ルネ花小金井 契約者専用

[匿名さん]

契約者スレ作っちゃいました。

検討スレ
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147289/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173596/

＜全体概要＞
所在地：東京都小平市天神町１丁目324-1他
交通：西武新宿線花小金井駅より徒歩14分
総戸数：302戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：63.28～98.74m2
入居：2012年3月下旬予定

【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2011.11.11　管理担当】

[No.1 by 匿名 2011-07-11 19:19:34]

契約者用ありがとうございますm(__)mみなさん、どんどん活用しましょう！

[No.2 by 匿名 2011-07-11 21:13:23]

これでネガすれからはサヨナラかな。立ち上げありがとうございます。

[No.3 by 匿名 2011-07-12 06:04:53]

引っ越しを首を長くして待ってます★
検討板では、ネガがすごいですけど、こちらは楽しくいきましょう♪
宜しくお願いします！

[No.4 by 匿名 2011-07-12 06:47:30]

引っ越しはかなり混み合うから順番になりますね。なるべく早めがいいな。

[No.5 by 匿名 2011-07-12 07:25:46]

スレの標題に「花」付け忘れてルネw

[No.7 by 契約済みさん 2011-07-12 10:25:59]

荒らしばっかりで不安になってましたが、契約者板が立ちあがってうれしいです！
入居を楽しみに待ちたいと思っています！

お風呂、機械式駐車場など問題点はあるのはみなさん承知済みですよね？
住み始めてから管理組合で話合って、改善していけばいいんだと思います。

これからよろしくお願いします！

[No.8 by 契約済みさん 2011-07-12 10:34:58]

契約者板の立ち上げありがとうございます。
これから住人となる予定の者です。よろしくお願いします！

とりあえず、果たしてこのマンションに育メンはいるのか？が気になるところです。
せっかくの施設なので、スパも利用していきたいですね～。

[No.9 by 匿名 2011-07-12 11:34:36]

そうですね。不安はありますが、管理会社のいいなりでなく、良い管理組合を作り、15年後に向け、スパ運営しましょう(^O^)／よろしくお願いいたします。

[No.10 by 匿名 2011-07-12 12:08:08]

イクメン応援住宅なので生活音についてはかなり行き渡ってますね。ペアガラスや室内扉の構造。音遮断に関しては群を抜いてますね。

[No.11 by 匿名さん 2011-07-12 15:48:43]

引っ越しがとても楽しみです。
子育て中の同年代の方々が多くいらっしゃるのではないかと思いなんだか心強いです。
楽しく生活できるように色々情報を交換したいです。
よろしくお願いします。

[No.12 by 匿名 2011-07-12 18:35:48]

フラットは使いますか？とりあえず七月も金利横這いﾃﾞｽね。更に下がらないかなぁ(･_･|

[No.13 by 匿名 2011-07-12 18:50:51]

室内扉、試しました。本当に音聞こえずらい。なかにつまった桐材がミソですか。家族内でも静かに過ごせるのは良いですね。

[No.14 by 匿名 2011-07-12 19:00:39]

フラット悩みます。
来年の金利なんて、全くよめません(涙)

[No.15 by 契約済みさん 2011-07-12 20:36:42]

うちは変動にしようかな～と考えています。でも悩みますよね。。。

みなさんキッチンの高さは何センチにしましたか？私は身長１６４㎝なのですが、悩み中です

[No.16 by 匿名 2011-07-12 21:18:01]

ただ何で、販売戸数が１２戸から変わらないの？

[No.17 by 匿名さん 2011-07-12 21:52:25]

フラット、とりあえずは申し込んであります。

[No.19 by 匿名 2011-07-12 22:26:57]

18ｻﾝ　ほんとですね。しかし302部屋もあれば、色々な人がいるし、子供がいなければ最悪、安く売って、やり直す。そうならないように、お互い、楽しい新生活をおくりましょ。よろしくお願いいたします。

[No.20 by 匿名 2011-07-12 22:31:07]

うちは、85センチにしました。ローンは、まだ悩んでおります。それから、8月6日に　灯り祭り　たけのこ公園でありますよ。なかなか綺麗なので、行かれるといいですよ。

[No.21 by 匿名さん 2011-07-12 23:10:16]

今月の3連休、サンバカーニバルが花小金井駅前であります。なかなかにぎやかです。

[No.22 by 匿名さん 2011-07-12 23:12:15]

変動にしましたが、フラットよりお得でした。

[No.23 by 匿名 2011-07-12 23:15:36]

え？でもまだ実行されてませんよね。

[No.24 by 匿名 2011-07-12 23:18:46]

サンバありますか？私は中止という話を人づてに聞きました。あれば一安心。

[No.25 by 匿名 2011-07-12 23:22:51]

ローン、悩みますね〜。
サマージャンボに当たってキャッシュで買えれば悩まなくて済むのですが(笑)

