BETSUDAIのZERO-CUBE

[Choco]

大分のホームメーカーさんですが、神奈川で建てようと検討中です。
資料請求して質問メールしたところ、とても感じの良い返事が返ってきました。
情報が全くないので、現在お住まいの方、検討中の方、何でも良いので教えて下さい!!

[651: 契約済みさん [女性 30代]]

オプションのスチール階段を設置している方に質問です。うちも黒を設置し、塗装が終わった所なのですが…想像と違っていまして…
ペンキの刷毛の跡も目立つし、埃がたくさん付着して乾燥しているし、黒のペンキがツヤツヤしすぎて安っぽいし…階段に一番こだわって楽しみにしていたのに、すごくショックです。
皆様どうでしたか？

[652: [女性 40代]]

千葉で+penthouseを見学してきました。モデルハウスの見学は初めてでしたがとっても気に入りました。
まず玄関の収納が広くて驚きました。キッチンも広い！いいな～。分別ゴミ箱は皆さんどうしてるのかしら。調べてみようっと。
階段が予想より急な傾斜で手摺をつけたいかな。これは実際に見ないとわからなかった。
あとバルコニーのメンテは不要とのことでこれは驚きました。雨漏りの心配はいらなそう。
だけど予算的にノーマル＋二階トイレ、バルコニーかな…
旦那を納得させないとだわ。
あとここのガルバはちょっとベコベコしてたのでサイディングにできるか聞いたら、高いですよーと。あらら。
初めてだったので構えてましたが、親切に細かく説明してくれてしつこい営業もありませんでした。ただ検討中の地域が遠いので他のお店を探さないと…。近くならここにお願いしても良かったかな。

[653: 名無し]

バルコニーがメンテナンス不要とは？
少し心配になりますねー、ＦＲＰ防水はメンテナンスが必要ですよ・・・

[654: ゼロキューブ今月引き渡し]

>>650
こんにちは。参考になれば‥と思い書き込みました。
私は土地550万＋ノーマルゼロキューブで、2200〜2300くらいです。
地盤改良費がかからない、そんなにこだわりが無ければギリギリ大丈夫ではないでしょうか。

[655: ゼロキューブ今月引き渡し]

>>654
ごめんなさい、＋box希望でしたね‥。
少しご予算オーバーされるかもです。

[656: 匿名さん]

ゼロキューブの玄関て親子扉とかにできますか？

[657: 匿名さん]

ここのモデルハウスを数棟見学したけどデザインはいいですよね。
最近はスキップフロアも取り入れて意匠的な部分は研究熱心だと思います。
しかしどの物件も中に入るとコンテナの物置に閉じ込められてるような安っぽい閉塞感があるんですよね…あのくつろげないチープな雰囲気が嫌でやめました。
価格も安普請？の割に最終的にはかなり高くなりますし。
あの金額を取るなら見た目や間取りの奇抜さだけを追求するのではなく質にもこだわって欲しい。

[658: 匿名さん [男性 10代]]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[659: 購入検討中さん [男性 30代]]

散歩中に見かけたZero cube に心奪われました。
家に帰って調べて、価格も魅力的。
皆さんの書き込みを見ていると後は
工務店次第とのこと。
福島県福島市で建設予定です。
どなたか同じパートナー工務店圏内で
建てられた方いませんか？
情報お待ちしております！

[660: 購入検討中さん [男性 30代]]

大分 神崎にzero cube Malibu の完成見学会に行ってきました。いいですね、、、。
ちょうど良い大きさ。ウッドデッキにつながる大開口の窓など、理想的です。
価格がベースcubeの1.6倍、、、
それだけがネックです
住みたいなぁ

[661: 契約済みさん [男性 30代]]

