名古屋のタクミホームってどうですか？

[契約前]

名古屋市昭和区のタクミホームで契約前の者です。

最近あまり良くない噂をよく耳にするので気になってスレッドを立ち上げてみました。
今後検討される方への参考にもなればいいかと思いまして。

タクミホームで建てられた方、
打ち合わせや工事の状況、実際に住んでみての住み心地などはいかがですか？

[201: 匿名]

例の施主さんとのトラブル(未払いだとか)はどうなったんでしょうかね？

もう終わったのかな？

[226: 匿名さん]

各種手続きについて教えてください。
会社によってもまちまちのようです。
ある他社では、プラン申込で10万円支払い
そこからでないと作成してくれませんでした。
やはり躊躇しました。
とりあえず大体の手続きの流れが分かると嬉しいです。

[227: ビギナーさん]

もともとこの掲示板から興味をもって最近始めて行ったものですが、プランは無料で受けてくれましたよ。
担当の人がその場で一枚ざっと書き上げてくれました。どんどん書かれていくので見ていて楽しかったです。手続きというか流れの細かな事はこれからですが、プランと見積までは無料だと説明されましたよ。うちの場合は建替なので、ちょうど解体中の現場も見せてもらい、かなり勉強になりました。

[228: 匿名さん]

227さん
ご回答ありがとうございます。
それならまずは安心ですね。
今あちこちで見積もりを頼んでますが、まだどこも決めていないので一度話を聞いてみたいと思います。

[234: e戸建てファンさん]

工務店とハウスメーカー、設計事務所など、それぞれに依頼するメリットなどはあるのでしょうが、意外と大工さんも重要なキーマンにはなるのでしょうね。あとは担当者との相性も大切だと思います。どんな家が「いい家」かは主観も入る事だと思うので、なかなか判断の難しいところではないかと。デザイン、耐震性や耐火性、間取りのセンス、相性、価格などなどトータル力が大事なのだと思います。

[235: 匿名さん]

＞２３４
トータル力って重要ですよね。判断が難しいのが難点ですが・・・
トータル力を考えるとやはり大手の方がいいのかな〜　など
いろいろ迷ってしまいます。でも予算の面で辛いのですが。。

あと、大工さんは確かに重要そうですね。
結局家を建てるのは工務店ではなく、大工さんや左官屋さんなどの職人さんですもんね。

職人さんと良い関係を結んでいる工務店かどうかが、信頼性を判断する１つの指標だと
聞いたことがあるのですが、タクミホームさんはどうなのでしょうか？

創業当時などから専任に近い形で関係している腕のいい大工さんが
いればトータル力を判断する上で１つの大きなポイントになるかなって思いました。

[238: ビギナーさん]

創業は7年前と監督さんから聞いていますが、会社独自の職人さんの会みたいなものがあるそうです。
その会の会長さんも現役の親方で、社長の独立前から付き合いがあるとの事でした。社長の相談役でもあるそうで、その監督さんもたまに酒の席でも一緒になっていろんな話をするよって言っていました。

昨年は震災の影響とかで、応援の大工さんを呼んでいたこともあったそうですが、実際のところ馴染みの仲間ばかりらしいです。

直接家を作る人達なのでとても大事なポイントですよね。

[266: 物件比較中さん]

切実なテーマなのですが、見積は坪単価でだされるのでしょうか？
ほとんどのハウスメーカーが、詳細見積は作ってくれないものだと
最近分かり、ウチみたいに細かくオーダーしていきたい場合は
対応してもらえるのかな、と思いまして。
真剣に検討中ですので、悪意ある方のコメントは控えていただき
たいです。

[267: 匿名]

ここの掲示板で何人かが答えてくれてますよ。

後から後から追加だと予算オーバーになってしまうので気をつけて下さい。

契約前に見積書を建築に詳しい人に見て貰うと安心ですよ。素人にはわからない所もあると思うので…

[268: 物件比較中さん]

早速のご返答ありがとうございます。
たまたま友人からも聞いたのですが、やはりケースバイケースのようですね。ただ、今瑞穂区で建築中の物件は見積資料も含めて一般公開しているとのことでした。

[269: 匿名]

>268
ﾀｸﾐﾎｰﾑのどこに惹かれましたか？

[272: 物件比較中さん]

最近また、ＨＰ更新がされていない様子。（社長のブログ、読むのを楽しみにしているのになぁ）

見学会などの情報も更新されていないし、多忙でいろんなことに気が回らない状態なのかなと勘ぐると、こちらからアポすることｗ迷ってしまう・・・。

[278: 物件比較中さん]

タクミホームで検索してみたらこのスレッドが上位にきてるんですね。
自然素材でお値打ちに建てたのを聞いたんですが専務さんがいい人のようですが
今もお見えになるのでしょうか

[283: 購入検討中さん]

専務だったと思われる方は、今は独立していらっしゃるようです。(それに、こちらの会社さんのメンバーの方々は何ヶ月前か前に刷新されていると聞いています。)
だから今はもう別の方ですね。その方の会社もネットでも探せるみたいですよ。
工務店さんとはお互いの「相性」が一番大切だと思いますから、3社程度はピックアップして意義ある検討ができるといいですね！

[286: 匿名さん]

その元専務さんの会社名を教えて頂きたいのですが。ダメでしょうか。

[287: e戸建てファンさん]

社長に訊いたら、教えてくれるのでは？
電話なりで直接聞くか、ネットで調べるか
ですね。
ただ、社長は彼のことは尊敬しているとは知人から聞いたことはあります。

[288: 匿名さん]

かなりいいコンビだったからなあ。あの二人は。

[289: 周辺住民さん]

ボケとツッコミがあったね。
客受けも良かった！

[290: 匿名さん]

社長には聞きにくいでしょう…

[291: ビギナーさん]

社長に元専務さんの事は何故聞きにくいのでしょうか？ 深く考える必要はないと思います

[292: 賃貸住まいさん]

同感ですね。
個人的にはあんなにオープンな人も珍しいと思いますし。

[293: 匿名さん]

辞めてしまった元専務さんが腕の良かったという監督さんなのかな？
私も３社回ろうと思いますが、その元専務さんの会社もその中にいれたいですね
会社名が分かる方いたら情報お願いします

[294: ビギナーさん]

誰も知らないのか。

[298: 物件比較中さん]

・・・すきっとホーム・・・？？！不確定情報です。

[299: 匿名さん]

おおっ！それは確かか？？！

[300: 物件比較中さん]

代表取締の方のお名前が、前専務と同じお名前でしたので。
すきっと～のＨＰは更新されていないので、現在の状況はわかりませんが。