ライオンズ多摩センター ステーションブライトってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ライオンズ多摩センター　ステーションブライトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都多摩市鶴牧1-1-9（地番）
交通：
京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩3分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.72平米～86.22平米
売主：大京


施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[162: 匿名さん]

近所が実家の物です。
薬散布しているから、そんなに毛虫に遭遇する確率は少ないかもしれないですけど、いるにはいますね。
時期になると桜の木の下、色変わってたりしますから（毛虫のフンで）
ま、でも木の周辺だけでマンションにまで上がってくることはないでしょうけど。
小さい子なんかがいるときには歩いてて毛虫やフンを拾ったりしないように注意すれば大丈夫かな～と。
あとは変な話、慣れじゃないでしょうか。

[163: 匿名]

もう 完売したんですかね？
永山、多摩センターのいろんなマンションの口コミみているとこのマンションが一番 穏やかな印象があります
出遅れてしまった…かな？

[164: 匿名さん]

あれ？
もう完売ですか？？

ここは多摩センターからの距離感など位置的にいいな～と思ったんですが、終わっているのかな！？

[165: 匿名]

まだですよ これから第２期の販売みたいですよ

[166: 匿名さん]

１期が終了してこれから２期って感じなのでしょうか。
２期はどのくらいの戸数販売するのでしょうか。
第３期とかも予定されているのかな？？
ここを検討するリミットがわかったらな、と。

[167: 申込予定さん]

明日第二期の受付ですよ。
担当者に聞いたら第三期まであるみたいですよ。

[168: 匿名]

第２期の販売状況はどうだったのでしょうか？ 今 多摩市はブリリアで盛り上がっている気がしますが…
多摩センター最寄り駅のここは今一つなんですかね？

[169: 買い換え検討中]

そんなことはないと思いますよ＾＾;

多摩センター徒歩３分の立地ってそれだけでもメリットなんじゃないでしょうか。
戸数が少ないのがもしかしたら検討者の数を減らしているのかもと思いました。
本気でここにしたい人にとっては好都合なんですが＾＾

いろいろスレッド見さしてもらったんですけど、
大規模なマンションにみんな注目してるなあという印象がありました。

理由は？？なんですが、大規模小規模は好き好きですね。

[170: 匿名さん]

大規模マンションじゃないと～って人もいますよね。
私はどちらかというと大規模すぎない方が良いかな・・・
と思っているので、ここは注目しています。

何にしてもここの立地はかなり惹かれます。

[171: 匿名さん]

私は大規模でも小規模でもそのあたりはあまりこだわりません。
それよりも駅までの距離とか周りの環境が気になります。
ここは駅から近いというのは抜群ですね。
反面、駅から近いということで騒音の方はどうなんでしょう？

[172: 物件比較中さん]

線路スレスレの立地ではないですよね、よくある駅近マンション程度の音環境なんだろうなと思っています。街中感があって適度な音はむしろ落ち着きを持てる性格なのでいい場所かなと思いますね＾＾

特に不便な点を見つけることもできず、今のところ前向きに考えようとしている一件です。今の駅前イルミネーション、とても綺麗ですね。

[173: 匿名さん]

多摩センターのイルミネーション、とってもキレイですね。
毎年楽しみにしています。
このマンションに住んで、この期間中毎日見れたらいいな～と思っています。

[174: 匿名さん]

多摩センターってきれいだし、お店もたくさんあって便利なよい街だと思っています。
ただ、夜、行ったことがないのですが、
夜の治安についてはどうなのでしょう？
駅の下の方とか、夜人通りが少なそうなのでは？という印象があったんですが。。。

[175: 匿名さん]

地元民です
夜は飲み屋もあるし、
大学生の経由駅でもあるから
若者が遅くまで駅周辺100m以内で集まったりしていますが
変な人がいるとか、見たり聞いたりしてませんねぇ

元からか、節電の為か知りませんが、駅を出るとどこも街灯が暗い印象はありますね

ここは斜め向かいにラブホがあるねぇ
ここが害とは思いませんが、視線に入るマンションではあると思います

[176: 買い換え検討中]

＞＞174

平日と休日で雰囲気が違いますが、深夜でも駅周辺はそれなりに人がいますよ。175さんの仰るように学生の街でもあり、お店もなかなか多いです。眠らない街ではありませんが夏などは駅とパルテノン多摩の間の気持ちよい空間で遅くまでゆっくりしている人も見かけます。

イメージとしてですが治安の良さは感じますね。

[177: 匿名さん]

ラブホテル在るのに？

[178: 購入検討中さん]

ラブホテルが近くにあると治安が悪いんですか？

[179: 匿名さん]