色々な立場の方や、考えの方がいらっしゃると思いますが、こちらでご一緒するのも何かのご縁なので、今後ともよろしくお願いします。

[No.26 by 匿名さん 2011-07-12 23:27:04]

なんかこう、ホッとしました。スレ立ち上げの方ありがとうございます。

スパ、機械式駐車場、高圧線等、検討（というには足らないかもしれませんが）した上での購入です。
色々な方いますね。でも今現在契約された方のどれくらいがこの掲示板を見ていて、且つ書き込みを
しているかはわかりませんので、あまり考えすぎないようにしています。

>>15さん
キッチン。妻（163cm）の意向で90cmにしました。モデルルームのキッチンの前でしばらくイメトレ？
してましたよ。

[No.27 by 匿名 2011-07-12 23:35:39]

26さん

私は15さんではないのですが、キッチンの高さで迷っていたので参考にさせてもらいます。奥様と一緒の身長で良かった(笑)ありがとうございます！

今後ともよろしくお願いします。

[No.28 by 匿名 2011-07-13 07:12:33]

家は85センチにしましたよ〜。身長158しかないので。

コンロは何色にしましたか？

[No.29 by 匿名 2011-07-13 07:12:44]

うちは85センチにしましたよ〜。身長158しかないので。

コンロは何色にしましたか？

[No.30 by 匿名 2011-07-13 07:13:58]

↑
すみません。間違えました。

[No.31 by 契約済みさん 2011-07-13 07:54:54]

全戸は現在の販売状況からして恐らく入居開始時には売れないでしょうね。50戸くらい売れ残ってるかな。

[No.32 by 契約済みさん 2011-07-13 10:42:22]

18さん
子育てマンションだから、子供が騒いでも許容されるといった書き込みですか？
恐らくマンション契約者に成りすまし、荒し目的で書き込みしているだけですよ。
今住んでいるマンションもファミリー世帯が多く、うちも下階も小さい子供がいますが
なあなあにならず、生活音にはできる限り気配りしてますよ。普通はそうだと思います。

[No.33 by 匿名さん 2011-07-13 13:58:02]

３００世帯もあるのだから、いろいろな家族構成の集合体になるんでしょうね。
ファミリー層が多そうだけど、住みやすいマンションになるように個々に
気をつけていきたいですね。

[No.34 by 契約済みさん 2011-07-13 15:15:34]

32さん
荒らしとは決め付けられないのでは？
これだけの世帯いるので、中にはそういう普通でない人もいると思います。
とにかく住みやすいマンションになるよう、お互い気をつけるしかないですね。

10年、15年経つと入居時点で小さかった子供たちが成長してそういう問題も少なくなっていくかもしれませんが。

[No.35 by 契約済みさん 2011-07-13 15:54:16]

住みだしてから色々問題は出てきますよね。。。
３００世帯ですから本当に色々な方がいらっしゃると思います。

お互いに気を付けて、居心地の良いマンション生活にしたいですね！
ローンを抱えての住宅購入ですから楽しみに入居を待ちたいです★

みなさん、キッチンの高さ教えてくれてありがとうございます！
迷った結果、９０センチにします！

ちなみにコンロの色はショコラにしました！

[No.36 by 匿名 2011-07-13 18:41:16]

ショコラも素敵ですよね！うちは、オレンジにしました。

[No.37 by 26です 2011-07-13 18:57:06]

キッチン、多少なりとも参考になったようならよかったです。

コンロですが、ショコラにしました。おそらくキッチンそばに置くであろう棚が近い色なので。と言っても配置なんてまだ未定ですし、結局その系統の色が好きという理由だけですが。

[No.38 by 匿名 2011-07-13 19:27:47]

ショコラ人気ですね〜！

まだまだ先のことで、どんな部屋にしようか色々と考えて、ワクワクしてます(笑)

オプションも、要望書をだしてしまっているのに『ホントによかったのかな？』と考えてしまうほどです。

[No.39 by 匿名 2011-07-13 20:37:23]

本当にショコラ人気ですね！という我が家もショコラですが(笑)

38さん、お気持ちわかります。我が家も、あれもこれもと夢が膨らみ、通帳を見て現実に戻ります・・。
どなたかも書き込みされてましたが、本当にサマージャンボ当たらないかなぁ。

[No.40 by 匿名 2011-07-13 21:31:36]

ショコラ、人気ですね。
ショコラとホワイトで最後まで悩み、ホワイトにしました。
ショコラが多いとまた傾きそうです(>_<)

[No.41 by 契約済みさん 2011-07-13 21:37:09]

みなさん、インテリアカラーは何を選ばれましたか？

うちはライトベージュを選んだのですが、
今更ながらキッチン扉が白なので、汚れが目立つのかな～と思いだしてしまいました…

中層階に入居予定なのですが、まだ変更できますかね～？

[No.42 by 匿名 2011-07-13 22:21:53]

少しでも早く担当さんに確認した方がいいですね。

うちは、ナチュラルブラウンにしました！
ダークと悩んだんですけどね〜。
キッチン扉がブラウンなのが決め手になりました。

[No.43 by 契約済みさん 2011-07-14 11:11:19]