皆さんリビングのエアコンのサイズはどれくらいにしてますか？
広さからすると7.1kw(23帖程度)かなと思うんですけどもうひとつ上の方が良いのかなと考えたり…。

ちなみに+BOXです。

[663: 違法建築屋]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[664: 物件比較中さん [男性 30代]]

casa cubeとか無印の家を上手くパクってるだけだと思う。
デザインのパクリはいいにしても家自体の信頼性が業界内で異常に低くないココ？
比較のために15社くらいで新築の打ち合わせしたけど、各社担当は意外に他社のデメリットは言わなかった。
もっと足の引っ張り合いする業界かと思ってたけど。
その中でこの会社だけは数社が「あそこだけは…」みたいな事言ってたから早々に選択肢から外したよ。
付帯工事費やその他諸経費もかなり高いし。
結局casaや無印の家の図面を参考に注文住宅やってるHMや工務店に建ててもらった方が、安くて遥かに上質な家が建つという結論に至りました。

[665: 購入検討中さん]

ここの書き込みは、水曜日に書き込み増えて土日書き込みが減るのは、何故ですか？

[666: 去年建てました。 [女性 30代]]

ZERO-CUBEを建てて3年近くたちます。

まわりの友人が色々なハウスメーカーや工務店で建てるので

新しい家をたくさんみる機会があり、正直こーいう風にすれば・・・・・とか

ちょこちょこと後悔はあります。(お金があればどうにでもなりますが・・(：＾＾))

しかし、私達家族にはぴったりの家だと思っています。

金額とかそんな意味ではなく、無駄のない箱って感じです。

広々とリビングもとれます。収納がない分、掃除やいるものいらないもの選別作業も増え良い癖になりました。。ヽ(*´з｀*)

お陰で余計な買い物もしなくなり、スッキリとした部屋を心掛けるようになりました。

生活する上でこまった面も特にありません。ZERO-CUBEを検討されている方が沢山いらして嬉しいです♪



楽しい楽しいマイホームライフが待っていますよ(＾＾)♪

[667: 回契約者]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[668: 回希望者]

回カスタムを建てよう思っています。
実際、住まわれている方の感想をお願いします。

[669: 入居済み住民さん]

回に住んでいます。
率直な感想を書きます。
参考になればよいですが、ウザかったらスルーをお願いします。

・好みによると思いますが、間取りはよく、住み心地はいいです。
・収納がほぼないので、覚悟が必要(掃除機が置けない)。私は和室の左端半畳の押し入れをパントリー(収納棚設置)に、二階のベランダを納戸(設計変更)にして対応しました。
・中庭、いい感じです。家がかなりすごく明るく、空気の入れ換えが楽チン。
・大きく変更したことは、無垢床、キッチン及び風呂の色変更、和室吐き出し窓大、トイレ(パナ)、洗面グレードアップ、断熱材厚みアップ、リウッドデッキ、ガラスlow-eで、基本よかったなぁと思いますが、特に無垢床はかなり気に入っています。
・雨音ですが、全く気になりません。外の音も気になりません。
・暑さ、夏、二階のは灼熱です。一階はぼちぼち、リビングがかなり涼しいです(中庭への全開窓がありますが、基本、一番暗いからか?)。
・寒さ、冬、めっちゃ寒いです。窓が多く、中庭があるので、しょうがないかな。
・春、秋は最高。短い中庭の幸せな使用期間です(笑)
・エアコン、リビングに大きいのがあれば、冬は十分、夏は階段のところまでかな。部屋につければ、灼熱地獄も全く問題ないです。
・室内音、床の音だけがびっくりするぐらい響きます。歩く音さえも。子供がいるので、大したことなくても響きます。会話や音はそれほど響かないです。
・二階の中庭側への踊り場と廊下の窓にはカーテンがいらず、なかなか非日常な空間に。寝室に向かうとき、夜空や月が見えて、いい感じ。
・オール電化で、電気代7000～12000ぐらいです。

