ファミリアーレ大曽根レジデンス

[購入検討中さん]

ファミリアーレ大曽根レジデンスについての情報を希望します。
購入検討中の方、いろいろ意見交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.takara-f.jp/ozone/
売主：宝交通株式会社
施工会社：岩部建設株式会社
管理会社：宝コミュニティサービス株式会社
所在地：名古屋市北区大曽根二丁目105番
交通：地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩9分
　　　名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩1分
　　　名鉄上飯田線「平安通」駅徒歩9分
　　　JR中央本線「大曽根」駅徒歩10分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、陸屋根15階建
総戸数：住戸87戸

[75: 匿名さん]

>>69

2つで迷うんじゃなくて、もっと他にないか探してみるのもいいと思うよ。
マイナス要素が大きいと、買ってから後悔してしまいそうだし。。。

[76: 匿名さん]

>>74
解体するんですか？！
このマンションの検討者にとっては朗報ですね。
でもそうなると便の良い場所ですし次に何が出来るのか
気になるところではあります、要観察なのは確かです。
現地では何か案内されているのでしょうか？
同規模程度のマンションなら最良かな・・・。

ところで第二期新発表とサイトに書いてあるのですが
第一期と比べて何が変わったのか気になります。知ってる方いますか？

[77: 匿名さん]

ラブホの跡地は飲食店関係が入る複合ビルになると聞きました。
何が入るかはわかりませんが、入居に関して規制の緩いエリアですから風俗店とかも十分に有り得るとききました。

[78: 匿名さん]

>>75
ご意見ありがとうございます。m(_ _)m
予算の関係とか居住地域とかその他もろもろで絞った結果なんですよね…。
大きな買い物ですし、もう少し考えてみます。
ラブホ解体は本当かなぁ???
by 69

[79: 匿名さん]

>>74

えっ、本当ですか。嬉しいですね。
ただ、風俗店ですか・・・。それはちょっとですね。

地域的に規制の緩いエリアなので、テナント入居可になっちゃうんですね。ううむ。

[80: ご近所さん]

ラブホに工事車両(?)みたいなのが入ってましたね。

[81: 匿名さん]

値段だけでマンションを選ぶな！

[82: いつか買いたいさん]

でも、低所得でマンション購入を考えている私達には
とてもありがたい物件なのですが・・・
お話を伺いに行きましたが、悪い印象は受けませんでしたよ。

気になった事といえば、ラブホが隣りにあった事くらいでしょうか(^_^;)))

[83: 匿名さん]

ファミリアーレって言うと低所得者って言葉が出てくるけど、低所得者って年収いくら以下なの？

[84: 匿名さん]

>>83
300万くらい？

[85: いつか買いたいさん]

私も350万以下だと低所得かなっと。
人それぞれ考え方が違いますので何とも言えませんが(>_<)

上にも記載された方がいるように、私も予算や居住地域含め
ここのマンションは手が届く範囲内かと考えております。


他にも惹かれるマンションは沢山ありますが、
値段がファミリアーレ以上に高くて・・・(((・・;)

マンション購入って難しいですね^_^;

[86: 匿名さん]

年収が低い人は新築マンション買っちゃいけないのか～!!!

[87: 匿名]

買いたいけどローンを考えると現実厳しい！！

[88: 匿名さん]

買えるか、
買えないかではない。

買いたいか、
買いたくないかだっ！

[89: 匿名さん]

300万なら正社員でもいるレベルですよね。

親から独り立ちする女性にも届くと考えると、なかなか良い価格なのでは。
大曽根に近いマンションなら、立地もいいし。

買いたいって思うことが大事、私もそう思いますよ。

[90: いつか買いたいさん]

そうですね。
マンション購入=高収入なイメージがありますので、
自分たちが購入しても大丈夫なのかと不安でした(>_<)

前向きに検討したいと思います！

[93: 匿名さん]

場所と建物と販売価格がうまく釣り合ってる物件なんじゃないかなと思います。自分で選んだカラーやアレンジを加えて間取りも使いやすくすれば満足感は高くなりますしね。最近は共用施設に拘って大規模物件なのに管理費が高くなってしまうマンションが多々ありますがそういうのが必要なければ最初からシンプルな物件を選ぶ方が良いですね。完成CGを見るとここはどうやらマンションの上にファミリアーレの顔のマークが付かないみたいですが実際どうなんでしょうか？

[94: 購入検討中さん]

模型にはマークが付いていたかと思います!

[103: 匿名さん]

ファミリアーレ千種がモデルルームオープンしたようですね。
大曽根も早くオープンしないかな？
楽しみですね。

[104: 周辺住民さん]

朗報！
隣のラブホはHANA HOTELというビジネスホテルになります。
購入される方よかったですね(^_-)

[105: 匿名さん]

ビジネスホテルという登録の室内はラブホかも・・
でも前よりは景観上で良くなりますね・・

[106: 匿名さん]

飲食店期待してました。。。
てもラブホよりはマシですね。ひとまず安心しました。
ありがとうございます。

[107: 購入検討中さん]

ラブホ解体万歳!!!