この連休に開催される予定だったサンバフェスティバルは中止になって
しまったんですね。
理由は節電のためだそうです。残念！

キッチンの高さは身長が156なので85cmにしましたが、皆さんの書き込みは
とても参考になりました！
インテリアカラーの話題などを拝見していると、気持ちが盛り上がってきますね～～。

[No.44 by 匿名 2011-07-14 12:57:31]

皆さんは新規購入なのですか。うちは買い替えなので、といってももう無事に売買終わりましたが、ちょっとヒヤヒヤしました。入居できそうです。

[No.45 by 匿名 2011-07-14 14:39:12]

みなさん、話題のスパは、入りますか？重要事項説明書に浄水機のカートリッチの交換てどれくらいかかるのですか？今はそんなもの付いていないので。営業に聞いてもいいけど、そんなことで電話するのもめんどうなので。

[No.46 by 匿名さん 2011-07-14 14:56:36]

せっかくの「ふれあいスパ」なので、利用したいとは思っていますが。
スパでお隣さんや顔見知りの方とこんにちは～っていうのも
なんだか気恥かしいような気もして…

[No.47 by 匿名 2011-07-14 18:26:23]

男は平気だな。

[No.48 by 匿名さん 2011-07-14 19:09:27]

18さん
うちもDINKSです。なのであのやり取りを見て不安になる気持ちはわかります。でも実際にここに住む方かどうかもわからないですし、面白半分で書き込みされているだけかもしれませんよ。302世帯もあれば、いろんな家族がいると思いますが、どんな世帯でもお互いが気持ちよく生活できるのが一番理想ですからね。楽しみですね。

[No.49 by 匿名 2011-07-14 20:05:11]

うん。楽しみです。

[No.50 by 契約済みさん 2011-07-14 22:05:32]

48さん、
そうですね。ただMRに行ったときに、うるさく騒いでる子供、それを放置している親、ついでに玄関でタバコを吸っている親、結構いたんです。その人たちが契約しているかどうかは分かりません。他のマンションのMRも言ったのですがそういう人はほとんどいませんでした。行ったタイミングも悪かったのかもしれませんが、別の人も同じ書き込みしていましたよね。なので不安を感じた次第です。
でも今は買ったので、何とか楽しく住みたいと思います。

[No.51 by 匿名 2011-07-14 22:59:37]

どこに行っても　おかしいのはいるものです。管理組合が総合ハウジングから　握らせられないで、うまく機能する事を願うばかりですね。もっといい管理会社はありますからね。

[No.52 by 匿名 2011-07-14 23:05:01]

グリーンコートのレスをみたら、家電くれるのような事書いてありましたが、ルネもそうならなければいいな。営業の方頑張って！

[No.53 by 契約済みさん 2011-07-15 11:48:30]

↑すみません、ちょっと意味がわからないんですが、何のことです？
家電くれる？？

スパは好きでスーパー銭湯へ良く行きますが、やはり顔見知りがいると微妙です。
マンションのスパは利用せず、近くのお風呂の王様に行ってしまうかも。

[No.54 by 匿名さん 2011-07-15 17:22:49]

マンションにスパがあるのに利用しないなんてもったいないじゃないですか？
わたしは、おおいに利用しようと思っています。
入居が待ち遠しいです。

[No.55 by 契約済みさん 2011-07-15 19:31:03]

グリーンコートはある期間内に契約すると家電を1点もらえるキャンペーンをやってます。でもこちらも、杉浦太陽呼んでいる時点で同じような不調な売れ行きなのかなあ。売れて欲しいですが。

[No.56 by 匿名 2011-07-15 21:23:27]

焦らない。一休み一休み。

[No.57 by 匿名さん 2011-07-15 22:00:17]

不動産は夏は動かないのだよ。秋からが勝負。

[No.58 by 契約済みさん 2011-07-17 01:05:40]

やっとひと段落してゆっくりホームページを見直していてイクメンプロジェクトなるものを発見。
スーパーや街で父子をみかけるとなんかほほえましいというかこそばゆい感じがしていましたが、実際にどれくらいのイクメンさんが登場するか楽しみです。
小さなお子さんを慈しむ若いお父さんはみんなイケメンに見えてしまいそう。
話題のスパにはイクメンさんたちが集まったりして。
想像しただけで微笑ましい光景です。

[No.59 by 契約済みさん 2011-07-17 14:58:33]

はたして、どのくらいの「育メン」の方々が集まるのでしょうね。
うちの主人は、子育てには協力的ですが、育児休暇を取るほどの熱の入れようでもないけどね。
　
マンション自体が「育メン」を応援してくれる姿勢は良いことだと思いますね。

[No.61 by 匿名 2011-07-17 23:25:03]

御成約昨日時点で108だったかな。

[No.62 by 匿名 2011-07-17 23:37:56]