こうしたらよかったなあという点を。
(個人の見解なので本当に参考まで。)
・二階の子供部屋、特に階段側は、空気が入りにくいので、普通の開き窓ではなく、窓の方向が変えれるのにすればよかった。
・キッチン壁、横長窓とかをつければよかったかな。北向きのせいか、暗いです。
・エコキュートリモコンを和室入り口付近のインターホンのところに。何も言わなかったので、油まみれのところになってた。。
・コンセントは増やしましたが、和室入り口付近インターホンの下に掃除器用コンセントを。キッチンの掃除がしづらい。
・基礎が低いので、高くしとけばよかったかな、なんとなくですが。
・中庭排水ルートをちゃんと考えるだった。。二つルートをお願いしたはずが、下で繋がる意味のないルートに(笑)
・音が響くので、二階の床にロックウールを入れたらましだったかな?

注意点を。
・よくも悪くも、デザインのよい建て売りなので、そもそも間取りやコンセプトを気に入らないと。
・施工管理する工務店と下請け業者の力量で、全く別物になります。業者選びは慎重に慎重を重ねて。(プラスファンには明確に色んなメニューがありますが、それを形だけでなく、正しく施工できるかどうかは別と考えた方がよいかと。よい業者さんだといいのですが。。。)

色々と書きましたし、
回が最高の家だなんて全く思いませんが、
予算と住み心地のバランスを考えると
かなり私は満足です。

[670: 匿名さん]

回ってナウシカのオームに似た家ですよね？
あの外回りの小窓にLED仕込んで、嫁の機嫌がいいときは青、キレてる時は赤に光ってくれたらいいけどねｗ
今日は帰らないでおこう・・・ってできるしｗｗ

[671: 回希望者]

>>669
細かく教えて頂き有り難うございます。
私も収納の面で不安がありました。
その点は今後、設計士さんと相談したいと思います。
やはり、中庭のからの採光はとてもいい感じだったので（モデル見学した時）、迷い無く回を建てようと思います。
これからも、宜しくお願いします。

[672: 購入検討中さん [女性 30代]]

ゼロキューブ+boxで購入検討中のものです

見積もりに設計料¥650,000確認審査料¥300,000が載せてありました。

特に間取りを変更したり等の希望は出しておらずこの金額に???と疑問を抱いたので、この金額はどういった概算で出されたのか営業の方にお聞きしたらこれは設計図をおこしてもらうベツダイさんに払うもので、ゼロキューブはこの金額にどこのパートナー会社も一律で設定されているとのことでした。
確認審査料もベツダイさんに払うもので、金額はこの金額だということです。

この金額は妥当な金額なのでしょうか？？

我が家はオプション、外構、付帯工事費、諸費用含め見積もりが土地抜きで
2800万出ております(；´Д｀)
高い^_^;

[673: 回希望者]

>>672
うちは、回を契約しました。
色々変更しましたが、設計費は発生しませんでした。確かに確認申請の費用は同じ位見積りに入ってました。
うちは、土地抜きで1800位です。
参考になるか…

[674: 購入検討中さん [女性 30代]]

>>673
教えて頂きありがとうございます！
見積もり額に驚愕してしまって、なぜそんなに
金額が高いのか見直し中です。

参考になりました。ありがとうございました(^^)/

[675: 入居済み住民さん]

回ですが、私の家の場合、
ほぼ同額の見積りでしたよ。

ただ、設計費は工務店の値引きのための名目で
真っ先に値引かれました(笑)
建築確認費は確か、
各工事確認検査に関する手数料と
瑕疵保険の費用との説明だった気がします。

あと、建築費は、
家のみで税込1800ぐらい、
外構こみで税込2000ジャストでした。

最後に、ベツダイと工務店に
ライセンス料以外に支払いが
発生することは考えにくく。。。

契約後は圧倒的に工務店が有利になるので
工務店のお客に対する考え方次第で、
出来上がる建物も対応も
全く異なります。。

後悔ないよう、しっかり聞き
納得されて進む方がいいと思います。

頑張ってくださいませ。

[676: 住宅の鬼]

