MJR大橋プレシャスコートってどうですか？

[購入検討中さん]

西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩9分。
MJR大橋プレシャスコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市南区塩原4丁目23番（地番）
交通：
西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩9分
鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩11分
間取：3LDK、4LDK
面積：73.02平米～97.37平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産販売九州

施工会社：松尾建設株式会社
管理会社：株式会社日立ビルシステム

[143: 匿名]

穏やかじゃないですね。
契約者の方ですか。

[144: 匿名さん]

MJRは大人気で出遅れると買えないし、高級物件ですよね。

[145: 匿名さん]

高宮のＭＪＲの外観はすごく素敵！
どうして外観が公団風と分譲風があるんでしょうかね？

[146: 匿名さん]

145さん、私も思ってました！
MJRって内装はともかく、高級感のある外観と公団風の物件と全然印象違いますよね。
なんであんなに違うんでしょう？
ここと大野城は似たような感じになるんですかね。

[147: 申し込み予定さん]

本当ですね。同じ売主なのに…施工会社が違うんですかね？
大野城より高級感出して欲しいけど…こっちの物件の方が安いからねぇ。

[148: 物件検討中さん]

＞144
高級物件って…
レスが荒れちゃいますよ。
高級物件でも、公団風でもない機能的で、お買い得な人気物件です。

[149: 匿名]

大野城の外観 爽やかですてきだと思いますが 公団風って単なるデザインでいってるんですか？それとも専門的なことで？
この間 契約したんですが 間取り＆価格で決めちゃいましたが もっと専門的なことを勉強してからじゃないとダメなのかなと不安になってきました…
まあ注文戸建てじゃないし そんなに知識なくても大丈夫とは思ってますが…

[150: 契約済み]

うちなんてモデルルームのグレーがすごくよくて それで決めちゃいましたよ(笑)

[151: 匿名さん]

MJRは実績あるから大丈夫でしょ。

[152: 匿名さん]

145です。
高宮のＭＪＲは外観をグランドメゾンに似せて作ったという話を
聞いたことがあるのですが（真偽は不明）、
実際ＧＭにすごく似てると思います。
地域によって外観を変えてるのかなあ？

[153: 匿名さん]

その時の主流デザインと地域や環境との調和を考えて
デザインされてるのかもしれませんね。
春日の実物を見た時はビックリしましたが・・・

[154: 匿名]

ここの外観の色使いはGMぽいなって思いました。
でも、買い物とか銀行など私なりの日常生活が不便で迷ってます。

[155: 匿名さん]

残１０戸、うち４ＬＤＫは１戸だけ。広い部屋は、ほぼ完売のようで。
大野城や新宮よりも契約ペースがかなり早い印象。売れている理由は、やはり価格でしょうか。

[156: 匿名さん]

MJRの4LDKはいつもあっという間に売れてしまいますよね。
大橋は他にも色々物件がありますが、
圧倒的に安いからペースがいいんじゃないでしょうか。

[157: 匿名]

値段に対して、外観・間取り・設備が良いですね。
このエリアは今は便利な立地とは思えませんが、プレミストも出来て商圏需要が上がれば何かしらスーパーやショッピングモールが出来ても不思議じゃないですね。

そうなれば、とても安い買い物になるかも。

[158: 匿名さん]

３ＬＤＫのみ、残８戸ですか。ＭＪＲって、どこもよく売れるね。

[159: 匿名さん]

ＭＪＲブランドですもの。

[160: 匿名]

ブランド力？
価格力だけでは。

[161: 匿名さん]

価格力「だけ」でマンションは売れないと思います。
大きな買い物なので、色々な面を比較・検討した結果だと思います。

[162: 購入済みさん]

構造や設備は充分なレベルだよね。
まぁ、ネガ言われるとしたら利便性・立地・環境くらいでしょうけど・・・
マイナス要因を差し引いてもお買い得かな？

[163: 匿名さん]

福岡でマンション買うならＭＪＲしか考えられない。安心ですよ。

[164: 匿名]

駐車場の料金に幅がありすぎじゃん〜（笑）

[165: 匿名さん]

敷地が川よりかなり低いですがこのあたり大丈夫ですか？昨日川がぎりぎりまできてたので・・・だから安いんですか？

[166: 匿名さん]

それより竜巻は大丈夫だったんですかね？塩原周辺電柱が折れたり屋根飛んだりすごかったですよね。

[167: 匿名さん]