108ですか(>_<)
厳しいですよね。
頑張ってほしいものです…

[No.63 by 契約済みさん 2011-07-18 11:56:57]

えっ！１４５は成約済みだったはずですよ
！

[No.64 by 匿名さん 2011-07-18 15:17:16]

いつの時点ですか？数え間違えたかな。

[No.65 by 匿名さん 2011-07-18 19:42:05]

2週間前、137でした。

[No.66 by 契約済みさん 2011-07-18 23:24:52]

多摩湖自転車道を思いきりサイクリングしたい！と楽しみにしていますが、こう暑くては命がけですね。
もうサイクリングされた方いらっしゃいますか？

[No.67 by 匿名 2011-07-19 00:11:09]

自転車道から八国山に入って将軍塚まで行ったら楽しいかも。季節が良くなったらトライしてください。

[No.68 by 契約済みさん 2011-07-19 11:55:55]

自転車で多摩湖まで行ってみました。
大部分は平坦な道なので問題なく走れますが、
多摩湖に近づく、狭山自然公園あたりから坂道が多くなりきつくなります。
今の季節はこまめな水分補給と休憩が必須ですよー。

[No.69 by 匿名 2011-07-19 12:00:46]

今時期は大変ですね。でも気持ち良いですよね。たまに子どもと行きます。

[No.70 by 契約済みさん 2011-07-19 15:59:05]

お引越しが済んで、一息ついたらちょうど良い季節になりますよねー。
まだまだ先ですが、サイクリング楽しみにしてます。
待ち遠しいですね。

[No.71 by 匿名 2011-07-19 22:51:36]

かなり立ち上がってきました。三階部分の外枠が組みあがっています。楽しみです。

[No.72 by 匿名 2011-07-20 06:39:21]

待ち遠しいですね〜！
かなり気が早いのですが、インテリア雑誌を購入しちゃいました。

[No.73 by 匿名 2011-07-20 06:47:36]

ブライトコートから、ポストのあるエントランスまでかなり遠いですよね。
来客もビックリな距離(笑)

[No.74 by 匿名 2011-07-20 07:31:41]

200メートルくらい歩きますか。ポスト、半分にして配置してれば良かったですね。ちなみにミニバイクおかれる方いらっしゃいますか？駐車場足りるか心配です。

[No.75 by 契約済みさん 2011-07-20 16:30:55]

ミニバイクは、１０台ですよね。
競争率、激しいかもしれませんね。
ちなみに、うちはミニバイクないです。

[No.76 by 契約済みさん 2011-07-20 16:53:13]

ここからだと都心を通らずに軽井沢方面とか丹沢方面などに行けるのが嬉しいです。かみさんにはまだ言ってないんですが車かバイクを買いたいとひそかに考えています。なんか自転車になりそうな予感がしてきました。

[No.77 by 匿名 2011-07-20 21:32:09]

検討スレを見てたら、イヤな気持ちになりますが、ここの掲示板を見ると安心します。
302世帯もいれば、いろいろな人がいますが、気持ちよく過ごせるといいですよね！

[No.79 by 匿名 2011-07-21 01:17:47]

僕は行きました。司会よりも、この物件の事、よく知ってました。モニターのインチとか。サインも頂き、写真も撮ってもらいました。あとで受け取りに行きます。良い思い出になりました。すいません、皆さんの購入資金から資金が出ているのに。また、機会があると良いですね。

[No.80 by 契約済みさん 2011-07-21 14:09:04]

所用があり行けなかったので79さんが羨ましいです！！
トークの内容は、ご家族の話や育メンの体験談ですか？

今から少しずつ病院探しをしておきたいのですが、
内科、小児科でオススメの病院はどちらでしょう。
ちなみに今迄自力で探した病院ですが、
婦人科は田無の湯川ウィメンズクリニックが女医さんで良かったです。
耳鼻科は佐々木クリニックが子供にも親切で名医だそうですね。

[No.81 by 匿名さん 2011-07-21 17:10:34]

まだ3Fまでしか組みあがっていないんですか？心配。

[No.82 by 匿名 2011-07-21 18:34:08]

私は心配していませんが、心配なら、担当に聞いてみたら、どうでしょうか？それより私が心配なのは、ローン金利です。こればっかりは、誰に聞いても分かりませんからねー。

[No.83 by 匿名 2011-07-21 18:44:40]

そう、金利、心配です。上がりっぱなに変動は怖いですね。なんとかフラットで行きたいな。

[No.84 by 契約済みさん 2011-07-22 15:23:04]

75さん
ミニバイクは10台じゃ全然足りないんじゃないですかね。
この辺はバスがちょっと不便なので、自転車とバイクが大活躍の立地ですし。
バイクの方は20台で合計30台だけど、むしろミニバイクの方が必要じゃないかなー。
子供用の自転車も平置き16台じゃ足りませんよね。

[No.85 by 契約済みさん 2011-07-22 16:08:09]