>>674
回カスタムを建てています。
設計料100万円もしました。
他のビルダー2社で調査しましたが、設計料を取らないところも確かにあります。
そもそも企画住宅ですから、設計料を取るのがおかしいと思います。
この点を聞いてみたところ、都市部は人件費や経費も余分にかかり、全国統一価格では無理とのことでした。
地域により建てれるビルダーは決まっているので、それを含めて検討するしかありません。
それでもゼロキューブを建てたいか?
結局は価格はその他の項目で調整されてしまいますので、この回答に誠実さを感じました。

[677: 購入検討中さん [女性 30代]]

>>675
色々と教えて頂きありがとうございます！

家を建てる難しさをヒシヒシと感じながら
何とか前に進んでおります。

後悔のないよう自分自身もしっかりとした知識を身につけて頑張りたいと思います(^-^)

[678: 購入検討中さん [女性 30代]]

>>676
設計料、100万円もしたんですね(;ﾟдﾟ)
見積書の項目って？？？というものが
多くて本当に困りますよね…

ゼロキューブ自体がすごく気に入っているので
ビルダーさんを信じて
疑問に思ったことはどんどん質問していこうと
思います！

色々と教えて頂き
ありがとうございました(*^-^*)

[679: 購入経験者さん [男性 40代]]

今年の初めにzero-cube+boxを建てました。
デザインがとても気に入って、内覧するモデルハウスを見てさらに気に入って購入してしまいました。

もっと建築を勉強してから購入すればもっと良かったのかもしれませんが。。。

他の方が書いたように確かに２階の床の音は響きますね。
２階の床だけでも防音しておけばよかったです（苦笑）

設計料のお話もありましたがこれはフランチャイズの店舗によって対応が変わってくるのだと思います。
我が家の地区のお店は良心的だったと思っています。

基本的な設備からのプラスのオプションやらで1500～2000万弱くらいになるのではないでしょうか。
東関東のほうですがご興味のある方がいらっしゃれば内覧にいらしてもかまいませんよ。

[680: 購入検討中さん [男性 30代]]

ゼロキューブの柱や板等の木材は何を使用してますか？杉？

[681: 購入経験者]

>>680
うちはツーバイなので柱はありません。板?構造壁は合板です。
ツーバイは規格が決まっていますので違いはないと思いますが、在来は工務店によって変わるみたいですよ。
ちなみに土台は米栂でしたが、檜にしたほうが良かったと後悔しています。

[682: 検討中]

>>681
ありがとうございます。米栂で後悔してる理由とはなんですか？檜に変更するオプションもあるのでしょうか？

[683: 匿名さん]

我が家も検討していました。
最終的にはお断りしました。
1000万なら！と、思って行きました＋BOXをつけただけで2000万に届きそうな金額になった為あきらめました。
あと、結局は規格住宅で注文住宅ではない！って思ったので一番ですね。
注文住宅ほどこだわりがなければいいかもですが。
結局地元工務店に施工面積49坪、延べ床39坪でキッチンはアイランド、階段は鉄骨階段、吹きつけ断熱等々こだわりを詰め込んで1900万台で諸費用等全てコミコミで足りました。

で、現在うちは築一年になりましたが、地元のゼロキューブ取り扱い店は建築途中の家がある中夜逃げしたらしく建築が止まってます。
知り合いの銀行員に聞きました。
さ泣く泣くオーバーローンを組まれに来られたと。

ふとこのサイトを思い出したので書き込みにきました。

[684: 購入経験者]

>>682
檜はシロアリに強いそうです。
土台が一番やられますから。
檜は高いですが、土台は数本しかありません。
1,2万のアップらしいですが、後では変えれません。
正式なオプションではありませんが、土台の材質変更くらいどこでもやってくれると思いますよ

[685: 検討中]

>>684
ありがとうございます！参考になりますね

[686: 検討中！]

