【23区】田園都市線沿線に暮らそう

[匿名さん]

23区版の田園都市線スレッドです。

最近の主な変化は二子玉川の再開発でしょうか。
駅の東側が著しい変貌を遂げています。
最新物件はもちろんのこと、この沿線ならではの愉しみ方などをどしどし情報交換しましょう！

ちなみに、二子新地～長津田は神奈川県、つくし野～南町田は都下になります、念のため。

[626: 匿名さん]

複数のスレに子供を守る会さん登場していますね
有名な会なのかな

[627: 匿名さん]

>>626 匿名さん
子供を守る会含めいままで連投
ご苦労

[628: 子供を守る会]

皆さんで子供達を守っていきましょう。
児童虐待反対。子供虐待反対です。

[629: 匿名さん]

このスレ23区の田園都市線に暮らそうだよね

[630: 匿名さん]

>>629 匿名さん
629以降連投ご苦労

[631: 匿名さん]

>>628 子供を守る会さん

異議なし

[635: 匿名さん]

[No.632から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[636: 匿名さん]

駒沢大学辺りはアクセスよし、住みやすさよしだと思います。

[637: 匿名さん]

>>636 匿名さん
渋谷からも近いから便利。銀座行くのも便利。

[638: 匿名さん]

田都最高デスナ！

[639: 匿名さん]

青葉台は便利だご都内に行くのは遠くたまプラーザや鷺沼が今は人気のよう。

[640: 匿名さん]

23区のほうが近くていいよ

[641: 通りがかりさん]

>>636 匿名さん
246沿いは煩いけど、少し入って駒沢公園の周りはお洒落なカフェも多く、本当にいい住環境だよね

[642: 匿名さん]

>>636 匿名さん
アクセスって大事なことですね。渋谷に行くのも普通列車でよさげだし

[643: 匿名さん]

最近は都内は23区内が流行り

[644: 匿名さん]

ただ駒沢大学は246と首都高のダブルあるから、駅近くは環境悪いかも。

[645: 匿名さん]

>>643 匿名さん
用賀とかはどう？

[646: 匿名さん]

良い情報交換できそうですね！

[647: 匿名]

田園都市線23区はどうしても駅前は
汚いので再開発近いうちするでしょ
う。

[648: マンション検討中さん]

東横線自由ヶ丘も古い建物が駅前にあるため再開発するといいですが

[649: 匿名さん]

自由ヶ丘が新しいお洒落な街に戻れば良いですよね。

[650: マンション検討中さん]

成城もたまプラ最近はパッとしない。

[651: 匿名さん]

目黒区青葉台辺りいんじゃない

[652: 通りがかりさん]

>>651 匿名さん
あそこは凄いよね
雰囲気は松濤よりも好きだな

[653: 匿名さん]

>>644 匿名さん
そうなのかぁ、たまプラーザはどう？

[654: 匿名さん]

たまプラーザは一昔前の郊外ニュータウン中心駅という雰囲気。
ただ住民の所得水準は高めなので、ちょっと良い慣らしをしているサラリーマン家庭の満足感は得られやすい。

[655: 通りがかりさん]

ここは都内の板なので、地方の話はやめませんか？

[656: 匿名さん]

都内に通勤が必要な暮らしをしていると、都内寄りに選択したくなるのでしょう。
たまプラ、あざみ野、青葉台辺りは、そうじゃない人が環境の良さに惹かれて選んでいるように思います。
もちろん、サラリーマンも多いですが、都内と対して住宅の価格帯が変わらないので、やはり通勤時間よりも住環境で選ばれているのでしょう。

[657: 通りがかりさん]

ここは都内の板です。
が、近くであれば参考になる情報もあるので、
ぜひお願いします。

[658: 通りがかりさん]

都内だと南町田とかも入るの？

[659: 通りがかりさん]

板は23区となってます。
南町田って渋谷まで30分くらいですか？

[660: 名無しさん]

23区の東急のスレです。
世田谷、目黒あたりの話をしましょう。
地方の話題は板違いなので別でお願いします。

[661: 通りがかりさん]

用賀はバランスがいいね
静かなのに都心へのアクセスがいい

[662: 匿名さん]

池尻大橋、中目黒、代沢あたりの方がいまは人気だね。ぎりぎり駒大、自由が丘まで。駒八より外側は終わってる。

[663: 通りがかりさん]

>>662 匿名さん
深沢、上野毛、瀬田辺りもいい住宅街だと思うがね

[664: 匿名さん]