いいんですか？

[180: 買い換え検討中]

商業地域なのでしょうから仕方ないのでは。残念ながら、我が家の様なファミリー層には考えられません。

[181: ビギナーさん]

ラブホが近くにあることで、子どもに与える悪影響ってどんなことがあるのか教えて下さい？

[182: 匿名さん]

実家は田舎でしたので、ラブホが多く
徒歩圏内に3件あるような環境で育ってきましたが、
たいした影響はありませんでした。
せいぜい親に、あそこのお城は何？と聞いて
困らせるくらいでしょうかね…

[183: 匿名さん]

ラブホテルは、周辺の環境を害するのみならず、犯罪を助長するなどの問題を有する。ラブホテルの近くで痴漢の被害に遭う子どもが増えている。ラブホテルの前などでよく不審者が確認される。ラブホテル内において薬物犯罪が行われている。

[184: 匿名さん]

ラブホは景観上無いほうが好ましいですが、治安の悪さや子育てへの悪影響には
繋がらないと思います。
駅に近いと言う事は通勤の利便性だけでなく繁華街にも近いというデメリットが
ある事は承知しておかなければいけませんね。

[185: 物件比較中さん]

多摩センター駅周辺って一度住んだら気に入ってしまうって方多いそうですね。やっぱり駅前環境の良さが起因でしょうか。勤務地に近い住居を選ぶことも魅力ですが、遠くてもここがいいという声も多いようです。住人になる前と後では地域に対する見解が変わってきそうですね、今は利便性の面で他の駅と比較してしまうのですが、気持ちがいいのはどこかとなるとこの物件あたりなのかなあと考えてます。

[186: 匿名さん]

駅の北側は多摩ニュータウンで唯一の小さいけれどもダウンタウン的な繁華街なので飲みたい時よく利用します。ラブホテルはやはり需要が有るからでしょう。

[187: 匿名さん]

確かに北側のところだけは、ちょっと雰囲気が違いますね。
私は行く方じゃないですけど、需要はあるんだろうな、と私も思います。
駅前が全面飲み屋街・・というところは小さい子供がいるので
うーん・・・と思ってしまいますが、多摩センターはそうじゃないから良いですね。

[188: 物件比較中さん]

>>187

そういえば飲み屋さんが極端に多かったりはしない土地な気がします、何かしらの規制とかあるんですかね。適度な感じでちょうど良いとは思いますね。

多摩センターは駅南側が憩いの場所のような設定だと思っています。このマンションは北側立地になりますが北の店舗関係の使い勝手の良さとすぐに南側に行ける近さもあって、いんじゃないかなと思います。

[189: 賃貸住まいさん]

こんにちは。
ラブホですが部屋の位置にもよると思いますが、
川を挟んだ向こう側だし、
派手な外装なわけでもないし（将来はわかりませんが。。。）
それほど気にならないのでは？

夜になると光るネオンがマンションからどう見えるかがポイントと思います。


駅近辺だと、あのラブホよりサンクス横のキャバクラの呼び込みのほうが困ります。

[190: 匿名さん]

ラブホ、目立つのは嫌ですね。
確か昼間はあまり気にならなかった気がします。
夜はあまりこのあたりを歩いたことがないので分かりませんが・・・
家からラブホのネオンが見えるのは避けたいですけど、
カーテンしめちゃうし、まあいいかな～とも思います。

[191: 物件比較中さん]

＞189
＞190

まあその類の店舗が近いことは気になるといえば気になりますね。住んだら今よりは気にしなくなるんだろうな～と、私は至って楽観的です。商売っ気のあるものが色々近所にあるということもそれだけ物件が便利な場所にあるという証と、かなりポジティブに捉えていますよ。

それにしてもここに関する新しい情報は減ってきましたね。
他に心配な点はあまりないということなのかな。
特別なことがないというマンションは何気に飽きがないかもしれませんね。

[192: 匿名]

元々何もなかった山ん中だし、ここはこれから栄えもしないしもう少し都心寄りを検討します。

[193: 匿名さん]

多摩センターは大きな駅だけに、いろんな顔を持ってますね。
でも繁華街とかラブホは何処にあるか分かっていれば近づかなきゃいいわけですし。
大きい駅ならどこにでもあるから、まあ仕方がないかと。
ただ、子どもにあれなに？？って聞かれたときに困るくらいかなと。

[194: 匿名]

普通にホテルだよで。昔からあの辺はラブホだらけ。

[195: 匿名さん]

194さん
すいません、１つ伺わせていただきたいのですが
『あの辺りはラブホだらけ』という文面に対して、多摩センター周辺にホテルはだらけというほどありましたっけ？

