コスト下げの案募集。

[匿名]

戸建て住宅のコスト下げ案を募集します。

勿論何が何でも下げる、とか品質を悪くするというのではなく着目点、とでもいうんでしょうか。

例えば

・あまり人目につかないところの電気は現在使っているものをつかう

とかあくまで人道的なコストダウン法です。
（笑）

住宅の専門家的な常識でも構わないです。

余裕がある方からみたら笑われてしまうかもしれませんが一緒に小さな事からコツコツと考えてみませんか？

[23: 匿名さん]

施主支給をする際に必要な事。

・商品のサイズ・取り付け方法・取り付けに必要な部品・納期を確認
　キッチンなどであれば配管位置などの書いてある図面も用意し
　納まりについて確認しておく。

・何月何日に搬入すればよいか、現場監督と確認し、
　販売店に伝える。で、納品日は現場にきて受け取りを行い検品する
　不良品があれば販売店に連絡し、回収と取替えを依頼。
　もしこれにより職人が再度現場に来る事になると
　手間代が追加請求されるので、それに関しては
　販売店が負担するように契約しておく。

以前、インターネットで素敵なドアを見つけましたので
これを付けてくださいとの依頼を受けた事があります。
客から「よく分からないので手配もお願いします」といわれました。
そこで、販売店に問い合わせしたんですが、
特価品なので今すぐ発注しないとなくなる可能性があるといわれ
まず、資材置き場を確保しました。
で、ドア本体の価格の他に、ドアを取り付ける枠やビスも拾って、資材置き場から
現場までの輸送費や手間代をまとめて見積もりを出したら
「インターネットでは○○円って書いてあるのにどうして」っていわれました。
まぁこれは施主支給というのが何なのか理解できてない客なのですが、
客がここで「施主支給はやめた」といっても、こっちは動いたんです。
その時間と手間についてはお金を払って欲しいものです。

愚痴でした。

[25: 匿名]

大手ハウスメーカー照明の取付費(1箇所当り)1500円
施主支給2000円
差額500円。良心的だと思った。

[27: 匿名さん]

>>26
全く参考にならないと思うけど。

[28: 匿名さん]

>26
あんまりよくわからない
一般人にも参考になるのかなぁ？

[29: 匿名さん]

先ず工務店に就職することから始めないとな。

[30: 匿名さん]

>>26
文章下手。意味がわからない。さらに参考にならない。

[31: 匿名]

>26
なにいってんだ

[33: 匿名]

スレ主です。

まぁまぁ。

ちょっと…イヤかなり遠大な計画、実行すぎてなかなか参考にするのは難しいですが業界関係者だとかなり割引が利くという事で。


２３さんの遭遇された事件を聞くと施主側としても注意しなければいけない点が見えてきました。
建築会社とお互いに気持ちよく付き合えるのに越した事はないですから。
取り寄せをする場合には輸送費や取り付けまでの置き場確保等も念頭にいれないといけないですね。

[34: 匿名]

外構は駐車スペースのみコンクリート打ちしてもらって（自分じゃあ平らになりそうもない…。）、後は自分で作ってく。

[35: 匿名さん]

大手プラスチックメーカーが各社一斉に値上げ言ってきた。
10～20％UP
今後在庫がなくなり次第、各樹脂を使う部材も値上げされると思う。。。

どこまで小手先のコストダウンで対応できるかどうか。。。

[36: 匿名]

↑小手先だろうが何だろうが少しでもやるしかないだろ

金ある奴は別として、

[37: 匿名さん]

予算が合わないならこの時期に無理して建てる必要ないと思う。

予算を無理して発注しても足元を見られて業者がもうかるだけ。

消費して景気を良くしたいという人もいるけど、

今は復興のために資材は東北に回してあげましょう。

[38: 匿名]

↑建てたいときが建て時だろう。

それに何も無理して資材ぶんだくろうって訳じゃない、足りてないのは一部資材だからそれを他のに変更すれば済むこと。
その分値が張るならそれこそ被災してない人が値が張るものを使って予算オーバーしたぶんをコストダウンする努力すればいいじゃないか。


というかその震災だからを振り回すのが腹がたつんだよな、何でもそれで議論を止まらせるというか。
何でもかんでも自粛とか。

[39: 匿名]

↑ちょっと感情的になりすぎた。

普段からいろいろ思う事が重なった。

スマン。

[40: 匿名さん]

>>38
俺も同意。
自己責任で、どんどん貯蓄を吐出して経済を活性化して欲しい。

[41: 匿名]

出来る工事は全て自分で頼みました。結局安くはしませんでしたが、予算内でグレードはかなりあがりました。

[42: 匿名さん]

オプションは必ず相場を調べてから依頼する。
外部に委託したほうが安い場合は後から外部に委託する。

[43: ビギナーさん]

大手の無料範囲で仕様を煮詰めて
それをそのままローコストに持っていって
同じように建ててもらえば安いんですか？

[44: 購入検討中さん]

私のコストダウンプランとしては、風も光も通りにくく西日に悩まされる北西の部屋を外部倉庫として配置し
床、天井、内装なしで３０万ぐらい安くなりました。

[45: 匿名さん]

> 大手の無料範囲で仕様を煮詰めて

大手ＨＭに設計力なんてないよ。無駄なこと。