[108: 購入検討中さん]

[109: 匿名さん]

大曽根の方はモデルルーム作らないんでしょうか？
販売センターで模型展示のみなんでしょうか。
それでも一期完売したんですね、すごいです。
二期の販売開始が楽しみです。
白と黒を基調にしたオシャレな外観の物件だと思いますが
ファミリアーレマーク付くのですね、ちょっと惜しいかも。。
ビジネスホテルへのチェンジは良かったですね。
こことホテルと、新しい建物が二軒できれば景観もだいぶ良くなりますね。

[110: 匿名さん]

そうですね。
この付近って夜は真っ暗だけど、マンションとホテルが建つことによって
賑やかになると思います。
モデルルームは作ると思いますよ！
楽しみです。

[112: 匿名さん]

私が書き込みした内容も消えてました。
少し荒れ気味な内容に対して差し支えない解答をしたのですが、
一緒に消えてしまったようです。
購入者の収入額うんぬんの内容だったので消えて良かったかもしれませんが。

それよりも、マンション購入者にとって良い情報が出来るように
何か知り得た際はこちらに書き込みさせて頂きますね(^^)

[113: 匿名さん]

マンションの住民の質は自転車置場見ればわかります。
適当に他のファミリアーレの自転車置場見てきて下さい。
購入層は大体おなじです。

[119: 周辺住民さん]

自転車置き場がきれいなら許せる。
エントランスに自転車持ってきてる人とかムカツク

[127: 匿名さん]

不動産屋やマンション名だけで判断するなんて
ちゃんとその立地・物件等を見て、考えてコメントしてほしい。
きちんと具体例を挙げてもらわないと、説得力がないですよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[130: 匿名さん]

せっかく同じマンションに住むことになったら気持ち良く暮らしたいです。
今、賃貸ですが自転車置き場はむきが揃っていません
車を入れるときあぶ無いなと感じることがあります
同じ賃貸で棟違いの自転車置き場はとてもきれいに整然と置かれています
マナーがあるかどうかもありますし場所に対して自転車やバイクの数が多すぎ理という事も関係があるかもしれません
とくに自転車を置くにあたって料金の支払いもないのでマナーが無いのかもしれません。ちょっとしたことで皆が気持ちよく過ごせるといいです

[131: 周辺住民さん]

隣のラブホテルがグランドオープンした様です。
あと裏側に肉の丸明が出来るそうです、肉屋なのか飲食店かは不明です。

[132: 契約済みさん]

飛騨牛の丸明でしょうか？楽しみです。

主人の会社にも子供の高校にも近くなります。ある意味時間を買ったようなものです。
ですから隣がホテルでも全く気にならないですね。人それぞれ考えがおありでしょうが。

新しい住民の方々との出会いも楽しみにしています。

　

[133: 入居予定さん]

JRは南口の方が近いかな？改札からホームまでが短いしね。

[134: 匿名さん]

ホテルはネオンが派手じゃないならいいですよね。

大曽根駅に近いのはいいです。かなりポイント高いです。

そして肉屋もできるんですね、気になります。

[135: 匿名さん]

地味なホテルだしネオンというより屋上のライトだけじゃないかな？

考えようでは駐車場が夜明るくなっていいかも？

[136: 匿名さん]

そうですね。隣といっても北側だし駐車場を挟んでいますよね。そういう考え方もありですね。

森下駅は東区なんですね。丁度、境目なんですね。

[137: 契約済みさん]

肉屋ができたって、そう毎日行くわけじゃないし、どっちでもいいですけどね。

[138: 匿名さん]

確かに南口の方が改札からホームまで近いですから利用するなら南口かな。

旭丘や東海高校の生徒さんも利用してますね。小さいコンビニもありますよね。

[139: 匿名さん]

周りに病院がいくつかあるのも助かります。
商店やスーパーの買い物も楽そう。肉屋さんのコロッケっておいしいですよね
コンビニも最近は負けないほどおいしいけれど、素朴な肉屋さんのコロッケ食べたいなと思います

[140: 契約済みさん]

名駅や栄に直で行ける、地下鉄の駅もある、病院も近い、イオンやドームにも歩いて行けるしシャトルバスを使ってもいいですね。いい高校も近隣にありますよね。　　

車に乗る回数が減ると思います。

[141: 購入経験者さん]

子育てに一段落して今度は夫婦中心の生活を楽しむ為、立地でこの物件を選びました。

何よりも利便性ですね。間取りや色々手を加えて楽しかったですよ。

完成が楽しみです。

[142: 匿名さん]