石川県でゼロキューブを検討しています！
バルコニーもウッドデッキない家で育ったので、必要性を感じません。またそういったものをメンテナンスしていくのが苦手なタイプです。
+boxなしで後悔するケース、または無くて困らなかったお話しあればうかがいたいです。

[687: 申込予定さん [ 30代]]

検討中というか、契約手前の者です。

主人も私もとても気に入り、担当の方も良い方なのて契約しようと思っているのですが、、
見積もりをもらったのですが、付帯工事が高いのが気になってます。

現場管理費が71万
確認申請料35万(こんなものなのかな)
地盤調査15万(こんなもんなのかな)
仮設工事費69万
屋外給排水50万

現場管理費、仮設工事費、屋外給排水ってこんなに高いものでしょうか？

[688: 購入経験者]

>>687
回を建てました。
金額で言えば、現場管理費と仮設工事費は少し高いように思います。
しかし、我が家は設計費がかかりましたのでトータルは変わらないようです。

屋外給排水は自治体によって違いがあるようです。
ある市では、水道分担金という名目で市に50万支払うことになっていましたが、今の市は無料です。また、旗竿地など土地の条件のより排水管の長さがそれぞれなので、この項目の比較は難しいかあなぁ。

地盤調査がまだでしたら、地盤改良費も考慮しなくてはいけません。
それも運次第です。隣が大丈夫でも補強が必要なケースもあります。
また、建てる建物が鉄骨造のような重たい場合、補強が必要なケースもあります。

そう考えると、金額はこんなもんではないでしょうか。
ここでケチっても、後で回収されるか手抜きされますよ。

[689: 申込予定さん [ 30代]]

>>688
ありがとうございます！

実は2社で迷ってしまってて、、。
間取りや外観は確実にゼロキューブなんですが、断熱材や床など、使っているものは他社の方が優っています。
やはり長い目で見ると、他社の方が長持ちするのか、、いや、そしたらこんなに人気は出ないはず。などと毎日悩んでます。

私は北関東に住んでますが、688様はどの辺りに在住でしょうか？
また、断熱材は標準のでしょうか？？
冬や夏の部屋の温度はどのような感じでしょうか？？

担当の方には断熱材は標準のままで大丈夫！と言われたんですが、他の方は断熱材は弱い。という意見が多いので、それも少し不安要素です。

[690: まー]

>>689
ゼロキューブの間取りにて他社に作ってもらえばよいのではないでしょうか？
ゼロキューブセンスあるけど所々ちゃちいと思います。

[691: 匿名さん]

ローコストでセンスあるデザインが売りだから、ちゃちいところがあっても仕方ないのでは。ゼロキューブのデザインで他社で作ったら高くなると思う。

[692: 購入経験者]

>>689
688です。
家は西日本です。
我が家は、エコエアーを採用し基礎断熱なので、気密性を重視し、ツーバイにアクアフォームを採用しました。
これは温度というより、花粉、外気が入らないことを重視しました。

温度重視なら、断熱材の種類を変えただけでは意味がないように思います。
北海道のゼロキューブは、ツーバイシックスで建てると聞いたことがあります。断熱材の厚さが違いますし、もちろん基礎断熱です。サッシも樹脂が基本です。すべてをグレードアップさせないと効果が得られないように思います。

通気工法なら床下は外気が入り放題なんですよ。高い断熱材を使っていても隙間風が入るなら意味がありません。
なので、私の意見として、断熱材だけグレードアップさせるなら、標準で良いと思います。
我が家も、マンションより寒いですし、サッシも結露します。マンションは、隣近所が暖めてくれますので。

良い材料を使用しても施工がいい加減なら意味ないです。
それはもちろん耐久性にも関係します。
完成見学会とか施工途中の家を見学するのが一番です。前にも言いましたが、コーキングや気密シートの施工具合を見ればわかると思います。