環八の内側で、かつ246より南側。
東急エリアであればこの辺が人気。
価格も高いが価値も維持しやすい。

[665: 匿名さん]

>>664 匿名さん
初心者マークとマーク無しの２つ持ってんだ笑

[666: 匿名さん]

>>664 匿名さん
同意。
世田谷でいうと、世田谷地区玉川地区北沢地区と砧地区烏山地区で分けてほしい。
街の雰囲気も住民の生活レベルも全然違う。

[667: 通りがかりさん]

>>666 匿名さん
後ろの2地域は田都沿線じゃないからスレチだし、誰もこのスレでそのエリアの話ししてないぞ

[668: 匿名さん]

>>667 通りがかりさん
お前は特定
目標達成！
俺の勝ち！
完

[672: 通りがかりさん]

砧、烏山で独立したら
江戸川区や練馬区レベルの区になるね

[685: 匿名さん]

[No.669～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[686: 匿名さん]

>>685 匿名さん

郊外より都心が好きな人もいる。
都市より郊外が好きな人もいる。

[687: 匿名さん]

それはそうです。
十人十色

[688: 匿名さん]

>>666
世田谷区内最高の高級住宅地の成城は砧地域だよ。駅遠だけど豪邸の建ち並ぶ岡本も砧地域。長嶋茂雄氏も住んでいた上北沢の高級住宅地は烏山地域に属する。

[689: 匿名さん]

>>688 匿名さん
参考までに

[690: 通りがかりさん]

成城が世田谷随一の高級住宅地は同意するけど、残りの2つはどうなの？
瀬田、深沢、等々力、上野毛より上かね？

[691: 職人さん]

そもそも田園都市線も渋谷～二子玉川は好きだけど青葉台とかたまプラーザとかは都心に通勤無理がある

[692: 匿名さん]

>>691 職人さん

もともと違う路線だしね。

[693: 匿名さん]

>>691 職人さん

俺も同じ

[694: 通りがかりさん]

なんで定期的に、わざわざ23区掲示板のスレに出て来て、神奈川の田都沿線をdisる人が湧くんでしょうね
不思議w

[695: 匿名さん]

>>694 通りがかりさん

神奈川のディスりしてる人いないじゃん。
気のせいだよ。

[696: 匿名さん]

>>694 通りがかりさん
神奈川はあなたでしょ

[697: マンション検討中さん]

>>690 通りがかりさん
やっぱ成城でしょ

[698: 匿名さん]

>>690 通りがかりさん
成城はともかく、岡本、上北沢は玉川地区よりずっと格下

[699: マンション検討中さん]

>>698 匿名さん

当然だろ

[700: 匿名さん]

だよな。

[701: 周辺住民さん]

たまプラの住民は、たまプラは世田谷区よりも上だと思っているからね。
びっくりしましたよ。

[702: 匿名さん]

>>701 周辺住民さん
世田谷でも小田急や京王沿線だったら東急多摩田園都市のほうが上かと。

[703: 匿名さん]

>>701 周辺住民さん
流石にそれはないでしょう。

[704: 通りがかりさん]

>>702 匿名さん
確かに二子玉川、用賀、桜新町を検討した際、たまプラ、あざみ野も比較しましたが、流石に小田急沿線は比較すらしなかったですねぇ

[705: 匿名さん]

>>704 通りがかりさん
田園都市線沿線で池尻三宿三茶あたりを検討する層なら、小田急線や京王井の頭線の下北駒場代々木上原あたりなら許容範囲かと。

[706: 匿名さん]

池尻、駅はショボいが、ライフ、成城石井、オオゼキ、オーケーなどがあって便利
三茶も、庶民的。なにより急行とまるのがええ。ただ、物件の決め手に欠ける

駅前が整備されたシモキタも◎　以前のオンボロ駅舎に比べ、あか抜けた！？
２路線がクロスし、渋谷圏なので住みやすいが、マンション相場が高いのは仕方ないか

代々木上原？　あのリーフィアの価格を見たら、撤退です（笑）

[707: 匿名さん]

代々木上原、参宮橋あたりなら東急沿線でなくても妥協できるけど、下北沢辺りは垢抜けないイメージなのでナシかな。京王線は論外

[708: 匿名さん]

世田谷区内の田園都市線沿線、駒沢から二子はもはやダサいね。深沢、瀬田、上野毛、桜新町、用賀、上用賀あたりは昭和感漂う昔の高級住宅街。多摩田園都市みたいに凋落するのは目に見えている。東横線の自由が丘もオワコンだけど。これからも人気を維持できる世田谷区内の街は、より都心に近い下馬、野沢、代沢、三茶、三宿、池尻あたりだね。