1600万は安いですね。

[143: 購入検討中さん]

結局ホテルはラブホテルでした

19号線沿いで夏場の暴走族のうるささなど

子供の環境によくないということで

やめました

[144: マンション投資家さん]

まぁ。購入した人は、それなりに自分を納得させるために良い所しか見ていないんでしょうな。

普通に考えラブホの隣はやばいでしょう。
事件も起こる確率あるし。

[145: 匿名さん]

＞141
えっ？利便性でこの立地ですか？いままでどんなに不便なところに住んでいたのでしょう？

[146: 匿名さん]

ですね！！

[147: 匿名さん]

価値観は人それぞれ

[148: 匿名さん]

悪い所ももちろんみてます。

[149: 匿名さん]

えっ？此処って利便性悪いの？

[150: 匿名さん]

悪くはないでしょうが、微妙な感じは否めないですねぇ。

[151: 入居予定さん]

お子さんの環境に悪いとお思いならやめた方がいいですね。

大きな買い物ですから人の意見に左右されず良いも悪いも決断すべきだと思います。

[152: 匿名さん]

微妙かぁ。利便性がいいと言えるのは何分ぐらの立地なの？　

直結とか？

[153: 匿名さん]

第2期って売れてない？？

[154: 匿名さん]

まだ先だしね！

[155: 契約済みさん]

瀬戸線は桜が綺麗ですね。

[156: 契約済みさん]

このスレッドはツィッターですか？

[157: 購入検討中さん]

結局完璧はありません

住みたいところに住むのが一番

[158: 買えた人]

お前はそれ以下の賃貸にしか住めないゴミwww

[159: 匿名さん]

２３日にＮＨＫクローズアップ現代で地震とマンション被害救済についての報道あり。
すでに一部のマンションで心配の声が出ているようです。
仙台や千葉で被災したマンションの大半が完全な救済はされずに５％程度の保険金で
済まされているのが現実のようです。
本来地震保険は見舞金的な発想のようで。

この物件は地震に強いのか、地盤は大丈夫なのか今一度のチェックが必要と思いましたが。
宝さんはしっかり対応してくれるのかな～。不安が急に芽生え、、、た。

[160: 匿名さん]

ラブホさえなきゃ良い場所なんだがなぁ
周辺住人さんにとってはリニューアルしただけだから
気にならないかもしれないけど
新たに住もうと思うとちょっと躊躇するね
「価格が選べる新発想マンション」とあるけど
家具・家電不要で間取り変更だけしたい場合はいくらになるんだろう？

[161: 主婦さん]

知りあいが宝マンションに住んでいます。
その人の話では、清掃は週に１回、それも半日だけ、、、
みたいな事を聞きました。
管理は充分に、やってもらえるのでしょうか。
話を聞いて、多少、心配になってきました。

[162: 入居予定さん]

まだ売れ残りがたくさんあるよ。宝さん、早く売ってほしいね。後で、修繕積立金や管理費の値上げはいやですよ。ディスカウントしても良いから、早く売ってほしいね。もう、原価の回収は終わっているはず。入居者に負担増になる事は避けてほしい。契約済者にも完売によるご祝儀を配ってほしいよ。

[163: 匿名さん]

162さんの考えは甘いです。
売る時管理費安いからと言っておいて後で値上げするのが宝のやり方です。
ディスカウントもしてないと言いながら値引きの事は漏らさないと一筆書いてくださいってのがウチのパターンです。

[164: 物件比較中さん]

売れ残りはどれだけあるのでしょ。公表しているのかな。
何かあまり売れていないような雰囲気が感じられます。

[165: wwwwwww]

隣にラブホが教育的に良くない？
バカすぎて笑えましたよ貧乏人(藁）
今時隣にラブホがあるから購入検討中・・・？
田舎者wwww
お前ら東京でマンション買う人にそんなこと言えないだろ？ｗｗｗｗ
嫌なら陸前高田市みたいな新地に買えやｗｗｗｗｗｗ

[166: 匿名さん]

自分は東京の人間なんですがｗｗｗ
>165 さんはどうやら東京という街すら知らないようですねｗｗｗ

東京の方が、ラブホを嫌うイメージですよ。

名古屋はどこにでも、ラブホや風俗があるから
皆さん慣れてしまうんでしょうかね？

[167: 匿名さん]

ラブホなんてどーでもいい！！
栄まで通う身にはいい立地。ただそれだけ。

[168: 匿名さん]

ラブホ経営者に言わせたら、こんな所にマンション建てやがって、ウチの事文句ばかりたれてる馬鹿野郎だぜ‼

[169: 匿名さん]

