プラウドシティ神戸名谷[旧スレ名：名谷に大規模マンション（これが最後？）誕生！]

[不動産購入勉強中さん]

神戸工業高等学校跡地（所有権）
　所在地：須磨区西落合1丁目4番13外1筆
　地目：宅地
　面積：18,683.16平方メートル
　用途地域：第1種住居地域　建ぺい率：60％　容積率：200％
入札実施日

平成２３年１月１３日（木）
入札実施場所

神戸市役所本庁舎３号館８階　教育委員会室
落札者

野村不動産株式会社　
神鋼不動産株式会社
近畿菱重興産株式会社
MID都市開発株式会社
（４社共同入札）


落札金額

３５億３，０００万円

いよいよ、名谷最後の大規模物件です。
解体工事も始まりました。

これで、周りのマンションは　一気に買い待ちで　売れ残るかもしれません。
駅近、教育環境よし、買い物至便　と言うことなしの　物件になりそうです。

みなさん　ご意見賜りたく。

【物件名が決定しておりましたので、スレッド名を修正しました。2011/12/16 管理担当】

[1: 匿名]

駅近物件でしょうか？？

[3: 匿名さん]

名谷相手に、じゃん呼ばわりも田舎臭いのだが。


名谷では良いんじゃないですか？名谷が良いのなら。

[4: 匿名さん]

ところで
名谷って栄えてますか？

[5: 匿名]

ジェームス山の近く？

[6: 匿名はん]

市営地下鉄　名谷駅　徒歩２分ぐらい。
おそらく、駅近物件としては　最後の供給でしょう。
（もう、出そうな空き地もないし）

駅周辺は　新規テナントビル展開　等あり　地下鉄沿線では最もにぎわっております。
プラウドになると、相当高くなりそうですが　ワダが供給していた　4LDK物件は　5000越えでも
ほぼ　即日完売だったから　ここも強気でしょう。
駐車場もたっぷり取れるし、日当たりも良好。

下手な阪神沿線よりも　よほど人気ですな。

[7: 匿名さん]

ジェームス山？垂水区だよ。名谷は須磨区。隣の区で遠くもないが近くもない。

[8: 匿名はん]

久しぶりの、期待大　物件ですね。
どのような、設計をしてくるのか？
対象世帯は　どのあたりか？
変な、温泉、プレイルーム、etc　使わない共同設備はなくして
使いやすい、シンプルなマンソンを御願いしたいですな・・

碓井さんにお願いしとけ。

[9: 匿名]

地下鉄沿線ですか・・・・
朝はものすごい混雑で夕方も同じ。
ちょっと躊躇してしまいますね。
他に交通機関ありますか？
バスのみかな・・・

[10: 匿名はん]

名谷は、地下鉄ですよ。
バスは駅に来るまでの手段。
高校跡地は　駅のそばなので必要なし。
確かに、電車は込むけど三宮まで17分。
東京の殺人列車に比べれば　かわいいものです。

[11: 匿名さん]

設計概要300戸数

[12: 匿名はん]

楽しみ　ごわんど。

[13: 匿名さん]

>朝はものすごい混雑で夕方も同じ。


そんなもんＪＲでも同じだろが。

[14: 匿名]

ＪＲは早いけど地下鉄は各停で体感時間がすごく長く感じる。
地下鉄しかないなんて通勤つらいかも。

[15:]

まあ、人それぞれ。
キチンとした　設計で作って欲しい。

ＪＲみたいに　週に何件も人身事故で　飛びこまれるのもかなわん。
阪急、地下鉄沿線は　市役所職員も　多く住む人気物件。

相当の物件に　なる予感。
ワダも　この界隈だと　毎回３か月ぐらいで売り切っているから　さぞ悔しいだろう。

[16: 匿名さん]

>ＪＲみたいに週に何件も人身事故で飛び込まれるのもかなわん
って

そんなにＪＲ西(大阪〜西明石間)って週に何件も人身事故あるもの何でしょうか？

[17: 匿名]

私も幼少の頃から地下鉄沿線に住んでおりましたが、
Ｎｏ.１４さんのおっしゃる通り、地下鉄の体感時間は長いですね。
始発駅～ということもあったのでしょうが、座っていても「長いなー」と。。。
ＪＲや他沿線を利用した時には、地下鉄との色々な違いに感動したものです。
現在、地下鉄の利用はしていませんが、久々に乗ると多少の不便さを感じます。
ニュータウンの高齢化が懸念される昨今ですが、名谷においてはそのようなことはないのでしょうか？

[18: 匿名さん]

>そんなにＪＲ西(大阪〜西明石間)って週に何件も人身事故あるもの何でしょうか？

ありますよ。なぜかJRに飛び込む人が多い。阪神阪急、地下鉄はあまり聞きませんね。

[19: 匿名さん]

なたに駅はどこの駅なんだ？

金持ち住んでるのか？

人気なのか？

[20: 匿名さん]

なたに、ではありません。

なだに、です。

[21: 匿名さん]

マイナーな場所なんですね。
東京住民にしたら何処の田舎町かね。