駐輪場、１世帯に２台の計算ですが、足りるのかちょっと心配になってきましたね。
平置きも１６台ですものね。
今更、増やすことも出来ないだろうけど、この位の数でちょうどいいのだろうか。

[No.86 by 匿名 2011-07-22 18:34:02]

子ども用は完全にたりませんよね。
しかし、20インチくらいからは機械式に入れるのでしょうか？？
そうなれば、子ども用の小さなのは玄関に入りますから足りるのかな〜と。

[No.87 by 契約済みさん 2011-07-22 23:18:22]

これ、自転車明らかに足りないですね。廊下に置く人が続出しそう。

[No.88 by 匿名 2011-07-23 17:34:19]

駐車場は足りるのかな？

[No.89 by 購入検討中さん 2011-07-23 18:00:47]

みなさん値引きしてもらいました？

[No.90 by 匿名 2011-07-23 18:54:50]

まだしてもらってません。

[No.91 by 匿名 2011-07-23 20:24:19]

契約したのに値引きしてくれるのですか？

[No.92 by 匿名 2011-07-23 20:28:15]

89さん　よく意味が分かりません。詳しく教えて下さい。

[No.93 by 契約済みさん 2011-07-24 01:49:41]

気になります私も。値引きとは？知りたいような知りたくないような･･･得することなら教えていただきたいです。

[No.95 by 匿名 2011-07-24 07:46:12]

駐車場はちょうど良いとは思うけど、今の方はハイルーフの方が多いのでそこが心配ですね。

[No.96 by 匿名 2011-07-24 07:53:19]

ルネックスの後のセレクションはいつからですかね？

[No.97 by 匿名さん 2011-07-24 09:31:56]

＞94さん
この辺の標準的な戸建て価格とマンションの価格って大差ないですけど。
あなたが買えないのはわかったから、ちゃんと調べてから書きましょう。

[No.98 by 契約済みさん 2011-07-24 09:47:08]

セレクション。もうそろそろお知らせが来るようなこと営業さんが言ってました。

[No.99 by 匿名 2011-07-24 10:47:23]

94みたいな相手にすると、喜ぶので、やめましょう(^O^)／でも、関係ない人も興味があるのですね(^-^94さん、その２がもう一つありますので、そちらでどうぞ。ここは契約者用です。

[No.100 by 匿名 2011-07-24 11:13:14]

小平市は来年度から住所表示変更を予定していますね。ルネは天神町1丁目ではなく、花小金井7丁目になるようです。

[No.101 by 匿名 2011-07-24 12:11:02]

100さん、情報ありがとうございますm(__)m知りませんでした。

[No.102 by 匿名さん 2011-07-24 13:37:38]

小平市ＨＰ市政情報に載ってました。引っ越してからの住所変更になりそうかな。花小金井はうれしいけど、ちょっと面倒。

[No.103 by 匿名 2011-07-24 14:46:23]

そもそも住人さんはまだ存在していないはず。
ゲストさんはいろいろな問題でご苦労されたのでしょうね。
所得に関係なく集合住宅にはそれなりの問題があるものです。
それを承知の上で契約されたマナーのある方ばかりでしょうから心配ありませんね。

[No.104 by 匿名さん 2011-07-24 15:07:52]

88さん、
駐車場も全戸分はありません。

[No.105 by 入居予定さん 2011-07-25 12:06:49]

100さん
住所が変わるんですか。小平のHPにはまだ何も書いてないようです。
入居後だと二度手間になってしまうので、できれば早めに変更して欲しいですね。
銀行・カード・保険・免許・携帯・会社…あとはどこだろう。
住所変更って各所に届出が必要なので大変です。

[No.106 by 匿名 2011-07-25 18:01:21]

100です。
小平市に住んでいる友人に教えてもらったので、確かな情報ですよ。
天神町1丁目は平成24年度より表記が変更になると書いてありました。

[No.108 by 匿名 2011-07-25 20:31:18]

小平市の市政情報にでています。

[No.109 by 匿名 2011-07-25 20:39:02]

107さん？では契約は見直しますか？いずれにせよ難しい選択になりますね。何度もMRに通ってますが、私はそういった方にはまだお会いしてません。

[No.110 by 匿名 2011-07-25 21:13:59]

24年度の10月からかな。

[No.111 by 契約済みさん 2011-07-25 21:20:27]

私も一時期毎週のように現場を見に行ったり、MRに行ったりしていましたが107さんの言っているような方は、まだ見たことがないので気になっています。そんなひどい感じに思えませんが・・・。他のMRも結構見ましたが物件内容としては、ルネは良いほうかと思います。ただ駅近は置いといて、土地はそれなりに良いのですから、生活者の事を第一優先に（たとえばポストの配置・共同風呂・ウォシュレット標準装備等）を考えて頂ければ、こんなに宣伝しなくとも売れたと思います。逆に宣伝しすぎて軽くなってしまっているのが気になります。しかし子供が居る方・居ない方それぞれいらっしゃるかと思いますが、それなりに良い物件ではないでしょうか。また、価格は部屋にもよりますが決してサラリーマン家庭にとっては安くありません。