やはり三線使える立地は魅力ですね。サブホールも便利。
徳川方面から大曽根方面へ19号を走るとかなり目をひきますが、下りになっているので
少し水が心配です。

[170: 匿名さん]

この物件を芸能人に例えると誰だ？
蛭子さん辺りがハマる気がするんだが

[171: 匿名さん]

名古屋市のハザードマップでは水の被害についてそれほど問題なさそうです。
大曽根周辺でも浸水対策で雨水調整地を作ったりしてますので
以前のような浸水被害は少なくなっていると思います。

こちらのマンション、今は第二期の販売中みたいですがそれなりに売れてるのでしょうか。

[172: 匿名さん]

No.171さん
ありがとうございました。
安心しました。

[174: 匿名さん]

中住戸だらけの団地マンション、立地にぴったりだと思いました。

[175: 匿名さん]

今時トイレのタンクの上に手洗い付いてるタイプはダサすぎ。

[176: 匿名さん]

確かに。
ですから手洗いを設けてタンクレスに変えてもらいました。
内装は自分で変えれますからね。

[177: 賃貸住まいさん]

内装そんなに安っぽかったですか？
現在は賃貸物件に住んでいますので私には充分な広さと造りに感じました。
何より駅まで徒歩一分が魅力的です。
高級マンションに住んでみたい気持ちもありますが、生活だけで考えるとこちらの物件は○
ただ、日当たりとかは大丈夫なのでしょうか？
見学に行った時は、工事中で囲いをしていたからかもしれませんが通路がめちゃくちゃ寒かった！

[178: 匿名さん]

内装は他と比べて安っぽい感じはしました。
ただ、家具家電に金をかければカバーできるかなと思えてきました。
高級マンションに比べ数百万は安いから、
その分を家具家電にまわせば高級感を保てるのではないでしょうか。
無理して高級マンション買って、家具家電にお金がまわらないようで
あれば結局、内装が安っぽく見えてしまいますし。

[179: 匿名さん]

安っぽさ取ったら宝じゃなくなるだろ？
安っぽいから値段も安い
以上。

[180: 通りすがりさん]

>>174
他のマンションでもそんな感じじゃない？
宝に限ったことじゃないよねぇ…(笑)

どっかの売れない営業の書き込み？

[181: 匿名さん]

1LDKからあるんですね。色々な世代が住むマンションになりそうですね。モデルルームになっている部屋は何タイプになるのでしょうか？
マルチルームは自分デザイナーズを利用したDENが付いたプランになるのでしょうか。こういういろいろ使えそうな小部屋を作るのも良いなと思いました。

[182: 匿名さん]

モデルルームはＤタイプの201号室で自分デザイナーズを利用したプランですね。

[183: 匿名さん]

先週チラシが入ってたな。
価格が選べる新発想マンションって何だろう？と不思議だったんだが
公式サイト見てもよく分からんかった。
間取りを変えなきゃ150万程の値引きがあるっていう認識でいいのかな？

このスレを読むと立地はあまりよくなさそうだね

[184: ご近所さん]

マイナスポイントは隣にラブホがあるくらい。
それさえ気にしなければ別に土地柄は悪くないとおもうのだが。

[185: 匿名さん]

ラブホぐらい？　凄いコメントだ。
決定的じゃないの？フツウの感覚なら。

[186: ご近所さん]

ラブホなんてどこにでもある。
割り切ったら何とも思わないよ。ただ小さなお子さんが居る過程なら厳しいかもね。

[187: ご近所さん]

すまん。過程→家庭ね。

[188: マンコミュファンさん]

安くて高品質なモノなんてこの世の中に存在しない。
そんなのは貧乏人の幻想。

[189: 匿名さん]

どこにでもある？　一体どんな環境の中で過ごして来たんだろうね。
隣にラブホがある生活・・・・子供がいなくても、１００人中、気にならない人、何人いると思うんだ？
１０人？２０人？あなたの発想なら７０人ぐらいか？

凄い発想としかやはり言えないな。それにラブホどこにでもないし。

[190: 匿名さん]

ご近所さん！
瀬戸線沿線のsakuraはもう満開でしょうか？

上層階に住まれる方は来年は綺麗でしょうね！

[191: ご近所さん]

まだ満開ほどではありませんが、この時期の楽しみでもありますよね。
桜が満開になると本当に綺麗ですよ。


買う買わないは購入者様の自由だと思いますので、購入された方はラブホに囚われず
周りの環境で楽しんで頂ければと思います。
私はこの付近に住んで不便に感じたことはありませんので、色々と近場を探索してみて下さい。

[192: 匿名さん]

嫌なら検討しなくていいじゃん。ただそれだけのこと。

[193: 匿名さん]

徳川や芳野辺りの街をぶらつくと分かるがファミリアーレは明らかにグレードが低い。

[194: 匿名さん]

