プラウド松濤一丁目(旧：松濤一丁目プロジェクト)

[ビギナーさん]

プラウド松濤一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。




所在地：東京都渋谷区松濤1丁目19番他（地番）
交通：
半蔵門線 「渋谷」駅　徒歩8分
山手線 「渋谷」駅　徒歩10分
千代田線 「代々木公園」駅　徒歩11分
井の頭線 「神泉」駅　徒歩8分
鉄筋コンクリート (建築基準法上地上3階地下2階建) 地上5階
売主：野村不動産


【タイトルを一部修正しました。2011.7.9 管理人】

[1: 匿名さん]

立地としては申し分ない松涛エリアです。
戸数９戸と高級感のある間取りになるのでしょうか。
販売されるのが何戸なのか気になりますが
前の道も広く、日当たりは良いですね。

[2: 匿名]

これはすごそう

[3: 匿名さん]

土地が三角形だけどどういう建物になるのかな。

[4: 匿名さん]

高そうだな
450くらいかな

[5: 匿名さん]

ここタクシーがひっきりなしに通ってるよね。
しかも結構スピードだしてる。

[6: 物件比較中さん]

プラウド松濤、神谷町、ともに大苦戦だったのに
価格設定をまたまた間違えて同じことが起きそうな予感・・・・・

[7: 匿名さん]

っていうかプラウド松濤てまだ完売じゃなかったような

[8: 匿名さん]

MS前ではないけど交差点のところ、車の通りがけっこう激しく人通りも道の割りに多いです。
区役所に近かったり、代々木公園に近いので何かと便利ですね。
東急本店も紀伊国屋は買ったものを家まで届けてくれます。

[9: 物件比較中さん]

オーダーマンションのはずだったのに、売れず結局
普通の間取りになってしまう高額プラウド・・・・・

[10: 匿名さん]

プラウド松濤って６億で売り出し中だよね。ここも高いだろうね。

[11: 匿名さん]

プラウド松涛ってまさしく松涛の高級住宅地にあるけど、一丁目はちょっとずれてるのでどうかな。
プラウド松涛がまだ完売じゃないけど、ここも高級仕様で松涛の価値を守ってくれてるような。下手に狭い部屋をたくさん作るよりは売るのに長期かかってもいいものを作って欲しい。

[12: 匿名さん]

ほぼ外観は完成している。外観のタイルが思ったより黄色味がかったタイルだった。
日当たりもいいし、立地は申し分なし。
外観が出来てる状態から販売開始だから生活のイメージがしやすく安心ですね。
もっと高級感だしても良かったのではと思うけど、エントランスができたらまた違う印象になるでしょう。

[13: 購入検討中さん]

予定販売価格が発表されました。
坪単価は妥当な感じですね。

立地としてはいいけれども土地が三角形なので
建物は、サンウッド松濤の方が上かも？

[14: 匿名さん]

プラウド松濤は、まだ完売でなく中古でも何件か売り出し中です。
その単価をみると、プラウド松濤一丁目の新築の方が安いように思うのですが、、、
プラウド神山町は完売しており中古での売り出しもないようです。

[15: 匿名さん]

予定価格どこにのってますか？

[16: 匿名さん]

立地から見ると、フラウド松涛一丁目は坂にかかっているので少し価格が下がるのかなと思いますが、
すでに完成してると思うけど情報の少なさはきっと順調に売れていっている証拠でしょうか。
平均価格がどれほどになるのか興味はあります。

[17: 購入検討中さん]

まだ、販売してませんよ。
今週末から説明会です。

DMが購入希望者には届いています。
そこに予定販売価格が掲載されています。

[18: 匿名さん]

まだ完成してませんよ

[19: 匿名さん]

ここ、松涛なのにやけに安くないですか。何ででしょう。。

[20: 匿名さん]

やはり地形が三角だからかな。
周りの中古相場や、サンウッド松濤の販売状況を参考にして決めたのでは。
今の状況からすれば強気にはなれないのは確かだ。