[No.112 by 匿名 2011-07-25 22:40:43]

そうですね、ローンやあらゆる関門をパスした人だけが入居できます。ポストの位置は北側の方にとってはちとつらいのは確かですね。コージェネ利用のお風呂は大変利にかなった発電と排熱を利用したシステムです。公共施設はもとより、これからは戸建てにも利用が見込まれている先端技術です。この夏には事業者には省エネが求められていますが、その中にコージェネを利用しているかという項目もあります。言葉は知っていてもその効果を知る人はあまりいませんが。さらにウォシュレットやその他の備品類ですが、最初から付いているものは割引き率があまり期待できません。単に物件に上乗せされているだけで、実は近くの電気屋で買えば同じメーカーの最上機種が買えます。おつりがくるくらいです。それも好みのメーカーで。基本使用は程度よろしく、細かい備品はそれぞれの好みでというのはデベのこだわりかな。
だからウォシュレットがついてないからと云々という話は私にとっては好都合。いろいろ言われてますが私はこのマンションを大変期待しています。

[No.113 by 匿名さん 2011-07-26 14:46:19]

このマンションを買うのにローン以外の関門なんてあるんでしたっけ？別に品位を見てるとかあるまいし。

[No.114 by 契約済みさん 2011-07-26 14:49:58]

もう契約見直す方向で進んでいます。

[No.115 by 匿名 2011-07-26 18:07:55]

それは残念でした。良い物件が見つかりますように。

[No.117 by 匿名さん 2011-07-26 19:48:41]

一時、売れているってTVでやってなかった？

[No.118 by 匿名 2011-07-26 19:48:42]

今何戸出ましたか？

[No.119 by 契約済みさん 2011-07-27 10:24:23]

本当に宣伝費にいくらかかっているのでしょう…

せっかくいい立地に建てているのだからシンプルに売り出せば色々書かれずに売れたと思います。
杉浦太陽って…
芸能人を起用しないで、設備にもう少しお金をor価格を安くできたのではないでしょうかね。

色々言われて心配はありますが、環境はとても気に入って購入しようと決意したので、これからは派手な広告活動は少なめに地道な営業をして頂いて完売して欲しいです。

それにしても確かにポストの位置なんとかならないのですかね？

売れゆきはどうなのでしょうかね。私もよくわかりませんが最終的には値下げですかね？
駅近ではありませんが、立地は悪くないのである程度売れるのでは？

[No.120 by 匿名さん 2011-07-27 11:08:10]

半分は売れていないですよ。

[No.123 by 匿名 2011-07-27 16:41:26]

風鈴、風が強い日は中に入れてくださいね。

[No.124 by 匿名 2011-07-27 18:44:39]

風鈴。ここでは何とも。入居したらご近所に伺いたててください。

[No.136 by 匿名 2011-07-28 16:49:56]

早く決断しないと出来上がっちゃうよ。

[No.137 by 匿名 2011-07-28 16:55:20]

契約しても、解除すれば、今なら、一割で間に合うよ。

[No.138 by 匿名さん 2011-07-28 20:53:33]

ルネックスの分はどうなるの。

[No.139 by 匿名 2011-07-28 22:41:17]

営業に聞いてみたら。

[No.141 by 匿名さん 2011-07-29 07:30:23]

ここは住民版です。住む意思のある方が投稿する場所ですので、解約については営業の方にお問い合わせください。

[No.142 by 匿名 2011-07-29 11:18:33]

ごもっとも！

[No.143 by 契約済みさん 2011-07-29 12:44:16]

解約検討者もいるんですね。安い買い物じゃないのに・・・
実際の売れ行きはどうなんでしょう？MR最近、行った人いますか？
営業さんには頑張って完売して欲しいです。

[No.144 by 匿名 2011-07-29 12:52:12]

ホント営業さん頑張ってほしいです！！
建設も少しずつ進んでいますね★通る度にワクワクしています。

[No.145 by 契約済 2011-07-29 13:15:52]

ここは契約者専用です！楽しい場にしましょう。
私は環境に満足して購入し、駅が遠いのも納得しました！
302戸は大変ですが、完売してほしいですね。
来年までが楽しみです。。。。。。

[No.146 by 匿名さん 2011-07-29 16:20:31]

先週MRに行きましたが、思ったほど売れていないようです。営業さんもちょっと焦り気味でした。

[No.147 by 契約済みさん 2011-07-29 17:05:00]

そうなんですか。。。
売れ行き、かんばしくないんですか。
でも、完成までまだ時間もあることですし、これからですよね。
完売目指し、頑張ってほしいですね。
私も、ここの環境には満足してます！

[No.148 by 匿名 2011-07-29 18:28:53]

自転車どうろに直接出られるのはいいですね。自転車置場が足りるといいな。

[No.149 by 匿名さん 2011-07-29 18:45:40]