グレードが低くても駅1分で通勤、通学に便利ですから構いませんよ。

毎日の事ですからね。

[195: 匿名さん]

大曽根から歩いて帰れる距離は魅力的ですね。
この辺りでマンションを借りようと思うと高いですし
ファミリアーレの値段設定なら購入してもいいかもしれないと
考えてしまいます。子供がいなけりゃ周辺環境はこんなもんだと
納得される方も多いでしょうね。大曽根だし。

[196: 購入検討中さん]

そうですね。
自分達にとって利点が多ければこのマンションも有だと思っています。
なんせ栄まで近いのが良い。

[197: 契約済みさん]

オプション料金が高いと思うは自分だけでしょうか？当たり前にありそうなものが、結構オプションで驚きました。販売価格に魅力を出すためなんだなと感じています。一筆書いたものもあるし、いいかなと思いましたがなんかちょっと気が進みません。皆さんはどう感じていらっしゃいますか？また、必要なもの(家具、照明など)は何を優先されて購入しましたか？経験談などありましたら教えて頂けると幸いです。よろしくお願いします。

[198: 匿名さん]

ここは自転車やベビーカーの台数に制限あるのですか?
産廃置場と化してるファミリアーレ見た事ありますが、その辺が徹底されてないのでしょう。

[199: 匿名さん]

私も高いと感じました。
オプションとなると、やっぱり高いものなのでしょうか？
食器洗浄機は標準装備にして欲しかったです。

私は極力出費を抑えたかったので、前から欲しかった食器洗浄機のみオプションで購入しましたよ。

[200: 匿名さん]

あと、自転車等の台数制限はなかった気がします。

放置自転車だらけの駐輪場にだけはならないようにしたいですね。

[201: 匿名]

自転車は確か97台ではなかったですか？

[202: 匿名さん]

物件価格が安いのでオプションの価格は仕方ないと思いました。
でも、要る要らないが自分で選べますからいいかなぁと。

照明等はデザインを優先します。特にリビングですね。
今使用している気に入っている照明はそのまま使用します。

私の場合は引越してから色々買い足したいと思っています。
枠に囚われず色々検討してみると楽しいですからね。

[203: 匿名さん]

あ、制限があるのですね。間違えを伝えるところでした。
でもそれなら良かったです。情報有難うございます。

私もリビングの照明は買いたいと思っています。
出来上がりが楽しみですね。

[204: 購入検討中さん]

ここの売れ行きはどうなのでしょうか？

[205: 匿名さん]

外壁を覆うカバーが一部を除いて外れていました。　

完成間近ですね！

[206: 匿名さん]

宝の管理がよくないと自主管理に切り替えたってはなしをどこかで聞きました。
知ってるけど具体的には言いません。

[207: 匿名さん]

カバー外れてましたね！！　

実に日当たりのいい物件で、リビングはとても明るくなるでしょうね。

[208: 匿名さん]

外観的にはほぼ完成なのでしょうか
近々見て来ようかな
竣工まで三ヶ月あるけど
自分デザイナーズって今から申し込んでも大丈夫なのかなぁ
間取りが変更できるのは嬉しいよね

[209: 匿名さん]

完成間近なんですね。

売れ行きについて書かれているのがないんですけど、完売はまだですか？どことどこが残っているのかを教えてもらいたいです。

[210: 匿名さん]

販売中の住戸については販売センターに行かれた方が確実だと思いますよ。
　

[211: 匿名さん]

カスタマイズした部屋、いいですね。モデルルームのタイプも違った雰囲気なんでしょうね。見に行った人、感想マッテマス。

[212: 匿名さん]

値段も、駅近のわりに安いほうだし売れ行きは良さそうですね。
モデルルームも素敵でしたよ。
色々なタイプを見させて頂きました。

二人で住むなら真ん中辺りの部屋（2LDKだったかな？）L字形キッチンの部屋も良いな～って思いました。
一度見に行ってみることをお勧めします。
必要以上に勧誘もありませんでしたから。

売れ行きは未確認です。聞けば良かったー。

[213: 匿名さん]

私は違うタイプにしちゃいましたが、Ｌ字型キッチンはいいなぁ～と思いました。　

フローリングの色だけでも部屋の感じがかなり変わるので、同じタイプでも印象が変わります。

№212さんがおっしゃるように一度見学されるといいと思います。


担当の方は売れ行きは順調だとおっしゃってましたよ！！

[214: 匿名さん]

カバーも全部外れて外観はほぼ完成でしょうね。
207さんが言われる様に日当たりがよく、非常に明るいリビングでしたよ。

私もＬ字型キッチンはステキだと思いました。広いですよね！

[215: 購入検討してますよ]

第一に他社と比べて、イニシャルコストが良い。
ただ３LDKは割高感があるせいか、残戸数あり。
対応は見聞きしていたイメージと違い好印象。
ペットを飼いたいので他の物件では中々ないのが現状。