[196: 匿名]

ホテルは一つだけじゃない？
ここは駅近くでもあって ちょっぴり高めだからっ 買う人も限られてきちゃうんでは？
だから あんまり賑わいないのかも… いい意味でも悪い意味でもやたらと盛り上がるコミュニティーより 静かにのんびり暮らせそうでいいんじゃないの

[197: 匿名さん]

確か、ホテルは乱立しているような感じではなかったと思います。
昼間しか多摩センター行きませんが、昼間はラブホの存在なんて気になること全くありませんよ。
子連れで昼間行くとかならあまり気にしないで良いような。
夜も家の窓の目の前でデカデカとネオンが見えるってわけじゃないでしょうし。

[198: 匿名さん]

ここは売れてますか？

[199: ご近所さん]

ほぼ向かいのラブホのネオン＆看板は
ベランダに10回立ったら、
9回は嫌でも目に入る立地だよね
気にしない人はいいよね
センターオープンサッシということは、
朝昼リビングで飯食っている横目に必ず目に入るよね
気になってしょうがないよ
意識しないようにすれば、するほど、気になるという
悲しい人間の性が見える気がする

[200: 匿名さん]

周辺景色が気になるならないは性格にも起因しますからねー、最終的に購入に至る方は気にしないもしくは気にならないということで結論を出すのではと思いますよ。

もしかしたら小さなお子さんがいる家庭は敬遠する可能性はありますが、
そこはそれぞれですね。

この環境だとあえて下の階を選んだりして見えない場所を優先する手もあるのではないかと思いますよ。

[201: 匿名さん]

ベランダからの景観ですが、竣工後、部屋を確認してから契約できればベストだったんでしょうが、
この立地なら7月まで売れ残っていませんよね。
まあ、最悪ネオンライトが点灯する夜間はカーテンを閉めているので気にならないと思います。

[202: 匿名さん]

実際に見てみるのが一番なんでしょうね。
私はたぶん慣れてしまう方なので、気にならない気はしますけど。
買う前には購入する部屋からどんなふうに見えるのか確認したいとは思います。

[203: 購入検討中さん]

＞この立地なら7月まで売れ残っていませんよね。

第三期が年明けから始まりましたが
販売戸数が７戸になっていました。

秋口に訪問した際、営業より
　・第三期まである
　・第三期開始の時期は未定だが1月末ごろになると思う
と聞いていましたが実際は約１カ月早く開始したようです。

このペースだと完成時点ではほぼ完売しそうですね。

[204: 匿名さん]

あれ、7戸販売してました？
ホームページの物件概要はまだ「販売戸数未定」のままでしたが、
どちらかで公表されていますでしょうか。
このほかに先着順も3戸あるようなので、合計10戸が残っているという事ですかね？

[205: 購入検討中さん]

203です。

>あれ、7戸販売してました？
>どちらかで公表されていますでしょうか。

確かにHP上では戸数未定でしたが
正月に入っていたチラシでは7戸でした。

[206: 物件比較中さん]

少々うろ覚えなのですが、先週末
の
時点で、先着1戸、第3期分8戸だったと思います。

[207: 匿名さん]

放射性物質が混入したコンクリートが話題になってますが、ここは大丈夫なんでしょうかね…

[208: 匿名さん]

という事は、現時点で残りは一桁になっているのかしら？

ホテルの外観を見てみましたが、昼は全く目立たず、
夜も地味目の看板が灯っているだけで、問題なしと判断いたしました。
こちらの書き込みからネオンサインが派手に点滅しているのかと思いましたが、
景観を考慮してか、ひっそり営業してますという感じです。

[209: 匿名さん]

今世間で問題になっている偽装ラブホテルですね。そちらのほうがたちが悪いんですと。普通の宿泊施設と思ったら、おっさんの半身裸が見えたとか。なんでこんなの許したんでしょうね。野猿街道あたりにしておけばよかったのに。

[210: 匿名さん]

多摩センターの三越って何気に大規模ですよね。市民の方はよく利用されるんでしょうか、他に目立つ百貨店がないようなのでここに人が集中するのかな。

うちの近所は伊勢丹があるんですけどちょっと閑散としてて。

デパートは賑わっているほうが近隣住民としてもなぜか安心を覚えますよね。

[211: 匿名さん]

多摩センターの三越は去年ぐらいにリニューアルして、
ほとんど三越がなくなって違う店舗がはいっていますよね。
なんだっけな、建物の名前も変わったような。
だからデパートがお好きな方にとっては行くとちょっと
デパートとは違った感じになっているかもしれないですよ。