[709: 名無しさん]

ここにもまだマンションブロガーの都心回帰の話しに心酔してる人がいるんだね
池尻や三茶だったら小田急沿線の方が雰囲気似てて便利だし、何なら中央線の中野、高円寺辺りも雰囲気一緒でさらに便利
下馬、野沢、代沢なんてそれこそ昭和の住宅密集地で246と首都高沿いのマンションしか無いようなエリア
どうしてもバカの一つ覚えで都心回帰の話しをしたいなら、パークコート渋谷かシティタワー恵比寿が選択肢
都心と郊外両方の雰囲気取りたいなら田都ではなく東横沿線の目黒区中目黒、碑文谷エリアが両方のメリット享受できる

[710: 匿名さん]

恵比寿、広尾、白金、麻布に住めないから妥協して東急沿線城南エリア住み、東急沿線城南エリアに住めない人は妥協して東急多摩田園都市、と言うのは過去の話。
いまは都心回帰の流れで、多摩田園都市に住んでいた人たちが世田谷目黒に移り、世田谷目黒に住んでいた人たちが渋谷区港区に移ってきている。

[711: 匿名さん]

>>709 名無しさん
中目黒というか青葉台高台ならともかく、碑文谷に都心の趣は全くない。典型的な東急沿線の郊外型住宅街。

[712: 匿名さん]

>>708 匿名さん
目黒区でしょう。

[713: 匿名さん]

>>709 名無しさん
同じ

[714: 匿名さん]

>>711 匿名さん
中目には興味ない

[715: 匿名さん]

>>708 匿名さん
都心に近いほど良いというなら、まったくの素人でも不動産論じられるから、分かりやすくなって良いよね。

[716: 匿名さん]

>>715 匿名さん
都心に近ければ良いってもんでもなく、都心に近い上で環境やトレンド感のあるところが良いってことじゃないですか。目黒区だと青葉台、東山、大橋、三田あたり、世田谷区だと代沢、三宿、下馬、野沢あたり。
田園都市線の駒沢?二子玉川エリアの雰囲気も好きだけど、ブランド力は城南エリア内で相対的に下がりつつあるように思いますね。

[717: 匿名さん]

碑文谷は都心より外車ディーラー多いぞ。多いっていうか並んで一カ所に固まってる。ランボとフェラーリが同時に見れるのでなかなかの眺め

[718: 匿名さん]

>>717 匿名さん
港区だとフェラーリは普通だし。
アストンマーチン、ロールスロイス、マイバッハが目黒のフェラーリ程度だから。

[719: マンション検討中さん]

ロールスロイスって、志村とか言うお笑い芸人が乗ってた車だっけか

[720: 匿名さん]

新車で6000万円程度
俺はキャッシュで買えるけど普通の人は無理だろうな

[721: 匿名さん]

麻布十番のスーパーナニワヤの前の雑式通りにはいつもロールスロイス、ベントレー、アストンマーチン、マイバッハが路駐している。韓国大使館のそばだから警察官がたくさんうろうろしているけど、駐禁切符は切られない。しかし、たまに日産ノートとかトヨタパッソが路駐しているとしっかりと駐禁切符が切られる。

[722: 匿名さん]

>>720 匿名さん
誰でも6000万ならチョロQさ

[723: 匿名さん]

まじー

[724: 匿名さん]

麻布に住んでいたことあるけど、自由が丘や碑文谷が庶民的な街に思えちゃうのは確か。そこらにロールスロイスがずらっと路駐してる。賃貸マンションの家賃もファミリータイプがようやく月額50万円ぐらいからで、100万円越えもザラにある。ただ、麻布にいるお金持ちは一時期羽振りが良くても、潮目が変われば没落していく。港区には常に富裕層がたくさんいるが、入れ替わりは激しいのだろうと思う。

[725: 匿名さん]

>>724

麻布と言っても麻布十番や近所の南麻布一丁目などは低地エリアで麻布の中では最低クラス。
とりあえず麻布というアドレスを低額で手に入れたいというミーハー向けの格安エリア。
本当に素晴らしい住宅エリアは坂を上がった西町のインターとかある元麻布や南麻布エリア。
戦前から住んでいる、奥まったひっそりとしたところに100坪以上の豪邸がひっそり建ってます。って田園都市線とかにしか住めない人には無縁の超高級エリアねw