ハザードマップ真っ赤ですものね。でも浸水しても駐車場部分くらいじゃ？車移動させれば大丈夫…かな。

[168: 匿名さん]

福岡市の平らな所だと、浸水リスクはどこでも同じようなもの。
そんなの心配していたら、西鉄沿線、地下鉄沿線、どこにも住めません。
なんだかんだで、残５戸ですよ。ほんと、売れ行き速い。

[169: 匿名さん]

安い物件買うと年収の低い人やマナーの悪い人など入居者の質が下がるのでマンション自体悪くは無いのですが踏み切れません。自分が特別いいわけではありませんが・・・どんな人が買ったのかな？

[170: 匿名さん]

でも、福岡市の平らな所よりリスクは断然高いと思ってます。
そう言うのを含めてこの価格なんでしょうね。
(福岡市の平らな所と言う表現がまずどうかと思うけど。）
だから浸水は覚悟で契約しました。
リスク覚悟での購入は、災害時被害を最小に抑えられるはずだから。

[171: 匿名さん]

169さん、余裕があるなら敢えてここを買う必要はないのでは？
MJRは価格帯に大きな幅がないので
似たような収入の方が住民になる可能性が高いんじゃないでしょうか。
ご自身の収入に合った物件を選べばいいと思いますよ。

[172: 契約済みさん]

私は年収は高くありませんが、最低限のマナーやモラルは心得ているつもりです。
年収の高さとマナーの良さは、必ずしも比例するものではないと思います。
それに、人によってその基準は様々なので、おそらく、どこの物件でも住んでみたら気になるものなのかもしれませんし。

ちなみに他の契約者の方と接する機会がありましたが、とても感じのよいご家族でしたよ。

[173: 購入検討中さん]

172さん　私も同意見です。
年収の高い低いにかかわらず、非常識な住人はどこでも存在します。
マンション購入にあたって、優先順位は人それぞれです。
立地、価格、間取り、校区など・・・
我が家の場合は、住宅にかけるお金はなるべく抑え、無理なローンをかかえないようにしようと話しています。
子供たちの教育費や老後資金などを見据えて、借金よりも現金！と思っています。
震災後、特にその思いが強くなりました。
ＭＪＲの場合は、質素で地味かもしれませんが、ステイタスを求めていないご家庭には合ってると思いますよ。

[174: 契約済みさん]

私も契約をした者ですが、とても満足していますよ。マンションの購入はとても大きな買い物なので、他のマンションも色々見ましたがMJRよりも良いと思うマンションがなく、ここしかないと契約をしました。
今は出来上がるのが楽しみです！

[175: 匿名さん]

電動給気シャッターついてましたっけ？

[176: 匿名]

No.175 さん 浴室換気暖房乾燥機(24時間換気機能付)とカタログには載っていましたが、このことでしょうか？

[177: 匿名]

は？？

[178: 匿名]

NO175さん ついていないみたい。あまりマンションでついているのとこは少ないとの事でしたよ！

[179: 匿名さん]

175です。ありがとうございました。
首都圏に住んでいたころは普通についていたんですがね。

[180: 匿名]

もう 違うマンション契約しました とお知らせしても ずーっと販売状況をお知らせして下さるのは なぜ？？

[181: 匿名さん]

もう残３戸、競合物件が多いのに、本当によく売れているな。

[182: 匿名さん]

だってMJRですもの。

[183: 匿名さん]

売れ残ってるＣタイプって間取りは20年前のしょぼい間取りやけん安くても売れんちゃろね。

[184: 物件比較中さん]

いやー、よく売れてますねー。

[185: 匿名さん]

安けりゃこれぐらい売れて当たり前。よっぽど売る気が無い限り売れる。

[186: 匿名さん]

残り、２戸でしょうか。完売間近。

[187: 匿名さん]

残り1戸です

[188: 匿名さん]

激戦区の大橋エリアで、いちぬけほぼ確実。

[189: 匿名さん]

祝、完売！！！
激戦の大橋近辺の物件の中、早期完売はあっぱれ。
ＭＪＲは、市場ニーズに合っているのでしょう。

[190: 匿名さん]

もう完売ですか。早かった。

[191: 匿名さん]

この価格でこんなに時間かけたらだめでしょ。

[192: 匿名さん]

この戸数で、実質３ヶ月で完売。とても、すばらしいと思います。負け惜しみは、みっともないよ。