グランドメゾン草香江テラス（旧スレ名：グランドメゾン六本松アクアテラス）はいかがでしょうか？

[匿名さん]

どんどん建設しているグランドメゾンシリーズ。
今回は川沿いというのを売りにしているが、果たして？？


売主：　積水ハウス
施工会社：前田建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【タイトルを修正しました　2011．07.04　管理人】

[566: 匿名さん]

昔と違って、裏側はペンキ塗っているらしいですね。

[568: 匿名さん]

＞５６７
全く根拠なしの誹謗中傷である。内装は、どこの物件も劣化する。ＧＭの中古も数戸見たが、外観含めどれも
経年に応じボロボロでした。
経年美化のＧＭは、外装の事を言っており、該当するのは大濠１丁目のビンテージ物件とかほんの一部のみ。
ここは、全く対象にならない。
￥３０００万台からスタートするＧＭの契約者に限って、妙にＭＪＲを意識しているようですね。
明らかに、住民の質が変化している。

[569: 匿名]

横と後はタイル張らず、塗装というのも近年は出てきているね。外装の痛み早いだろうに。高い金取って、内訳はブランド代が高過ぎるって言うし。

[570: 匿名さん]

裏側塗装の方が修繕費安いからやろ。

逆に草香江で裏までタイル貼られて、修繕積立金増えたらへこむわ

[571: 匿名さん]

内装は、消耗品。ＧＭでも他の物件でも、同様に経年でそれなりに劣化します。
ＧＭに比べリーズナブル物件は、リフォーム代が２～３回分浮いていると考えればよし。

[572: 匿名さん]

そんなことないよ。
ドアひとつとっても、鉄板入りの重いドアと、
軽いドアでは全然違う。

軽いのはすぐそるよ。

車でもマンションでもグレードによって内装が全然違う。

そもそも、鉄道会社のとかはちゃちすぎて、受け付けないです。

[573: 匿名さん]

昔はコンセプトの差があり過ぎ、ＧＭとＭＪＲを比較論議するなんてあり得なかった。
ＧＭが、立地をレベルダウンしたり、部屋を狭くしたりして分譲価格を下げているからでしょう。
内装の差は確かにありますが、分譲価格はそれ以上の差に思えます。

[575: 購入経験者さん]

執拗な援護の話題は確実にグランドメゾンの営業さんですね。

[576: 匿名]

確かにＧＭの仕様は他よりちょっと良いと思うけど、物以上に高過ぎだと思う。
持ってる持ってないじゃなくて、割高な物は買いたくない。

[577: 物件比較中さん]

No.576＝そうですね。私も損な購入は避けたいです。

[578: 匿名さん]

人生の半分を過ごす家をケチりたくはないです。

[579: 匿名さん]

ケチりたい方は、それなりのマンションに住めばいいと思います。

[580: 匿名]

そんなに拘るなら、立地が良いマンションをリノベした方が仕様も上がるし、愛着も湧くと思います。

[581: 匿名さん]

580
是非、そうしてください。このスレには縁のない方ですね。

[583: 匿名]

擁護派は他のマンションとそれを肯定する人を見下した内容が目に付く

[585: 匿名さん]

ここの植栽、敷地が狭い分非常に貧相でＧＭらしくないですね。
ＧＭにも色々レベル差があり、要チェックと考えます。

[586: 匿名さん]

グランドメゾンが安くなり、ＭＪＲが高物も売る。どんどんクロスオーバーしちゃえ。立地が悪いと皆買い渋る。

[587: 匿名さん]

＞５８２
最低でもスタート￥４０００万円台、平均分譲価格￥５０００以上の物件にならないと、
それなりの階層の方々は集まりませんよ。ここは、ＧＭの名は付いていますが、論外ですね。
マンションは管理と言いますから、維持管理に関してそれなりの階層の方々が住む高額物件が
安心できると言うのは同感。
多少躯体性能や外観処理が良くても、維持管理のレベルで先々劣化に大きな差が出ます。
そういう意味で、￥３０００万台スタートのＧＭと地場デベ同等分譲価格物件は大差なしと思います。

[588: 匿名]

西日好きには最高ですね～

[589: 匿名さん]

587
鉄道系は2000万円台スタートが多いから良い方だと思います。GMが3000万台で買えたら嬉しいですね。