OURS アワーズってどうですか？ part 3

[匿名さん]

ours(アワーズ)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区長柄東2丁目9番77（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.55平米～96.51平米
売主：MID都市開発
売主：伊藤忠都市開発
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
媒介：長谷工アーベスト　関西支社
媒介：伊藤忠ハウジング　大阪支店

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ＭＩＤファシリティマネジメント株式会社

[212: 匿名さん]

211
何がひどい環境？？？
ほんとにひどい環境なら、高いお金出してマンションなんか買いませんよ！！

ご自分がそう思うなら、どうぞよそに行かれて下さい。
考え方は人それぞれですから。

[213: 匿名]

私も買い物は５分以内に買えないと嫌
都会に住んでる意味ない。都会の不便な所なら地方の便利な所行くよ

[214: 入居済みさん]

211さん自分で言ってるじゃないですか？
「10分くらいなら便利とは言わない、普通です」
そうです、ここは普通のマンションです。

特別便利な訳でもないく、特別酷い環境でも何でもありませんよ！
だから213さん
私達は、地方の便利な場所より都会の普通のマンションを選びました。

今は、普通以上に満足しておりますが。。。

[215: 匿名]

マンションからバス停まで徒歩何分でしょうか

[216: 匿名]

隣の都島区に行けばセントタワーやブランズ友渕などが好評分譲中です。
都島区のマイナーかもしれないアドレスが受け入れられるなら、住環境はかなりポイント高いと思います。

ここやCT天満などは北区アドレスに重点を置きすぎて、実際の都会暮らしのメリットデメリットを認識し間違えてる人も。
セントタワーも竣工前に完売は有り得ないと思われるので、今後の動きを見守りたいと思います。

[217: 匿名]

>>214>>212

>>211さんがおっしゃりたいのは、イズミヤが出来れば徒歩１０分圏内にスーパーが出来て、やっと普通になれる、、、それ以前の段階では、、、とおっしゃってるように拝読しましたが。

[218: 入居済み住民さん]

バス停から５分と物件概要に書いてありますが、実際はそんなにかからないような気が。
川沿い（東棟）の入り口からの出入りが近いように思います。

[219: 匿名さん]

やっと普通になれるとは…

普通の捉え方も人それぞれですよ！
イズミヤがまだできてない今でも、普通に特に不便を感じる事もなく生活しています。
すごい便利とも言いませんし、過大評価もしませんが…

[220: 匿名]

アドレスの知名度より住環境でしょ。

[221: 周辺住民さん]

＞＞２１５さん

バス停までは徒歩5分と表記されています。
早足で信号運が良ければ5分以内、
信号運が悪ければそれ以上かかると思われます。

[222: 匿名さん]

信号でひっかかると結構時間がかかるような気分になりますね。
信号でひっかかるのとスムーズにいけるのとでは数分ですけど
変わって来ます、その数分待つのがイライラしちゃいますね。

[223: 物件比較中さん]

質問ですけど、バスってこの位の気候の時節は徒歩でバス停まで行くのも、バス待ちがたとえ１０分でもたいして苦にならないと思うのですが、真冬の凍てつく様な日や、３５度近くの酷暑の夏の日や、傘さしてても濡れる程の強い雨風の時は、駅から徒歩３分程度までの距離のマンションが良かったな～って正直思いませんか？
２年後の猛暑日にはジオタワー天六はイイよな～、なんて思う様になる日が来るのだろうか。

[224: 匿名さん]

大事なのは、周辺環境と生活動線と予算の兼ね合いではないでしょうか？
私は基本的に電車通勤ですが、梅田まで自転車で行き、阪急に乗ります。大川を渡らなくていいので都島でなく北区がいいです。雨の日は徒歩で天六駅まで行きますが許容範囲です。買いものも駅前が充実しているので、不便は感じません。車が必須なので、駐車場代が安いのは魅力的です。
コミュニティも我が家に相応だと思います。校区は確かに評判は良くないですが、新しいコミュニティができ、世代交代が進めば変化はあります。
だって、上を見ればきりがないですが、予算に限りはあるでしょ？結局、住み心地は個人の価値判断でしかなく、他人と議論するだけ無駄かも。

[225: 入居予定さん]

〉〉２２３さま

そりゃ思うでしょう。あたりまえです。
猛暑日や厳寒、大雨の日が気になるなら駅前でしょうね。
しかしあの駅前に住みたいと思うんですね。ふーん。

[226: 匿名]

駅直結のタワマン
いいに決まってるよ

資産価値は高いだろうし

買える人はそっち買う

[227: 購入検討中さん]

こことタワマン比べても意味なし！

駅直結だろうが、お金があろうがタワマンは買わない。

[228: 匿名]

ここなら、梅田まで電車で20～30分で行ける駅近マンションの方がよくない？特急とかで行ける駅なら結構遠い所（緑が多い所）で安い所もいけそうな気がするんだけど、違うの？

[229: 匿名さん]

私も、以前はそう思っていました。

けど、勤務先が近くなると、時間にゆとりが増えます。
なので、やはり、生活動線を考えて、住居地はベストを選べばいいのかも。

あと、郊外に住む場合、通勤の行き帰りに、共に始発駅だと便利ですかね。

[230: 匿名さん]

梅田やなんばから、深夜にタクシーに乗った場合、どれくらいかかりますか？

[231: 匿名]

>>230
梅田難波も、どこから乗るかで多少差が出ますが、
梅田で1000円〜1500円
難波で3500〜4000円あたりじゃないですか？