 住民]

ここは、二重天井だからモール剥き出しにはしません。

[1098: 契約済みさん]

1094さん
たびたびすみません。
リフォーム会社はどうやって探しましたか？

[1099: 住民]

リフォーム会社はネットで調べたて、見つけました。
何処も不況で根交渉はできまた。
探せば直ぐに見つかります。

[1100: 住民さんＡ]

今日の日経新聞に当マンションの写真が一面に載ってました。
何事かと記事読みましたが、マンション売れ行き好調と言う内容で載せてたみたいです。
早くＢ棟の見学してみたいですね！

[1101: 住民]

マンションでペンダントライトをつけてますが、天井にフックはつけずに、ペンダントライトのレールをつけて対応してます。
大塚家具に良いやつがあります。

[1102: 契約済みさん]

お願いです、あっちこっち書き込んでホントにわかりずらいんでこっちに書き込むのは止めてください。

[1103: 匿名]

ツインマークスだから良いと思います。

[1105: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208304/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。