[216: 購入検討中さん]

1LDK,2LDKは完売ですか？

[217: 匿名さん]

値引きを公表しませんって一筆書いて下さい。
まだやってるんかな？

[218: キャリアウーマンさん]

Ｌ字キッチンは素敵でした。

売れ行きはまずまずのようで、半分強は売れているみたいでした。

契約されたのは、老夫婦やＤＩＮＫＳ、シングルの女性が多いとのことです。
ご家族での購入は少ないようで（当たり前かｗ）、確かに隣がラブホテルなのは気になるところではありますが、逆に子どもがいなくて静かでいいなーなんて、子ども嫌いな私は思いました。

カスタマイズも色々できるので、シングルな女性は玄関に近い一部屋を衣裳部屋にするのもいいな、なんて思いました。
シューズクロークとくっつけたりしたら、毎日のお洒落も楽しめそうです。
そういったカスタマイズも、規定料金で出来るみたいです。
お値段も安いので女性一人でも買いやすいですし、森下駅からも近いので残業で遅くなったときも心配がないですよね。

ただ、残念なのが、すでにフローリングの色等はある程度決まってしまっていることと、脱衣所が狭いってことです。
そこはもうカスタマイズは不可能だということでした。

営業の方もとても感じの良い方で、ご案内だけをしてくれて、売りつけられるような印象は持ちませんでした。

平面駐車場が空いていて、脱衣所がもう少し希望にかなっていたら、即決しそうになりました（笑）

[219: wwwwwww]

買わない人、買えない人は叩きやめなさいww
ミジメすぎますよ藁
私は購入者ですがかなり満足しています、日当たりも二階のモデルルームさえ良かったですし。
完成楽しみですね

[220: 匿名さん]

キャリアウーマンさん、
情報ありがとうございます。色々参考になりました。フローリングの色は大事ですよね！

自分にとって100％の物件ってなかなか出会えないですが、カスタマイズできるのは自分の希望に近ずきますよね。　　　

やはり森下駅1分は魅力です。

[221: 匿名さん]

フローリングの色が違うだけでイメージ変わりますもんね。

[222: 匿名さん]

モデルルームにいってきた感想です。
担当の方は、非常に好感がもてました。
ただ希望の異常に安い価格帯は既に売れている様で、出遅れでした（残念）

内装・設備の印象は、金額相応だと思うので特に不満はありません。
私の場合は、週末の自分の趣味用で考えていたセカンドマンションなので、
ラブホも騒音も特に気にならなかったですね。

[223: 匿名さん]

良いですね、そういう生活羨ましいです。
3期が始まっているようですし、1LDK・2LDKあたりはほとんど売れちゃったのかな。
来月下旬には完成予定みたいですがまだカスタマイズは可能なのでしょうか？
そろそろ締め切りなのでしょうか。

[224: 匿名さん]

モデルルーム見てきた感想として・・・

①担当者が良い感じでしたね。
　周辺も見た事ありますが、他はここよりも少し売ろう視線が強かった。（当たり前ですけどね）

②カスタマイズが魅力的。
　ほぼ出来上がっているので、もう少しすると大きな変更（間取り等）は
　工期があるので引き渡し時期が変わるようです。
　まぁ担当の方に聞いてみれば色々と相談にのってもらえるようです。
　
③どこに観点を置くかで大きくかわる。
　となりのホテルや幹線道路のデメリット要素と
　交通の便の良さやカスタマイズをどう捉えるかかなと思います。

[225: 匿名さん]

皆さんオプション会には行きましたか？
色々と決めなければならない時期になってきましたね。
入居か楽しみです。

けれど、あれもこれもと決めすぎて
最後はビックリするくらいな額になってしまいました。
どれか削らないと。。。

皆さんは何を選びましたか？
宜しければ参考に教えていただきたいです。

[226: 匿名さん]

オプション会楽しかったですね。
まだ検討中の物もありますが、フローリングのガラスコーティングはいいなぁと思いました。
私の場合、大きく間取り変更をしたので、クローゼットパーツは取り付けられないとの事でした。
もう自分で発注済みのもありますが、色々迷いますね。
サポートチェアーも折りたたみができて、シンプルでいいと思います。
もう少し時間がありますので検討してみます。

こういう時間てとっても楽しいですね！！
完成がたのしみです。

[227: 匿名さん]

お返事ありがとうございます！
色々と決めたりするのも、この時期の楽しみでもありますね！

私もガラスコーティングはやっておきたいと思いました。
大体の費用は予想してましたが、予想より高かったので
予算オーバーぎみですが。
でもコーティングは、床のキズを保護するためには必要かなと。