自転車置き場、1戸につき2台分ですよね。
ファミリー向けのマンションとうたっている割にはかなり少ないような。
子供の自転車とか、どこに置くんでしょうか。

[No.150 by 匿名 2011-07-29 18:59:02]

図面見ましたか？

[No.151 by 匿名 2011-07-29 19:41:24]

見ましたよ！

[No.152 by 匿名 2011-07-29 19:54:00]

大丈夫です。今、契約すれば、自転車置場も希望台数取れますよ！あまり売れてないから。148さん。どうゆうことですか？自転車で直接、多摩湖道にダイレクトに出られるということですか？

[No.153 by 匿名 2011-07-29 21:11:55]

あれ？違いましたっけ？てっきり出られるかと思ってました。違ってたらすみません。

[No.154 by 契約済みさん 2011-07-29 23:29:15]

107さん
へえ、そうなんですか。私が出向いた時には、一切そんな層がいるようには感じませんでしたけどね。どんな感じを見て、明らかにモンスターペアレンツ系に見えそうな人がいたと感じたのでしょうか。私は落ち着いた感じのご夫婦が多いなという印象でしたが…。


契約を見直されている方もいらっしゃるんですね。契約者からすると、そういうお声を聞くと少し寂しいです。

[No.155 by 匿名 2011-07-29 23:44:26]

建物は5つのパーツにわかれてますね。全部ピッタリくっ付いているのかと思いました。

[No.156 by 匿名 2011-07-30 00:41:45]

たぶん、ダイレクトに出られないと思います。自転車だと。

[No.157 by 匿名 2011-07-30 07:44:04]

駐車場ちょい少ないね

[No.159 by 匿名さん 2011-07-30 14:07:24]

158さん。なんとも運の悪い。それでも契約されたのですね。決めた理由はなんですか。

[No.163 by 匿名 2011-07-30 19:31:41]

さよなら！いいとこが見つかると？

[No.164 by 匿名さん 2011-07-30 19:49:38]

162さん。残念ですね。ここは契約者・住民版なので、書き込みはご遠慮ください。

[No.166 by 匿名 2011-07-30 21:08:11]

消されたのは規約違反だからですね。

[No.167 by 契約済みさん 2011-07-30 21:19:31]

よっぽどここが気になるようで、いろいろ言われちゃいますね。それだけ良い物件だと思います。それはそうとＪｃｏｍの使用料は管理費込みとありますが、通信速度とか知っているかたいますか？Ｊｃｏｍには聞いてみましたが、わからないそうです。

[No.169 by 匿名さん 2011-07-30 21:30:19]

駐車場あふれたらどうしようかなあ。近くの月極、念のために聞いてみましたが満車のところがかなりありました。

[No.170 by 匿名さん 2011-07-30 21:32:15]

もう駐車場の抽選しましたが・・・？まだ未契約？

[No.171 by 契約済みさん 2011-07-30 21:52:44]

駐車場も抽選終わっていますね。でも全部立体なのでまあ、どこでもいいという感じでした。住む部屋に近い遠いはこだわらなかったので。先に契約した人にいろいろ特典があるのは嬉しいですが、後から来る人にうまみがないと、完売が難しくなりますね。まあ営業さんの腕の見せ所だと思いますが。

[No.172 by 契約済みさん 2011-07-31 00:37:24]

143さん
>解約検討者もいるんですね。安い買い物じゃないのに・・・
確かに・・・周辺を気にして契約破棄なんて考えられません。一割って結構大きいのに、なぜ購入を決めたのか不思議です。
売れ行きが良くないような事が書かれていますが、そうでもなさそうですよ。

149さん
1戸につき2台分って多い方だと思います。ファミリー向けマンションだったとしても1戸につき1台のところは多くありますよ。

[No.173 by 匿名 2011-07-31 08:49:59]

スパの件、書いて規約違反なの？

[No.174 by 契約済みさん 2011-07-31 15:50:25]

でもルネを見る周辺の人達の目は非常に厳しいので、何とか周辺ともうまくやっていけるよう、努力しないといけないですね。

[No.175 by 契約済みさん 2011-07-31 16:01:57]

172さん
別に多くはないですよ。まあ普通です。うちは2台で済みましたが、家族によっては3台、4台と持っているところもあると思うので、そういうところはどうするんでしょうね。玄関前に置く、なんてことがなければ良いと思います。駅から遠いので、自転車の需要は多くなりますね。

[No.176 by 匿名 2011-07-31 16:15:06]

確かに自転車置場は課題ですね。新たにスペースを設けるにも場所が限られてますしね。

[No.177 by 匿名さん 2011-07-31 16:24:37]

完売は難しいでしょうね。駐車場がなくなった時点で、検討除外者は確実に増えるでしょうし。
まぁ、不人気物件でも良いのではないでしょうか。自分が納得していれば。

駐輪場は普通です。多くは無いです。
検討板で言われてるような問題点は確かに内在していますが、それを検討の上、購入したわけですから
問題点を少しでも軽減する建設的な意見を交わしたいと思います。