床は無垢材を採用しました。戸建の醍醐味ですね。
1階は固いウオールナット、2階は柔らかいパインを選びました。
パインは、ふみ心地が良いもののキズが付きやすいという欠点がありますのでこのような選択にしました。

良い家が建てれることを陰ながら応援しております。

[693: 検討中の奥さま [女性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[694: 回検討中 [女性]]

中国地方で回 act2 カスタムを検討中です。
実際に見に行きましたが、いろいろ変更やグレードアップをされている家でスタンダードなものでどんな感じなのかいまいちわからずいます。
キッチンを変えたり収納を増やしたりしたいのですが…どこから設計料がかかってくるのでしょうか？
私のところはそこまで寒くはない地域ですが、暖房をガンガンかけなくても暖かい家に、また今のアパートが結露がすごく窓が霧吹きで吹いたようにびしょびしょなのでそのようなことがないようにしたいです。
そこで断熱材等の相談をしたところ、もっと雪のたくさん降るような寒い地域ならば断熱材の変更やlow-eにしたりした方がいいが、今の地域ならば変更の必要がないと言われました。
その点建ててみたいとわからないが建ててからでは変更も出来ないので迷っています。
回はリビングが少し狭く収納がないことも気になっていて、ゼロキューブのスタンダードなのも視野に入れてますが、やはり中庭に惹かれます。

[695: 検討中！]

回カスタム2を見学しました。
リビングが狭いので、広く(キッチンの広さはキープ)
テレビを壁掛けにしたいので、穴を小さく(低く)
階段口に埋め込みロールスクリーンをつけて2Fに熱が逃げないように
和室から脱衣場に繋げてもらい1Fを回れるように
脱衣場の隣にフリースペース(洗濯物干せる)
等々気になる点を変更した場合の見積りをつくってもらいます。
2Fのバルコニーを部屋にしたり、トイレを主寝室のクローゼットに変えたりしていましたが、これは良い変更なのか考えものかと、

[696: 物件比較中さん [男性 30代]]

現在、群馬県内でゼロキューブを検討をしています。基本的にゼロキューブは地場の建築会社が九州のベツダイとフランチャイズ契約をしてゼロキューブを建築をしていると聞きましたが、それって請け負う建築会社によって当たりハズレもあるってことでしょうか？
建築済みの方でその辺に詳しい方がいらっつしゃいましたら教えてください

[697: 購入経験者]

>>696
当たり外れがあるかはわかりませんが、同じゼロキューブでも、建築会社で違うと感じました。3社のモデルハウスを見ましたが、標準装備もオプションも異なっていました。
エリアごとに年間数百万のフランチャイズ料が発生すると聞きますので、建築数の少ない建築会社は、これを回収するための費用を請求するのではないでしょうか。なので、同じ家でも建築費も変わってくるようです。

[698: 匿名さん [女性]]

アパート近くのゼロキューブは建物が組上がっているのに、外壁が２ヶ月以上経っても貼られて無いですが、これって何なんでしょうか？

[699: サラリーマンさん [男性]]

すみません、外壁が2ヶ月以上、貼られていない建物が建築中の場所はどの辺りでしょうか？現在、私共もゼロキューブを検討していますが検討をして行く中で同じような噂を（事実？）を聞きました。ただ、それは無いだろうと思っていましたが実際有るのですね。事実で有ればやはり何らかのトラブルが原因なのでしょうか？詳しい方がいらっしゃったら検討をする上で参考にしたいので教えていただけましたら助かります。よろしくお願いします。

[700: [男性 30代]]

見学会に行って来たけど物置みたいな居心地の家やな。
壁やら断熱材やら変えて床も無垢にしたらちっとは家って感じになるんやろか？
しかも安い材料を随所に使った安普請の家の割には諸経費入れたら最終的に全然安くないし。
きちんとした工務店にキューブのデザイン見せて似たような家建ててもらった方が遥かに安くて良質な家になるって知り合いの外構業者が言うてたけど一回相談してみるかな。