本当入居が楽しみです！

今は、過ごしやすい空間作りを楽しみましょうね♪

[228: 契約済みさん]

>227さん

オプション選びは楽しい悩みですよね。我が家のオプションは壁紙の変更と押入の設置、コンセント増設ぐらいです。あとは焦らなくてもいいかと思っています。住んでから対応できるものは全て削りましたよ。

確かに２２７さんのおっしゃるようにコーティングもかなり気になりますが、正直高額なので別の某業者(D社)に依頼する予定です。自分はガラス要素には興味がなく、傷がつかなければいいと思うタイプです。

参考にならないかもしれませんが、金銭感覚が少しおかしくなり易いので、見積りを見ながら外食何回分と思って削っていきました（笑）

[229: 匿名さん]

228さん。ありがとうございます。
とても参考になります。
確かにあれこれ紹介されると『入居する前に色々と揃えたい！』と思い
何でもお願いしそうになりました。

金銭感覚がすでにおかしくなっていたのかもしれません。

別の業者に頼むのもひとつの案として取り入れさせて頂きますね。

と言っても締め切り期日も近づいてきましたし、、、
嬉しい悩み事でもありますが(笑)　慎重に検討していきたいと思います。
ご丁寧に有難うございました。

[230: 購入検討中さん]

住宅エコポイント対象物件ですか？

[231: 匿名さん]

対象物件ですよ。
ただ、いつエコポイントが終了するか分からないから。と言われ、
入居者には早めの申請を進められているはずです。
こちらの物件を購入する予定であれば、急いだ方がいいかもしれません。

[232: 契約済みさん]

契約済みの方、住宅エコポイントはもう申請されているのですか？

[233: 契約済みさん]

工事が完了し、完成しないと申請は出来ないと思います。
間に合うといいですね！　　
　

[234: akira]

聞きたいんですけど、もうそうの物件契約しましたか？わたしはもう契約したですけど。その物件の値段ききたいですけど

[235: 匿名さん]

住宅エコポイント終わりますね。

[236: 契約済み]

ききたいですけど、わたしもう契約したがオプション選びはないです、これは値段のちがうですか

[237: 契約済みさん]

担当者の態度は契約前と後の対応全然違います。
契約した後に、担当者に連絡して、電話ぜんぜんでない、メールもう返事しない。
ほうかの物件担当者は同じ態度ですか？

[238: 契約済みさん]

わたしもう申請済みでした.

[239: 購入者]

担当者の方々はちゃんと購入後も連絡、相談聞いてくれてますよ
電話でれないときもすぐに折り返してくれてますし。
どの担当者さんですか？
貴方は本当に購入者ですか？？ｗｗｗ

[240: 契約済みさん]

今日は担当者から連絡ありました。でも、もう５日過ぎました。
返事ありがとう、また聞きたいんですが、今日は担当者に聞いて、住宅エコポイントもらえるかどうかまたわからない言われた。そうれは本当ですか？住宅エコポイントの事は聞きましたか？

[241: 匿名さん]

物件が完成し検査を受けてからの申請になりますから、その時点で発行予定ポイントが達してなければ頂けるのではないでしょうか。
今は何とも言えないと思います。

[242: 匿名さん]

エコポイント間に合うといいですね。
でもあまり期待しないほうがいいかな。
貰えなかった時のショックが大きくなりそうだし。
購入者全員分が間に合いますように。。。

[243: 匿名さん]

大曽根は生活上便利な地域です。
物件の選択肢も山ほどあるから迷う地域でもあります。

[244: 匿名さん]

家具のない生活をしたかったのでカスタマイズ出来るのはやはり大変魅力でしたね。
色々選べましたし自分の好みに出来るという事は嬉しいですね。
本当に細かいところまで担当の方には相談に乗って頂きました。
もうすぐ立会検査ですが大変楽しみにしております。

[245: 物件比較中さん]

駅に近すぎなくて逆に良いです。
プラン変更いつまで可能なのかな？

[246: 匿名さん]

良心的な値段ですね。

[247: 購入者より]

住宅エコポイント申請登録が完了！
これは大きいね！何に替えようかなぁ

[248: 購入者より]

通勤には名鉄瀬戸線の森下駅も近くて良いけど
名駅方面へ乗換が大変って人はバスも森下駅を通ってるよ！

[249: 匿名さん]

宝のマンションと言えば、安いだけのイメージ
でしたが、かなり変わってきたようで、丁寧な
設計と工事がされてるようで、収納が少ないのが
少し残念だけど、場所は大曽根に近すぎないのが◎。

[250: 入居予定さん]

さて、ラブホで子作りしてから入居しますかね。

[251: 匿名さん]

値引きというかオプションすごいね。

[252: 購入者]

お前は子作りすらできないカスww

[253: 匿名さん]