無理にポジティブな意見に捻じ曲げるとまたお花畑とか言われちゃうので、、

[No.178 by 匿名 2011-07-31 18:33:58]

本日で分譲済み162戸。

[No.179 by 匿名さん 2011-07-31 18:59:14]

この1ヶ月で売れたのは25戸です。(7月初めは137戸分譲済みだったので）さすがにペースが落ちてきましたね。
8月はあまり動かないので秋以降、どのくらい動くかですね。このペースだと、竣工時は10戸くらい残っているくらいかなあ。

[No.180 by 契約済みさん 2011-07-31 19:30:55]

162戸か～。厳しいなぁ。20～30戸は残るんじゃないですかね。
後半になればなるほど、選択肢は減りますし。

[No.181 by 匿名 2011-07-31 21:24:30]

検討スレで、叩かれまくり…。
私は、納得して選びました。
負けないように頑張って完売目指してほしいです

[No.182 by 匿名 2011-07-31 21:40:58]

東京都市部、それも小平花子。売出しから三ヶ月で半分以上出たのですから悪くないんじゃないかな？中央線駅近なら一瞬だろうけど。なにせ302戸の大所帯。営業さんの数も限られているし事務手続きも追い付かないか。ローン審査もみんな通るわけじゃないしね。

[No.183 by 契約済みさん 2011-07-31 23:08:06]

駐輪場の問題は大きいですね。利用者が少なければ問題も起こらないでしょうけど、ここだとそういうわけにはいかないでしょうし、使わなくても一応確保だけでもしておきたいと思うお家もあるでしょうからね。うちも一応2台確保しましたが、小学生以上の子供が二人もいるようなお家なら、3台～4台分は確保したいでしょうからね。足りなかった場合の置く場所については心配ですね。

[No.184 by 匿名 2011-08-01 00:04:38]

検討板は見ないようにしています。悲しくなるので。
162戸。健闘している方だと思いますね。
頑張っては欲しいですけど、結構売れ残っちゃうかもしれないですね。
選択肢は少なくなるし、駐車場が足りなかったら厳しいですよね。
最終的にどの位値下げして売るのか、賃貸提供の可能性もあるのかとか気にしちゃってます。
先契約の特典として割り切るしかないのでしょうが・・・

私も諸々の問題点は納得の上、契約しています。
管理組合で良くして行きましょう。

[No.185 by 匿名 2011-08-01 07:25:27]

183さん駐輪場確保とありますが、もうできるのですか？バイク置場同様入居後だと思ってましたが。

[No.186 by 匿名 2011-08-01 22:19:11]

確認しましたら一世帯二台はとりあえず確保されているようです。

[No.187 by 匿名さん 2011-08-03 11:08:43]

フラット35の優遇措置が、9/30申し込み分までで終わるそうです。ここは3月竣工なので、影響があるでしょうね。

[No.188 by 契約済 2011-08-03 11:13:57]

フラット35Sから別の優遇措置を国は検討しますよ！
そこに期待ですね。。。。。
金利も安い現代は気にしなくても良いと思いますよ！

[No.189 by 匿名さん 2011-08-03 11:23:30]

188さん、何甘いこと言っているんですか？そんな検討をしている話は全くありません。

[No.190 by 契約済みさん 2011-08-03 12:39:41]

私も朝のNHKニュースで聞きました。
別の優遇措置は検討するのではないかな・・・・・・・
今直ぐかは判りませんが・・・・・・

[No.191 by 匿名 2011-08-03 12:55:00]

まあ九月いっぱいで決めろということですかね。ちなみに私は3社申し込みしてあります。

[No.192 by 匿名 2011-08-03 12:57:02]

皆さん、フラットを使う方が多いのでしょうか？
うちは変動の予定ですが、今度銀行の説明会に行ってみます。

[No.193 by 契約済 2011-08-03 14:03:12]

我が家も変動にします！
金利が安い点は助かりますね。
変動でも当分は問題ないと思いますので。

[No.194 by 匿名 2011-08-03 21:06:20]

多分、今の金利１０年持たないと思います。


バブルと同じように、ポンと弾けて一気に急上昇したばあいのリスクを考えると、今のフラットでも十分低金利なので、わたしは固定を選びました。

[No.196 by 匿名 2011-08-05 00:38:42]

フラット申し込みましたか？念のために申し込んでおきました。近くなったら変動か否か決めます。

[No.197 by 匿名 2011-08-05 23:08:52]

一階はもう一部サッシ入りましたね。

[No.198 by 匿名 2011-08-06 09:59:25]

3、4階の型枠も入りました。

[No.199 by 匿名 2011-08-06 12:51:24]

楽しみですね！
ワクワクします！

200戸越えたようですし、良かったです。

[No.200 by 匿名さん 2011-08-06 16:52:14]

工事が少しずつペースを上げて？来ていますね。これなら何とか来年2月末竣工、3月入居に間に合いそう。