公式サイトでは確認できないのですがオプションって何が付いてますか？
もしよろしければ教えて下さい。
自分デザイナーズってまだ間に合うんでしょうか？
この立地で3LDK・2330万円～2600万円って安いですよね。。今何戸残ってるのでしょうか。

[254: 匿名さん]

今、このマンションを購入しようか迷っています。
購入された方、教えていただきたいです。
マンションの住み心地はいかがですか？

住んでいらっしゃる方の雰囲気はどんな感じですか？
ファミリアーレについて調べていますと
良くないことが書かれていることが多いので。。

上下隣の音は聞こえますか？等、いろいろ教えて下さい。
お願いします。

[255: 匿名さん]

住宅地じゃないからな。商業地域

[256: 匿名]

大通りだけど、騒音や洗濯物はどうなのかな？
真っ黒になったりするのかな？

[257: 匿名]

カスタマイズとは、何かな？

[258: 匿名さん]

＞255

その点についても教えていただきたいです。
商業地域ということは、将来、スーパーやパチンコ店が建っても文句が言えないということでしょうか。

工場は建たないですよね。

どういった土地なのかよくわからなくて。
10年後に隣に何が建設される可能性があるのか、教えてもらいたいです。

[259: 匿名]

ご自分で名古屋市都市計画情報サービスで調べてみると良いと思います。

家を購入するのに用途地域も知らないようでは知識不足過ぎますので、マンション購入はもう少し勉強してからでも遅くはないですよ。

[260: 入居済み住民さん]

＞255

ファミリアーレ入居者です。ネットで色々調べていると、確かに不安になりますよね。私もなりました。
結論だけ言うと、話し声などは全く聞こえません。
大きな足音などは、シーンとした部屋だと、上からのみ聞こえることがありますよ。
ただ、テレビをつけていたり、部屋に複数の家族がいたりすると、かきけされる程度のレベルです。

[261: 匿名さん]

立地は微妙だけど値段が魅力、プレイズ、マスト、ポレスターと迷い中。
入居済みの皆さんは何が決め手になったのでしょう。

[262: 入居者です]

立地と価格で検討しこの物件に絞り、デベロッパーと併せて
建物を設計する会社と施工するゼネコン会社も調べてみました。
過去実績やOOデータの評点などを判断材料にしました。

[263: 入居予定さん]

ファミリアーレ大曽根レジデンスの住民スレです。
皆さんからの色々な情報をお待ちしております。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283529/

[264: 入居者さん]

私が入居した部屋では、周りの物音は全く気になりません。
前入居のマンションと比較して正直少し驚きでした。。

国道19号の騒音は特に問題ないです（大型トラックの通行が少なめです）
洗濯物にも影響はありませんよ、黄砂の時は心配ですけど。。

少し高層の階ですと眺めがとても良いです＼(^o^)／
ほぼ１８０°見渡せて名駅の高層ビルや名古屋城やテレビ塔も見えて
電車が走るところも見れて、私はとても気に入っています。

[265: 匿名さん]

本家宝のHPが残り3戸
http://www.takara-f.jp/ozone/index.html

他の残りの住戸はこちらに転売か？
http://www.onze-confiance.co.jp/mansion/f_ozone/

[266: 入居済み住民さん]

264は営業でしょ?

騒音は窓開けたら半端じゃないぞ！
窓閉めて耳栓してる引きこもりか？

[267: 入居者です]

情報を発信する場として、感じたことを率直に記入しています。
自分の住まいなので愛着もありますが・・・
事前の見学などでその点は確認していたので
自分としては入居してからも気になる点ではありませんが
もし購入検討される方は、個人差もあるので
現地での確認をされると良いかもしれません。

[268: 購入検討中さん]

確かに私もそう思います。感じ方も個人差あるでしょうし、部屋によって違うかも。
ちなみに私それほど気にはなりませんでした。

[269: 匿名]

夜、ベランダで大声で話す男性外国人がいます。

[270: 入居者です]

確かに居ますね。電話を掛けているようですが
確かに声が大きいですね。
私も驚きましたが共用部で見掛けましたが
気さくに挨拶をしてくれたので印象の良いかたでしたよ。

すでに入居者の方へ
住民版で情報交換しませんか？

[271: 匿名]

マンションに網戸はついていますか？
見にいきましたが、細かい点まで見ていなくて。。
教えてください。

[272: 入居済み住民さん]

もちろん、付いていますよ！！

[273: 入居済]

入居して3ヶ月程経過しましたが非常に快適です。音も殆ど気になりません。外は寒いですが家の中は断熱が効いていつのかエアコンいらずです。駅も目の前なのでめっちゃ楽！

[274: マンション投資家さん]

某雑誌にここのマンションが宝不動産の物件として掲載されています。
でもここって途中からオンズコンファレンスに転売されたんじゃないの？。